2024版多场合应用房产居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版多场合应用房产居间合同范本本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.居间服务内容2.1寻找买家或租户2.2推广和宣传2.3安排看房2.4协助谈判3.居间服务费用3.1服务费金额3.2支付方式3.3费用包含内容4.合同期限4.1起始日期4.2终止日期5.双方权利和义务5.1房产方的权利和义务5.2居间方的权利和义务6.违约责任6.1房产方违约责任6.2居间方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房产方的特殊要求11.2居间方的特殊要求12.合同的生效12.1签署日期12.2生效条件13.附件13.1房产证复印件13.2居间服务记录14.签字盖章14.1房产方签字14.2居间方签字第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号。1.2房产面积：房产的实际使用面积，单位为平方米（m²）。1.3房产类型：根据房产的用途，如住宅、商业、办公等。1.4房产所有权：房产所有权的归属人，以及房产的权属证明文件，如房产证编号。2.居间服务内容2.1寻找买家或租户：居间方应尽最大努力，寻找适合的买家或租户。2.2推广和宣传：居间方应通过各种渠道，对房产进行推广和宣传。2.3安排看房：居间方应根据买方或租户的需求，安排看房时间。2.4协助谈判：居间方应协助双方进行价格及条款的谈判。3.居间服务费用3.1服务费金额：居间方提供服务后，房产方应支付的服务费用金额。3.2支付方式：服务费的支付方式，如转账、现金等。3.3费用包含内容：服务费所包含的具体服务内容，如寻找买家或租户、推广和宣传、安排看房、协助谈判等。4.合同期限4.1起始日期：合同开始执行的日期。4.2终止日期：合同结束执行的日期。5.双方权利和义务5.1房产方的权利和义务5.1.1房产方应提供真实的房产信息，如房产的实际情况、权属证明等。5.1.2房产方应配合居间方的推广和宣传，如提供房产的详细介绍、安排看房等。5.2居间方的权利和义务5.2.1居间方应尽最大努力，为房产方寻找买家或租户。5.2.2居间方应如实向买家或租户介绍房产的实际情况，如房产的面积、类型、所有权等。5.2.3居间方应遵守合同的约定，提供相应的服务，如推广和宣传、安排看房、协助谈判等。6.违约责任6.1房产方违约责任6.1.1房产方提供虚假房产信息，导致居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2房产方未按约定提供房产相关证明文件，导致居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2居间方违约责任6.2.1居间方未按约定时间找到买家或租户，导致房产方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.2居间方未如实向买家或租户介绍房产情况，导致房产方或买家租户损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，双方同意向相关房地产经纪行业组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1变更条件：合同双方同意，且变更内容不违反相关法律法规及社会公共利益。9.2解除条件：合同双方同意，且符合合同约定解除条件。10.保密条款10.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密及个人隐私。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按照合同约定提交调解或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房产方的特殊要求：房产方提出的与合同履行相关的其他特殊要求。12.2居间方的特殊要求：居间方提出的与合同履行相关的其他特殊要求。13.合同的生效13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：合同双方按照约定履行合同义务，达到合同约定效果。14.签字盖章14.1房产方签字：房产方的授权代表签字。14.2居间方签字：居间方的授权代表签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产的所有权及基本信息。2.附件二：居间服务记录详细要求：居间服务记录应详细记录居间方为房产方提供的服务过程和结果。说明：居间服务记录附件用于证明居间方已按照合同约定履行了服务义务。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包含支付双方的姓名、支付金额、支付时间等信息。说明：付款凭证附件用于证明服务费的支付情况，确保双方权益。4.附件四：看房确认单详细要求：看房确认单应包含看房时间、看房人员、房产实际情况等。说明：看房确认单附件用于记录看房过程，作为居间服务的一部分。5.附件五：买卖或租赁合同详细要求：买卖或租赁合同应包含双方的基本信息、房产信息、交易条款等。说明：买卖或租赁合同附件用于记录交易的详细信息，与本居间合同相互关联。6.附件六：争议解决调解书或法院判决书详细要求：调解书或判决书应包含争议的性质、调解结果或判决结果。说明：争议解决调解书或法院判决书附件用于证明争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.房产方违约行为提供虚假房产信息未按约定提供房产相关证明文件未履行合同约定的其他义务责任认定：房产方应承担违约责任，包括但不限于赔偿居间方的损失、支付违约金等。2.居间方违约行为未按约定时间找到买家或租户未如实向买家或租户介绍房产情况未履行合同约定的其他义务责任认定：居间方应承担违约责任，包括但不限于赔偿房产方的损失、支付违约金等。示例说明：若房产方提供虚假的房产信息，导致居间方损失了寻找买家或租户的时间和费用，房产方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指合同中约定的房