二零二五年度绿色能源房地产物业管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色能源房地产物业管理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规及标准2.合同双方2.1物业管理服务方2.2房地产开发企业2.3用地单位3.服务内容3.1绿色能源设施管理3.2房地产物业维护3.3环保服务3.4安全保障3.5公共设施管理4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式5.服务标准与质量5.1服务质量标准5.2环保指标要求6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1服务方案11.2技术参数11.3质量检测报告12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充协议13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业管理服务方”指提供绿色能源房地产物业管理服务的乙方。1.1.2“房地产开发企业”指开发建设房地产项目的甲方。1.1.3“用地单位”指拥有房地产项目的土地使用权单位。1.1.4“绿色能源”指风能、太阳能、地热能等可再生能源。1.1.5“物业管理服务”指乙方按照合同约定对甲方房地产项目提供的综合管理服务。1.2相关法规及标准1.2.1合同执行过程中应遵守国家及地方有关物业管理、环保等方面的法律法规。1.2.2乙方应按照国家及行业相关标准提供绿色能源房地产物业管理服务。第二条合同双方2.1物业管理服务方2.1.1乙方名称：____________________2.1.2乙方住所：____________________2.1.3乙方法定代表人：____________________2.2房地产开发企业2.2.1甲方名称：____________________2.2.2甲方住所：____________________2.2.3甲方法定代表人：____________________2.3用地单位2.3.1用地单位名称：____________________2.3.2用地单位住所：____________________2.3.3用地单位法定代表人：____________________第三条服务内容3.1绿色能源设施管理3.1.1乙方负责对甲方项目中的绿色能源设施进行日常维护和管理。3.1.2乙方应确保绿色能源设施的正常运行，并达到合同约定的环保标准。3.2房地产物业维护3.2.1乙方负责对甲方项目的公共区域、设施设备进行日常维护和保养。3.2.2乙方应确保物业设施设备的安全、整洁和高效运行。3.3环保服务3.3.1乙方负责甲方项目内的环保设施维护及环保工作。3.3.2乙方应确保甲方项目达到国家及地方环保要求。3.4安全保障3.4.1乙方负责甲方项目的安全保障工作，包括但不限于消防、安防等。3.4.2乙方应制定相关安全管理制度，并确保其有效执行。3.5公共设施管理3.5.1乙方负责甲方项目内的公共设施管理，包括但不限于绿化、保洁等。3.5.2乙方应确保公共设施的正常使用和美观。第四条服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。4.2服务费用及支付方式4.2.1乙方应按月收取物业管理服务费用，费用金额为____元/月。4.2.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。第五条服务标准与质量5.1服务质量标准5.1.1乙方应按照国家及行业相关标准提供绿色能源房地产物业管理服务。5.1.2乙方应确保服务质量的稳定性和持续性。5.2环保指标要求5.2.1乙方应确保甲方项目达到合同约定的环保指标要求。5.2.2乙方应定期对绿色能源设施进行环保监测，并确保其符合环保要求。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同要求。7.1.2甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用。7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.2.2甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金。7.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。8.2.2仲裁地点为____市。8.2.3仲裁规则适用CIETAC的仲裁规则。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。9.2合同终止条件9.2.1合同服务期限届满，且双方无续约意愿的。9.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行合同终止手续。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同备案要求10.2.1本合同生效后，双方应按照相关法律规定进行备案。10.2.2乙方应在合同生效之日起____个工作日内向当地物业管理主管部门备案。第十一条合同附件11.1服务方案11.1.1本合同附件一为服务方案，详细列明乙方提供的服务内容、标准及措施。11.2技术参数11.2.1本合同附件二为技术参数，包括绿色能源设施的技术指标和维护保养要求。11.3质量检测报告11.3.1本合同附件三为质量检测报告，证明甲方项目达到合同约定的环保和质量标准。第十二条合同修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2补充协议12.2.1本合同附件四为补充协议，用于记录合同执行过程中的任何修改或补充内容。第十三条合同通知与送达13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式通过快递、电子邮件或其他双方认可的通讯方式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服务质量、确保合同履行效率或解决专业性问题。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并需书面授权。15.3.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得引入任何第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应承担因其提供服务而导致的任何直接或间接损失。16.1.2第三方应遵守本合同及相关的法律法规，确保其服务符合合同要求。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为____元人民币。17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其提供服务的行为，甲方对第三方提供的服务承担连带责任。18.1.2甲方应监督第三方服务的质量，并对第三方服务的缺陷承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其提供服务的行为，乙方对第三方提供的服务承担连带责任。18.2.2乙方应监督第三方服务的质量，并对第三方服务的缺陷承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间无直接合同关系，但应遵守合同双方的要求和法律法规。18.3.2第三方应避免因其服务行为对合同其他方造成不利影响。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。19.1.2新第三方应满足本合同的相关要求，并经合同双方认可。19.2第三方替换19.2.1如第三方无法继续履行合同，合同双方应协商确定新的第三方。19.2.2新第三方应满足本合同的相关要求，并经合同双方认可。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同服务期限届满或合同解除。20.1.2第三方完成其服务任务，且无继续服务之必要。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应书面通知第三方终止其介入。20.3第三方介入终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况对第三方的责任进行评估。20.3.2第三方应承担因其服务行为导致的任何损失，并在责任限额内承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务质量、服务流程、服务时间等。说明：服务方案是乙方提供物业管理服务的重要依据，应详细、具体，便于甲方监督和评价。2.技术参数详细要求：包括绿色能源设施的技术规格、性能指标、维护保养要求等。说明：技术参数是确保绿色能源设施正常运行的重要依据，应准确、全面。3.质量检测报告详细要求：包括绿色能源设施、物业设施设备的质量检测数据、检测时间、检测机构等。说明：质量检测报告是评估绿色能源设施和物业设施设备质量的重要依据，应真实、有效。4.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，应明确保密信息范围和保密义务。5.补充协议详细要求：包括合同执行过程中的任何修改或补充内容。说明：补充协议是对合同内容的重要补充，应详细记录修改或补充的条款。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务标准、服务费用、责任划分等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同执行的重要文件，应明确双方的权利义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，应明确争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按照合同约定提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：乙方未按时完成绿化养护工作，导致甲方小区环境恶化，甲方遭受的损失应得到赔偿。违约行为二：甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用及滞纳金。示例说明：甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付相应滞纳金。违约行为三：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按时完成维修工作，导致甲方设施损坏，第三方应赔偿损失。违约行为四：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。违约行为五：任何一方违反合同约定的争议解决方式。责任认定标准：违约方应承担违约责任，承担因违约行为而产生的额外费用。示例说明：甲方未按照合同约定提交争议材料，导致仲裁程序延误，甲方应承担相应费用。全文完。二零二四年度绿色能源房地产物业管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务内容及范围2.1物业管理服务内容2.2绿色能源设施管理2.3环境保护与节能减排3.服务标准与要求3.1物业管理服务质量标准3.2绿色能源设施运行标准3.3环保与节能标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付时间4.3服务费用调整机制5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2合同终止条件5.3终止合同的处理程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3保密信息的披露7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：物业管理服务清单9.2附件二：绿色能源设施清单9.3附件三：合同签订证明文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1双方协商确定的额外事项13.2不可抗力条款13.3通知及送达方式14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（物业服务方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（业主方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。第二条服务内容及范围2.1物业管理服务内容（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区公共秩序的维护；（4）小区物业维修和报修服务；（5）小区安全防范和消防管理；（6）小区业主大会及业主委员会的协助工作。2.2绿色能源设施管理（1）太阳能热水系统；（2）风力发电系统；（3）节能照明系统；（4）雨水收集利用系统；（5）其他绿色能源设施。2.3环境保护与节能减排（1）减少能源消耗；（2）降低废弃物产生；（3）提高资源利用效率；（4）推广绿色环保理念。第三条服务标准与要求3.1物业管理服务质量标准（1）清洁、绿化、养护工作达到[具体标准]；（2）公共设施维修及时率达到[具体比例]；（3）安全防范措施到位，确保小区安全；（4）业主报修响应时间不超过[具体小时数]。3.2绿色能源设施运行标准（1）太阳能热水系统水温稳定，满足使用需求；（2）风力发电系统运行效率达到[具体标准]；（3）节能照明系统照明效果良好；（4）雨水收集利用系统运行正常。3.3环保与节能标准（1）能源消耗降低[具体比例]；（2）废弃物处理率达到[具体比例]；（3）资源利用效率提高[具体比例]。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用构成（1）物业管理费；（2）绿色能源设施运营维护费；（3）其他相关费用。4.2服务费用支付时间甲方应在每月[具体日期]前向乙方缴纳当月服务费用。4.3服务费用调整机制如国家政策调整或市场变化导致服务费用发生变动，双方应协商一致，调整服务费用。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限本合同服务期限为[具体年限]年。5.2合同终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3终止合同的处理程序（1）提前[具体天数]通知对方；（2）结清双方债务；（3）办理合同解除手续。第六条保密条款6.1保密信息范围（1）双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）其他涉及双方利益的敏感信息。6.2保密义务及责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的披露（1）法律法规要求；（2）双方事先书面同意；（3）为维护自身合法权益。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁地为[具体城市]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同附件9.1附件一：物业管理服务清单附件一应详细列明甲方应提供的物业管理服务内容及质量标准。9.2附件二：绿色能源设施清单附件二应详细列明甲方管理的绿色能源设施种类、数量及运行维护标准。9.3附件三：合同签订证明文件附件三应包括双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、授权委托书等。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约，另一方提出解除。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议解决机构或中华人民共和国[具体城市]人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）甲方未能履行合同约定的服务义务；（2）乙方未按时支付服务费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并采取必要措施保障双方的合法权益。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应结清各自债务，并办理相关手续。第十三条其他约定事项13.1双方协商确定的额外事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。13.2不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.3通知及送达方式双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，送达方式为[具体方式]，自送达之日起生效。第十四条合同签署及附件清单14.1合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：物业管理服务清单附件二：绿色能源设施清单附件三：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或验收；（3）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，甲方或乙方可要求第三方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方服务内容的重要性；（2）第三方服务可能产生的风险；（3）第三方服务费用；（4）行业惯例。2.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为[具体金额]。第三条第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量达到约定标准；（2）第三方在服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。3.2权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和配合。3.3利益（1）第三方通过提供服务获得服务费用；（2）第三方在合同履行过程中，提升自身专业能力和行业声誉；（3）第三方在合同履行过程中，维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并在第三方违约时追究其责任。4.2乙方与第三方乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并在第三方违约时追究其责任。4.3第三方与甲方、乙方第三方应同时与甲方和乙方签订书面合作协议，确保在合同履行过程中，能够得到双方的支持和配合。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，确保服务质量。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1介入前的准备工作第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方的工作范围、工作内容和责任，并通知第三方。5.2介入过程中的沟通与协调第三方介入过程中，甲方、乙方和第三方应保持密切沟通，及时解决工作中出现的问题。5.3介入后的验收与评价第三方介入完成后，甲方和乙方应共同对第三方的工作进行验收和评价，确保工作符合合同约定。5.4第三方违约处理若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.5第三方退出机制若第三方在合同履行过程中无法继续履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方退出，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务频率等。说明：物业管理服务清单应详细列明甲方应提供的各项服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。2.附件二：绿色能源设施清单详细要求：包括绿色能源设施的种类、数量、技术参数、维护保养要求等。说明：绿色能源设施清单应详细列明甲方管理的各项绿色能源设施，包括但不限于太阳能热水系统、风力发电系统等。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、授权委托书、营业执照等。说明：合同签订证明文件应作为合同附件，证明合同的有效性和双方的合法身份。4.附件四：服务费用明细表详细要求：包括服务费用的构成、计算方式、支付时间、调整机制等。说明：服务费用明细表应详细列明各项服务费用的具体金额和支付方式。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决途径和具体操作流程。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：第三方合作协议应详细列明第三方服务的各项条款，确保第三方在合同履行过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时提供物业管理服务或绿色能源设施管理服务；（2）甲方未按照合同约定的服务标准提供服务；（3）甲方未按时收取或未足额收取服务费用；（4）乙方未按时支付服务费用；（5）第三方未按时提供或未按照合同约定提供专业服务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期服务费用、支付违约金等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时提供清洁服务，导致小区公共区域卫生状况恶化，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）示例二：乙方未按时支付物业管理费，甲方有权采取催告措施，并可在乙方逾期支付的情况下，按照合同约定收取滞纳金。全文完。二零二四年度绿色能源房地产物业管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1物业管理服务范围3.2绿色能源应用3.3环保设施维护3.4客户服务4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.服务质量标准6.1物业管理服务质量要求6.2绿色能源应用标准6.3环保设施维护标准6.4客户服务质量要求7.人员配置7.1人员数量7.2人员资质7.3人员培训8.责任与义务8.1物业管理方责任8.2房地产开发商责任8.3双方共同责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地点项目地点：___________2.3项目规模总建筑面积：___________平方米2.4项目类型项目类型：___________3.服务内容3.1物业管理服务范围（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保；（2）小区内公共设施的维护与管理；（3）小区内公共秩序的维护；（4）小区内居民的公共事务服务；3.2绿色能源应用（1）太阳能热水系统；（2）地源热泵系统；（3）风力发电系统；3.3环保设施维护（1）垃圾分类处理设施；（2）污水处理设施；（3）雨水收集系统；3.4客户服务（1）24小时客服；（2）业主大会、业主委员会组织；（3）小区文化活动组织。4.服务期限4.1合同起始日期合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期合同终止日期：____年____月____日4.3合同续签合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续签。5.服务费用5.1服务费用总额服务费用总额：___________元5.2费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；5.3费用支付时间每月____日前支付上月服务费用。5.4费用调整服务费用可根据物价变动等因素进行适当调整。6.服务质量标准6.1物业管理服务质量要求（1）小区内公共区域整洁、绿化率达；（2）公共设施完好率达；（3）公共秩序良好；（4）居民满意度达；6.2绿色能源应用标准（1）太阳能热水系统运行正常；（2）地源热泵系统运行稳定；（3）风力发电系统发电量达标；6.3环保设施维护标准（1）垃圾分类处理设施完好；（2）污水处理设施运行正常；（3）雨水收集系统运行良好；6.4客户服务质量要求（1）24小时客服接通率；（2）业主大会、业主委员会组织及时；（3）小区文化活动丰富多样。8.责任与义务8.1物业管理方责任（1）严格按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保绿色能源和环保设施的正常运行；（3）对业主的合理投诉及时处理；（4）对小区公共区域进行日常维护；8.2房地产开发商责任（1）按时交付合格的物业项目；（2）配合物业管理方进行绿色能源和环保设施的建设与维护；（3）提供必要的技术支持和人员培训；（4）在合同期内不得擅自改变物业管理服务内容。8.3双方共同责任（1）共同维护小区的公共秩序和环境卫生；（2）共同推进绿色能源和环保设施的建设与应用；（3）共同应对突发事件和自然灾害；（4）共同保障业主的合法权益。9.保密条款9.1保密信息范围包括但不限于：双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等；9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内；9.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定提供物业管理服务；（2）未按合同约定支付服务费用；（3）泄露保密信息；（4）其他违反合同约定的行为；10.2违约责任承担违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金；10.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；11.2争议解决机构协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；11.3争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释的规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）合同约定的解除条件成就；12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后，合同解除；12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定办理移交手续；（2）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（3）合同解除后，双方应妥善处理未了事项。13.合同生效13.1合同生效条件双方签字盖章，合同生效；13.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址；14.2合同附件本合同附件如下：（1）物业管理服务内容清单；（2）绿色能源和环保设施清单；（3）人员配置表；（4）其他相关文件；14.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议；14.4合同解除合同解除按照本合同第十二条的规定执行；14.5合同终止合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于：办理移交手续、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）进行项目监理；（3）提供技术支持；（4）协助合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订相应的合作协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权对第三方进行审核；（3）第三方介入的具体事项、责任和费用应在合作协议中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。16.2第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定履行其职责；（2）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方的损失，应承担赔偿责任。16.3第三方费用（1）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等；（2）第三方费用由甲乙双方按照合作协议的约定支付；（3）第三方费用不包含在甲乙双方的服务费用中。17.第三方责任限额17.1