二零二五年度房屋按揭贷款延期合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋按揭贷款延期合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.延期贷款期限3.1延期期限3.2延期起始日期3.3延期终止日期4.延期贷款利率4.1延期贷款利率标准4.2利息计算方法5.还款计划及方式5.1延期后还款计划5.2还款方式变更说明6.延期贷款相关费用6.1延期手续费6.2其他相关费用7.合同变更及通知7.1合同变更条件7.2通知方式及期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1合同法律适用11.2合同管辖法院12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人联系方式：____________________贷款人地址：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年2.3贷款利率：年利率为____________________%，按中国人民银行同期贷款利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.延期贷款期限3.1延期期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.2延期起始日期：____年____月____日3.3延期终止日期：____年____月____日4.延期贷款利率4.1延期贷款利率标准：按照中国人民银行同期贷款利率执行4.2利息计算方法：按日计息，利息按实际天数计算，每月按时支付5.还款计划及方式5.1延期后还款计划：按照原合同约定的还款计划执行，延期期间不计入逾期5.2还款方式变更说明：借款人同意在延期期间继续按照原还款方式还款，如有变更，需提前一个月书面通知贷款人6.延期贷款相关费用6.1延期手续费：人民币____________________元整6.2其他相关费用：____________________7.合同变更及通知7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2通知方式及期限：变更内容应以书面形式通知对方，自通知发出之日起____个工作日内生效8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款人支付逾期本金万分之五的违约金。借款人如未按时支付延期手续费或其他相关费用，每逾期一日，应向贷款人支付逾期费用万分之五的违约金。借款人如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2贷款人违约责任若贷款人未按合同约定提供贷款或擅自改变贷款条件，应向借款人支付逾期贷款金额万分之五的违约金。贷款人如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人未经贷款人同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分贷款担保物；（4）借款人违反合同约定的其他义务。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用及管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1双方权利义务借款人应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。贷款人应按照合同约定提供贷款，并履行合同约定的其他义务。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入甲乙双方的合同关系，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2甲乙双方同意第三方介入的具体情况，包括介入的目的、职责、权限等，应在合同中明确约定。3.第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方达成交易、提供市场信息、促成合同签订等；（2）评估机构：对相关资产进行评估，为甲乙双方提供评估报告；（3）担保机构：为甲乙双方的交易提供担保服务；（4）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；（5）会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等咨询服务。4.第三方权利（1）根据甲乙双方的授权，获取相关资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。5.第三方义务（1）遵守法律法规，诚信履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供所需服务。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用。6.3若第三方因不可抗力等原因造成损失，不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为。7.3第三方如需与甲乙双方中的任何一方进行直接接触，应事先取得另一方的同意。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定继续有效。9.第三方退出9.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。10.第三方责任追究10.1若第三方在履行职责过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究其责任。10.2甲乙双方可依法向第三方追究赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。11.争议解决11.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的贷款关系和权利义务。2.抵押合同详细要求：详细列明抵押物的信息、抵押权人的权利和义务等条款。说明：抵押合同是借款合同的补充，确保借款人按期还款，保护贷款人的权益。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证明、收入证明、信用报告等。说明：其他相关文件用于证明借款人的还款能力和贷款担保的有效性。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权限、费用等。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是本合同的重要组成部分，确保在合同履行过程中出现争议时，能及时有效地解决。6.修改协议详细要求：详细列明合同修改的内容、原因、生效日期等。说明：修改协议是合同履行过程中可能产生的，用于记录合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按合同约定偿还贷款本金或利息责任认定标准：每逾期一日，支付逾期本金万分之五的违约金。示例：若借款人逾期还款1万元，每日应支付50元违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：根据损失情况，要求借款人赔偿相应损失。示例：若借款人因隐瞒收入导致贷款额度错误，造成贷款人损失1万元，借款人应赔偿1万元。2.贷款人违约行为（1）未按合同约定提供贷款或擅自改变贷款条件责任认定标准：支付逾期贷款金额万分之五的违约金。示例：若贷款人未按期放款，每日应支付逾期贷款金额的50元违约金。（2）未经借款人同意，擅自解除合同责任认定标准：支付相当于贷款剩余本金金额的违约金。示例：若贷款人在借款人未违约的情况下，擅自解除合同，应支付相当于剩余贷款金额的违约金。3.第三方违约行为（1）未按合同约定履行职责责任认定标准：根据损失情况，要求第三方赔偿相应损失。示例：若第三方因故意或重大过失导致借款人损失1万元，应赔偿1万元。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：根据损失情况，要求第三方赔偿相应损失。示例：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方损失1万元，应赔偿1万元。全文完。二零二四年度房屋按揭贷款延期合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.延期条款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期费用4.利息计算4.1延期期间利息计算4.2利息调整5.还款计划5.1延期后还款计划5.2还款时间表5.3还款金额6.保证与抵押6.1保证方式6.2抵押物6.3抵押登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.法律适用13.1适用法律13.2适用司法解释14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“贷款”指甲方从乙方处借得的用于购买房屋的款项；（2）“贷款期限”指甲方按照合同约定应偿还全部贷款本金和利息的期限；（3）“延期”指在原贷款期限基础上，甲方与乙方协商一致后，对贷款期限进行的延长。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币_____元整。2.2贷款期限原贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.3贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率_____%，按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，每月偿还金额为_____元。3.延期条款3.1延期原因（1）甲方因疾病、意外伤害等原因导致收入减少，无法按时偿还贷款；（2）甲方因家庭变故、企业经营困难等原因导致资金周转困难；（3）甲方因其他合理原因，经乙方同意后，申请贷款延期。3.2延期期限甲方申请的贷款延期期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.3延期费用甲方申请贷款延期，应向乙方支付延期费用，具体费用标准为贷款金额的_____%，延期费用一次性支付。4.利息计算4.1延期期间利息计算在贷款延期期间，甲方应继续按照原贷款利率计算利息，延期期间产生的利息计入贷款本金。4.2利息调整如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率对甲方贷款进行相应调整。5.还款计划5.1延期后还款计划甲方在贷款延期后的还款计划如下：（1）自_____年_____月_____日起，每月偿还金额为_____元；（2）具体还款时间表详见附件一。5.2还款金额甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。6.保证与抵押6.1保证方式（1）甲方本人提供连带责任保证；（2）甲方提供价值_____万元的房产作为抵押。6.2抵押物甲方提供的抵押物为位于_____市的房产，房产证号为_____。6.3抵押登记甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。7.违约责任7.1违约情形（1）未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息；（2）未按照约定提供保证或抵押物；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担乙方为追偿贷款所产生的合理费用；（3）赔偿乙方因违约造成的损失；（4）承担本合同约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁。9.合同变更9.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2变更内容本合同变更内容应包括但不限于：贷款金额、贷款期限、还款计划、保证方式、抵押物等。9.3变更生效本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除10.1解除条件（1）甲方无力偿还贷款，且经乙方催告后仍不履行还款义务；（2）乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并提供相应证明材料。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理贷款余额、利息、违约金等事宜。11.合同终止11.1终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于：归还贷款、解除抵押、办理合同注销等。11.3终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经乙方审核批准后生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效范围本合同适用于甲方与乙方之间的贷款业务，对本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1通知与送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址或联系方式不正确导致的通知送达延误，由责任方自行承担。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：贷款合同、抵押合同、保证合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，提供相关服务或承担相应责任的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）担保公司；（3）律师事务所；（4）评估机构；（5）其他经双方同意的第三方。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式（1）签订书面协议；（2）提供书面服务承诺；（3）经甲方、乙方同意的其他形式。2.2第三方介入程序（1）第三方向甲方、乙方提出介入申请；（2）甲方、乙方对第三方进行审查，包括但不限于资质、信誉、能力等方面的审查；（3）经审查通过，甲方、乙方与第三方签订书面协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同约定职责而产生的违约责任、损害赔偿责任或其他法律责任的上限。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额由双方在签订书面协议时约定；（2）如无特别约定，第三方责任限额为本合同项下贷款金额的_____%；（3）第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。3.3责任限额调整（1）在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致；（2）责任限额调整后的协议，经双方签字（或盖章）之日起生效。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）按照本合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行其义务；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行自己的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因其违约行为而产生的相应法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方、乙方、第三方之间的责任，按照本合同约定及各自的法律责任划分；（2）第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的违约或损害，由第三方自行承担；（3）因甲方、乙方原因导致的违约或损害，由相应方承担。5.2权利划分（1）甲方、乙方、第三方之间的权利，按照本合同约定及各自的法律规定划分；（2）第三方在履行合同过程中，其权利受法律保护；（3）甲方、乙方对第三方的权利，应按照合同约定予以保障。5.3争议解决（1）第三方与其他各方之间发生的争议，应按照本合同约定或法律规定解决；（2）争议解决过程中，第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）如争议涉及第三方与其他各方之间的权利义务，应一并解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件为房屋交易的核心文件，是合同履行的基础。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、合法，并由房屋登记机构出具。说明：此附件证明房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。3.贷款合同详细要求：贷款合同应详细记载贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。说明：此附件为贷款的核心文件，是合同履行的重要依据。4.延期合同详细要求：延期合同应详细记载原贷款合同的基本信息、延期原因、延期期限、延期费用等。说明：此附件为原贷款合同延期的正式文件，是合同履行的重要依据。5.抵押合同详细要求：抵押合同应详细记载抵押物的信息、抵押权人的信息、抵押担保的范围等。说明：此附件为抵押担保的核心文件，是合同履行的重要依据。6.保证合同详细要求：保