宁波珠宝公司租赁合同范本

宁波珠宝公司租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：宁波珠宝公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供珠宝展览厅的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）展览厅租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）水、电、物业管理等费用由乙方承担，具体费用根据实际使用情况按月结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前，乙方应将当月租金及各项费用支付给甲方；（2）乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%。第五条合同的转让5.1乙方在租赁期内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2甲方同意乙方转让的，乙方应与第三方签订新的租赁合同，并承担原合同项下的权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金及各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日附件一：珠宝展览厅具体情况（在此处详细描述展览厅的面积、位置、设施等信息）一、附件列表：1.珠宝展览厅具体情况2.租赁合同补充协议3.租金支付凭证4.水电费等费用结算单5.合同解除或变更协议6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金及各项费用。3.乙方未按约定使用租赁物，违反合同约定的用途。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方展览厅的期限。4.租金：指乙方按照约定的标准向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内解决相应问题。2.问题：乙方未按约定支付租金及各项费用。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，违反合同约定的用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合法有效成立的法人或其他组织。2.乙方需要租赁甲方提供的珠宝展览厅进行珠宝展示。3