深圳宠物店租赁合同模板

深圳宠物店租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于深圳市的宠物店，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的宠物店进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于深圳市的宠物店（店铺地址：________________）出租给乙方。1.2乙方租赁的店铺面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月________________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求，合法经营宠物相关业务，不得从事其他业务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺设施的维修及保养，确保店铺设施正常使用。5.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出宠物店，并支付因此产生的相关费用。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.乙方经营许可证3.保险单复印件4.店铺设施清单5.租金支付证明6.违约通知书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的店铺设施未能按时交付店铺未能按照约定维修和保养店铺设施2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合法经营宠物相关业务未办理店铺财产保险未按照约定迁出宠物店三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物店并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宠物店并有权使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的宠物店使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金，严重者解除合同。2.问题：甲方未能提供合同约定的店铺设施解决办法：要求甲方尽快修复或提供设施，影响经营的可要求减免租金。3.问题：乙方未合法经营宠物相关业务解决办法：要求乙方立即改正，逾期不改正的可解除合同。4.问题：店铺财产损失解决办法：乙方办理店铺财产保险，索赔保险公司。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租赁店铺进行经营。2