买国外房子合同样本

买国外房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用类型为__________，土地使用年限为__________。

二、成交价格

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

三、付款方式

3.1甲方支付购房款的方式为__________。

3.2甲方应在支付购房款前，与乙方签订付款确认书，明确付款时间、金额及付款方式。

四、产权过户

4.1甲方支付全部购房款后，乙方应在__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方办理产权过户所需费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）双方的身份证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用类型为__________，土地使用年限为__________。

二、成交价格

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

三、付款方式

3.1甲方支付购房款的方式为__________。

3.2甲方应在支付购房款前，与乙方签订付款确认书，明确付款时间、金额及付款方式。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方在支付全部购房款前，有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关文件。

5.2甲方有权要求乙方在标的房产产权过户前，不得擅自处置标的房产。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产产权过户后，及时将产权证书交付甲方。

六、乙方违约责任

6.1如乙方未按本合同约定提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方在标的房产产权过户前擅自处置标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方未按本合同约定协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担违约责任。

7.2丙方有权要求乙方在标的房产产权过户后，将产权证书交付甲方。

7.3丙方有权要求乙方在标的房产产权过户后，不得擅自处置标的房产。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）双方的身份证明文件；

（5）丙方的担保文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有更多的权利和利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易的安全、稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用类型为__________，土地使用年限为__________。

二、成交价格

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

三、付款方式

3.1乙方支付购房款的方式为__________。

3.2乙方应在支付购房款前，与甲方签订付款确认书，明确付款时间、金额及付款方式。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付全部购房款前，有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关文件。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产产权过户前，不得擅自处置标的房产。

5.3乙方有权要求甲方在标的房产产权过户后，及时将产权证书交付乙方。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方在标的房产产权过户前擅自处置标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3如甲方未按本合同约定协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求甲方在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担违约责任。

7.2丙方有权要求甲方在标的房产产权过户后，将产权证书交付乙方。

7.3丙方有权要求甲方在标的房产产权过户后，不得擅自处置标的房产。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）双方的身份证明文件；

（5）丙方的担保文件。

乙方为主导的