临时展览用房租赁合同证明书

临时展览用房租赁合同证明书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有展览用房的出租权，乙方需要租赁该用房进行临时展览，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁用房及用途1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的展览用房出租给乙方使用。1.2乙方租用的用房主要用于举办临时展览，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将用房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条用房交付及返还5.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将用房交付给乙方使用。5.2乙方应在租赁期满后或合同提前解除后，按照本合同约定将用房及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定返还用房，甲方有权采取必要措施收回用房，并要求乙方支付因此产生的费用。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的用房及附属设施损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的用房及附属设施损坏，乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应在租赁期内自行办理用房及附属设施的保险，并承担保险费用。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.租赁用房附属设施清单2.乙方保险单副本一、附件列表：1.租赁用房附属设施清单2.乙方保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的行为：延迟交付租赁用房未按约定提供维修服务提前解除合同未经乙方同意2.乙方违反本合同的行为：延迟支付租金未按约定使用租赁用房未办理用房及附属设施保险提前解除合同未经甲方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁用房所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁用房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁用房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以换取租赁用房的使用权。5.押金：指承租方为了保障出租方利益而支付的一定金额的钱，用于弥补出租方可能的损失。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用房交付延迟：甲方应及时交付用房，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方并尽快解决问题。乙方应在合同约定的时间内接收用房，如因特殊情况无法按时接收，应提前通知甲方并尽快解决问题。2.租金支付延迟：乙方应按照约定时间支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方并尽快解决问题。甲方应在合同约定的时间内收取租金，如因特殊情况无法按时收取，应提前通知乙方并尽快解决问题。3.用房及附属设施损坏：甲方应负责维修因自然损耗或正常使用导致的用房及附属设施损坏。乙方应负责维修因自身使用不当导致的用房及附属设施损坏。4.保险办理：乙方应在租赁期内自行办理用房及附属设施的保险，并承担保险费用。乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：1.甲方拥有展览用房出租权。2.乙方需要租赁该用房进行临时展览。3.