体育场馆物业管理招投标模板

体育场馆物业管理招投标模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为体育场馆的业主，拥有该场馆的完全产权，并拟对该场馆进行物业管理，乙方具有专业的物业管理能力，愿意接受甲方的委托，双方经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对体育场馆进行物业管理，包括场馆的日常维护、清洁、安全保卫、设施设备维修保养等工作。1.2乙方应按照本合同约定的标准、要求和期限完成委托事项。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条委托标准和要求3.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行物业管理。3.2乙方应确保场馆设施设备安全、正常运行，定期进行维修保养。3.3乙方应保证场馆环境整洁、卫生，定期进行清洁和消毒。3.4乙方应加强场馆安全保卫工作，确保场馆内人员安全和财产安全。第四条费用和支付4.1甲方应支付乙方委托物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件。4.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定标准和要求完成委托事项的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.2甲方未按照约定时间支付费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同附件详细列明了委托事项的具体内容和费用。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.委托物业管理事项详细列表2.物业管理费用明细表3.场馆设施设备维护保养计划4.清洁和消毒工作计划5.安全保卫措施实施方案6.违约金计算方式7.争议解决方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准和要求完成委托事项，认定标准为甲方提供的评估报告。2.甲方未按照约定时间支付费用，认定标准为乙方提供的收费通知和甲方支付记录。3.双方未按照约定解决争议，认定标准为双方提供的协商记录和法院判决。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常维护、清洁、安全保卫、设施设备维修保养等工作。2.委托方：指拥有物业产权并委托他人进行物业管理的一方。3.受托方：指接受委托并进行物业管理的一方。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按照约定标准和要求完成委托事项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出具体要求，乙方根据要求进行改正。2.问题：甲方未按照约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.体育场馆物业管理招投标过程。2.体育场馆业主与物业管理公司签订物业管