二零二五年度成华区房产销售无责任底薪与市场调研合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成华区房产销售无责任底薪与市场调研合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地2.合同标的2.1房产销售区域2.2房产销售目标2.3房产销售价格及政策3.无责任底薪条款3.1底薪金额及支付方式3.2底薪支付周期3.3底薪调整机制4.市场调研条款4.1调研内容4.2调研方法4.3调研时间及周期4.4调研报告提交要求5.工作职责5.1房产销售人员职责5.2市场调研人员职责6.工作纪律6.1工作时间及考勤6.2工作保密义务6.3工作纪律及奖惩7.薪酬及福利7.1薪酬结构7.2福利待遇7.3薪酬调整8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同期限长度8.3合同续签9.违约责任9.1房产销售人员违约责任9.2市场调研人员违约责任9.3双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同生效条件14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：成华区房产销售有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2合同双方联系方式甲方联系方式：联系电话：0285678乙方联系方式：联系电话：028876543211.3合同双方住所地甲方住所地：成都市成华区路号乙方住所地：成都市成华区YY路YY号第二条合同标的2.1房产销售区域本合同约定甲方在成都市成华区范围内进行房产销售。2.2房产销售目标乙方在本合同有效期内，需完成甲方所委托的房产销售任务，具体销售目标为100套。2.3房产销售价格及政策甲方授权乙方在合同约定范围内进行房产销售，销售价格及政策由甲方制定，乙方需遵守执行。第三条无责任底薪条款3.1底薪金额及支付方式乙方在本合同有效期内，每月可获得无责任底薪人民币8000元，支付方式为每月底前支付。3.2底薪支付周期底薪支付周期为每月一次，乙方需在每月底前提交工资条，甲方在收到工资条后五个工作日内支付底薪。3.3底薪调整机制若甲方经营状况良好，经双方协商一致，可对乙方底薪进行适当调整。第四条市场调研条款4.1调研内容乙方需对甲方指定的房产销售区域进行市场调研，包括但不限于周边配套设施、竞争对手、潜在客户需求等。4.2调研方法乙方可采用实地考察、问卷调查、网络调研等多种方式进行市场调研。4.3调研时间及周期乙方需在合同签订之日起三个月内完成首次市场调研，此后每季度进行一次市场调研。4.4调研报告提交要求乙方需在每次市场调研完成后五个工作日内向甲方提交调研报告，报告内容需真实、详尽。第五条工作职责5.1房产销售人员职责乙方负责甲方所委托的房产销售任务，包括但不限于客户接待、咨询解答、成交跟进等。5.2市场调研人员职责第六条工作纪律6.1工作时间及考勤乙方需遵守甲方规定的工作时间，按时上下班，不得无故迟到、早退。6.2工作保密义务乙方在合同履行过程中，对甲方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。6.3工作纪律及奖惩乙方需遵守甲方制定的工作纪律，如有违反，甲方有权给予相应处罚。同时，甲方对乙方表现优秀者给予奖励。第八条合同期限8.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限长度本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.3合同续签本合同期满前，若双方无异议，可协商一致签订续签合同，续签期限不超过一年。第九条违约责任9.1房产销售人员违约责任9.2市场调研人员违约责任若乙方未按约定完成市场调研工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.3双方违约责任若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定本合同争议解决机构为成都市成华区仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序合同变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。12.3变更通知合同变更后，双方应及时通知对方，确保对方知晓变更内容。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并由发出方签字盖章。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于市场调研报告、销售业绩报表等。14.2通知送达本合同项下的通知、函件等，以书面形式发送至双方约定的地址，视为送达。14.3合同生效条件（1）合同双方已签署本合同；（2）合同已送达双方；（3）合同已报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲方、乙方以外的，为本合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率，优化资源配置，降低交易成本，确保合同各方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中发生的违约行为，对甲方或乙方造成的直接经济损失，第三方需承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额为本合同总金额的10%，具体数额由甲方和第三方在合同签订时协商确定。第三条第三方责任划分3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的必要信息；（2）第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取中介费、咨询费等费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。3.2第三方义务（1）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（2）第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、技术服务等义务；（3）第三方应遵守法律法规，不得利用合同关系从事违法活动。3.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系；（2）第三方不参与甲方与乙方之间的直接交易，不承担交易风险；（3）第三方不参与甲方与乙方之间的利益分配，仅收取约定的费用。第四条第三方介入流程4.1甲方或乙方提出第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的、第三方信息等相关内容。4.2双方协商确定第三方甲方、乙方和第三方共同协商确定第三方介入事宜，包括第三方身份、职责、费用等。4.3签订三方协议甲方、乙方和第三方签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方违约责任5.1第三方违约情形（1）第三方未按照合同约定履行中介、咨询、技术服务等义务；（2）第三方利用合同关系从事违法活动；（3）第三方泄露甲方、乙方商业秘密。5.2第三方违约责任承担第三方违约，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。6.2第三方退出程序第三方退出时，应提前三十日书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。第七条第三方保密义务7.1保密内容第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限本合同项下的保密期限为合同履行完毕后三年。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第九条本条款的解释本条款的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第十条本条款的修订本条款的修订需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争分析、潜在客户分析等内容；报告需真实、客观地反映市场情况；报告需在调研完成后五个工作日内提交。2.销售业绩报表详细要求：表格需包含销售数量、销售额、客户信息等；数据需真实、准确；每月报表需在次月五日前提交。3.合同变更协议详细要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更生效日期等；协议需经双方签字盖章后生效。4.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等；协议需经双方签字盖章后生效。5.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入目的、第三方职责、第三方费用等；协议需经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。6.第三方保密协议详细要求：协议需明确保密内容、保密期限、违约责任等；协议需经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.房产销售人员违约行为及责任认定示例：若合同约定销售目标为100套，实际销售80套，乙方需赔偿甲方2套房产销售额的10%。违反工作纪律：责任认定：乙方需向甲方支付人民币1000元作为违约金。示例：乙方迟到或早退超过三次，需支付违约金。2.市场调研人员违约行为及责任认定未按时完成调研报告：责任认定：乙方需向甲方支付人民币500元作为违约金。示例：乙方未在规定时间内提交调研报告，需支付违约金。调研报告内容失实：责任认定：乙方需向甲方赔偿由此造成的损失。示例：因调研报告失实导致甲方决策失误，乙方需赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行合同约定义务：责任认定：第三方需向甲方或乙方支付违约金，金额由双方在协议中约定。示例：第三方未按照协议约定提供中介服务，需支付违约金。泄露商业秘密：责任认定：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，需承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度成华区房产销售无责任底薪与市场调研合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1房产销售区域2.2房产销售类型2.3房产销售目标3.无责任底薪条款3.1底薪金额3.2发放时间3.3发放条件4.市场调研职责4.1调研内容4.2调研频率4.3调研方法4.4调研报告提交5.薪酬及提成5.1提成比例5.2提成计算方式5.3提成发放时间6.工作时间与地点6.1工作时间6.2工作地点6.3工作安排7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更文件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：成华区某房产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：成华区街道号乙方：成都市区街道号1.4联系方式2.合同标的2.1房产销售区域本合同所指房产销售区域为成华区范围内。2.2房产销售类型本合同所指房产销售类型为住宅、商业及办公用房。2.3房产销售目标乙方应在合同有效期内，完成甲方指定房产销售目标的80%。3.无责任底薪条款3.1底薪金额乙方每月无责任底薪为人民币8000元。3.2发放时间乙方无责任底薪每月10日发放。3.3发放条件乙方在合同有效期内，无论销售业绩如何，均享有无责任底薪。4.市场调研职责4.1调研内容乙方负责对成华区房地产市场进行调研，包括但不限于房价走势、客户需求、竞争对手分析等。4.2调研频率乙方每月进行一次市场调研。4.3调研方法乙方可采用实地考察、问卷调查、数据分析等方式进行市场调研。4.4调研报告提交乙方应在每月调研结束后5个工作日内，向甲方提交市场调研报告。5.薪酬及提成5.1提成比例乙方销售业绩超过合同目标部分的提成比例为5%。5.2提成计算方式乙方提成按实际销售金额计算。5.3提成发放时间乙方提成每月10日发放。6.工作时间与地点6.1工作时间乙方每日工作时间为8小时，每周工作5天。6.2工作地点乙方工作地点为甲方指定的销售现场。6.3工作安排甲方将根据市场情况和销售需求，对乙方进行工作安排。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成市场调研报告；8.1.2乙方泄露甲方商业秘密；8.1.3乙方违反合同约定的保密条款；8.1.4乙方未履行合同约定的销售目标；8.1.5乙方因个人原因离职，未提前一个月通知甲方。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成市场调研报告，甲方有权扣除当月无责任底薪的10%；8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币10万元；8.2.3乙方违反保密条款，乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币5万元；8.2.4乙方未履行销售目标，乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币5万元；8.2.5乙方未提前一个月通知甲方离职，乙方应支付相当于一个月无责任底薪的赔偿金。8.3违约金违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交成华区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构成华区仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及成华区仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方因市场原因，需提前终止合同；10.1.2乙方严重违反合同约定；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1发生合同解除条件时，一方应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应按照合同约定，进行合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，结清所有费用；10.3.2合同解除后，乙方应将市场调研报告及销售资料提交甲方。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出；12.2.2双方签字盖章后生效。12.3变更文件变更文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致；13.1.3法定事由。13.2终止程序13.2.1发生终止条件时，一方应提前30日书面通知对方；13.2.2双方应按照合同约定，进行合同终止手续。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，结清所有费用；13.3.2合同终止后，乙方应将市场调研报告及销售资料提交甲方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于市场调研报告、销售业绩报表等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期本合同于二零二四年一月一日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为履行合同提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，协助甲方或乙方履行合同义务，包括但不限于市场调研、销售推广、客户服务等。15.2.2第三方的具体职责和范围由合同双方另行约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方获得相应的报酬。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供履行合同所需的信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.第三方介入的审批16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前30日书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选择、职责范围、报酬等，应在合同附件中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由合同双方在合同附件中约定，但不得超过第三方实际收取的报酬。17.3如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或合作服务关系。18.2第三方在履行合同过程中，其行为不代表甲方或乙方的意志，也不承担甲方或乙方的法律责任。18.3甲方或乙方对第三方的指令，第三方应予以执行，但第三方对指令的执行后果不承担责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前30日书面通知对方，并获得对方的书面同意。19.2更换第三方后，原合同条款对更换后的第三方仍然有效。20.合同终止与第三方20.1合同终止不影响第三方的权利义务。20.2合同终止后，第三方应按照合同约定，将工作成果和资料移交给甲方或乙方。20.3合同终止后，第三方有权要求甲方或乙方支付已完成的未付款项。20.4合同终止后，第三方不再承担合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：每月进行一次，包括房价走势、客户需求、竞争对手分析等内容。说明：报告需包含数据分析、图表、结论和建议。2.销售业绩报表要求：每月15日前提交，包括销售金额、客户数量、销售区域分布等。说明：报表需精确到小数点后两位，并附上销售合同复印件。3.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务和报酬等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章后生效。4.合同变更协议要求：任何合同变更需以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章。说明：变更协议应包含变更内容、生效时间等。5.合同终止协议要求：合同终止需以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章。说明：终止协议应包含终止原因、生效时间等。6.第三方责任认定书要求：第三方违约时，由甲乙双方共同出具责任认定书。说明：认定书应包含违约事实、责任认定、赔偿金额等。7.合同履行情况报告要求：合同履行过程中，甲方或乙方可随时要求第三方提交履行情况报告。说明：报告应包括工作进度、遇到的问题及解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成市场调研报告违约责任认定：乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币5000元。2.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密违约责任认定：第三方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币10万元。3.违约行为：乙方未履行合同约定的销售目标违约责任认定：乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币5万元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失违约责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方经济损失，赔偿金额根据损失程度确定。5.违约行为：甲方或乙方未按时支付乙方无责任底薪违约责任认定：甲方或乙方应向乙方支付逾期支付部分的违约金，违约金比例为每日万分之五。示例说明：假设乙方未按时完成市场调研报告，甲方因此未能及时调整销售策略，导致销售额下降10万元。根据合同约定，乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币5000元。全文完。二零二四年度成华区房产销售无责任底薪与市场调研合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产销售无责任底薪2.1底薪金额2.2底薪支付方式2.3底薪支付周期2.4底薪调整机制3.市场调研3.1调研内容3.2调研方式3.3调研周期3.4调研成果4.房产销售任务4.1销售目标4.2销售区域4.3销售对象4.4销售期限5.销售提成5.1提成比例5.2提成计算方式5.3提成支付方式5.4提成调整机制6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同附件12.1附件一：房产销售任务书12.2附件二：市场调研方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（房产销售方）：成都某房地产经纪有限公司乙方（房产销售员）：1.2合同签订日期2024年3月1日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效2.房产销售无责任底薪2.1底薪金额乙方每月无责任底薪为人民币10,000元。2.2底薪支付方式甲方应在每月的5日前，将乙方当月的无责任底薪直接打入乙方指定的银行账户。2.3底薪支付周期无责任底薪按月支付。2.4底薪调整机制如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况对乙方无责任底薪进行调整，调整幅度不得超过20%。3.市场调研3.1调研内容乙方需对成都成华区范围内的房地产市场进行调研，包括但不限于房价走势、竞争楼盘分析、客户需求等。3.2调研方式乙方可采用实地考察、问卷调查、网络调研等多种方式进行市场调研。3.3调研周期乙方每月至少完成一次市场调研，并在每月10日前将调研报告提交给甲方。3.4调研成果乙方需确保调研报告的真实性、准确性和时效性，甲方对调研成果有使用权。4.房产销售任务4.1销售目标乙方需在合同有效期内，完成甲方指定区域的房产销售目标，具体目标为每月销售3套房产。4.2销售区域乙方负责成都成华区范围内的房产销售。4.3销售对象乙方负责向符合购房条件的客户推荐房产。4.4销售期限合同有效期为一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。5.销售提成5.1提成比例每成功销售一套房产，乙方可获得该房产销售总额的5%作为提成。5.2提成计算方式提成以实际成交价格为准，计算公式为：提成=销售总额×提成比例。5.3提成支付方式甲方应在房产成交后的次月，将乙方应得的提成支付至乙方指定的银行账户。5.4提成调整机制如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整提成比例，调整幅度不得超过10%。6.合同期限6.1合同起始日期2024年3月1日6.2合同终止日期2025年2月28日7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未能在合同规定的时间内完成销售任务；（2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；（3）乙方严重违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）如乙方未能在合同规定的时间内完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金；（3）如乙方严重违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。8.保密条款8.1保密内容乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息、销售策略等均属于保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.3违约责任若乙方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至成都市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为成都市。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及成都市仲裁委员会仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.3合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序11.3合同终止责任合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房产销售任务书12.2附件二：市场调研方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供协助或服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应有助于合同目标的实现，且不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责任划分4.1第三方责任与甲方责任划分：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，甲方不承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中违反法律法规，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方责任与乙方责任划分：（1）第三方因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中违反法律法规，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方责任与其他方责任划分：（1）第三方与合同中未明确指定的其他方（如供应商、客户等）之间的责任，由第三方与该方另行协商确定。（2）第三方在履行合同过程中涉及第三方与其他方之间的争议，由第三方自行解决。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。（1）第三方服务的具体内容和范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方工作期限；（4）第三方费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知原第三方。6.2更换第三方后