2024年精装房样板间装修协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房样板间装修协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义2.样板间装修范围及要求2.1装修范围2.2装修风格及设计要求2.3装修材料及品牌要求2.4装修质量标准3.工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3各阶段工程进度及验收标准4.合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式及支付时间表4.3价款支付的条件及凭证5.质量保证及售后服务5.1乙方对装修质量的保证期限5.2乙方对装修质量问题的处理方式5.3乙方提供的售后服务内容6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件及后果7.违约责任及争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3争议解决方式及适用法律8.保密条款8.1保密信息的定义及范围8.2保密责任的期限8.3违反保密条款的后果9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件及后果10.一般条款10.1合同的解释权10.2合同的附件10.3合同的修改和补充11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的传递和复印件效力13.合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署人及授权证明14.附件14.1装修设计方案14.2装修材料品牌及型号清单14.3付款凭证及验收报告第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××装修设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义甲方委托乙方进行精装房样板间的装修设计及施工工作，乙方按照甲方的要求完成装修任务，并保证装修质量。第二条样板间装修范围及要求2.1装修范围乙方负责精装房样板间的整体装修设计及施工，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等所有生活空间，以及家具、灯具、洁具等设备的采购和安装。2.2装修风格及设计要求乙方应根据甲方的要求，结合精装房的定位和目标客户群体，设计出符合甲方要求且具有特色的装修风格。具体设计要求如下：（1）客厅：宽敞明亮，简约大气，体现高端品质；（2）卧室：温馨舒适，色调柔和，注重隐私和安静；（3）厨房：实用高效，操作便捷，符合人体工程学；（4）卫生间：整洁明亮，舒适便捷，注重细节处理。2.3装修材料及品牌要求乙方应选用优质、环保、符合国家标准的装修材料，并尽量使用知名品牌。具体材料品牌及型号如下：（1）地板：×××实木地板；（2）墙面涂料：×××环保涂料；（3）厨卫洁具：×××品牌；（4）家具：×××实木家具。2.4装修质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修质量。装修完成后，甲方有权组织验收，如不符合质量标准，乙方应负责整改。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间工程启动时间为双方签订合同之日起。3.2工程竣工时间工程竣工时间为装修设计方案确认后，按照双方约定的工期完成装修施工。具体工期如下：（1）装修设计阶段：自设计方案确认之日起15个工作日内完成；（2）装修施工阶段：自装修施工之日起90个工作日内完成。3.3各阶段工程进度及验收标准（1）装修设计阶段：乙方应根据甲方要求，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等；（2）装修施工阶段：乙方应按照设计方案进行施工，并按照双方约定的进度表完成各阶段工程；（3）验收阶段：甲方对完成的装修工程进行验收，如不符合质量标准，乙方应负责整改。第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式及支付时间表甲方支付乙方装修费用的方式为分阶段支付，具体支付时间表如下：（1）设计方案确认后，支付装修设计费用的50%；（2）装修施工进度达到30%时，支付装修施工费用的30%；（3）装修施工进度达到60%时，支付装修施工费用的20%；（4）装修施工进度达到90%时，支付装修施工费用的10%。4.3价款支付的条件及凭证甲方支付乙方价款时，应提供相应的支付凭证，包括支付金额、支付日期、付款人等信息。乙方收款后，应出具相应的收款凭证。第五条质量保证及售后服务5.1乙方对装修质量的保证期限乙方对装修质量的保证期限为装修工程竣工验收合格之日起两年。5.2乙方对装修质量问题的处理方式如在保证期限内出现装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行查看，并根据问题情况采取相应的维修或更换措施。5.3乙方提供的售后服务内容乙方提供的售后服务内容包括：（1）在保证期限内，对装修质量问题提供免费维修或更换服务；（2）在保证期限外，对装修工程出现的问题提供有偿维修服务；（3）提供装修工程的咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题。第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除第八条违约责任及争议解决8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法按时完成装修工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致装修工程质量不符合标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3争议解决方式及适用法律如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密责任的期限保密责任的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后两年止。9.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的装修工程全部完成，甲方向乙方支付完所有款项。10.3合同解除的条件及后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，乙方应停止施工，将已使用的材料、设备等归还甲方，并按照甲方的要求处理未使用材料、设备等。第十一条一般条款11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的附件本合同的附件包括：（1）装修设计方案；（2）装修材料品牌及型号清单；（3）付款凭证及验收报告。11.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充在本合同中。12.2合同的传递和复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间和地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。13.2合同签署人及授权证明甲方签署人为：【姓名】，职务：【职务】，授权证明：【授权证明】。乙方签署人为：【姓名】，职务：【职务】，授权证明：【授权证明】。第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修材料品牌及型号清单14.3付款凭证及验收报告第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括完整的平面布局图、效果图、施工图等，以确保甲乙双方对装修设计的理解和执行一致。方案应详细说明装修风格、材料选择、色彩搭配、家具布局等内容，并获得甲方的书面确认。附件二：装修材料品牌及型号清单详细要求和说明：清单应列出所有用于装修的材料品牌、型号、规格、数量等信息，并明确材料的质量标准、环保等级等相关要求。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：付款凭证及验收报告详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款人等信息，以证明付款的合法性和有效性。验收报告应详细记录装修工程的每个阶段，包括验收时间、验收人员、验收结果等内容，以确保甲乙双方对工程质量的理解和判定一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工费等款项；2.乙方未按约定时间完成设计方案、施工工程；3.乙方使用的材料不符合合同约定的品牌、型号、质量标准；4.乙方未按设计方案进行施工，导致工程质量不符合要求；5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.违约金：合同总金额的5%作为违约金；2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失；3.延长工期：按照实际违约时间计算，延长工期；4.维修、更换：对于质量问题，乙方应负责免费维修或更换；5.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若甲方未按约定时间支付设计费，乙方有权拒绝提供设计方案，并要求甲方支付违约金；若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并延长工期。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××装修设计有限公司，本合同的一方。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.不可抗力：指