二零二五年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：创意园区2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：创意园区本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物性质2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整程序6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.租赁用途7.1租赁物使用范围7.2禁止使用的范围8.交房与验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格的处理9.维修与养护9.1租赁物维修责任9.2租赁物养护责任9.3维修与养护费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为【】1.2合同名称：二零二四年度租赁市场商铺租赁居间合同1.3合同签订日期：年月日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：【出租方全称】地址：【出租方详细地址】联系人：【出租方联系人姓名】联系电话：【出租方联系电话】法定代表人：【出租方法定代表人姓名】1.4.2承租方：名称：【承租方全称】地址：【承租方详细地址】联系人：【承租方联系人姓名】联系电话：【承租方联系电话】法定代表人：【承租方法定代表人姓名】2.租赁物概况2.1租赁物名称：【商铺名称】2.2租赁物地址：【商铺具体地址】2.3租赁物面积：【商铺面积】平方米2.4租赁物性质：【商铺性质，如商业、办公等】2.5租赁物现状描述：【商铺现状描述，包括装修情况、设施设备等】3.租赁期限3.1租赁起止日期：自年月日至年月日3.2租赁期限续约方式：【续约方式，如自动续约、双方协商等】4.租金及支付方式4.1租金金额：【租金金额】元/月4.2租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】4.3租金支付时间：【支付时间，如每月几号支付】4.4逾期支付租金处理：【逾期处理方式，如滞纳金比例等】5.租金调整5.1租金调整依据：【调整依据，如市场行情、物价指数等】5.2租金调整频率：【调整频率，如每年调整一次】5.3租金调整程序：【调整程序，如双方协商、书面通知等】6.押金及保证金6.1押金金额：【押金金额】元6.2押金退还条件：【退还条件，如合同期满、无违约行为等】6.3保证金金额：【保证金金额】元6.4保证金退还条件：【退还条件，如合同期满、无违约行为等】7.租赁用途7.1租赁物使用范围：【使用范围，如仅限商业用途等】7.2禁止使用的范围：【禁止使用范围，如禁止生产、储存危险品等】8.交房与验收8.1交房时间：出租方应于【具体日期】前将租赁物交付承租方使用。8.2验收标准：租赁物应按照国家相关标准和出租方提供的清单进行验收，包括但不限于结构安全、设施设备齐全、无损坏等情况。8.3验收程序：8.3.1承租方应在交房当天进行现场验收。8.3.2验收过程中，如有异议，应在【具体日期】内以书面形式向出租方提出。8.3.3出租方应在【具体日期】内对承租方的异议进行核实和处理。8.3.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3.5验收不合格，双方应在【具体日期】内协商解决方案。9.维修与养护9.1租赁物维修责任：9.1.1租赁物在正常使用情况下，其维修责任由出租方承担。9.1.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，维修责任由承租方承担。9.2租赁物养护责任：承租方应负责租赁物的日常养护，保持租赁物处于良好状态。9.3维修与养护费用承担：维修与养护费用按照责任方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方逾期支付租金的；10.1.2出租方未按时交付租赁物的；10.1.3承租方擅自改变租赁物用途的；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】申请仲裁。11.2争议解决机构：【具体仲裁机构名称】12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方严重违约，经承租方催告后仍未改正的；12.1.2承租方严重违约，出租方要求解除合同的；12.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期满或者双方约定的合同终止条件成就。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入租赁关系，提供居间服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的条款16.1第三方介入程序：甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入，介入前应书面通知对方，并经双方同意后签订相关协议。16.2第三方介入的协议：第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任：17.1.1提供第三方介入所需的必要信息；17.1.2按照第三方介入协议的约定支付相关费用；17.1.3对第三方提供的服务进行监督和评估。17.2乙方的责任：17.2.1同意第三方介入；17.2.2提供第三方介入所需的必要信息；17.2.3按照第三方介入协议的约定支付相关费用；17.2.4对第三方提供的服务进行监督和评估。18.第三方的责任18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因提供居间服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而产生的责任，其责任限额由第三方介入协议约定；18.1.2第三方责任限额不得超过第三方介入协议约定的金额。18.2第三方的权利：18.2.1根据第三方介入协议的约定，收取相应的服务费用；18.2.2在第三方介入协议约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方承担居间服务、咨询、评估、担保等职责；19.1.2第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的租赁关系。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方承担居间服务、咨询、评估、担保等职责；19.2.2第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的租赁关系。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均不承担直接的租赁责任；19.3.2第三方在提供相关服务时，应确保其行为符合甲乙双方之间的租赁合同要求。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，变更内容应书面通知对方，并经双方同意后生效。20.2合同变更不影响第三方介入协议的效力。21.第三方介入的终止21.1当第三方介入的目的实现或第三方介入协议约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方介入协议的约定，办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述清单要求：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备、损坏程度等。说明：本清单应由出租方提供，并在交房时提交给承租方。2.验收报告要求：记录租赁物的验收情况，包括验收日期、验收结果、双方签字等。说明：验收报告应由承租方和出租方共同签字确认。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证，应保留至合同期满。4.押金及保证金收据要求：提供押金及保证金收据，证明已缴纳相关费用。说明：收据应注明押金及保证金金额、缴纳日期等。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：协议应由甲乙双方和第三方共同签订。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因等。说明：变更协议应由甲乙双方共同签字确认。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的途径和程序。说明：协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：若合同约定逾期支付租金的滞纳金比例为每日千分之五，则承租方逾期支付租金，需按日计算滞纳金。2.未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因此造成的经济损失。3.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将租赁物用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.未按约定进行维修养护责任认定：甲乙双方未按约定进行维修养护，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定对租赁物进行维修，导致租赁物损坏，出租方应承担维修费用。5.争议解决不力责任认定：若甲乙双方未能在约定的时间内解决争议，应承担违约责任，并支付对方因此产生的仲裁或诉讼费用。示例：若甲乙双方未能在合同约定的期限内解决争议，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁。全文完。二零二四年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：创意园区1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及使用性质2.3商铺装修情况及设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3维修基金4.4其他相关费用5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修要求6.违约责任及纠纷解决6.1违约责任6.2纠纷解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1商铺租赁协议10.2商铺照片及图纸10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系方式：电话：________________；邮箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系方式：电话：________________；邮箱：________________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：________________1.3.2居间方法定代表人：________________1.3.3居间方联系方式：电话：________________；邮箱：________________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：________________2.1.2商铺地址：________________2.2商铺面积及使用性质2.2.1商铺面积：________________平方米2.2.2商铺使用性质：________________2.3商铺装修情况及设施设备2.3.1商铺装修情况：________________2.3.2商铺设施设备：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币________________元3.2.2支付方式：________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：________________3.3.2调整依据：________________4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.1.1水电费缴纳方式：________________4.1.2水电费结算周期：________________4.2物业管理费4.2.1物业管理费缴纳方式：________________4.2.2物业管理费结算周期：________________4.3维修基金4.3.1维修基金缴纳标准：________________4.3.2维修基金缴纳时间：________________4.4其他相关费用4.4.1其他相关费用明细：________________4.4.2其他相关费用缴纳方式：________________5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.1.1商铺使用范围：________________5.2商铺维护责任5.2.1出租方维护责任：________________5.2.2承租方维护责任：________________5.3商铺装修要求5.3.1商铺装修要求：________________6.违约责任及纠纷解决6.1违约责任6.1.1出租方违约责任：________________6.1.2承租方违约责任：________________6.2纠纷解决方式6.2.1纠纷解决途径：________________6.2.2纠纷解决期限：________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同7.1.2合同经双方签字盖章7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.2.3其他终止条件：________________8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更情形：________________8.1.2变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1合同解除情形：________________8.2.2解除程序：任何一方需解除合同时，应提前________________日书面通知对方。8.2.3解除合同后的处理：双方应协商解决剩余租赁期限内的租赁费用和其他相关事宜。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可以解除。10.合同附件10.1商铺租赁协议10.2商铺照片及图纸10.3其他相关文件：________________11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式________________份，出租方执份，承租方执份，居间方执份。11.2合同保管：本合同自双方签字盖章之日起生效，各执一份合同作为合同的副本。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：________________12.2其他约定事项二：________________12.3其他约定事项三：________________13.合同签署13.1签署时间：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：13.3.1出租方代表（签字）：________________13.3.2承租方代表（签字）：________________13.3.3居间方代表（签字）：________________14.其他约定事项14.1其他约定事项一：________________14.2其他约定事项二：________________14.3其他约定事项三：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的独立主体，包括但不限于律师、评估机构、工程监理单位、物业管理公司等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1提供专业咨询服务；15.1.2.2参与合同签订和谈判；15.1.2.3监督合同履行；15.1.2.4解决合同履行中的争议。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.2引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应遵守合同约定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的客观性、公正性和专业性。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的划分19.1.1第三方与出租方的责任划分：19.1.1.1第三方对出租方承担的服务责任；19.1.1.2出租方对商铺本身的权益责任。19.2第三方与承租方的划分19.2.1第三方与承租方的责任划分：19.2.1.1第三方对承租方承担的服务责任；19.2.1.2承租方对商铺的使用和保管责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用的承担20.1.1第三方服务费用由引入方支付；20.1.2引入方在支付第三方服务费用前，应取得对方同意。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入的合同，如需终止，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决23.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；23.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：