二零二五年度电梯安装与保养服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯安装与保养服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯安装项目2.2电梯保养项目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.电梯安装4.1安装范围4.2安装质量要求4.3安装进度安排4.4安装费用及支付方式5.电梯保养5.1保养范围5.2保养质量要求5.3保养频率5.4保养费用及支付方式6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施7.安全责任7.1安全责任主体7.2安全责任范围7.3安全责任措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：电梯安装施工图13.2附件二：电梯保养方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：电梯有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1电梯安装项目本次合同涉及甲方开发的小区共20部电梯的安装工作，包括但不限于电梯的采购、安装、调试及验收。2.2电梯保养项目本次合同涉及甲方小区已安装的20部电梯的定期保养服务，包括但不限于日常维护、故障排除、安全检查等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2合同终止日期本合同期满后，如双方无异议，可协商续签，否则合同自然终止。4.电梯安装4.1安装范围乙方负责甲方小区20部电梯的安装工作，包括但不限于电梯的设备采购、运输、安装、调试及验收。4.2安装质量要求安装工作应符合国家相关标准和规范，确保电梯安全、可靠、舒适、高效。4.3安装进度安排安装工作应在合同签订后60日内完成，具体进度安排如下：第120天：设备采购及运输；第2140天：现场施工及安装；第4150天：设备调试及验收；第5160天：售后服务及培训。4.4安装费用及支付方式安装费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），分两次支付：首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；尾款：安装调试及验收合格后5个工作日内支付剩余的70%。5.电梯保养5.1保养范围乙方负责甲方小区20部电梯的定期保养服务，包括但不限于日常维护、故障排除、安全检查等。5.2保养质量要求保养工作应符合国家相关标准和规范，确保电梯安全、可靠、舒适、高效。5.3保养频率保养频率为每月一次，遇特殊情况可适当调整。5.4保养费用及支付方式保养费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），按月支付，每月支付人民币贰万元整（￥20,000.00）。6.质量保证6.1质量保证期限本合同项下的电梯安装及保养服务，乙方提供自验收合格之日起的两年质量保证期。6.2质量保证责任在质量保证期内，如因乙方原因导致电梯出现故障，乙方应无偿进行维修或更换。6.3质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保服务质量，包括但不限于定期检查、技术培训、备品备件储备等。7.安全责任7.1安全责任主体本合同项下的安全责任主体为乙方，乙方应严格遵守国家相关安全法律法规，确保电梯安全运行。7.2安全责任范围乙方应对电梯的安装、保养、维修等全过程负责，确保电梯安全运行，防止事故发生。7.3安全责任措施乙方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案、安全培训等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构，否则视为放弃争议解决权利。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定时间完成电梯安装或保养工作；乙方安装或保养的电梯不符合合同约定的质量标准；乙方违反合同约定，导致电梯发生安全事故；甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任追究任何一方认为对方违约，有权要求违约方承担相应责任，违约方应在收到要求后15日内予以答复并采取补救措施。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；发生不可抗力事件，且双方均无法克服；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致；法律法规变化导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为合同附件。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：电梯安装施工图13.2附件二：电梯保养方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或转让合同权利和义务。14.4本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检验机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入条件合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业意见；需要对电梯安装或保养质量进行第三方检验；需要第三方进行合同争议的调解或仲裁；双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1提出申请任何一方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质要求及预期目标。15.3.2同意介入对方收到申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方资质要求。15.3.3选择第三方双方应共同选择符合资质要求的第三方，并签订相关协议。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时甲乙双方的责任16.1.1甲方的责任提供第三方介入所需的相关资料和信息；配合第三方进行工作，确保第三方能够顺利开展工作；对第三方的工作提出合理意见和建议；对第三方造成的损失承担相应的责任。16.1.2乙方的责任同甲方一样，提供第三方介入所需的相关资料和信息；配合第三方进行工作，确保第三方能够顺利开展工作；对第三方的工作提出合理意见和建议；对第三方造成的损失承担相应的责任。16.2第三方介入时双方的权利16.2.1甲方的权利要求第三方按照合同约定和实际情况提供专业意见；要求第三方在规定时间内完成工作；对第三方的工作成果进行审核；对第三方的工作提出改进建议。16.2.2乙方的权利同甲方一样，要求第三方按照合同约定和实际情况提供专业意见；要求第三方在规定时间内完成工作；对第三方的工作成果进行审核；对第三方的工作提出改进建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2.2责任承担若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的委托授权，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合同履行过程中的协助关系，乙方应提供必要的协助，并承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由双方自行协商确定，但应遵循公平、诚信的原则。19.本合同与其他协议的冲突若本合同与第三方介入协议或其他相关协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装施工图详细要求：提供电梯安装施工图，包括电梯型号、尺寸、安装位置、电气连接图等。说明：施工图需符合国家相关标准和规范，由乙方提供。2.附件二：电梯保养方案详细要求：提供电梯保养方案，包括保养周期、保养内容、保养方法、保养记录等。说明：保养方案需符合国家相关标准和规范，由乙方提供。3.附件三：合同双方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方的合法身份。说明：营业执照复印件需加盖公章。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明，包括身份证复印件和法定代表人授权委托书。说明：法定代表人身份证明需加盖公章。5.附件五：电梯安装及保养服务协议详细要求：提供电梯安装及保养服务协议，包括服务内容、服务标准、服务期限等。说明：服务协议需符合国家相关标准和规范，由乙方提供。6.附件六：电梯设备清单详细要求：提供电梯设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格等。说明：设备清单需与实际安装的电梯设备相符。7.附件七：电梯安装验收报告详细要求：提供电梯安装验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告需由甲方、乙方和第三方共同签字确认。8.附件八：电梯保养记录详细要求：提供电梯保养记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：保养记录需详细记录每次保养的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成电梯安装或保养工作；乙方安装或保养的电梯不符合合同约定的质量标准；乙方违反合同约定，导致电梯发生安全事故；甲方未按合同约定支付款项；第三方在介入过程中违反相关法律法规或合同约定。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成电梯安装或保养工作，每延迟一天，乙方应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；乙方安装或保养的电梯不符合合同约定的质量标准，乙方应无条件进行修复，并承担修复费用；乙方违反合同约定，导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等；甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；第三方在介入过程中违反相关法律法规或合同约定，第三方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成电梯安装，导致甲方无法按期投入使用，乙方应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；示例二：乙方安装的电梯存在安全隐患，导致电梯安全事故，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失和支付罚款等；示例三：甲方未按合同约定支付保养费用，逾期一天，甲方应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。全文完。二零二五年度电梯安装与保养服务合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章合同标的2.1电梯安装工程2.1.1电梯设备型号及规格2.1.2电梯安装地点2.1.3电梯安装期限2.1.4电梯安装质量要求2.2电梯保养服务2.2.1保养服务范围2.2.2保养服务周期2.2.3保养服务内容2.2.4保养服务质量要求第三章合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1电梯安装工程价格3.1.2电梯保养服务价格3.2付款方式3.2.1预付款比例3.2.2进度款支付3.2.3结算款支付3.2.4付款时间及方式第四章交货及验收4.1交货时间4.2交货地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格处理第五章质量保证5.1安装工程质量保证5.1.1安装工程质量标准5.1.2质量保证期限5.1.3质量保证措施5.2保养服务质量保证5.2.1保养服务质量标准5.2.2质量保证期限5.2.3质量保证措施第六章违约责任6.1违约情形6.1.1安装方违约6.1.2保养方违约6.2违约责任承担6.2.1违约金6.2.2损害赔偿6.2.3其他违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1调解7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决程序7.2.1调解程序7.2.2仲裁程序7.2.3诉讼程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商解除8.1.2不可抗力8.1.3违约解除8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除程序8.2.2不可抗力解除程序8.2.3违约解除程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2合同解除9.1.3合同终止的其他情形9.2合同终止程序9.2.1合同履行完毕程序9.2.2合同解除程序9.2.3合同终止的其他情形程序第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.1.3其他生效条件11.2合同生效时间第十二章合同变更12.1变更情形12.1.1合同主体变更12.1.2合同内容变更12.2变更程序12.2.1变更通知12.2.2变更协议12.2.3变更登记备案第十三章合同附件13.1附件一：电梯安装工程合同13.2附件二：电梯保养服务合同13.3附件三：其他相关文件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度电梯安装与保养服务合同”。1.2合同编号合同编号为202501。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同双方基本信息甲方（电梯安装方）：名称：电梯安装有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5555乙方（电梯保养方）：名称：YY电梯保养有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx66661.5合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。第二章合同标的2.1电梯安装工程2.1.1电梯设备型号及规格甲方需安装的电梯设备型号为型，规格为。2.1.2电梯安装地点电梯安装地点为省市区小区。2.1.3电梯安装期限电梯安装期限为自合同签订之日起30天内完成。2.1.4电梯安装质量要求电梯安装质量应符合国家相关标准和规范要求。2.2电梯保养服务2.2.1保养服务范围乙方负责对甲方安装的电梯进行定期保养，包括但不限于润滑、清洁、检查、调试等。2.2.2保养服务周期保养服务周期为每月一次。2.2.3保养服务内容（1）电梯外观及内部清洁；（2）电梯运行部件润滑；（3）电梯控制系统检查；（4）电梯安全装置检查；（5）电梯运行参数调整；（6）其他必要的维护工作。2.2.4保养服务质量要求保养服务质量应符合国家相关标准和规范要求。第三章合同价格及支付方式3.1合同价格电梯安装工程总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价30%作为预付款。（2）进度款：安装工程完成后，甲方支付合同总价30%作为进度款。（3）结算款：保养服务完成一年后，甲方支付合同总价40%作为结算款。第四章交货及验收4.1交货时间电梯安装工程交货时间为合同签订之日起30天内。4.2交货地点电梯安装工程交货地点为省市区小区。4.3验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范要求。4.4验收程序验收程序如下：（1）甲方在交货前向乙方提供验收资料；（2）乙方在交货后组织验收，并填写验收报告；（3）甲方对验收报告进行审核，如有异议，应在5个工作日内提出；（4）验收合格后，双方签字确认。4.5验收不合格处理如验收不合格，乙方应在收到甲方通知后7个工作日内进行整改，直至合格为止。第五章质量保证5.1安装工程质量保证5.1.1安装工程质量标准安装工程质量应符合国家相关标准和规范要求。5.1.2质量保证期限质量保证期限为自验收合格之日起一年。5.1.3质量保证措施（1）提供合格的产品；（2）提供必要的安装、调试、培训等服务；（3）定期回访，了解设备运行状况；（4）对出现的问题及时进行维修和整改。5.2保养服务质量保证5.2.1保养服务质量标准保养服务质量应符合国家相关标准和规范要求。5.2.2质量保证期限质量保证期限为自保养服务完成之日起一年。5.2.3质量保证措施（1）定期对保养工作进行质量检查；（2）对保养中出现的问题及时进行整改；（3）提供必要的保养资料和记录；（4）对保养效果进行跟踪和评估。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1安装方违约（1）未按时完成安装工程；（2）安装工程质量不合格；（3）未履行质量保证义务。6.1.2保养方违约（1）未按时完成保养服务；（2）保养服务质量不合格；（3）未履行质量保证义务。6.2违约责任承担6.2.1违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。6.2.2损害赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。6.2.3其他违约责任违约方应承担其他因违约而产生的法律责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。7.3仲裁地点仲裁地点为市。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。8.1.3违约解除任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除程序双方应通过书面形式达成解除合同的协议。8.2.2不可抗力解除程序发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.3违约解除程序守约方应在违约行为发生后7个工作日内向违约方发出解除合同的通知。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。9.1.2合同解除合同经双方协商一致解除或因违约解除后，合同终止。9.1.3合同终止的其他情形因法律规定或双方约定的情况发生，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1合同履行完毕程序合同终止后，双方应进行合同履行情况的清算。9.2.2合同解除程序合同解除后，双方应进行合同解除后的清算。9.2.3合同终止的其他情形程序根据法律规定或双方约定的程序进行合同终止。第十章保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。10.2保密义务双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同变更12.1变更情形合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可以协商变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更通知一方提出变更要求时，应及时通知对方。12.2.2变更协议双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。12.2.3变更登记备案变更协议签订后，应进行登记备案。第十三章合同附件13.1附件一：电梯安装工程合同13.2附件二：电梯保养服务合同13.3附件三：其他相关文件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件同第八章合同解除条件。14.2合同终止条件同第九章合同终止条件。14.3合同解除与终止程序同第八章合同解除程序和第九章合同终止程序。甲方（电梯安装方）签字：____________________日期：_______________乙方（电梯保养方）签字：____________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的安装监督条款说明：甲方有权对电梯安装过程进行监督，包括但不限于现场检查、审查安装记录等。乙方应配合甲方的工作，并提供必要的协助。1.2甲方指定的验收标准条款说明：甲方有权指定电梯安装和保养服务的验收标准，乙方应按照甲方指定的标准进行安装和保养，并保证符合要求。1.3甲方指定的验收时间条款说明：甲方有权指定电梯安装和保养服务的验收时间，乙方应按照甲方指定的时间进行验收，并确保验收工作顺利进行。1.4甲方指定的维修和更换部件条款说明：在电梯安装和保养过程中，如需维修或更换部件，甲方有权指定维修和更换的部件品牌、型号和规格，乙方应予以执行。1.5甲方指定的保养计划调整条款说明：甲方有权根据实际使用情况，要求乙方调整保养计划，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的保养方案制定条款说明：乙方应主导制定电梯保养方案，包括保养内容、周期、方法等，并提交甲方审核。2.2乙方主导的保养效果评估条款说明：乙方应定期对电梯保养效果进行评估，并向甲方报告评估结果，甲方有权对评估结果提出意见和建议。2.3乙方主导的保养人员培训条款说明：乙方应负责对保养人员进行专业培训，确保其具备完成保养任务的能力和素质。2.4乙方主导的保养工具和设备维护条款说明：乙方应负责保养工具和设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。2.5乙方主导的保养服务质量投诉处理条款说明：乙方应设立服务质量投诉处理机制，对甲方提出的投诉进行及时调查和处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入条款说明：本合同履行过程中，如需第三方中介进行监督、验收或评估，双方应共同委托第三方中介，并支付相应的费用。3.2第三方中介的资质要求条款说明：第三方中介应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。3.3第三方中介的报告提交条款说明：第三方中介应在完成监督、验收或评估工作后，向双方提交书面报告，报告内容应详细、准确。3.4第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介的费用由合同双方按约定比例分担。3.5第三方中介的保密条款说明：第三方中介在履行职责过程中，对知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介的争议解决条款说明：如第三方中介在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯安装工程合同2.附件二：电梯保养服务合同3.附件三：其他相关文件（包括但不限于验收报告、保养记录、维修记录、第三方中介报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时完成安装工程；安装工程质量不合格；未履行质量保证义务；未按约定支付款项。乙方违约：未按时完成保养服务；保养服务质量不合格；未履行质量保证义务；未按约定支付款项。第三方中介违约：未按时提交报告；报告内容不详细、不准确；未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定、国家相关标准和规范、第三方中介报告等为依据。双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指通过法院审理并作出判决的争议解决方式。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失而支付的赔偿金。5.损害赔偿：指因违约行为给对方造成损失而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安装过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：保养服务过程中发现设备故障。解决办法：乙方应立即进行维修，并通知甲方，确保电梯正常运行。3.问题：双方对合同理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款的含义。五、所有应用场景：1.适用于新建电梯的安装与保养服务。2.适用于既有电梯的保养服务。3.适用于电梯改造或升级的安装与保养服务。4.适用于电梯租赁合同的安装与保养服务。全文完。二零二五年度电梯安装与保养服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，电梯已成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。为确保电梯安全、可靠运行，甲方决定委托乙方进行电梯的安装与保养服务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保电梯安装与保养服务的顺利进行，保障甲方及广大乘客的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯：指为运送乘客或货物而设计的，沿固定导轨运行的垂直或倾斜的运输设备。（2）安装：指将电梯设备安装到指定位置，并进行调试、试运行等过程。（3）保养：指对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护工作，确保电梯设备正常运行。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行电梯安装与保养服务的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，负责电梯安装与保养服务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装与保养服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装与保养服务。（2）乙方应确保电梯安装质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应定期对电梯进行保养，确保电梯正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方指定的电梯安装与保养服务地点。5.3合同履行方式：①电梯设备的安装、调试、试运行；②电梯设备的定期检查、清洁、润滑、调整；③电梯设备的故障排除、维修、更换零部件等。①提供电梯安装与保养所需的场地、设备、工具等；②配合乙方进行电梯设备的安装、调试、试运行等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议书；（3）终止合同协议书经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方电梯设备恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算剩余服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）电梯安装费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装工程费、调试费等。（2）电梯保养费用：包括但不限于定期保养服务费、应急维修费、零部件更换费等。（3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、税费等。7.2支付方式：（1）安装费用：在电梯安装工程验收合格后，甲方支付总安装费用的50%作为预付款。（2）保养费用：按月支付，每月支付上一个月的保养费用。7.3支付时间：（1）安装费用预付款：在合同签订后5个工作日内支付。（2）安装工程验收合格后的付款：在验收合格后10个工作日内支付。（3）保养费用：每月5日前支付上一个月的保养费用。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应向乙方提供正式的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的5个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方未按时提供安装与保养所需条件的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成安装与保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）乙方因自身原因导致电梯发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与合同服务费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致电梯安装工程无法继续；（2）政府发布禁令，导致电梯保养服务无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对电梯安装与保养服务的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间对电梯安装与保养服务的改进权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对电梯安装与保养服务费用的调整权。（2）乙方保留在合同履行期间对电梯安装与保养服务质量的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行电梯安装与保养工作。（2）乙方应按照甲方要求提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于电梯安装与保养服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何一方未经对方同意擅自增减条款的，该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：日期：乙方（盖章）：代表签字：日期：甲方（盖章）：代表签字：日期：乙方（盖章）：代表签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯安装与保养服务方案2.电梯设备清单3.电梯安装与保养服务费用明细4.电梯安装与保养服务合同附件5.甲方提供的场地及设施清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.保密协议9.合同修改和补充文件10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的；（2）乙方未按约定完成安装与保养服务的；（3）甲方未按时提供安装与保养所需条件的；（4）乙方因自身原因导致电梯发生安全事故的；（5）未经对方同意，擅自转让合同权利和义务的；（6）未经对方同意，修改或补充合同内容的；（7）泄露对方商业秘密或技术秘密的；（8）发生不可抗力事件，未及时通知对方的。2.违约行为的认定：（1）违约行为的发生，需有充分的事实依据和证据；（2）违约行为的认定，需经双方协商一致或通过法定程序；