二零二五年度房屋居间买卖合同附产权查档及核实服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋居间买卖合同附产权查档及核实服务范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋权属证书3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担6.房屋产权查档及核实服务6.1查档范围6.2查档时间6.3查档费用6.4查档结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权查档及核实服务协议12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房屋居间买卖合同附产权查档及核实服务范本”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：具体地址。房屋产权证号：具体产权证号。房屋建筑面积：具体面积。房屋结构：具体结构。2.2房屋产权信息房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的产权。2.3房屋权属证书甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权了解房屋的实际情况，包括房屋产权、权属状况等。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。3.1.3买方应按照合同约定的时间接收房屋。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋。3.2.3卖方应配合乙方办理房屋过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订后日内支付房屋总价款的%作为定金。4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%。4.2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的%。4.3付款时间具体付款时间详见合同附件。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同约定的房屋交付日期。5.2房屋过户手续5.2.1买方应在房屋交付后日内办理房屋过户手续。5.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.3过户费用承担过户费用由买卖双方按照法律规定各自承担。6.房屋产权查档及核实服务6.1查档范围6.1.1查档内容包括但不限于房屋产权、权属状况、抵押、查封等信息。6.1.2查档结果应真实、准确、完整。6.2查档时间查档时间为合同签订后日内。6.3查档费用查档费用为人民币元。6.4查档结果查档结果应向买方提供书面报告，买方有权要求卖方提供相关证明材料。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构仲裁机构名称：仲裁地点：仲裁规则：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。9.1.3一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内作出答复。9.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自二零二四年一月一日零时起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件一为本合同的主体部分，详细列明了买卖双方的权利义务。11.2附件二：房屋产权查档及核实服务协议附件二为本合同的补充部分，明确了房屋产权查档及核实服务的具体内容和要求。12.合同签署12.1签署地点本合同签署地点为：具体地址。12.2签署日期本合同签署日期为：二零二四年一月一日。12.3签署人甲方（卖方）：签名/盖章。乙方（买方）：签名/盖章。13.合同生效条件13.1合同生效条件本合同在双方签字盖章后，并经甲方提供房屋产权查档及核实服务报告后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，但需待房屋产权查档及核实服务报告出具后正式生效。14.其他约定14.1不可抗力本合同履行过程中，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难时，双方均有权部分或全部免除责任。14.2合同变更本合同如有变更，应双方书面同意，并签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方未经对方同意，擅自解除合同，应承担相应的违约责任。14.4合同终止14.4.1合同约定的义务履行完毕；14.4.2合同解除；14.4.3法律规定或双方约定合同终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业服务，解决争议，或完成合同中约定的特定任务。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可以在合同中约定引入第三方的方式，包括但不限于：16.1.1双方共同邀请；16.1.2一方委托引入；16.1.3法院或仲裁机构的指定。16.2引入程序16.2.1明确第三方职责；16.2.2签订相关协议；16.2.3协议内容应包括第三方的工作范围、费用、责任等。17.第三方的责任17.1责任限额第三方因履行职责而产生的任何损失或损害，其责任限额应明确约定，具体如下：17.1.1第三方因自身过错导致的损失，责任限额为人民币万元；17.1.2第三方因不可抗力导致的损失，免责；17.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任；17.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，免责。18.第三方的权利18.1.1获得合同履行所需的信息；18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；18.1.3在必要时，第三方有权对甲乙双方提出建议或要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或责任不清。19.2信息保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.3争议解决第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.第三方变更20.1变更条件20.1.1双方同意；20.1.2变更后的第三方应具备履行职责的能力。20.2变更程序20.2.1提出变更申请；20.2.2经甲乙双方同意；20.2.3签订新的协议。21.第三方退出21.1退出条件当第三方无法继续履行职责或合同约定的其他情形时，第三方可以退出。21.2退出程序21.2.1提前通知甲乙双方；21.2.2协助甲乙双方完成剩余工作；21.2.3签订退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续等。合同中应包含双方签字盖章，以及合同签订日期。2.附件二：房屋产权查档及核实服务协议详细要求和说明：服务协议应明确查档范围、查档时间、查档费用、查档结果等内容。协议中应包含服务提供方的承诺、责任以及双方签字盖章。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求和说明：房屋产权证复印件应清晰可辨，包含房屋坐落地址、产权证号、房屋面积、房屋结构等信息。复印件需加盖甲方公章或签字确认。4.附件四：房屋所有权转移登记申请书详细要求和说明：申请书应包含房屋基本信息、买卖双方信息、申请过户的原因等。申请书需加盖甲方公章或签字确认。5.附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包含付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。凭证需加盖甲方公章或签字确认。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。协议中应包含第三方签字盖章，以及服务提供方的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房屋价款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3任何一方未按合同约定办理房屋过户手续；1.4第三方未按协议提供准确的服务或造成损失；1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为产生的直接损失；2.2违约方应承担违约行为给对方造成的间接损失；2.3违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定；2.4违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.示例说明：3.1买方未按时支付房屋价款，导致卖方无法按时交付房屋，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.2卖方未按时交付房屋，导致买方无法按时入住，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按协议提供准确的服务，导致房屋过户手续无法按时办理，第三方应承担由此产生的损失。3.4任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，提供虚假信息的一方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋居间买卖合同附产权查档及核实服务范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款方式变更4.房屋产权查档及核实服务4.1查档服务内容4.2核实服务内容4.3服务费用及支付方式4.4服务时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2履约条件6.3违约责任7.过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费缴纳8.居间服务费用及支付8.1服务费用8.2支付方式8.3支付时间8.4支付条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系电话：_________________1.2买受人信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系电话：_________________1.3居间服务方信息（1）名称：_________________（2）法定代表人：_________________（3）联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋用途：_________________2.4房屋权属：_________________2.5房屋现状：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民币_________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：人民币_________________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3支付时间：按照3.2约定的支付方式进行；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.房屋产权查档及核实服务4.1查档服务内容：（1）查询房屋权属情况；（2）查询房屋是否存在抵押、查封等权利限制；（3）查询房屋是否存在租赁关系；4.2核实服务内容：（1）核实房屋产权证真实有效性；（2）核实房屋测绘报告真实有效性；4.3服务费用及支付方式：人民币_________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；4.4服务时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_________________5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效；5.3合同生效日期：_________________6.履约期限及违约责任6.1履约期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；6.2履约条件：（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利限制；（2）买受人应按约定支付购房款；6.3违约责任：（1）出卖人违约：出卖人未按约定办理过户手续，应向买受人支付人民币_________________元整的违约金；（2）买受人违约：买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付人民币_________________元整的违约金。8.居间服务费用及支付8.1服务费用：人民币_________________元整，包括但不限于信息发布、带看、谈判协调等服务费用。8.2支付方式：买受人于合同签订后____个工作日内，向居间服务方支付全部居间服务费用。8.3支付时间：按照8.2约定的支付方式进行。8.4支付条件：支付居间服务费用后，居间服务方应按照合同约定提供相应的服务。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、付款凭证等。12.合同签署12.1双方签字：出卖人（签字）：_________________；买受人（签字）：_________________；居间服务方（签字）：_________________。12.2签署日期：_________________。12.3签署地点：_________________。13.合同备案13.1备案机构：合同签订地房地产交易管理部门。13.2备案时间：合同签订后____个工作日内。13.3备案程序：按照备案机构的要求提交相关材料，办理备案手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_________________。14.2其他约定事项二：_________________。14.3其他约定事项三：_________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方及居间服务方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。2.第三方介入条件2.1在合同履行过程中，如甲、乙双方认为需要第三方介入以解决合同相关事宜，可书面通知对方及居间服务方，并说明介入原因及所需第三方类型。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲、乙双方与第三方另行签订协议约定，并在该协议中明确第三方的责任范围、赔偿标准和赔偿程序。4.第三方责任界定4.1第三方介入合同履行过程中，其行为应符合法律法规及合同约定，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应责任。4.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲、乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见或服务，并享有相应的报酬。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露或利用其掌握的甲、乙双方信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任。6.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，其权利义务仅限于甲、乙双方与第三方签订的协议范围内，不涉及居间服务方。7.2第三方在介入过程中，其行为不代表甲、乙双方的意愿，甲、乙双方对第三方的行为不承担责任。7.3第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。8.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议延长合同履行期限。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同终止条件成就，甲、乙双方应通知第三方，并办理相关手续。10.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权人印章，并附有产权人签字确认。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何权利限制。2.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积及房屋现状。3.购房合同要求：合同须由甲、乙双方签字盖章，并附有合同签订日期。说明：用于证明甲、乙双方就房屋买卖达成一致。4.付款凭证要求：凭证须加盖付款单位公章，并附有付款人签字确认。说明：用于证明购房款已支付。5.居间服务协议要求：协议须由甲、乙双方及居间服务方签字盖章，并附有协议签订日期。说明：用于明确居间服务方的权利义务。6.第三方协议要求：协议须由甲、乙双方及第三方签字盖章，并附有协议签订日期。说明：用于明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，需符合相关法律法规及合同约定。说明：用于证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按约定办理过户手续。责任认定：出卖人应向买受人支付人民币_________________元整的违约金。示例：出卖人未在合同约定的过户期限内办理过户手续，应向买受人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按约定支付购房款。责任认定：买受人应向出卖人支付人民币_________________元整的违约金。示例：买受人未在合同约定的付款期限内支付购房款，应向出卖人支付违约金。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务。责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：居间服务方未在合同约定的服务期限内提供带看服务，应退还已收取的带看费用，并赔偿因未提供带看服务给甲、乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担因违约行为给甲、乙双方造成的损失。示例：第三方未在约定的时间内出具评估报告，应承担因延误评估报告导致甲、乙双方损失的责任。全文完。二零二四年度房屋居间买卖合同附产权查档及核实服务范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3合同效力2.房屋居间服务内容2.1居间服务概述2.2居间服务范围2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.产权查档及核实服务内容3.1产权查档服务3.1.1查档范围3.1.2查档期限3.1.3查档费用3.2核实服务3.2.1核实范围3.2.2核实期限3.2.3核实费用4.房屋基本信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋用途4.4房屋产权信息5.房屋交易双方信息5.1买方信息5.2卖方信息6.房屋交易价格及付款方式6.1房屋交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房屋交易税费及费用承担7.1房屋交易税费7.2费用承担8.房屋过户及产权转移8.1过户流程8.2产权转移9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：产权查档报告12.4附件四：付款凭证13.合同签署及日期13.1合同签署13.2合同日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《房屋居间服务合同》范本1.2适用法律1.2.1合同的订立、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律1.2.2争议解决适用中华人民共和国法律1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同2.房屋居间服务内容2.1居间服务概述2.2居间服务范围2.2.1提供房屋买卖市场信息，协助委托人寻找合适的房屋2.2.2协助委托人与卖方进行谈判，促成交易2.2.3协助办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移、税费缴纳等2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止2.4居间服务费用2.4.1居间服务费用为交易总价的百分比，具体比例为_____%（双方另行约定）3.产权查档及核实服务内容3.1产权查档服务3.1.1查档范围：包括房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等3.1.2查档期限：自委托人提供齐全资料之日起____个工作日内完成3.1.3查档费用：____元（含查档费、交通费等）3.2核实服务3.2.1核实范围：包括房屋产权真实性、房屋现状、房屋权属变更情况等3.2.2核实期限：自委托人提供齐全资料之日起____个工作日内完成3.2.3核实费用：____元（含核实费、交通费等）4.房屋基本信息4.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____室4.2房屋面积：____平方米4.3房屋用途：____（住宅、商业、办公等）4.4房屋产权信息：____（产权清晰、无纠纷等）5.房屋交易双方信息5.1买方信息：____（姓名、身份证号码、联系方式等）5.2卖方信息：____（姓名、身份证号码、联系方式等）6.房屋交易价格及付款方式6.1房屋交易价格：____元6.2付款方式：____（一次性付款、分期付款等）6.3付款时间：____（具体日期）7.房屋交易税费及费用承担7.1房屋交易税费：____（具体税费项目及金额）7.2费用承担：____（买方、卖方或双方各自承担）8.房屋过户及产权转移8.1过户流程8.1.1居间人协助买方、卖方办理房屋过户手续8.1.2双方按照相关法律法规及政策要求，提供必要材料8.1.3居间人负责协调相关部门，确保过户手续顺利进行8.2产权转移8.2.1买方在支付全部房款后，取得房屋产权证书8.2.2卖方在收到房款后，将房屋产权证书及相关文件移交给买方9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2违约责任9.2.1居间人未履行居间服务义务，委托人有权要求居间人承担违约责任9.2.2委托人未按时支付居间服务费用，居间人有权解除合同并要求支付违约金9.2.3买方、卖方未按时履行付款义务，另一方有权解除合同并要求支付违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____（法院名称）11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并注明日期11.1.2居间人收取居间服务费用11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕11.2.2双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：产权查档报告12.4附件四：付款凭证13.合同签署及日期13.1合同签署13.1.1委托人代表：____（签名）13.1.2居间人代表：____（签名）13.2合同日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与引入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和居间人之外的，因本合同的履行而介入本合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：律师、评估机构、测绘机构、公证机构、金融服务机构等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并书面通知居间人。15.2.2第三方的引入应在合同签订前或合同履行过程中，且不得影响本合同的履行。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应当根据本合同及相关法律法规，对本合同履行中的相关事项承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同约定和职责范围，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。16.2.2第三方有权根据本合同约定和职责范围，向甲乙双方提出合理的要求和建议。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的选择与确定17.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的职责。17.2第三方的职责范围17.2.1第三方根据本合同约定，对房屋交易相关事项进行评估、核实、公证等。17.2.2第三方应当及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.3第三方的报告与反馈17.3.1第三方应当定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于：工作进展、发现的问题、解决方案等。17.3.2甲乙双方有权要求第三方对报告内容进行解释和说明。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过本合同约定交易金额的_____%。18.1.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定。18.2超出责任限额的赔偿18.2.1若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明