二零二五年度智慧社区店面租赁与便民服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区店面租赁与便民服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点2.租赁标的物2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施2.5店面权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.便民服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务质量5.4服务时间5.5服务费用6.合同权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：店面租赁合同11.2附件二：便民服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3合同解除后的其他事项13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度智慧社区店面租赁与便民服务合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同双方基本信息：1.6合同签订地点：_______第二条租赁标的物2.1店面位置：_______2.2店面面积：_______平方米。2.3店面结构：_______2.4店面设施：_______2.5店面权属证明文件：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限延长及续约：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元。4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前。4.4租金调整：_______第五条便民服务内容5.1服务项目：_______5.2服务标准：_______5.3服务质量：_______5.4服务时间：_______5.5服务费用：_______第六条合同权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1享有租金收取权。6.1.2对租赁标的物进行必要的管理和维护。6.1.3对乙方进行必要的监督和指导。6.2租赁方义务：6.2.1按时提供合格的租赁标的物。6.2.2保障租赁标的物的安全。6.2.3依法维护乙方的合法权益。6.3承租方权利：6.3.1享有租赁标的物的使用权。6.3.2依法使用租赁标的物。6.3.3在租赁期限内，对租赁标的物进行合理的使用和维护。6.4承租方义务：6.4.1按时支付租金。6.4.2依法使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途。6.4.3对租赁标的物进行合理的使用和维护，不得造成损害。第八条违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方擅自改变租赁标的物结构或用途。7.1.3乙方未按约定提供便民服务。7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。7.2.2乙方擅自改变租赁标的物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.3乙方未按约定提供便民服务的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。7.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：7.3.1甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应予以赔偿。7.3.2赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的_______%。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。8.2.2乙方收到解除通知后_______日内，应将租赁标的物及设施返还给甲方。8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应按合同约定支付到期租金。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。8.3.3合同解除后的其他事项按双方协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决。9.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起_______日内作出裁决。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规。10.2合同变更程序：10.2.1双方应书面提出合同变更请求。10.2.2经双方协商一致，签订书面变更协议。10.3合同变更效力：10.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同变更协议具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：店面租赁合同。11.2附件二：便民服务协议。11.3附件三：其他相关文件。第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。12.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十三条合同签署13.1合同签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。13.2合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入条款14.1第三方概念界定14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高服务质量，确保双方的合法权益。14.3第三方选择与介入程序14.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意。14.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。14.4.2第三方责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。14.5第三方责权利划分14.5.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。14.5.2第三方应按照服务协议履行职责，不得超越其授权范围。14.5.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的合法权益负有保密义务。第十四部分：甲乙方额外条款及说明14.6甲方的额外条款14.6.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。14.6.2甲方应监督第三方按照服务协议履行职责，并及时将第三方的行为通报乙方。14.6.3甲方对第三方造成的损失承担连带责任，但不得超过第三方责任限额。14.7乙方的额外条款14.7.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。14.7.2乙方应监督第三方按照服务协议履行职责，并及时向甲方反馈第三方的行为。14.7.3乙方对第三方造成的损失承担连带责任，但不得超过第三方责任限额。第十四部分：第三方与其他各方的责任划分14.8第三方与其他各方的责任划分14.8.1第三方对甲乙双方的直接责任限于其服务协议约定的范围。14.8.2第三方对甲乙双方的间接责任，由甲乙双方按照本合同及服务协议的约定承担。14.8.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。14.8.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。第十四部分：第三方介入后的合同变更14.9合同变更14.9.1因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订合同变更协议。14.9.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四部分：第三方介入后的合同终止14.10合同终止14.10.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。14.10.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心文件，详细规定了租赁关系的基本内容。2.附件二：便民服务协议详细要求：包含服务项目、服务标准、服务质量、服务时间、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了乙方提供便民服务的相关要求。3.附件三：店面权属证明文件详细要求：提供租赁标的物的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本附件用于证明租赁标的物的权属情况，确保合同的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：不可抗力事件证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除合同双方的责任。6.附件六：违约行为证明材料详细要求：在发生违约行为时，提供相关证明材料，如逾期支付租金、擅自改变租赁物等。说明：本附件用于证明违约行为的发生，以便追究违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁标的物结构或用途乙方未按约定提供便民服务第三方未按服务协议履行职责2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：按每日租金的_______%计算滞纳金。乙方擅自改变租赁标的物结构或用途：赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按约定提供便民服务：支付违约金_______元。第三方未按服务协议履行职责：按服务协议约定的责任限额承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，逾期10天，则应支付滞纳金_______元。示例二：若乙方擅自改变租赁标的物结构，导致甲方遭受损失_______元，乙方应赔偿甲方该损失。示例三：若第三方未按服务协议履行职责，导致甲方遭受损失_______元，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。二零二四年度智慧社区店面租赁与便民服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4押金金额4.5押金缴纳方式4.6押金退还条件5.使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途5.3不得从事的业务6.便民服务项目及内容6.1服务项目6.2服务内容6.3服务标准6.4服务时间7.便民服务费用及结算方式7.1费用计算方式7.2结算周期7.3费用支付方式7.4费用调整机制8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：便民服务协议12.3附件三：相关法律法规13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同签订及生效日期13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2出租方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.租赁店面基本情况2.1店面位置本合同所指店面位于_______。2.2店面面积店面总面积为_______平方米。2.3店面结构店面为_______结构，层高为_______米。2.4店面配套设施店面配备有_______、_______等配套设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金金额每月租金为_______元，年租金总额为_______元。3.3租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。4.保证金及押金4.1保证金金额本合同保证金金额为_______元。4.2保证金缴纳方式保证金于合同签订之日起_______个工作日内一次性缴纳。4.3保证金退还条件租赁期满，店面无损坏，且无违约行为，保证金全额退还。4.4押金金额本合同押金金额为_______元。4.5押金缴纳方式押金于合同签订之日起_______个工作日内一次性缴纳。4.6押金退还条件租赁期满，店面无损坏，且无违约行为，押金全额退还。5.使用范围及用途5.1使用范围本合同所指店面仅限于_______用途。5.2使用用途租赁方在本合同约定的使用范围内，可进行_______等活动。5.3不得从事的业务租赁方不得在本合同所指店面从事_______等业务。6.便民服务项目及内容6.1服务项目本合同约定的便民服务项目包括_______。6.2服务内容具体服务内容详见附件二：便民服务协议。6.3服务标准服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.4服务时间便民服务时间为_______。7.便民服务费用及结算方式7.1费用计算方式便民服务费用按实际发生金额计算。7.2结算周期便民服务费用按月结算，每月_______日前支付。7.3费用支付方式便民服务费用通过_______方式支付。7.4费用调整机制便民服务费用根据市场行情和双方协商结果进行调整。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或保证金。8.1.2租赁方未经出租方同意擅自改变店面用途。8.1.3租赁方未按约定进行便民服务。8.1.4租赁方造成店面设施损坏未及时修复或赔偿。8.2违约责任8.2.1对于第8.1.1项违约情形，租赁方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。8.2.2对于第8.1.2项违约情形，租赁方应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。8.2.3对于第8.1.3项违约情形，租赁方应承担违约责任，并赔偿便民服务损失。8.2.4对于第8.1.4项违约情形，租赁方应负责修复损坏设施，并赔偿相应损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同到期。9.1.2出租方或租赁方提前_______个月书面通知对方解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同解除。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应妥善处理未了事项。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同的变更均需双方书面同意，并签订书面协议。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决期限争议自提交仲裁之日起_______个月内解决。12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：便民服务协议12.3附件三：相关法律法规13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2合同签订及生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式_______份，出租方和租赁方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同由出租方和租赁方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除出租方和租赁方以外的，为合同的签订、履行或争议解决提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：为租赁双方提供信息沟通、谈判协调等服务。2.咨询服务：为租赁双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。3.评估服务：对租赁店面进行价值评估或服务项目评估。4.担保服务：为租赁方或出租方提供担保服务，确保合同履行。5.保险服务：为租赁双方提供相关保险服务，降低风险。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请租赁方或出租方需在合同签订前向对方提出第三方介入的申请，并明确所需服务的类型。16.2第三方介入的同意双方应在接到第三方介入申请后_______个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的选定双方应共同选定第三方，或由一方选定后经对方同意。17.第三方责权利界定17.1责任第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的活动中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。若因第三方过错导致租赁双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。17.3利益第三方在提供服务的活动中，应维护租赁双方的合法权益，不得损害出租方或租赁方的利益。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务费用、市场行情等因素确定。18.2责任限额的调整双方可根据实际情况，在合同签订后协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的活动中，其责任仅限于合同约定的服务范围，对于合同约定以外的责任，第三方不承担。19.2权利划分第三方在提供服务的活动中，其权利仅限于合同约定的权利，对于合同约定以外的权利，第三方不享有。19.3利益划分第三方在提供服务的活动中，其利益仅限于合同约定的利益，对于合同约定以外的利益，第三方不享有。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除第三方介入。3.第三方无法继续履行服务职责。20.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止前，应向租赁双方提交终止报告。2.双方应在收到终止报告后_______个工作日内，确认终止第三方介入。3.第三方应在终止后_______个工作日内，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、店面基本情况、租赁期限、租金支付方式、保证金及押金条款、使用范围及用途等。说明：此附件为本合同的核心附件，应与主合同一并签署。2.附件二：便民服务协议要求：详细列明便民服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、费用计算方式、结算周期等。说明：此附件作为本合同的一部分，对便民服务相关条款进行细化。3.附件三：相关法律法规要求：列举与租赁、便民服务相关的法律法规，作为合同执行的法律依据。说明：此附件用于确保合同内容符合国家法律法规。4.附件四：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的类型、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，确保各方权益。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证要求：记录租赁保证金缴纳的金额、时间、账户信息等。说明：此附件作为保证金缴纳的凭证，确保保证金的安全。6.附件六：租赁押金缴纳凭证要求：记录租赁押金缴纳的金额、时间、账户信息等。说明：此附件作为押金缴纳的凭证，确保押金的安全。7.附件七：便民服务费用结算凭证要求：记录便民服务费用的结算金额、时间、账户信息等。说明：此附件作为便民服务费用结算的凭证，确保费用结算的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金或保证金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。1.2租赁方未经出租方同意擅自改变店面用途。责任认定：租赁方承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。1.3租赁方未按约定进行便民服务。责任认定：租赁方承担违约责任，并赔偿便民服务损失。1.4租赁方造成店面设施损坏未及时修复或赔偿。责任认定：租赁方负责修复损坏设施，并赔偿相应损失。2.违约行为2.1出租方未按时交付店面。责任认定：出租方支付违约金，违约金为_______元。2.2出租方未按约定提供配套设施。责任认定：出租方承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。2.3第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方承担违约责任，并赔偿租赁方或出租方因此造成的损失。2.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。例如，若应付款项为10000元，则租赁方需支付违约金2000元。全文完。二零二四年度智慧社区店面租赁与便民服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁店面基本情况2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面用途3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.便民服务内容与标准4.1.便民服务项目4.2.服务质量标准4.3.服务时间安排5.租金调整机制5.1.租金调整依据5.2.调整频率5.3.调整幅度6.保证金与押金6.1.保证金金额及缴纳方式6.2.押金金额及缴纳方式7.店面装修与维护7.1.装修要求7.2.装修费用承担7.3.店面维护责任8.违约责任与处理8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.处理方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案手续12.合同附件12.1.店面照片12.2.便民服务设施清单12.3.其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：X1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X便利店1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：X1.2.4.承租方联系电话：2.租赁店面基本情况2.1.店面位置2.1.1.店面地址：省市区街道号2.1.2.店面所在建筑物：大厦2.1.3.店面所在楼层：层2.2.店面面积2.2.1.店面总面积：平方米2.2.2.使用面积：平方米2.2.3.公共面积：平方米2.3.店面用途2.3.1.店面用途：便民服务2.3.2.允许经营的商品和服务：生活必需品、日常用品等3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.1.3.租赁期限：3年3.2.租金金额3.2.1.基础租金：每月人民币元3.2.2.房屋附加费：每月人民币元3.3.付款方式3.3.1.付款时间：每月1日前3.3.2.付款方式：银行转账4.便民服务内容与标准4.1.便民服务项目4.1.1.快递收发4.1.2.水电缴费4.1.3.日常生活用品销售4.2.服务质量标准4.2.1.快递收发：24小时内送达4.2.2.水电缴费：即时处理4.2.3.日常生活用品销售：保证商品质量，价格合理4.3.服务时间安排4.3.1.服务时间：每日9:0022:004.3.2.公休日服务时间：正常营业5.租金调整机制5.1.租金调整依据5.1.1.根据市场租金水平5.1.2.根据物价上涨指数5.2.调整频率5.2.1.每年调整一次5.3.调整幅度5.3.1.不得超过上一年租金的5%6.保证金与押金6.1.保证金金额及缴纳方式6.1.1.保证金金额：人民币元6.1.2.缴纳方式：合同签订之日起5个工作日内缴纳6.2.押金金额及缴纳方式6.2.1.押金金额：人民币元6.2.2.缴纳方式：合同签订之日起5个工作日内缴纳8.违约责任与处理8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变店面用途8.1.3.承租方损坏店面设施8.1.4.承租方违反便民服务规定8.1.5.出租方未按时提供租赁店面8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2.违约金为应付款项的%8.3.处理方式8.3.1.双方协商解决8.3.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁8.3.3.仲裁委员会裁决后，违约方应立即履行裁决内容9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方在提前天通知承租方的情况下，可以单方面解除合同9.1.2.承租方在提前天通知出租方的情况下，可以单方面解除合同9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除后，双方协商一致终止合同9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决10.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方提交仲裁申请书10.3.2.仲裁委员会受理并指派仲裁员10.3.3.仲裁庭组织仲裁程序10.3.4.仲裁庭作出裁决11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同签订之日起生效11.2.合同备案手续11.2.1.双方将合同报送当地工商行政管理部门备案12.合同附件12.1.店面照片12.2.便民服务设施清单12.3.其他相关文件13.合同签订日期13.1.合同签订日期：2024年X月X日14.合同份数14.1.本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份，报送当地工商行政管理部门壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务、风险评估、合同履行监督等服务的独立法人或其他组织。15.2.范围a.中介服务：协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行及终止；b.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；c.技术服务：提供租赁店面所需的技术支持和服务；d.风险评估：对租赁店面及相关风险进行评估；e.合同履行监督：监督甲乙双方履行合同的情况。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1.职责17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在服务协议中约定的职责。17.1.2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.权利17.2.1.第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.第三方责任限额18.1.第三方因履行服务协议产生的责任，其责任限额由服务协议约定。18.2.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：a.第三方应按照甲方的要求履行职责，但甲方应保证第三方的独立性。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。19.2.第三方与乙方的划分：a.第三方应按照乙方的要求履行职责，但乙方应保证第三方的独立性。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。19.3.