二零二五年度出租房消防安全责任承诺协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房消防安全责任承诺协议本合同目录一览第一条总则1.1本合同目的1.2适用范围1.3定义和解释第二条承诺主体2.1承诺方基本信息2.2承诺方责任第三条消防安全责任3.1消防设施设备维护3.2消防安全管理3.3消防宣传教育培训3.4消防应急预案第四条消防安全检查4.1定期检查4.2突查检查4.3检查内容4.4检查结果处理第五条消防安全事件处理5.1事件报告5.2事故调查5.3事故处理5.4事故责任追究第六条合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的履行10.1履行方式10.2履行地点10.3履行期限第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他约定12.1法律适用12.2通知和送达12.3合同份数12.4合同解释第十三条合同的解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除和终止程序第十四条合同的备案和登记14.1备案主体14.2登记机构14.3备案和登记程序第一部分：合同如下：第一条总则1.1本合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在出租房屋期间的消防安全责任，保障双方权益，预防火灾事故发生。1.2适用范围本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用的情形，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.3定义和解释（1）出租方：指拥有出租房屋所有权的自然人、法人或其他组织。（2）承租方：指与出租方签订本合同的，使用出租房屋的自然人、法人或其他组织。（3）消防安全责任：指出租方和承租方在房屋使用过程中，按照法律法规和消防技术标准，保障消防安全，预防火灾事故发生的责任。第二条承诺主体2.1承诺方基本信息出租方：姓名/名称、住所地、联系电话；承租方：姓名/名称、住所地、联系电话。2.2承诺方责任出租方承诺：（1）确保出租房屋符合消防安全要求，提供符合国家标准的消防设施设备；（2）对出租房屋进行定期消防安全检查，发现火灾隐患及时整改；（3）对承租方进行消防安全宣传教育，提高消防安全意识。承租方承诺：（1）遵守消防安全法律法规和出租方制定的消防安全管理制度；（2）爱护消防设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏；（3）发现火灾隐患及时报告出租方，共同采取措施消除隐患。第三条消防安全责任3.1消防设施设备维护（1）出租方负责对消防设施设备进行定期检查、维修和保养；（2）承租方在使用过程中发现消防设施设备损坏或故障，应立即报告出租方，出租方应及时修复。3.2消防安全管理（1）出租方制定消防安全管理制度，明确消防安全责任；（2）承租方应遵守消防安全管理制度，不得违反消防规定。3.3消防宣传教育培训出租方定期对承租方进行消防安全宣传教育，提高承租方的消防安全意识。3.4消防应急预案（1）出租方制定消防安全应急预案，明确应急响应措施；（2）承租方应熟悉应急预案，配合出租方进行应急演练。第四条消防安全检查4.1定期检查出租方每月对出租房屋进行一次消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。4.2突查检查出租方有权对出租房屋进行不定期的消防安全突击检查。4.3检查内容消防安全检查内容包括但不限于消防设施设备、疏散通道、用火用电安全等。4.4检查结果处理检查中发现火灾隐患，出租方应及时整改；如承租方存在违规行为，出租方有权要求承租方整改。第五条消防安全事件处理5.1事件报告发生火灾等消防安全事件，出租方和承租方应立即报告消防部门，并采取措施保护现场。5.2事故调查火灾事故发生后，出租方和承租方应配合相关部门进行事故调查。5.3事故处理根据事故调查结果，出租方和承租方应采取相应措施，消除事故隐患，防止类似事故再次发生。5.4事故责任追究根据事故调查结果，对事故责任人进行追究，承担相应的法律责任。第六条合同期限及终止6.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为一年。6.2合同终止条件（1）合同期满；（2）出租方或承租方违约，经协商无果；（3）法律法规规定的其他情形。6.3合同解除程序合同解除前，双方应提前通知对方，并达成书面协议。第七条违约责任7.1违约情形（1）出租方未履行消防安全责任；（2）承租方未遵守消防安全规定；（3）一方违反合同约定，导致火灾事故发生。7.2违约责任承担违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规的规定进行。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除（1）合同期满自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条合同的履行10.1履行方式双方应按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。10.2履行地点合同的履行地点为出租房屋所在地。10.3履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期满之日止。第十一条合同的附件11.1附件内容（1）房屋消防安全检查记录；（2）消防安全管理制度；（3）消防设施设备清单。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2通知和送达（1）通知应以书面形式发出；（2）通知送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等；（3）通知自送达之日起生效。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同解除和终止程序合同解除和终止程序按照本合同第九条的规定进行。第十四条合同的备案和登记14.1备案主体本合同需备案的，由出租方负责向相关部门备案。14.2登记机构本合同需登记的，由出租方或承租方任一方负责向相关部门登记。14.3备案和登记程序备案和登记程序按照相关部门的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议、提供技术支持等。第二条第三方介入的同意和授权2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入本合同，但需提前通知对方并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的授权甲乙双方授权第三方在本合同约定的范围内行使相应的权利和履行相应的义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。3.3第三方的义务（1）第三方应按时完成约定的服务内容；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲乙双方负责合同的主要履行义务，包括但不限于消防安全责任的履行；（2）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；（3）各方应按照合同约定和法律法规的规定，各自承担相应的责任。4.2权利划分（1）甲乙双方享有合同约定的权利，第三方不享有甲乙双方的权利；（2）第三方在合同履行过程中享有的权利仅限于合同约定的范围内；（3）各方权利的行使不得损害其他各方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务范围、合同金额等因素综合考虑确定。5.2责任限额的履行（1）第三方应在合同中明确责任限额；（2）第三方应在合同履行过程中遵守责任限额的规定；（3）如第三方违反责任限额规定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方的介入内容；（2）变更后的第三方介入内容应书面通知对方并经对方确认。6.2第三方介入的解除（1）甲乙双方可协商一致解除第三方的介入；（2）解除第三方介入应书面通知第三方并经第三方确认；（3）第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。7.2费用承担方式（1）甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入费用；（2）第三方介入费用支付方式包括但不限于预付款、进度款、结算款等；（3）第三方介入费用支付时间应按照合同约定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构第三方介入争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序第三方介入争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋消防安全检查记录详细要求：记录房屋消防设施设备的检查情况、消防通道的畅通情况、用火用电的安全措施等。说明：本附件应每月至少更新一次，并由出租方和承租方共同签字确认。2.消防安全管理制度详细要求：制定详细的消防安全管理制度，包括消防安全责任制、消防设施设备管理制度、消防安全培训制度等。说明：本制度应确保出租房屋符合消防安全要求，并由出租方负责实施。3.消防设施设备清单详细要求：列出出租房屋内的消防设施设备种类、数量、位置及使用状况。说明：本清单应与实际设施设备相符，并由出租方负责定期更新。4.消防安全培训记录详细要求：记录出租方对承租方进行的消防安全教育培训情况，包括培训时间、培训内容、参加人员等。说明：本记录应确保承租方了解并掌握基本的消防安全知识和技能。5.消防安全应急预案详细要求：制定针对出租房屋的消防安全应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节。说明：本预案应确保在火灾等紧急情况下，能够迅速有效地进行应急处置。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担、责任划分等。说明：本协议应确保第三方在介入过程中能够充分发挥作用，并为甲乙双方提供专业的服务。7.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括消防安全检查结果、隐患整改情况、争议解决情况等。说明：本报告应确保合同履行情况的透明度，便于甲乙双方了解和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行消防安全责任责任认定标准：未按照合同约定履行消防安全责任，造成火灾隐患或火灾事故。示例：出租方未对消防设施设备进行定期检查，导致设备损坏，增加火灾风险。2.承租方违反消防安全规定责任认定标准：承租方在房屋使用过程中违反消防安全规定，造成火灾隐患或火灾事故。示例：承租方私自改动消防设施，导致火灾风险增加。3.第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务，造成甲乙双方损失。示例：第三方未按时完成消防安全检查，导致火灾隐患未及时发现。4.甲乙双方未按照合同约定支付费用责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定支付第三方介入费用或其他相关费用。示例：承租方未按时支付第三方介入费用，导致第三方无法正常开展工作。5.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，一方未按照合同约定履行相关义务，造成对方损失。示例：合同解除后，出租方未将房屋恢复原状，导致承租方无法继续使用。全文完。二零二四年度出租房消防安全责任承诺协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2消防安全定义1.3责任承诺定义2.协议双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.责任承诺内容4.1消防安全责任4.2消防设施维护责任4.3消防安全培训责任4.4消防安全检查责任4.5消防应急预案责任5.协议期限5.1起始日期5.2截止日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后事宜处理11.其他11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同份数13.1正本份数13.2附件份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于________地址的________平方米的________结构房屋。1.2消防安全定义：消防安全指预防火灾发生，保障人身和财产安全，维护公共秩序的活动。1.3责任承诺定义：责任承诺指协议双方根据本合同约定，承担相应的消防安全责任和义务。2.协议双方2.1出租方信息：出租方名称：________________________2.2承租方信息：承租方名称：________________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________结构3.4房屋设施：________4.责任承诺内容4.1消防安全责任：出租方和承租方应共同承担房屋的消防安全责任，确保房屋及相邻区域消防安全。4.2消防设施维护责任：出租方负责消防设施的维护和保养，确保其完好有效。4.3消防安全培训责任：出租方应定期对承租方进行消防安全培训，提高消防安全意识。4.4消防安全检查责任：出租方和承租方应定期进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。4.5消防应急预案责任：出租方和承租方应共同制定火灾应急预案，并定期进行演练。5.协议期限5.1起始日期：____年____月____日5.2截止日期：____年____月____日6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致火灾事故发生或消防安全受到威胁。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为造成的损失。6.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失情况确定，最高不超过合同总金额的________倍。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（1）________仲裁委员会；（2）________仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。8.通知与送达8.1.1邮寄：挂号邮寄，以邮戳日期为准；8.1.2专人递送：由专人直接送达至对方指定地址，并由接收人签字确认；8.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱，发送成功后视为送达。8.2送达地址：8.2.1出租方送达地址：________________________8.2.2承租方送达地址：________________________8.3送达时间：通知应在送达地址的工作时间内送达，如遇节假日或非工作日，应顺延至下一个工作日。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力导致本合同无法履行；9.2.2一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；9.2.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行书面协商，达成一致后签订书面解除协议。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，或因其他原因导致合同终止。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行财产清算，并办理相关手续。10.3终止后事宜处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余物品和未了事宜，并按照法律法规和合同约定承担相应责任。11.其他11.1.1房屋租赁合同；11.1.2房屋消防安全检查记录；11.1.3消防安全培训记录。11.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理。11.3合同解释：本合同以中文文本为准，如合同文本存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日13.合同份数13.1正本份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________________14.3签署人签字：出租方签字：________________________承租方签字：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，因出租方或承租方需要，或因合同约定而介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2.1出租方或承租方需要专业的消防设施维护服务；15.2.2出租方或承租方需要消防安全培训服务；15.2.3出租方或承租方需要法律咨询或仲裁服务；15.2.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供本合同约定的服务而导致的任何损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。16.2.1第三方提供的服务符合行业标准；16.2.2第三方提供的服务存在不可抗力因素；16.2.3第三方提供的服务存在出租方或承租方的故意或重大过失。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求出租方或承租方支付相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方：第三方与出租方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议或合同执行。18.2第三方与承租方：第三方与承租方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议或合同执行。18.3第三方与出租方及承租方：第三方与出租方及承租方之间的权利义务关系，由本合同及第三方与出租方或承租方签订的协议或合同共同确定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：出租方或承租方需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因和预期效果。19.2第三方介入的确认：出租方或承租方在通知对方后，双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。20.第三方介入的监督20.1第三方监督：出租方或承租方有权对第三方提供的服务进行监督，确保其符合本合同的要求。20.2.1定期检查第三方提供的服务记录；20.2.2要求第三方提供工作报告；20.2.3对第三方进行不定期抽查。21.第三方介入的终止21.1.1第三方提供的服务已完成；21.1.2双方协商一致决定终止第三方介入；21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，出租方或承租方应书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：本附件作为合同的一部分，明确了出租方与承租方之间的租赁关系。2.房屋消防安全检查记录要求：记录房屋的消防设施状况、火灾隐患排查及整改情况。说明：本附件用于证明出租方和承租方履行了消防安全检查的义务。3.消防安全培训记录要求：记录消防安全培训的时间、地点、内容、参与人员等信息。说明：本附件用于证明出租方对承租方进行了消防安全培训。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、费用、责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，明确了第三方服务的具体内容和责任。5.火灾应急预案要求：制定详细的火灾应急预案，包括火灾报警、人员疏散、物资转移等。说明：本附件用于指导出租方和承租方在火灾发生时的应对措施。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保合同的变更合法有效。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、后续处理事宜等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供符合消防安全要求的房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或损坏房屋设施。责任认定：承租方应承担违约责任，支付相应赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按时进行消防安全检查或培训。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此产生的损失。示例说明：出租方未按时提供符合消防安全要求的房屋，导致承租方遭受财产损失。出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失金额人民币________元。承租方未按时支付租金，导致出租方遭受损失。承租方应承担违约责任，支付滞纳金人民币________元。第三方未按时完成消防设施维护，导致火灾发生。第三方应承担违约责任，赔偿出租方及承租方损失金额人民币________元。全文完。二零二四年度出租房消防安全责任承诺协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.消防安全责任划分3.1出租方责任3.1.1出租方应确保房屋及附属设施符合消防安全要求3.1.2出租方应定期进行消防安全检查3.2承租方责任3.2.1承租方应遵守消防安全法规和规定3.2.2承租方应确保房屋内部安全3.2.3承租方应配合出租方进行消防安全检查4.消防安全设施及器材4.1房屋消防设施配置要求4.2消防器材配备要求4.3消防设施及器材的维护保养5.消防安全教育培训5.1出租方教育培训责任5.2承租方教育培训责任6.消防安全事故处理6.1事故报告6.2事故调查6.3事故处理7.消防安全责任追究7.1违反消防安全规定的责任追究7.2事故责任追究8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.合同其他约定11.1违约责任11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋消防安全检查记录表12.2合同附件二：消防安全设施及器材清单12.3合同附件三：消防安全教育培训记录表13.合同签署13.1出租方签字13.2承租方签字13.3证人签字14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人或授权代表：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人或授权代表：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期合同签订日期：____________________1.4合同生效日期合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.消防安全责任划分3.1出租方责任3.1.1出租方应确保房屋及附属设施符合消防安全要求，提供必要的消防安全设施和器材。3.1.2出租方应定期对房屋进行消防安全检查，确保消防通道畅通，消防设施完好。3.2承租方责任3.2.1承租方应遵守消防安全法规和规定，不得擅自改动消防设施。3.2.2承租方应确保房屋内部安全，不得存放易燃易爆物品。3.2.3承租方应配合出租方进行消防安全检查，发现安全隐患及时报告并整改。4.消防安全设施及器材4.1房屋消防设施配置要求房屋应配置灭火器、消防栓、疏散指示标志、应急照明等消防设施。4.2消防器材配备要求灭火器应按照国家标准配备，数量和种类应满足消防要求。4.3消防设施及器材的维护保养出租方和承租方应共同负责消防设施及器材的维护保养，确保其正常使用。5.消防安全教育培训5.1出租方教育培训责任出租方应定期对承租方进行消防安全教育培训，提高承租方的消防安全意识。5.2承租方教育培训责任承租方应积极参加消防安全教育培训，学习消防安全知识和技能。6.消防安全事故处理6.1事故报告发生火灾等安全事故时，承租方应立即报警，并及时通知出租方。6.2事故调查事故发生后，出租方和承租方应共同配合进行调查，查明事故原因。6.3事故处理根据事故调查结果，出租方和承租方应采取相应的措施，防止事故再次发生。7.消防安全责任追究7.1违反消防安全规定的责任追究出租方和承租方违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。7.2事故责任追究发生火灾等安全事故，出租方和承租方应根据事故原因和责任承担相应的责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2一方违约，另一方给予宽限期后仍违约；8.1.3出租方单方面解除合同，需提前一个月书面通知承租方；8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2房屋因故需要拆除或进行重大改建；8.2.3双方协商一致解除合同。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除合同解除需按照本合同约定的解除条件进行，并签订解除协议。11.合同其他约定11.1违约责任一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于本合同第八条所述情形。11.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于本合同第八条所述情形。12.合同附件12.1合同附件一：房屋消防安全检查记录表12.2合同附件二：消防安全设施及器材清单12.3合同附件三：消防安全教育培训记录表13.合同签署13.1出租方签字出租方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________________日期：____________________13.2承租方签字承租方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________________日期：____________________13.3证人签字证人姓名：____________________证人单位：____________________日期：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁期满或双方约定的其他终止条件满足时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的，因履行合同需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。16.第三方介入的额外条款16.1第三方职责第三方应根据合同约定和双方的要求，履行其职责，包括但不限于：16.1.1提供专业服务或咨询；16.1.2监督合同履行；16.1.3评估合同履行情况；16.1.4协助解决合同履行中的问题。16.2第三方权限第三方的权限包括但不限于：16.2.1收集、整理和提供相关信息；16.2.2参与合同履行的相关会议和活动；16.2.3向合同双方提出建议或要求。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，由合同双方按约定分担或由责任方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或违反合同而产生的赔偿责任，最高不超过约定金额。17.2责任限额约定合同双方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面同意并修改合同或第三方介入协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方与第