商业楼宇下水道改造协议

商业楼宇下水道改造协议合同编号：__________协议各方：鉴于：1.甲方为商业楼宇的所有权人，对该楼宇享有所有权和使用权；2.乙方具有下水道改造的专业技术和经验，能够提供相关服务；3.甲方希望对商业楼宇的下水道系统进行改造，以提高其使用功能和安全性；4.乙方愿意承担该改造工程，并按照甲方的要求提供相应的服务。一、工程概述1.2本工程的施工地点为商业楼宇的指定位置，具体位置和范围以甲乙双方共同确定的施工图纸为准。1.3本工程的施工期限为：自双方签订本协议之日起至______日止。二、乙方义务2.1乙方应按照本协议约定的工程范围、施工标准和期限完成本工程。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量和安全。2.3乙方应在施工过程中，遵守商业楼宇的物业管理规定，确保施工场地整洁、安全，不妨碍商业楼宇的正常经营和使用。2.4乙方应在本工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。2.5乙方应对本工程的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、甲方义务3.1甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、通行便利、电源供应等。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。3.4甲方应对乙方施工过程中的安全隐患及时予以指出，并采取措施消除。四、工程款项及支付方式4.1本工程的工程款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2甲方应在本协议签订后______日内，向乙方支付工程款的50%作为预付款。4.3乙方应在工程验收合格后______日内，向甲方提供正式的工程决算报告，甲方应在收到决算报告后______日内支付剩余的工程款项。4.4甲方支付工程款项时，应扣除乙方已支付的预付款。五、工程验收5.1本工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规、标准执行。5.2乙方应在工程完成后，向甲方提供验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。5.3甲方应在验收合格后______日内向乙方支付工程尾款。5.4如果甲方在验收过程中提出异议，乙方应在接到通知后______日内予以整改，并重新申请验收。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本工程合同金额的______%。6.2甲方未按照本协议约定的时间支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本工程合同金额的______%。6.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程决算报告3.验收申请4.违约金计算公式5.不可抗力证明6.法律文件（如相关法律法规、行业标准等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照约定保密技术秘密和商业秘密，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工所需现场条件，视为违约。5.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.商业楼宇：指用于商业、办公、服务等用途的建筑物。2.下水道改造工程：指对建筑物下水道系统进行更换、清淤、维修、加固、改造等工程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现安全隐患，立即停止施工，由乙方负责整改并确保安全后继续施工。2.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可向甲方发出催款通知，甲方应在规定时间内支付款项。若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内整改并重新验收。若乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起诉讼。4.工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。5.遇到不可抗力导致无法履行协议，双方应立即协商解决办法，并根据实际情况调整履行时间、方式等。五、所有应用场景：1.商业楼宇所有权人（