二零二五年度仓储租赁与仓储智能化升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储租赁与仓储智能化升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，仓储行业在物流体系中扮演着越来越重要的角色。为满足甲方仓储需求，提高仓储管理效率，实现仓储智能化升级，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在仓储租赁与仓储智能化升级方面的权利、义务和责任，确保仓储业务的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.仓储：指在特定场所对货物进行存储、保管、装卸、搬运等作业活动。2.仓储租赁：指甲方将仓库租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.仓储智能化升级：指在原有仓储设施基础上，运用现代信息技术，提高仓储管理水平和效率。3.2关键词解释1.仓储面积：指甲方租赁给乙方的仓库实际面积。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行仓储业务的监督和检查。3.甲方应保证仓储设施的安全，及时修复损坏的设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用仓储设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守仓储管理规定，确保仓储作业安全、高效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的仓储设施位于甲方提供的地点：____________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。3.甲方应按照合同约定提供仓储设施，并保证设施安全、可靠。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，解除合同，签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓储设施交还甲方。2.双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：仓储面积×租金单价。2.管理费：乙方需支付仓储设施管理费用，包括但不限于水电费、消防费、安保费等。3.其他费用：因仓储业务产生的其他费用，如货物搬运费、仓储设施维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月管理费。3.其他费用：在费用发生时，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方在支付费用时，应确保资金到账。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供仓储设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变仓储设施的结构和使用功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商为准。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容1.仓储设施的技术参数和图纸。2.仓储业务的商业秘密。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方在履行合同过程中，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减少不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致仓储设施损坏。2.政府政策调整，导致仓储业务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.争议提交仲裁或诉讼的，应按照我国相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方作为仓储方，不得将其在仓储业务中的权利和义务转让给他人。2.甲方作为租赁方，不得将其在租赁业务中的权利和义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让或抵押仓储设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对仓储设施进行必要的维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对仓储设施进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的文件应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件应视为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同保证仓储业务的顺利进行。2.双方应及时沟通，解决仓储业务中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于仓储租赁与仓储智能化升级的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，必须经甲乙双方书面同意。2.增减条款的生效，需经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单及照片2.仓储租赁合同3.仓储智能化升级方案4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.保密协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供仓储设施。甲方未按时收取租金。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变仓储设施的结构和使用功能。乙方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方未提供仓储设施或未按时收取租金，由乙方提供书面通知后，甲方在合理期限内未予纠正，视为违约。乙方未支付租金，由甲方提供账单及催告函，乙方在催告期限内未支付，视为违约。乙方擅自改变仓储设施，由甲方发现后，乙方在合理期限内未恢复原状，视为违约。乙方泄露保密内容，由保密方提供证据，乙方承认或被法院判决泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密：指对商业秘密、技术参数等涉及商业利益的信息进行保密。3.违约责任：指违约方应承担的赔偿、恢复原状、排除妨碍等法律责任。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应发出催告函，要求乙方在规定期限内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并通知乙方。如乙方造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：泄露保密内容。解决办法：甲方应立即采取措施防止信息泄露，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.第三方权利：第三方有权获得仓储设施的使用权，并在租赁期限内享有与乙方相同的权利。第三方有权参与仓储智能化升级项目的决策过程。3.第三方义务：第三方应按照合同约定支付租金及相关费用。第三方应遵守仓储管理规定，确保仓储作业安全、高效。第三方应承担因自身行为造成的仓储设施损坏或第三方货物损失的责任。4.第三方责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储设施。乙方有权要求甲方对仓储设施进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得提高租金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租。乙方有权享受仓储智能化升级带来的便利和效率提升。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期限内擅自改变租金标准。甲方不得限制乙方正常使用仓储设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用仓储设施进行必要的监督和检查。甲方可根据市场行情调整租金标准。甲方可对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他费用。甲方可从仓储智能化升级项目中获得经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。乙方不得泄露仓储设施的技术参数和图纸。全文完。二零二四年度仓储租赁与仓储智能化升级合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同期限1.5合同目的第二章仓储租赁2.1租赁物品2.2租赁面积2.3租赁地点2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租赁费用调整2.7租赁物品的保管责任第三章仓储智能化升级3.1智能化升级目标3.2智能化升级内容3.3升级时间安排3.4升级费用及支付方式3.5升级进度监控3.6升级成果验收第四章仓储服务4.1仓储服务内容4.2服务质量标准4.3服务人员资质4.4服务费用及支付方式4.5服务时间安排第五章仓储物品管理5.1物品入库管理5.2物品出库管理5.3物品盘点5.4物品存储要求5.5物品保险第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约纠纷解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九章合同附件9.1附件一：仓储租赁面积图9.2附件二：仓储智能化升级方案9.3附件三：仓储服务内容明细9.4附件四：仓储物品清单第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止后的责任第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序第十三章其他约定13.1违法责任13.2法律适用13.3合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度仓储租赁与仓储智能化升级合同1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.5合同目的：明确双方在仓储租赁与仓储智能化升级过程中的权利、义务和责任。第二章仓储租赁2.1租赁物品：乙方租赁甲方仓储设施用于存放货物。2.2租赁面积：租赁面积共计[租赁面积]平方米。2.3租赁地点：[租赁地点]2.4租赁期限：租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.5租金及支付方式：租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.6租赁费用调整：租赁期间，如遇政府政策调整导致租金变化，双方应协商一致后调整租金。2.7租赁物品的保管责任：乙方负责租赁物品的保管，确保物品安全。第三章仓储智能化升级3.1智能化升级目标：提高仓储效率，降低运营成本，实现仓储管理智能化。3.2智能化升级内容：包括但不限于仓库管理系统、货架自动化、货物跟踪系统等。3.3升级时间安排：智能化升级计划于2024年5月1日开始，预计于2024年6月30日完成。3.4升级费用及支付方式：升级费用共计[升级费用]元，乙方应于合同签订后[支付日期]前支付全部费用。3.5升级进度监控：双方应定期召开会议，对升级进度进行监控和评估。3.6升级成果验收：升级完成后，双方应共同对智能化升级成果进行验收。第四章仓储服务4.1仓储服务内容：包括物品入库、出库、存储、盘点等。4.2服务质量标准：服务质量应符合国家相关标准和行业规范。4.3服务人员资质：服务人员应具备相应的职业资格和业务能力。4.4服务费用及支付方式：服务费用为每月[服务费用]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月服务费用。4.5服务时间安排：服务时间为每天[服务时间]，具体安排由双方协商确定。第五章仓储物品管理5.1物品入库管理：乙方应按照甲方要求进行物品入库，并确保物品信息准确无误。5.2物品出库管理：乙方应按照甲方要求进行物品出库，并确保物品出库记录完整。5.3物品盘点：双方应定期进行物品盘点，确保库存准确。5.4物品存储要求：乙方应按照甲方要求进行物品存储，确保物品安全。5.5物品保险：乙方应对存储的物品购买保险，以保障物品安全。第六章违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、服务费用，未履行保管责任等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。6.4违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方。7.4合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第八章保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3保密责任：双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。第九章合同附件9.1附件一：仓储租赁面积图9.2附件二：仓储智能化升级方案9.3附件三：仓储服务内容明细9.4附件四：仓储物品清单第十章合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同生效与终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.3合同变更与解除程序：任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十三章其他约定13.1违法责任：如一方违反本合同，应承担相应的法律责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署双方代表签字：甲方（出租方）：[甲方代表姓名]职务：[甲方代表职务]签字：____________________乙方（承租方）：[乙方代表姓名]职务：[乙方代表职务]签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.5合同目的补充条款：1.5.1甲方作为主导方，负责仓储设施的日常运营和管理，乙方需服从甲方的管理安排。1.5.2甲方有权根据市场变化和自身需求调整仓储服务内容和价格。2.2.7租赁物品的保管责任补充条款：2.7.1甲方对仓储设施及设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.7.2乙方在使用仓储设施过程中，如因自身原因导致设施损坏，应承担赔偿责任。3.3.1智能化升级目标补充条款：3.1.1甲方负责制定智能化升级方案，确保升级后的仓储系统满足乙方需求。3.1.2甲方应确保升级过程中不影响乙方的正常运营。4.4.5服务时间安排补充条款：4.5.1甲方应根据乙方需求，合理安排仓储服务时间，确保乙方货物及时入库和出库。4.5.2甲方应确保服务人员在服务时间内保持通讯畅通，以便及时响应乙方需求。5.5.4物品存储要求补充条款：5.4.1甲方应按照乙方提供的物品存储要求，合理规划仓储空间。5.4.2甲方应确保物品在仓储过程中的安全和完好。6.6.2违约责任补充条款：6.2.1甲方未按约定提供仓储服务或升级服务，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。6.2.2甲方因自身原因导致乙方物品损坏，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.5合同目的补充条款：1.5.1乙方作为主导方，有权决定仓储服务内容和价格，甲方应配合乙方要求。1.5.2乙方有权根据自身业务需求调整仓储空间和智能化升级方案。2.2.7租赁物品的保管责任补充条款：2.7.1乙方在使用仓储设施过程中，应确保物品安全，避免因自身原因导致物品损坏。2.7.2乙方应遵守仓储设施的使用规定，避免对设施造成损害。3.3.1智能化升级目标补充条款：3.1.1乙方负责提出智能化升级需求，甲方应按照乙方需求制定升级方案。3.1.2乙方有权对智能化升级成果进行验收，并对升级效果不满意时，有权要求甲方进行改进。4.4.5服务时间安排补充条款：4.5.1乙方应提前向甲方提出服务时间安排，甲方应确保在乙方指定的时间内提供仓储服务。4.5.2乙方有权要求甲方调整服务时间，甲方应尽量满足乙方需求。5.5.4物品存储要求补充条款：5.4.1甲方应按照乙方提供的物品存储要求，合理规划仓储空间。5.4.2乙方有权要求甲方对存储环境进行调整，以满足特定物品的存储需求。6.6.2违约责任补充条款：6.2.1乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。6.2.2乙方因自身原因导致甲方设施损坏，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.9.4附件四：仓储物品清单补充条款：9.4.1乙方应在合同签订前，将仓储物品清单提交给第三方中介进行审核。9.4.2第三方中介有权对乙方提供的物品清单进行核对，确保清单的真实性。2.10.1争议解决方式补充条款：10.1.1第三方中介作为争议解决机构，有权对合同争议进行调解。10.1.2第三方中介的调解结果具有法律效力，双方应予以遵守。3.11.1合同生效条件补充条款：11.1.1合同签订后，双方应将合同副本提交给第三方中介备案。11.1.2第三方中介备案完成后，合同正式生效。4.12.1合同变更与解除补充条款：12.1.1合同变更或解除需经第三方中介同意，并备案。12.1.2第三方中介有权对变更或解除合同的原因进行审核。5.13.3合同份数补充条款：13.3.1合同一式[份数]份，甲方、乙方、第三方中介各执[份数]份，具有同等法律效力。6.14.1签署日期补充条款：14.1.1甲方、乙方、第三方中介代表应在合同上签字（或盖章），并注明签署日期。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储租赁面积图2.附件二：仓储智能化升级方案3.附件三：仓储服务内容明细4.附件四：仓储物品清单5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：合同签订双方身份证复印件7.附件七：合同签订双方营业执照复印件8.附件八：合同签订双方法定代表人授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费用。认定：通过银行转账记录或支付凭证核实乙方是否按时支付款项。2.违约行为：甲方未按约定提供仓储服务或升级服务。认定：根据乙方提供的货物入库、出库记录和智能化升级进度表，核实甲方是否履行了服务义务。3.违约行为：乙方在使用仓储设施过程中，因自身原因导致物品损坏。认定：通过物品损坏照片、维修记录等证据，确认损坏原因和程度。4.违约行为：甲方因自身原因导致乙方物品损坏。认定：通过物品损坏照片、维修记录等证据，确认损坏原因和程度。5.违约行为：第三方中介在调解过程中发现一方存在欺诈行为。认定：通过调查取证，确认一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指一方违约时，按照约定支付给另一方的赔偿金。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.赔偿损失：指一方违约给另一方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.保密信息：指在合同履行过程中，一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时履行合同义务。解决办法：通过书面通知和协商，要求对方履行合同义务，必要时可采取法律手段。2.问题：仓储物品损坏或丢失。解决办法：及时调查原因，根据责任划分，要求责任方承担赔偿责任。3.问题：智能化升级效果不满意。解决办法：与甲方协商，要求甲方进行改进或赔偿损失。4.问题：第三方中介在调解过程中发现一方存在欺诈行为。解决办法：终止合同，要求欺诈方承担法律责任。五、所有应用场景：1.仓储租赁：适用于各类企业、个人对仓储空间的需求。2.仓储智能化升级：适用于需要提高仓储效率、降低运营成本的企业。3.第三方中介介入：适用于合同争议解决，提供公正、高效的调解服务。全文完。二零二四年度仓储租赁与仓储智能化升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4合同签订日期2.仓储租赁基本条款2.1租赁仓库位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4仓储设施及设备2.5仓储服务内容3.仓储智能化升级条款3.1升级目标及内容3.2升级时间及进度安排3.3升级费用及分摊3.4升级后的仓储服务标准4.仓储服务管理4.1仓库管理制度4.2仓库安全管理4.3仓库消防管理4.4仓库环境保护5.仓储货物管理5.1货物入库及出库手续5.2货物储存及养护5.3货物盘点及损耗处理5.4货物保险6.仓储费用及结算6.1费用构成及计算方法6.2费用结算方式及时间6.3费用争议解决7.违约责任7.1违约情形及责任承担7.2违约金及赔偿7.3违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1仓储设施设备清单10.2仓储管理制度10.3仓储智能化升级方案11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署代表11.3合同签署日期12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止后的处理13.1货物处理13.2仓储设施设备处理13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：物流有限公司乙方：商贸有限公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.仓储租赁基本条款2.1租赁仓库位置及面积甲方同意将位于省市区路号的仓库租赁给乙方，租赁面积为1000平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.4仓储设施及设备甲方提供的仓储设施及设备包括：货架、叉车、消防器材等，乙方应妥善使用并承担相应的维护责任。2.5仓储服务内容3.仓储智能化升级条款3.1升级目标及内容乙方要求甲方对仓储设施进行智能化升级，包括但不限于：仓库管理系统、自动分拣系统、视频监控系统等。3.2升级时间及进度安排智能化升级工作将于2024年2月1日开始，预计于2024年5月31日完成。3.3升级费用及分摊智能化升级费用共计人民币万元，双方各承担50%。3.4升级后的仓储服务标准升级后的仓储服务标准应达到行业先进水平，具体标准详见附件。4.仓储服务管理4.1仓库管理制度双方应共同制定并遵守仓库管理制度，确保仓储作业的安全、高效。4.2仓库安全管理甲方应确保仓库内消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练。4.3仓库消防管理乙方应遵守消防法规，不得在仓库内存放易燃易爆物品。4.4仓库环境保护双方应共同遵守环境保护法规，不得在仓库内排放有害物质。5.仓储货物管理5.1货物入库及出库手续乙方入库货物应提前通知甲方，并按照甲方要求办理入库手续。5.2货物储存及养护乙方应按照货物性质和储存要求，妥善保管货物，并定期进行养护。5.3货物盘点及损耗处理双方应定期进行货物盘点，对损耗进行处理，并各自承担相应的责任。5.4货物保险乙方应自行办理货物保险，确保货物在仓储期间的安全。6.仓储费用及结算6.1费用构成及计算方法仓储费用包括租金、设施设备使用费、货物处理费等，具体计算方法详见附件。6.2费用结算方式及时间双方应按月结算仓储费用，乙方应在每月5日前支付当月费用。6.3费用争议解决如对费用结算有异议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。7.违约责任7.1违约情形及责任承担7.1.1若甲方未按约定提供符合标准的仓储服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.1.2若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.1.3若乙方违反仓库管理制度，导致仓库设施损坏或货物损失，乙方应承担赔偿责任。7.2违约金及赔偿违约金的计算方式为：每月租金的1%，自违约行为发生之日起至实际支付之日止。7.3违约解除合同若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件9.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2不可抗力导致合同无法履行；9.3.3法律法规规定应当解除合同的其他情形。10.合同附件10.1仓储设施设备清单10.2仓储管理制度10.3仓储智能化升级方案10.4其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点本合同签署地为省市。11.2合同签署代表甲方代表：乙方代表：11.3合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除后的处理13.合同终止后的处理13.1货物处理合同终止后，乙方应于一个月内将仓库内货物全部搬离，甲方有权监督并协助搬离过程。13.2仓储设施设备处理合同终止后，甲方应将仓库设施设备完好无损地交付乙方。13.3费用结算合同终止后，双方应进行最终费用结算，包括已付费用和未付费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、技术服务提供商、监管机构、保险人等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可引入第三方提供专业服务，如保险、技术支持、咨询等。15.2.2任何一方在履行合同过程中，如遇法律纠纷或不可抗力事件，可能需要第三方介入协助处理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金、损害赔偿等。15.4第三方协议15.4.1甲乙双方与第三方签订的任何协议，均应与本合同保持一致，并需经另一方同意。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容、标准及费用；c.第三方的责任范围和责任限额；d.第三方违约时的处理方式；e.第三方与其他各方的责任划分。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介