二零二五年度办公室租赁与绿色环保办公解决方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室租赁与绿色环保办公解决方案合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1办公室位置及面积2.2办公室设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.绿色环保办公解决方案6.1绿色环保设施配置6.2绿色环保运营管理6.3绿色环保考核指标7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：办公室租赁合同12.2附件二：绿色环保办公解决方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138001380001.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：北京市海淀区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139001390002.租赁物基本情况2.1办公室位置及面积2.1.1地址：北京市朝阳区路号2.1.2面积：500平方米2.1.3使用性质：办公用途2.2办公室设施及配置2.2.1办公桌椅：50套2.2.2电脑：50台2.2.3打印机：5台2.2.4会议室：1间2.2.5厨房：1间2.2.6卫生间：2间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10万元5.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况5.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应在一个月内提出退还保证金申请，出租方在收到申请后十五日内退还保证金6.绿色环保办公解决方案6.1绿色环保设施配置6.1.1太阳能热水系统6.1.2绿色照明系统6.1.3节能空调系统6.2绿色环保运营管理6.2.1建立绿色环保管理制度6.2.2定期开展绿色环保培训6.2.3加强废弃物分类处理6.3绿色环保考核指标6.3.1能耗降低率：每年降低5%6.3.2废弃物回收率：每年提高5%8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方原因：出租方因城市规划、土地征收等原因导致租赁物无法继续使用，需提前六个月通知租赁方解除合同。8.1.2租赁方原因：租赁方因公司搬迁、业务调整等原因需提前三个月通知出租方解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会。10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1知识产权保护11.1.1租赁方在使用租赁物过程中，不得侵犯出租方的知识产权。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.3合同附件11.3.1.1办公室租赁合同11.3.1.2绿色环保办公解决方案11.3.1.3其他相关文件12.合同附件清单12.1附件一：办公室租赁合同12.2附件二：绿色环保办公解决方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1本合同于2025年1月1日签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，合同文本的遗失或损坏，由责任方承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方促成合同双方达成协议；15.2.1.2提供咨询服务或专业意见；15.2.1.3监督合同履行过程；15.2.1.4对租赁物进行评估或检测。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同附件中的责任限额。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同附件中的约定，获取合同执行的相关信息；16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、数据、场地等。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同附件中的约定，履行其职责，确保合同的有效执行；16.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密；16.3.3第三方应按照合同约定，及时向合同双方报告工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，并应在合同附件中明确。17.2若合同附件未对第三方责任限额作出约定，则第三方的责任限额为本合同总金额的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的权利义务关系由第三方介入协议约定；18.2第三方与合同双方在履行合同过程中产生争议，应按照合同附件中的约定解决；18.3第三方不得直接与合同对方进行交易或达成任何影响合同履行的协议。19.第三方介入后的合同变更19.1合同双方在第三方介入期间，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并由第三方确认；19.2第三方确认后，合同变更内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1若合同终止，第三方应根据合同附件中的约定，办理相关手续；20.2合同终止后，第三方应将所有与本合同相关的文件、资料等归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁物基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、绿色环保办公解决方案、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效及修改、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.绿色环保办公解决方案详细要求：包含绿色环保设施配置、绿色环保运营管理、绿色环保考核指标等内容。说明：本附件详细说明了绿色环保办公的具体措施和目标。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方定义、介入方式、介入程序、甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款、第三方责任限额、第三方与其他各方的划分说明等内容。说明：本附件规定了第三方介入的相关事项，明确了第三方的职责和权利。4.不可抗力证明文件详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度、合同无法履行的原因等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便合同双方根据不可抗力条款免除或减轻责任。5.违约金支付凭证详细要求：包含违约金的金额、支付日期、支付方式等内容。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为双方履行合同义务的证据。6.保证金退还凭证详细要求：包含保证金退还的金额、退还日期、退还方式等内容。说明：本附件用于证明保证金已退还，作为双方履行合同义务的证据。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更日期、双方签字盖章等内容。说明：本附件用于证明合同已变更，作为双方履行变更后合同义务的证据。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于证明双方已达成争议解决协议，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按逾期支付租金的1%支付滞纳金，逾期超过一个月，出租方有权解除合同。示例说明：若租赁方逾期支付一个月租金，则应支付滞纳金2000元。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：按租赁期限的1%支付违约金，逾期超过一个月，租赁方有权解除合同。示例说明：若出租方逾期交付一个月租赁物，则应支付违约金2000元。3.第三方违约行为违约行为：未按时完成工作或提供服务责任认定标准：按合同附件中的约定支付违约金，逾期超过一个月，合同双方有权解除第三方介入协议。4.争议解决违约行为违约行为：一方未按争议解决协议履行义务责任认定标准：按争议解决协议的约定支付违约金，逾期超过一个月，另一方可向人民法院提起诉讼。示例说明：若一方未按争议解决协议履行义务，则应支付违约金2000元。全文完。二零二五年度办公室租赁与绿色环保办公解决方案合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订日期第二章办公室租赁条款2.1租赁房产基本情况2.2租赁面积与布局2.3租赁期限与起止日期2.4租金计算与支付方式2.5租金调整机制2.6租赁押金及退还条件第三章绿色环保办公解决方案3.1环保设施要求3.2环保材料使用3.3环保设备配置3.4能源消耗管理3.5废弃物处理3.6绿色办公培训第四章合同履行与变更4.1合同履行主体4.2合同履行义务4.3合同变更程序4.4合同解除条件4.5合同违约责任第五章租赁房产维护与保养5.1房产维护责任5.2房产保养要求5.3维修费用承担5.4维修程序与时效5.5房产保险第六章合同终止与续签6.1合同终止条件6.2合同续签程序6.3续签租金调整6.4续签期限第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任与赔偿8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3赔偿标准与方法8.4违约金计算与支付第九章合同附件9.1房产租赁合同附件9.2环保设施清单9.3环保设备清单9.4其他相关附件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构10.4合同备案期限第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除后的处理11.4合同终止后的处理第十二章合同附件清单12.1房产租赁合同附件清单12.2环保设施清单12.3环保设备清单12.4其他相关附件清单第十三章合同解除与终止后的责任13.1合同解除后的责任13.2合同终止后的责任13.3责任承担方式13.4责任承担期限第十四章合同解除与终止后的费用结算14.1费用结算原则14.2费用结算方式14.3费用结算时效14.4费用结算争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方的办公房产，并共同实施绿色环保办公解决方案，实现节能减排、环保办公的目标。1.3合同双方甲方：公司乙方：房地产有限公司1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金额本合同租赁金额为人民币万元整。1.6合同签订日期本合同签订日期为2024年12月31日。第二章办公室租赁条款2.1租赁房产基本情况租赁房产位于市区路号，建筑面积为平方米，装修状况为简装。2.2租赁面积与布局租赁面积为平方米，具体布局详见附件。2.3租赁期限与起止日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金计算与支付方式租金为人民币元/平方米/月，支付方式为每月支付一次。2.5租金调整机制租金在合同期限内保持不变。2.6租赁押金及退还条件甲方需支付人民币万元作为租赁押金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方将押金全额退还。第三章绿色环保办公解决方案3.1环保设施要求（1）节能灯具；（2）节水型器具；（3）环保建筑材料；（4）智能温控系统。3.2环保材料使用乙方在装修过程中应使用环保材料，确保办公环境健康。3.3环保设备配置（1）空气净化器；（2）节能空调；（3）节水型马桶。3.4能源消耗管理甲方需按照乙方提供的能源消耗统计报表，合理使用能源，降低能源消耗。3.5废弃物处理甲方需按照国家相关法律法规，对办公过程中产生的废弃物进行分类处理。3.6绿色办公培训乙方需定期组织绿色办公培训，提高甲方员工的环保意识。第四章合同履行与变更4.1合同履行主体甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行义务甲方应按照合同约定支付租金，合理使用办公场所，维护办公环境。4.3合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。4.4合同解除条件（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时提供办公场所；（3）一方违约，另一方提起诉讼。4.5合同违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第五章合同终止与续签5.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除条件成立。5.2合同续签程序如双方同意续签合同，应提前一个月进行协商，并签订书面续签协议。5.3续签租金调整续签租金根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.4续签期限续签期限由双方协商确定。第六章合同争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律法规执行。6.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除条件成立。7.2合同终止程序合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。7.3合同解除后的处理（1）甲方应将办公场所恢复原状；（2）乙方应退还甲方押金。7.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八章违约责任与赔偿8.1违约行为定义（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时提供符合约定的办公场所；（3）一方违反合同约定的环保要求；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。8.3赔偿标准与方法赔偿标准和方法应根据实际情况，参照市场行情和相关法律法规确定。8.4违约金计算与支付违约金按合同金额的%计算，甲方未按时支付租金的，每逾期一日应支付元违约金。第九章合同附件9.1房产租赁合同附件（1）房产租赁合同复印件；（2）房产产权证明复印件；（3）房产租赁登记备案证明复印件。9.2环保设施清单（1）节能灯具清单；（2）节水型器具清单；（3）环保建筑材料清单；（4）智能温控系统清单。9.3环保设备清单（1）空气净化器清单；（2）节能空调清单；（3）节水型马桶清单。9.4其他相关附件（1）合同履行情况报告；（2）环保设施使用记录；（3）能源消耗统计报表。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需在签订后个工作日内向当地房地产管理部门备案。10.3合同备案机构合同备案机构为市区房地产管理局。10.4合同备案期限合同备案期限为自合同生效之日起年。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除条件成立。11.2合同终止程序合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理（1）甲方应将办公场所恢复原状；（2）乙方应退还甲方押金。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二章合同附件清单12.1房产租赁合同附件清单（1）房产租赁合同复印件；（2）房产产权证明复印件；（3）房产租赁登记备案证明复印件。12.2环保设施清单（1）节能灯具清单；（2）节水型器具清单；（3）环保建筑材料清单；（4）智能温控系统清单。12.3环保设备清单（1）空气净化器清单；（2）节能空调清单；（3）节水型马桶清单。12.4其他相关附件清单（1）合同履行情况报告；（2）环保设施使用记录；（3）能源消耗统计报表。第十三章合同解除与终止后的责任13.1合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.2合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.3责任承担方式责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.4责任承担期限责任承担期限为合同解除或终止之日起年。第十四章合同解除与终止后的费用结算14.1费用结算原则费用结算应遵循公平、合理、诚信的原则。14.2费用结算方式费用结算方式为现金支付或银行转账。14.3费用结算时效费用结算时效为收到对方支付通知后个工作日内完成。14.4费用结算争议解决如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（联系方式）：_________乙方（联系方式）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导装修条款a)装修前需取得乙方同意，并提供装修方案及预算；b)装修材料及施工质量应符合国家相关标准；c)装修过程中产生的噪音、尘土等对乙方及周围环境的影响应控制在合理范围内；d)装修完成后，甲方应承担拆除费用，并确保租赁房产恢复原状。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在乙方决定出售租赁房产时，享有优先购买权，具体操作如下：a)乙方需提前一个月通知甲方出售意向；b)甲方在收到通知后个工作日内表示是否行使优先购买权；c)如甲方行使优先购买权，乙方应按同等条件出售房产。1.3甲方使用限制条款说明：本条款约定甲方在租赁期间对办公场所的使用限制，包括：a)不得用于非法活动；b)不得改变建筑结构；c)不得占用公共设施；d)不得影响他人正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方维修保养条款说明：本条款约定乙方对租赁房产的维修保养责任，包括：a)乙方应定期对房产进行维修保养，确保其符合使用要求；b)乙方维修保养时需提前通知甲方，并尽可能减少对甲方办公的影响；c)如因乙方维修保养导致甲方办公受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方提供配套设施条款a)宽带网络；b)中央空调；c)稳定的供电系统；d)公共卫生间。2.3乙方环保设施维护条款说明：本条款约定乙方对环保设施的维护责任，包括：a)定期检查环保设施运行状况；b)及时更换损坏的环保设施；c)对环保设施进行清洁和维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款约定中介费用由双方协商承担，具体如下：a)中介费由乙方支付；b)甲方在合同签订前支付中介服务费；c)如合同解除，中介费用不予退还。3.2中介保密条款说明：本条款约定中介在服务过程中应保守双方商业秘密，包括但不限于租赁事宜、商业机密等。3.3中介责任条款说明：本条款约定中介在提供中介服务过程中，如因自身过错导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.4中介变更条款说明：本条款约定如需更换中介，双方应协商一致，并签订书面协议。3.5中介合同解除条款说明：本条款约定中介在服务期间，如一方违约，另一方有权解除中介合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同复印件2.房产产权证明复印件3.房产租赁登记备案证明复印件4.环保设施清单5.环保设备清单6.环保设施使用记录7.能源消耗统计报表8.装修方案及预算9.中介服务协议10.保密协议11.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付租金，经乙方催告后个工作日内仍未支付。2.违约行为：乙方未按时提供符合约定的办公场所认定：乙方未能在合同约定的交付日期前提供符合约定的办公场所，导致甲方无法正常办公。3.违约行为：甲方违反合同约定的环保要求认定：甲方在办公过程中未按照合同约定的环保要求使用环保设施，导致环境污染或资源浪费。4.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务认定：乙方在提供中介服务过程中泄露甲方商业秘密，未经甲方同意。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务认定：一方违反合同约定的任何其他义务，经另一方催告后个工作日内仍未改正。三、法律名词及解释：1.房产租赁合同：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.环保设施：指节能灯具、节水型器具、智能温控系统等用于降低能源消耗和环境污染的设施。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。5.中介服务协议：指中介机构提供中介服务，促成合同双方达成协议的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施维护不到位解决办法：乙方应定期检查和维护环保设施，确保其正常运行。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：装修争议解决办法：双方应按照合同约定解决装修争议，如无法协商一致，可委托第三方进行鉴定。五、所有应用场景：1.办公室租赁2.绿色环保办公3.合同纠纷解决4.中介服务5.环保设施维护6.租金支付管理全文完。二零二五年度办公室租赁与绿色环保办公解决方案合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方办公场所现有设施设备老化、能源消耗高、环保措施不足等问题，为提升办公环境，降低运营成本，实现绿色环保办公，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保办公：指在办公场所采用节能、环保、健康、安全的设施设备，降低能源消耗和环境污染，提高办公环境质量。2.办公空间：指甲方用于办公的场所，包括办公室、会议室、休息室等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方办公空间的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。2.租金：指甲方租赁乙方办公空间应支付的费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费、水电费等。3.维修保养：指乙方对办公空间内设施设备的日常维护、保养和维修工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的办公空间，并按照约定支付租金。2.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。3.甲方应爱护乙方提供的办公空间及设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供符合要求的办公空间，确保办公环境的舒适、安全、卫生。2.乙方应负责办公空间内设施设备的日常维护、保养和维修工作，确保其正常运行。3.乙方有权对甲方使用办公空间的情况进行监督，发现违规行为有权制止。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方租赁的乙方办公空间所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定支付租金，租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期由双方另行协商确定。2.乙方应按照约定提供办公空间及设施设备，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.甲方提前一个月书面通知乙方，要求终止本合同。3.乙方提前一个月书面通知甲方，要求终止本合同。6.3终止程序1.双方终止本合同时，应提前一个月书面通知对方。2.双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、清理办公空间等。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将乙方提供的办公空间及设施设备完好无损地退还给乙方。2.乙方应退还甲方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按约定的租金标准支付乙方办公空间的租赁费用。2.环保设施设备费用：甲方应支付因安装和使用绿色环保办公设施而产生的相关费用。3.物业管理费：甲方应支付乙方提供的物业管理服务费用。4.水电费：甲方应支付使用办公空间所产生的水电费用。5.维修保养费：甲方应支付因使用办公空间产生的设施设备维修保养费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付各项费用。2.现金支付：在特定情况下，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金：甲方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.物业管理费、水电费：甲方应在每月的指定日期前支付上月产生的费用。3.环保设施设备费用、维修保养费：甲方应在费用发生后的指定日期前支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、时间和金额支付各项费用。2.乙方有权要求甲方在规定的时间内支付费用，并有权采取相应的法律措施追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或其他费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供办公空间或环保设施设备的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约时，应向对方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应采取合理的赔偿方式，如退还押金、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容、签订过程、履行情况等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理分担损失。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的保密内容。2.本合同项下的租金、物业管理费、水电费等费用的支付义务。3.本合同项下的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对办公空间及设施设备的所有权。2.甲方在使用过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对办公空间内部设计、装修风格的最终决定权。2.乙方保留对绿色环保办公设施设备的更新和维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助和配合。2.双方应就办公空间的维护、环保设施设备的运行等事项，进行定期沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的期限和方式，完成各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本合同增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公空间租赁协议书2.绿色环保办公设施设备清单3.物业管理服务协议4.水电费结算清单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.修改和补充协议（如有）8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或其他费用。乙方未按约定提供办公空间或环保设施设备。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。