二零二五年度房产中介服务合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务流程4.1服务启动4.2服务进度跟踪4.3服务结束5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文件11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项13.3其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______房产中介服务机构1.2双方地址（1）甲方地址：_______省_______市_______区_______路_______号（2）乙方地址：_______省_______市_______区_______路_______号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：_______（2）甲方联系电话：_______（3）乙方联系人：_______（4）乙方联系电话：_______2.合同标的2.1房产信息（1）房产地址：_______省_______市_______区_______路_______号（2）房产类型：_______（3）房产面积：_______平方米（4）房产价格：_______元2.2服务内容（1）提供房产买卖信息；（2）协助甲方寻找合适的购房客户；（3）协助甲方进行房产交易手续的办理；（4）提供房产交易相关的咨询服务。2.3服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服务费用3.1费用构成（1）房产中介服务费：_______元；（2）税费等其他费用：_______元。3.2费用支付方式（1）甲方应于_______日内支付房产中介服务费；（2）税费等其他费用由甲方在办理房产交易手续时支付。3.3费用支付时间（1）房产中介服务费：_______年_______月_______日前；（2）税费等其他费用：_______年_______月_______日前。4.服务流程4.1服务启动（1）甲方应于_______日内向乙方提供房产信息；（2）乙方在收到房产信息后_______日内，向甲方提供符合要求的购房客户信息。4.2服务进度跟踪（1）乙方应定期向甲方报告服务进度；（2）甲方有权随时了解服务进度。4.3服务结束（1）当甲方成功找到购房客户并完成房产交易后，服务结束；（2）服务结束后，乙方应向甲方提供相关服务记录和证明材料。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中涉及到的房产信息、客户信息、交易信息等均为保密信息。5.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限本合同终止后，双方对本合同中的保密信息仍负有保密义务，保密期限自合同签订之日起_______年。6.知识产权6.1知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用（1）乙方在提供服务过程中，有权使用甲方提供的知识产权；（2）乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯甲方的知识产权权益。6.3知识产权保护（1）双方应共同保护本合同中涉及的知识产权；（2）如发生知识产权侵权行为，双方应积极配合解决。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______省_______市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）仲裁规则适用于本合同争议的解决。8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件（1）甲方在合同履行期间，未按照约定支付服务费用；（2）乙方在合同履行期间，未按照约定提供服务质量；（3）任何一方违约，给对方造成重大损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同的通知自送达对方之日起生效。9.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定结算剩余费用；（2）解除合同后，双方应相互返还已提供的服务和支付的费用。10.合同生效10.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同变更11.1变更情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，需要变更合同内容。11.2变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。11.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。12.2终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算；（2）合同终止后，双方应相互返还已提供的服务和支付的费用。12.3终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方对本合同中的保密信息仍负有保密义务。13.其他约定13.1其他权利义务（1）双方应按照诚实信用原则履行合同；（2）双方应遵守法律法规和行业规范。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、贷款、保险等服务的第三方机构；（2）提供法律、税务、咨询等服务的第三方专业机构；（3）因履行合同需要而涉及的政府机关、监管机构等。16.第三方介入的审批与程序16.1第三方介入的审批（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见；（2）任何一方提出引入第三方，应提前_______日书面通知对方。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（2）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定。17.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额与本合同约定的责任限额不一致，以本合同约定的责任限额为准；（2）责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方责任承担18.1第三方责任的界定（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.2第三方责任的具体承担（1）第三方责任的具体承担方式，由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定；（2）第三方责任的具体承担，应遵循公平、合理原则。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方在合作协议或服务合同中约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方在合作协议或服务合同中约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系，由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定；（2）第三方与其他方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以适应新的合同关系。20.2合同变更的程序（1）甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并达成一致意见；（2）合同变更需以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。20.3合同变更的生效合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括地址、类型、面积、价格等。说明：本附件为合同履行过程中双方确认房产信息的依据。2.附件二：服务协议要求：详细列出乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件为甲乙双方就服务内容达成一致的具体协议。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告、贷款合同、保险合同等。说明：本附件为合同履行过程中涉及到的其他相关文件，作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供服务质量。任何一方未按照约定履行保密义务。任何一方未按照约定履行合同变更程序。第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______元违约金。示例二：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方损失。示例三：第三方在履行职责过程中造成甲方损失_______元，第三方应向甲方支付赔偿金。全文完。二零二四年度房产中介服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.服务内容与范围2.1房产信息发布2.2房产交易撮合2.3房产过户手续办理2.4房产交易纠纷处理3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间3.4逾期支付的处理4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.3终止程序5.双方权利与义务5.1中介方的权利5.2中介方的义务5.3房东方的权利5.4房东方的义务6.房产信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.房产交易安全7.1交易安全责任7.2交易资金监管7.3交易风险提示8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房产信息清单10.2房产交易合同10.3其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同附件清单13.1附件1：房产信息清单13.2附件2：房产交易合同13.3附件3：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：__________（名称）法定代表人：__________（姓名）乙方：__________（名称）法定代表人：__________（姓名）1.2双方地址及联系方式甲方地址：__________（详细地址）甲方联系方式：__________（联系电话、电子邮箱等）乙方地址：__________（详细地址）乙方联系方式：__________（联系电话、电子邮箱等）1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。2.服务内容与范围2.1房产信息发布乙方应按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道，发布甲方提供的房产信息。2.2房产交易撮合乙方应积极为甲方寻找合适的购房客户，促成房产交易。2.3房产过户手续办理乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保手续合法、合规。2.4房产交易纠纷处理在房产交易过程中，如发生纠纷，乙方应协助甲方进行调解或诉讼。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。3.2费用构成服务费用包括但不限于：信息发布费、交易撮合费、过户手续办理费等。3.3支付方式及时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付乙方全部服务费用。3.4逾期支付的处理甲方逾期支付服务费用的，应按日向乙方支付____%的违约金。4.服务期限及终止条件4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2终止条件a.合同约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现法律、法规规定的合同终止情形。5.双方权利与义务5.1中介方的权利乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。乙方有权对甲方提供的房产信息进行审核，确保信息的真实性、准确性。5.2中介方的义务乙方应按照约定履行服务义务，确保服务质量。乙方应保守甲方提供的房产信息，不得泄露给任何第三方。5.3房东方的权利甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。5.4房东方的义务甲方应按照约定支付服务费用。甲方应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒重要事实。6.房产信息保密6.1保密内容本合同项下涉及的所有房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、交易条件等。6.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限至该房产信息不再具有商业价值为止。6.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.房产交易安全7.1交易安全责任乙方应采取必要措施，确保房产交易的安全性，包括但不限于对交易资金进行监管。7.2交易资金监管交易资金应通过第三方支付平台进行监管，确保资金安全。7.3交易风险提示乙方应向甲方提供交易风险提示，包括但不限于政策风险、市场风险等。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件a.合同约定的服务期限届满，且双方未续签合同；b.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施；c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；d.法律法规规定或双方协商一致解除合同。8.2解除程序一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知另一方，并说明解除原因。8.3违约责任若一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同附件10.1房产信息清单本合同附件一为房产信息清单，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权状况等详细信息。10.2房产交易合同本合同附件二为房产交易合同，由双方签订并履行。10.3其他相关文件本合同附件三包括但不限于房屋产权证明、交易资金监管协议等。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对合同内容的变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件参照第八条第8.1款所述。12.2合同终止程序合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结算费用等。13.合同附件清单13.1附件1：房产信息清单13.2附件2：房产交易合同13.3附件3：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给收件人。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释以双方最终协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件a.双方或单方同意；b.合同目的的实现需要第三方提供专业服务；c.法律、法规或政策要求。3.第三方责任限额a.双方在合同中明确约定第三方的责任限额；b.依据法律法规规定的最高赔偿责任；c.依据第三方自身的业务资质和风险承受能力。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a.根据合同约定，获得相应服务费用；b.在其职责范围内，独立履行职责；c.享有法律、法规赋予的其他权利。4.2第三方义务：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方或合同涉及的其他信息；c.对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方应根据合同约定，向甲方提供相关服务；b.甲方对第三方的服务有监督、检查的权利。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方应根据合同约定，向乙方提供相关服务；b.乙方对第三方的服务有监督、检查的权利；c.乙方应配合第三方履行职责。5.3第三方与合同双方的关系：a.第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；b.第三方与合同双方应就合同履行过程中的问题进行协商，共同解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方、乙方应达成一致意见，并签订书面协议；6.2甲方、乙方与第三方签订协议时，应明确第三方的权利、义务及责任；6.3第三方介入后，甲方、乙方应就第三方的工作进行监督，确保其履行职责。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面协议；7.2变更或解除第三方介入协议，不影响原合同的有效性。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任；8.2因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲方、乙方。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同约定，如无约定，由甲方、乙方根据实际情况协商确定；9.2第三方介入的费用支付方式、时间由合同约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的位置、面积、户型、建筑年代、配套设施、产权状况等详细信息。附件说明：此清单为房产交易的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.房产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产的基本情况、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：此合同为房产交易的法律文件，双方应仔细阅读并遵守。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、交易资金监管协议、税费缴纳证明等。附件说明：此附件为交易过程中可能涉及的辅助文件，用于证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付逾期支付的违约金，违约金按每日____%计算。示例说明：若甲方逾期支付服务费用10天，应支付违约金为服务费用总额的____%。b.提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿乙方实际损失和合理费用。示例说明：若因甲方提供虚假房产信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额及合理费用。2.乙方违约行为及责任认定a.未按时完成房产信息发布责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方实际损失和合理费用。示例说明：若因乙方未按时发布房产信息导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额及合理费用。b.未履行保密义务责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方提供的房产信息，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务导致甲方、乙方损失，第三方应赔偿损失金额及合理费用。全文完。二零二四年度房产中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构地址1.3房产中介机构法定代表人1.4房产中介机构联系方式1.5房地产开发企业名称1.6房地产开发企业地址1.7房地产开发企业法定代表人1.8房地产开发企业联系方式2.合同标的物2.1房产基本情况2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.服务内容3.1房产中介机构服务项目3.2房地产开发企业服务项目3.3双方义务及责任4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3服务期限的延长及终止5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整及退还6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同附件12.1合同附件一：房产中介服务清单12.2合同附件二：房产中介服务费用明细表13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构地址：市区街道号1.3房产中介机构法定代表人：1.5房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.6房地产开发企业地址：市区街道号1.7房地产开发企业法定代表人：第二条合同标的物2.1房产基本情况：位于市区，面积为100平方米，用途为住宅。2.2房产位置：市区街道号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属证明：已取得房屋所有权证第三条服务内容3.1房产中介机构服务项目：3.1.1提供房产信息查询、咨询、推荐等服务；3.1.2协助房地产开发企业与购房客户进行洽谈；3.1.3办理房产交易手续；3.1.4提供售后服务。3.2房地产开发企业服务项目：3.2.1提供房产信息、价格等资料；3.2.2协助房产中介机构推广房产；3.2.3提供房产交易过程中的必要支持。第四条服务期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日4.3服务期限的延长及终止：4.3.1双方协商一致，可以延长合同期限；4.3.2如一方违约，另一方有权解除合同。第五条服务费用5.1服务费用总额：人民币10万元整5.2费用支付方式：分期支付，每月支付人民币1万元，共支付10个月5.3费用支付时间：每月5日前支付当月费用5.4费用调整及退还：5.4.1如合同服务内容发生变更，双方协商一致后可调整费用；5.4.2如合同提前解除，剩余费用按比例退还。第六条保密条款6.1保密信息定义：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等6.2保密义务：6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；6.2.2未经对方同意，不得泄露、使用或传播保密信息；6.3保密信息的使用：6.3.1仅限合同履行过程中的必要使用；6.3.2不得用于任何与合同履行无关的目的。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1房产中介机构未按约定提供服务；7.1.2房地产开发企业未按约定提供资料或支持；7.1.3一方违约导致合同无法履行；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定；7.3.2违约方应立即支付违约赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致决定解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起10日内给予书面答复；9.2.3双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议。9.3合同解除后的处理：9.3.2双方应结清所有费用，包括服务费用、违约金等；9.3.3双方应返还对方提供的物品或支付相应的补偿。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除与终止11.1合同解除：根据第九条的规定，合同可被解除。11.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止。第十二条合同附件12.1合同附件一：房产中介服务清单12.2合同附件二：房产中介服务费用明细表第十三条其他约定13.1如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区街道号14.3合同签署人签字盖章：14.3.1房产中介机构代表：14.3.2房地产开发企业代表：14.3.3证人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：房产中介机构，乙方：房地产开发企业）之外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入原因：15.2.1为了确保合同履行的公正性和准确性，需要第三方提供专业服务；15.2.2为了解决合同履行过程中出现的争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3为了履行合同条款，需要第三方提供资金、技术或其他资源。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和行业标准，对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则按照国家相关法律法规执行；16.2.2第三方的责任限额不得低于其服务费用的一倍；16.2.3第三方的责任限额在合同中应明确列出。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式：17.1.1第三方直接对甲方或乙方承担责任；17.1.2第三方责任由甲方或乙方先行承担，后再向第三方追偿；17.1.3第三方责任由合同双方共同承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用；18.1.3第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的其他义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的合同关系由甲方与第三方另行签订；19.1.2甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的合同关系由乙方与第三方另行签订；19.2.2乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方为合同双方提供专业服务，协助合同双方履行合同义务；19.3.2第三方的服务结果需符合合同双方的要求和标准；19.3.3第三方的服务费用由合同双方按照合同约定支付。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，合同双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方退出：第三方因故退出合同关系，应提前通知合同双方，并妥善处理退出事宜。21.争议解决21.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第八条的规定解决。21.2第三方介入导致的合同双方争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产中介服务清单详细要求：列明房产中介机构提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方服务内容和费用。2.合同附件二：房产中介服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于佣金、税费、其他费用等。附件说明：本附件用于明确双方在服务过程中的费用结算和支付。3.合同附件三：房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、位置、面积、用途、权属证明等。附件说明：本附件用于明确合同标的物的具体情况。4.合同附件四：服务期限变更协议详细要求：如需延长或缩短服务期限，双方应签订本协议。附件说明：本协议用于调整合同服务期限。5.合同附件五：违约金支付协议详细要求：明确违约金的计算方式、支付时间和支付方式。附件说明：本协议用于规范违约金的支付。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：本协议用于规范争议的解决过程。7.合同附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的项目、费用、期限、责任等。附件说明：本协议用于规范第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房产中介机构未按约定提供服务；1.2房地产开发企业未按约定提供资料或支持；1.3一方未按约定支付服务费用；1.4一方泄露合同双方的商业秘密；1.5一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金：如合同中有约定，违约方应支付违约金；2.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1房产中介机构未按约定在规定时间内完成房产信息搜集和推荐，导致房地产开发企业失去商机，房地产开发企业可要求房产中介机构支付违约金，并赔偿因失去商机而遭受的损失。3.2房地产开发企业未按约定提供必要的支持，导致房产中介机构无法正常开展工作，房产中介机构可要求房地产开发企业支付违约金，并赔偿因工作受阻而遭受的损失。3.3一方泄露合同双方的商业秘密，给对方造成经济损失，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产中介服务合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同续签2.服务内容2.1房产中介服务范围2.2房产中介服务方式2.3房产中介服务标准2.4房产中介服务流程2.5房产中介服务成果3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整3.5服务费用结算4.房产信息保密4.1房产信息保密义务4.2房产信息保密范围4.3房产信息保密期限4.4房产信息保密责任5.房产交易5.1房产交易条件5.2房产交易流程5.3房产交易税费5.4房产交易风险5.5房产交易违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序6.4合同解除与终止后的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同法律适用9.2合同争议管辖9.3争议解决地10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同解释10.4合同生效11.合同附件11.1房产信息清单11.2服务协议11.3其他相关文件12.合同修订12.1合同修订程序12.2合同修订效力12.3合同修订通知13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。1.1.2买受方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.2合同签订日期及地点本合同于二零二四年[日期]在[地点]签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。1.4合同生效条件本合同自签订之日起生效，经双方签字盖章后即具有法律效力。1.5合同解除条件1.5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；1.5.2因不可抗力导致合同无法履行；1.5.3双方协商一致，决定解除合同。1.6合同续签本合同期满前，如双方均无异议，可提前一个月向对方提出续签意向，并经双方协商一致后签订续约合同。2.服务内容2.1房产中介服务范围2.1.1为甲方寻找合适的房产买家；2.1.2协助甲方与买家进行房产交易谈判；2.1.3提供房产交易过程中的相关咨询和协助；2.1.4协助办理房产过户手续。2.2房产中介服务方式2.2.1通过线上线下渠道发布房产信息；2.2.2接待客户咨询，提供房产信息查询；2.2.3组织看房活动，协助双方洽谈；2.2.4提供交易过程中的法律咨询。2.3房产中介服务标准2.3.1尽职尽责，为客户提供真实、准确、全面的房产信息；2.3.2确保交易过程公正、公平、公开；2.3.3提供专业、高效的房产中介服务。2.4房产中介服务流程2.4.1收集房产信息；2.4.2发布房产信息；2.4.3接待客户咨询，组织看房；2.4.4协助谈判、签约、过户。2.5房产中介服务成果乙方承诺在合同有效期内，至少协助甲方完成[成果数量]笔房产交易。3.服务费用3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2服务费用支付方式3.2.1甲方应于签订本合同之日起[支付时间]内，一次性支付服务费用总额的[支付比例]%作为定金；3.2.2剩余服务费用于房产交易完成后一次性支付；3.2.3乙方提供发票。3.3服务费用支付时间3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起[支付时间]内；3.3.2剩余服务费用支付时间：房产交易完成后[支付时间]内。3.4服务费用调整如市场行情发生变化，导致服务费用发生调整，双方应协商一致后签订补充协议，调整服务费用。3.5服务费用结算服务费用结算由乙方在房产交易完成后[结算时间]内向甲方出具结算报告，甲方在收到结算报告后[结算时间]内支付剩余服务费用。4.房产信息保密4.1房产信息保密义务双方对本合同涉及的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2房产信息保密范围保密范围包括但不限于房产地址、面积、价格、交易条件等。4.3房产信息保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起[保密期限]年。4.4房产信息保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。5.房产交易5.1房产交易条件5.1.1甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；5.1.2甲方保证所出售房产符合国家相关法律法规和政策要求；5.1.3甲方保证所出售房产不存在任何抵押、查封等情况；5.1.4甲方保证所出售房产不存在任何未了债务。5.2房产交易流程5.2.1乙方协助甲方发布房产信息；5.2.2乙方接待客户咨询，组织看房；5.2.3乙方协助甲方与买家进行交易谈判；5.2.4乙方协助甲方办理房产过户手续。5.3房产交易税费5.3.1房产交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担；5.3.2乙方在交易过程中提供税费咨询，但不承担税费支付责任。5.4房产交易风险5.4.1交易风险由买卖双方自行承担；5.4.2乙方在交易过程中提供风险评估，但不承担交易风险。5.5房产交易违约责任5.5.1任何一方违反本合同约定，导致房产交易，应承担相应的违约责任；5.5.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同期满；6.2.2合同解除；6.2.3合同被依法解除或终止。6.3合同解除与终止程序6.3.1解除合同前，一方应提前[提前通知时间]书面通知对方；6.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。6.4合同解除与终止后的责任6.4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用；6.4.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；7.1.2任何一方未按约定支付费用；7.1.3任何一方泄露对方保密信息；7.1.4任何一方故意拖延或阻碍合同履行。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金按本合同约定的标准计算；7.2.3违约损失由违约方赔偿。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；7.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约争议解决7.4.1违约争议应通过友好协商解决；7.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力通过协商解决；8.3.2如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出仲裁申请；8.3.3争议解决机构应在收到仲裁申请后[仲裁期限]内作出裁决。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担；8.4.2双方另有约定的，从其约定。9.法律适用与管辖9.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。9.3争议解决地本合同争议解决地为合同签订地。10.其他约定10.1通知与送达10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达；10.1.3通知自送达之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房产信息清单、服务协议、其他相关文件。10.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房产信息清单11.1.1房产基本信息：包括房产地址、面积、用途、产权状况等；11.1.2房产交易条件：包括交易价格、付款方式、交房时间等；11.1.3房产交易税费：包括税费种类、税率、计算方式等。11.2服务协议11.2.1服务内容：包括乙方提供的服务项目、服务标准、服务流程等；11.2.2服务费用：包括服务费用总额、支付方式、支付时间等。11.3其他相关文件11.3.1房产产权证明文件；11.3.2房产交易税费缴纳凭证；11.3.3其他双方认为必要的文件。12.合同修订12.1合同修订程序12.1.1合同修订需经双方协商一致；12.1.2合同修订应以书面形式进行；12.1.3合同修订自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修订效力12.2.1合同修订具有与原合同同等法律效力；12.2.2合同修订对双方均有约束力。12.3合同修订通知12.3.1合同修订通知应以书面形式发送；12.3.2通知自送达之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容完整、明确；13.1.3合同符合法律法规要求。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，双方应相互通知对方；13.3.2合同生效通知应以书面形式发送；13.3.3通知自送达之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同期满；14.2.2合同解除；14.2.3合同被依法解除或终止。14.3合同解除与终止程序14.3.1解除合同前，一方应提前[提前通知时间]书面通知对方；14.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。14.4合同解除与终止后的责任14.4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用；14.4.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行或与合同履行有关的其他主体，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；15.2.2甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订书面协议；15.2.3第三方在协议中明确其职责、权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地等；16.2第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方工作进展；16.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币[责任限额]元；17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督；18.1.2第三方应按照甲方的要求，履行其职责。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的关系18.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方工作成果的认可19.1第三方完成的工作成果，应经甲乙双方共同认可；19.2甲乙双方应在[认可期限]内对第三方的工作成果进行认可，逾期未认可的，视为默认认可。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其职责；20.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；20.1.3出现合同约定的解除或终止合同的情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付已发生的费用；21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决；22.2争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求和说明：列出房产的基本信息，包括地址、面积、用途、产权状况等；提供房产的图片、视频等辅助资料；明确房产的交易条件，如价格、付款方式、交房时间等；列出房产交易税费，包括税费种类、税率、计算方式等。2.服务协议详细要求和说明：明确乙方提供的服务项目，如信息发布、看房组织、交易谈判等；约定服务标准，如服务质量、服务流程等；规定服务费用，包括费用总额、支付方式、支付时间等；约定双方的权利和义务。3.房产产权证明文件详细要求和说明：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件；确保文件真实、有效，无伪造、涂改等情况。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求和说明：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证；确保凭证真实、有效，无伪造、涂改等情况。5.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同签订前的谈判记录、合同履行过程中的补充协议、争议解决文件等；确保文件真实、有效，无伪造、涂改等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细罗列合作中可能涉及到的违约行为：甲方违约行为：未按约定时间支付服务费用；提供虚假房产信息；未按约定完成房产过户手续；违反合同约定的保密义务。乙方违约行为：未按约定提供中介服务；提供虚假房产信息；未按约定完成房产过户手续；违反合同约定的保密义务。第三方违约行为：未按约定完成其职责；提供虚假评估、测绘等结果；违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按合同约定的标准计算；违约损失由违约方赔偿。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付服务费用违约行为：甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用；责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方未按约定提供中介服务违约行为：乙方未按约定提供中介服务，导致甲方房产交易未达成；责任认定：乙方应退还部分或全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产中介服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物信息2.1.房产基本信息2.2.房产权利状况2.3.房产交易条件3.服务内容与范围3.1.乙方服务内容3.2.甲方配合事项3.3.服务期限4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额4.2.服务费用支付方式4.3.服务费用支付时间5.信息保密5.1.保密条款5.2.保密期限5.3.违约责任6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.解除与终止程序7.违约责任7.1.违约行为界定7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿标准8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.其他约定事项9.1.合同附件9.2.合同生效条件9.3.合同变更与解除10.合同生效与解除10.1.合同生效日期10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同附件11.1.房产信息清单11.2.服务费用明细11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案手续13.3.备案费用14.合同附件清单14.1.房产信息清单附件14.2.服务费用明细附件14.3.其他相关文件附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）第二条合同标的物信息2.1房产基本信息房产地址：（房产具体地址）房产产权证号：（房产产权证号码）房产面积：（房产面积）房产用途：（房产用途描述）2.2房产权利状况房产所有权清晰，无任何权属纠纷；房产无抵押、查封等限制交易的情形；房产符合国家有关房产交易的规定。2.3房产交易条件房产交易价格：（房产交易价格）交易税费承担：（交易税费承担方式）第三条服务内容与范围3.1乙方服务内容为甲方提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于：寻找合适的购房客户；协助双方进行房产交易谈判；提供交易过程中的法律咨询；协助办理房产过户手续。3.2甲方配合事项甲方应积极配合乙方完成中介服务，包括但不限于：提供房产信息；配合乙方进行客户推荐；按照约定支付服务费用；协助乙方完成交易过程中的各项手续。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额中介服务费用总额为：（服务费用总额）4.2服务费用支付方式服务费用采用一次性支付方式，甲方应在合同签订后：（具体日期）内向乙方支付全部服务费用。4.3服务费用支付时间甲方应在合同签订后：（具体日期）内支付全部服务费用。第五条信息保密5.1保密条款双方对本合同内容、标的物信息及交易过程中的相关信息负有保密义务。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后：（具体年限）年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。6.3解除与终止程序任何一方解除合同，应提前：（具体天数）日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第七条违约责任7.1违约行为界定一方违反本合同约定的义务，均视为违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；继续履行合同义务。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方协商一致。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方未达成仲裁协议的，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息清单、服务费用明细、其他相关文件等，与本合同具有同等法律效力。9.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同变更与解除合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十条合同生效与解除10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前：（具体天数）日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方认可的送达方式送达。第十一条合同附件11.1房产信息清单附件房产信息清单应详细列明房产地址、产权证号、面积、用途、交易价格等信息。11.2服务费用明细附件服务费用明细应列明服务费用总额、支付方式、支付时间等信息。11.3其他相关文件附件其他相关文件包括但不限于房产交易合同、房产过户申请表等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：（具体地点）12.3签署人身份证明双方签署人应在合同上签名或盖章，并附上有效身份证明复印件。第十三条合同备案13.1备案机关本合同需在：（具体备案机关名称）备案。13.2备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。13.3备案费用合同备案产生的费用，由双方按照各自承担的比例分担。第十四条合同附件清单14.1房产信息清单附件房产信息清单附件应包括房产地址、产权证号、面积、用途、交易价格等详细信息。14.2服务费用明细附件服务费用明细附件应包括服务费用总额、支付方式、支付时间等详细信息。14.3其他相关文件附件其他相关文件附件包括但不限于房产交易合同、房产过户申请表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，被引入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经过甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方在介入合同关系中所产生的责任不超出其注册资本的50%。4.第三方责任承担4.1第三方在介入合同关系过程中，因其过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲方或乙方因第三方介入而产生的额外费用，由责任方承担。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。5.2双方应在收到通知后：（具体天数）日内，就第三方介入事项达成一致意见，并签订第三方介入协议。6.第三方介入协议第三方基本信息；第三方介入的原因、目的及预期效果；第三方责任限额；第三方工作范围及成果要求；第三方报酬及支付方式；违约责任；争议解决方式；其他双方认为需要约定的内容。6.2第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方三方签字（或盖章）确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立主体，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于第三方介入协议约定的范围。7.2第三方在介入合同关系过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。7.3第三方与其他各方之间的责任划分，以第三方介入协议为准。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的期限届满或达到协议约定的终止条件，第三方介入终止。8.2甲方或乙方可提前终止第三方介入，但需书面通知对方，并说明终止原因。8.3第三方介入终止后，双方应根据实际情况，就第三方介入期间的费用、成果等进行结算。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入合同关系过程中，对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律法规适用10.1第三方介入的法律法规适用，以介入合同关系发生地法律为准。10.2若双方另有约定，从其约定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议解决机构，为合同签订地人民法院。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议附件应包括：第三方基本信息；第三方介入协议；第三方工作范围及成果要求；第三方报酬及支付方式；违约责任；争议解决方式；其他双方认为需要约定的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、用途、交易价格、权属状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房产的基本情况和交易条件。2.服务费用明细详细要求：列明服务费用总额、支付方式、支付时间、服务项目及对应费用等。说明：本明细作为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付细节。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、目的、工作范围、报酬、违约责任、争议解决等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。4.房产交易合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同作为合同附件，用于明确房产买卖的具体条款。5.房产过户申请表详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、过户原因、过户时间等。说明：本表格作为合同附件，用于申请房产过户。6.甲方身份证明复印件详细要求：提供甲方有效身份证明的复印件，如身份证、营业执照等。说明：本复印件作为合同附件，用于证明甲方身份。7.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方有效身份证明的复印件，如身份证、营业执照等。说明：本复印件作为合同附件，用于证明乙方身份。8.甲方授权委托书详细要求：如甲方委托他人签署合同，需提供授权委托书。说明：本委托书作为合同附件，用于证明授权关系。9.乙方授权委托书详细要求：如乙方委托他人签署合同，需提供授权委托书。说明：本委托书作为合同附件，用于证明授权关系。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本文件作为合同附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供中介服务。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；继续履行合同义务。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产中介服务合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构法定代表人1.3房产中介机构注册地址1.4房产中介机构联系方式1.5房东姓名1.6房东身份证号码1.7房东联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产用途2.5房产产权证号2.6房产现状2.7房产租赁期限2.8房产租金3.服务内容与范围3.1房产中介机构服务内容3.2房东配合义务3.3房客选择权3.4房产中介机构责任4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2服务费用支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同备案6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同附件10.1房产租赁