2025版房屋装修合同书范本

2025通用版房屋装修合同书范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋装修工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4装修内容：（1）拆除工程：（2）施工项目：（3）其他：1.5工程用途：1.6合同价款：人民币元（大写：元整）。价款构成详见附件《工程预算表》。第二条工程期限2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期：日历天2.4任何一方因故不能按时开工或竣工，应提前日通知对方，并商定具体解决方案。第三条工程质量标准及验收3.1质量标准：本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025），并按照本合同约定的质量要求验收。3.2材料要求：（1）乙方所提供的装修材料应符合国家标准或行业标准，并提供相关合格证明。（2）甲方对材料质量有特殊要求的，应在开工前日书面通知乙方。3.3验收方式：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后小时内通知甲方验收。（2）分项工程验收：乙方应在每项分部工程完成后日内通知甲方验收。（3）竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。3.4验收依据：（1）施工图纸；（2）工程预算表；（3）相关技术规范及标准。3.5验收异议：甲方应在验收后日内提出书面异议，否则视为合格。第四条工程价款及支付方式4.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。4.2价款支付：（1）预付款：在合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元。（2）进度款：按照工程进度，每完成%工程量，甲方支付合同总价款的%，计人民币元。（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余合同价款，计人民币元。4.3保修金：工程验收合格后，甲方扣除合同总价款的%作为保修金，计人民币元。保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。第五条材料供应5.1材料采购：（1）乙方负责采购的所有材料，应符合设计要求和质量标准。（2）甲方提供的材料，应在双方约定的时间内送达施工现场，并由乙方负责管理。5.2材料损耗：材料损耗已包含在合同总价款中，除甲方书面同意外，乙方不得额外主张材料费用。5.3材料变更：若因设计变更导致材料增加或减少，双方应协商调整合同价款。第六条施工要求6.1施工图纸：（1）施工图纸由方提供，双方签字确认后作为施工依据。（2）图纸变更：任何一方提出设计变更，需经双方协商一致并签署书面补充协议。6.2施工安全：（1）乙方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工人员和周边人员的安全。（2）因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.3文明施工：（1）乙方应保持施工现场整洁，采取有效措施减少噪音、灰尘和污染。（2）每日收工时，乙方应清理施工现场，做到工完场清。第七条工程保修7.1保修范围：（1）乙方施工部分的结构安全；（2）乙方提供的材料和设备；（3）其他约定的保修内容。7.2保修期限：（1）整体工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）防水工程保修期为年。7.3保修责任：（1）保修期内，因乙方责任导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，并在日内修复完毕。（2）保修期内，非乙方原因导致的损坏，甲方应承担修复费用。7.4保修金退还：保修期满后，若无质量问题，甲方应在日内退还保修金。第八条双方责任甲方责任：8.1提供施工场地，负责办理施工手续及相关审批。8.2按时支付工程价款，不得无故拖延或拒付。8.3及时提供设计变更通知，并承担由此产生的费用。8.4配合乙方进行施工，提供必要条件。乙方责任：8.5严格按图施工，保证施工质量和进度。8.6遵守施工安全规定，文明施工。8.7保管甲方提供的材料和设备，防止丢失或损坏。8.8工程竣工后，及时清理施工现场并移交甲方。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）未能按时支付工程价款的，每逾期一日，向乙方支付应付金额的‰作为违约金。（2）无故拖延验收的，工期相应顺延。9.2乙方违约：（1）未能按期完成工程的，每逾期一日，向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。（2）因乙方原因导致质量不合格的，乙方应无偿返工并承担相应责任。9.3其他违约情况：双方协商解决，协商不成时，按本合同第十条争议解决条款执行。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件：（1）附件一：《工程预算表》（2）附件二：《施工图纸》（3）附件三：《材料清单》11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：