旅游度假村交易协议模板

旅游度假村交易协议模板合同编号：__________一、甲方：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6营业执照号：____________________二、乙方：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6营业执照号：____________________鉴于：甲方为旅游度假村的所有人，拥有该度假村的经营权和管理权；乙方愿意购买甲方拥有的旅游度假村，并支付相应的价款；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条度假村的描述1.1度假村名称：____________________1.2度假村地址：____________________1.3度假村的总面积：____________________1.4度假村目前的经营状况：____________________1.5度假村的所有权和使用权：甲方保证度假村的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的旅游度假村。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述购买价款支付给甲方。2.3支付方式：__________（银行转账/现金支付等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将旅游度假村的产权证、土地使用权证等相关权证办理至乙方名下。3.2甲方应保证度假村的交付状况符合国家相关法律法规及行业标准，保证度假村在交付时具备经营条件。3.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成度假村的过户手续。第四条双方的权利和义务4.1甲方义务：（1）保证度假村的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利争议；（2）按照本协议约定的时间和条件，将度假村交付给乙方；（3）协助乙方办理度假村的过户手续；（4）在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供度假村的经营状况、财务报表等相关资料。4.2乙方义务：（1）按照本协议约定的时间和条件，支付购买价款给甲方；（2）按照本协议约定的时间和条件，完成度假村的过户手续；（3）遵守国家相关法律法规，合法经营度假村；（4）在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付度假村过户所需的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅游度假村所有权证明文件2.旅游度假村土地使用权证明文件3.旅游度假村经营状况及财务报表4.旅游度假村过户所需的相关税费支付证明5.旅游度假村产权证、土地使用权证等权证文件6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将度假村交付给乙方；2.甲方未按照约定提供度假村的经营状况、财务报表等相关资料；3.甲方未协助乙方办理度假村的过户手续；4.乙方未按照约定时间支付购买价款给甲方；5.乙方未按照约定完成度假村的过户手续；6.双方未按照约定时间履行本协议的其他义务；7.因不可抗力导致一方无法履行本协议。三、法律名词及解释：1.旅游度假村：指提供旅游、休闲、娱乐等服务的度假村；2.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利；3.过户：指将不动产、动产或者其他财产权利的登记簿上的所有权或者其他权利人的姓名或者名称变更；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱；6.守约方：指履行合同义务的当事人；7.违约方：指不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.度假村交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因追究相应责任。2.度假村过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。3.甲方提供的度假村经营状况、财务报表等资料不真实：解决办法：乙方有权要求甲方重新提供真实、完整的资料，必要时可委托第三方进行审计。4.购买价款支付不及时：解决办法：乙方应当按照约定时间支付购买价款，如延迟支付，应承担违约责任。5.不可抗力事件影响合同履行：解决办法：双方根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为旅游度假村的所有人，拟出