2024版商业楼宇安全运维合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业楼宇安全运维合作合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的其他相关方定义第二条：合作范围与内容2.1乙方负责的安全运维服务内容2.2甲方提供的配合与支持事项2.3具体服务地点和时间第三条：合作期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同续约条款第四条：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式4.2费用支付的时间和方式4.3费用调整机制第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应提供的服务质量标准5.3乙方应对安全事故的处理第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应提供的配合事项6.2甲方对乙方服务的监督与检查6.3甲方应对安全事故的处理第七条：保密条款7.1双方应对合同内容保密7.2双方应对商业秘密保密7.3保密期限第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2诉讼或仲裁的地点和机构第十条：解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止合同后的处理事项第十一条：一般条款11.1合同的修改与补充11.2合同的转让11.3合同的效力第十二条：附则12.1合同的生效条件12.2合同的份数及保管第十三条：附件13.1服务项目明细表13.2费用计算明细表13.3其他相关文件第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对附录的认可第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3合同中所涉及的其他相关方定义：第二条：合作范围与内容2.1乙方负责的安全运维服务内容如下：（1）安全监控系统的运行维护及升级改造；（2）安全事件的预防、处置及调查分析；（3）消防安全管理；（4）信息安全防护；（5）其他安全运维相关工作。2.2甲方提供的配合与支持事项如下：（1）为乙方提供必要的办公场地和设施；（2）对乙方人员进行必要的培训和指导；（3）及时向乙方提供甲方业务情况和需求；（4）协助乙方处理与第三方的事务关系。2.3具体服务地点和时间为：_____________。第三条：合作期限3.1合同生效日期：_____________。3.2合同到期日期：_____________。3.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前_____________个月书面通知对方。第四条：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式如下：（1）基本服务费用：人民币_____________元/月；（2）额外服务费用：根据实际工作量协商确定。4.2费用支付的时间和方式如下：（1）甲方应在每月的第一个工作日支付当月的基本服务费用；（2）额外服务费用应在甲方收到乙方开具的发票后__个工作日内支付。4.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他因素导致服务费用发生较大变动，双方可协商调整费用。第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守我国有关安全运维的法律法规，确保服务行为的合法性。5.2乙方应提供的服务质量标准：乙方应按照合同约定的服务内容，提供专业、高效的安全运维服务，确保甲方业务不受影响。5.3乙方应对安全事故的处理：乙方在发现安全事件时，应立即采取措施进行处置，并向甲方报告，同时协助甲方进行调查分析。第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应提供的配合事项：甲方应确保乙方能够顺利开展安全运维服务，提供必要的支持和协助。6.2甲方对乙方服务的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。6.3甲方应对安全事故的处理：甲方应在安全事故发生时，积极配合乙方进行处置和调查，并根据乙方提供的分析报告，采取相应措施防止类似事件的再次发生。第八条：保密条款8.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.2双方应对商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露与业务相关的敏感信息。8.3保密期限为：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第九条：违约责任9.1双方发生违约的情形如下：（1）未履行合同约定的义务；（2）延迟履行合同约定的义务；（3）履行合同义务不符合约定标准。9.2违约责任的具体承担方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（3）违约方应承担守约方因违约所产生的其他费用。第十条：争议解决（1）提交_____________仲裁委员会仲裁；（2）向_____________人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的地点和机构：_____________。第十一条：一般条款11.1合同的修改与补充：合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章生效。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的效力：合同自双方代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条：附则12.1合同的生效条件：合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的份数及保管：双方各执一份，其余副本由双方协商确定。第十三条：附件13.1服务项目明细表13.2费用计算明细表13.3其他相关文件第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：（1）_____________（2）_____________（3）_____________14.2双方对附录的认可：双方已阅读并认可附录中的所有内容，附录作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方负责的安全运维服务内容，包括但不限于：安全监控系统的运行维护及升级改造安全事件的预防、处置及调查分析消防安全管理信息安全防护其他安全运维相关工作附件二：费用计算明细表详细列出服务费用的计算方式，包括：基本服务费用：人民币元/月额外服务费用：根据实际工作量协商确定附件三：培训和指导计划列出甲方应提供的培训和指导计划，包括：培训内容培训时间培训地点培训负责人附件四：安全事故处理流程详细描述安全事故的处理流程，包括：安全事故的报告安全事故的处置安全事故的调查分析安全事故的处理结果反馈附件五：保密协议详细列出双方应保密的信息内容，包括但不限于：合同内容商业秘密业务相关的敏感信息附件六：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，包括但不限于：未履行合同约定的义务延迟履行合同约定的义务履行合同义务不符合约定标准附件七：争议解决方式详细描述争议解决的途径，包括：友好协商提交仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼附件八：合同修改和补充详细说明合同修改和补充的方式，包括：修改和补充的形式签字盖章的要求生效条件说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.未履行合同约定的义务违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的办公场地和设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.延迟履行合同约定的义务违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：若乙方延迟完成安全事件的预防、处置及调查分析工作，甲方有权要求乙方支付违约金。3.履行合同义务不符合约定标准违约方应承担守约方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：若乙方提供的服务质量不符合合同约定，导致甲方业务受到影响，乙方应承担由此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.安全运维：指对楼宇的安全监控系统进行运行维护及升级改造，对安全事件进行预防、处置及调查分析，消防安全管理，信息安全防护等相关工作。2.保密信息：指合同内容、商业秘密、业务相关的敏感信息等。3.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，向守约方支付的违约责任金额。4.争议解决：指双方在合作过程