2025年度特色民宿客栈房间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿客栈房间租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4房间基本信息2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3房东权利2.4房东义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.房间使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3保持房间整洁4.4维修责任5.房间维护与保养5.1房东维修责任5.2租赁方保养责任5.3紧急维修处理6.装修与改造6.1装修申请6.2装修费用6.3装修期限6.4装修验收7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同条件7.4解除合同通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用10.1适用法律10.2适用条款11.合同附件11.1附件一：房间照片11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3争议解决条款变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（房东）：[房东全名]乙方（租赁方）：[租赁方全名]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4房间基本信息房间地址：[具体地址]房间面积：[面积]房间类型：[类型，如标准间、豪华间等]房间设施：[列举房间内所有设施，如空调、电视、热水器等]2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1按照合同约定使用租赁房间2.1.2享受房间内提供的设施和服务2.1.3在租赁期间内拥有房间使用自主权2.2租赁方义务2.2.1按时支付租金2.2.2保持房间整洁，爱护房屋及设施2.2.3不得擅自改变房间结构或用途2.3房东权利2.3.1收取租金2.3.2检查租赁房间的使用情况2.3.3享有合同约定的其他权利2.4房东义务2.4.1提供符合合同约定的租赁房间2.4.2保障租赁房间的安全和设施的正常使用2.4.3享有合同约定的其他义务3.租金及支付方式3.1租金金额：每月[租金金额]3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3支付时间：每月[具体日期]3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按[逾期利息比例]支付滞纳金4.房间使用规范4.1使用范围：租赁方仅限于个人居住使用4.2使用限制：禁止在房间内进行违法活动、噪音扰民等行为4.3保持房间整洁：租赁方应保持房间干净、整洁，定期进行清洁4.4维修责任：非人为损坏的维修由房东负责，人为损坏的维修由租赁方负责5.房间维护与保养5.1房东维修责任：房东负责房间内的设施和设备的日常维护与保养5.2租赁方保养责任：租赁方应合理使用设施，避免人为损坏5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决6.装修与改造6.1装修申请：租赁方如需进行装修或改造，需提前[天数]向房东提出申请6.2装修费用：装修费用由租赁方承担，如需房东协助，可协商解决6.3装修期限：装修期限不得超过[天数]6.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收7.合同变更与解除7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议7.2.1甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房间7.2.2乙方未按时支付租金超过[天数]7.2.3出现不可抗力情况7.3解除合同条件：解除合同应提前[天数]通知对方7.4解除合同通知：解除合同的通知应以书面形式发出8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方损坏房间设施8.1.3房东未按时提供租赁房间8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应按照合同约定支付违约金8.3违约赔偿8.3.1违约金金额：[违约金金额]8.3.2损失赔偿：实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应提供与争议相关的证据9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为[具体地点]10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2适用条款10.2.1本合同未尽事宜，可参照相关法律规定11.合同附件11.1附件一：房间照片11.1.1附件一包含租赁房间的照片，以供双方核对11.2附件二：租赁物品清单11.2.1附件二详细列出了租赁房间内的物品清单，包括数量和状况11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于身份证复印件、押金收据等12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同，并经双方签字或盖章12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件13.1.2双方协商一致解除合同13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同13.2.2双方应妥善处理租赁房间的交接事宜13.3解除通知13.3.1解除通知应以书面形式发出，并注明解除原因和日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱14.3争议解决条款变更14.3.1任何争议解决条款的变更，必须以书面形式经双方同意并签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方参与本合同事务，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在参与本合同事务时，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的专业服务负责。15.2.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.2第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同事务，需提前[天数]向甲乙双方发出书面申请。15.4.2甲乙双方应在[天数]内对第三方的介入申请进行审查，并给予书面答复。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按合作协议约定承担。15.5.2如第三方费用超出协议约定，超出部分由甲乙双方协商解决。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定。16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关事务的处理。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同事务的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.2保险责任17.2.1甲乙双方可自愿为第三方购买责任保险，以降低风险。17.2.2第三方责任保险的购买和理赔，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，双方应相互尊重，共同完成合同事务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应向第三方提供必要的信息和资料。18.3第三方与合同其他方的划分说明18.3.1第三方与合同其他方的关系为独立第三方，其责任和义务仅限于与甲乙双方签订的合作协议。18.4第三方与其他方之间的争议解决18.4.1第三方与其他方之间的争议，应通过协商解决。18.4.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.其他19.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。19.2如本合同中关于第三方介入的条款与合作协议不一致，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房间照片要求：提供租赁房间的清晰照片，包括房间内部和外部环境，以及房间内的设施和家具。说明：照片用于双方核对租赁房间的实际情况，作为合同附件。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出租赁房间内所有物品的名称、数量、品牌、型号和状况。说明：清单用于明确租赁房间的物品范围，作为双方交接和维修责任的依据。3.附件三：中介服务协议要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：协议用于规范中介方的服务内容和费用，作为合同附件。4.附件四：第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确第三方的责任和权利。说明：协议用于规范第三方在合同事务中的行为，作为合同附件。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：收据用于证明押金的交付和退还，作为合同附件。6.附件六：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于证明身份。说明：身份证复印件用于合同签署和身份验证，作为合同附件。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同相关的其他文件，如维修记录、水电费单据等。说明：相关文件用于补充合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例：租赁方逾期支付租金3天，应按照合同约定的逾期利息比例支付滞纳金。2.违约行为：租赁方损坏房间设施责任认定：租赁方应爱护房间设施，如因人为损坏，应承担维修或赔偿责任。示例：租赁方损坏房间空调，应承担维修费用或赔偿相应价值。3.违约行为：房东未按时提供租赁房间责任认定：房东应按照合同约定的日期提供租赁房间，未按时提供视为违约。示例：房东未按时提供租赁房间，应向租赁方支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：任何一方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例：租赁方擅自改变房间用途，应承担违约责任，赔偿房东损失。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，应由第三方承担违约责任。示例：第三方提供的装修服务不符合约定，应由第三方承担维修或赔偿责任。全文完。2025年度特色民宿客栈房间租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房间租赁的基本情况2.1房间位置2.2房间面积2.3房间配置第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理第五章房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任第六章房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用的承担第七章房屋租赁合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更后的效力第八章房屋租赁合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同的修改与补充第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：第二章房间租赁的基本情况2.1房间位置具体地址：所属区域：交通情况：2.2房间面积房间总面积：房间布局：2.3房间配置家具清单：电器清单：其他设施：第三章租赁期限3.1租赁起始时间起始日期：3.2租赁结束时间结束日期：3.3租赁期限的变更任何租赁期限的变更需提前_________天通知对方，并经双方书面同意。第四章租金及支付方式4.1租金金额月租金：_________元押金：_________元4.2支付方式支付时间：支付方式：4.3逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_________元的滞纳金。第五章房屋使用规则5.1使用范围本合同所指房屋仅限于居住用途。5.2使用限制1.从事非法活动；2.损坏房屋设施；3.转租、转借或分租；4.未经出租方同意进行装修。5.3使用责任承租方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。第六章房屋维护与保养6.1出租方责任出租方负责房屋及其设施的日常维护和保养。6.2承租方责任承租方应爱护使用房屋及其设施，并承担相应的维修责任。6.3维修费用的承担因承租方不当使用导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租方承担。第七章房屋租赁合同的变更7.1合同变更的条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变更。7.2合同变更的程序1.双方书面提出变更要求；2.经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.3合同变更后的效力1.变更后的协议具有同等法律效力；2.变更内容对双方具有约束力。第八章房屋租赁合同的解除8.1合同解除的条件1.租赁期限届满；2.出租方或承租方违约；3.不可抗力事件；4.双方协商一致。8.2合同解除的程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方确认收到解除通知；3.双方协商解除合同的具体事宜。8.3合同解除后的处理1.双方应结清租金及其他费用；2.承租方应将房屋恢复原状；3.解除合同后的纠纷，双方应协商解决。第九章违约责任9.1出租方违约责任1.未按时交付房屋，应支付违约金；2.房屋不符合约定，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任1.逾期支付租金，应支付违约金；2.损坏房屋或设施，应承担赔偿责任；3.违反使用规则，应承担相应责任。第十章争议解决10.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构1.双方协商选择的仲裁机构；2.法院。10.3争议解决期限争议应在合同解除之日起_________天内解决。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件一1.房屋设施清单；2.房屋照片。11.2房屋租赁合同附件二1.双方身份证复印件；2.其他相关证明文件。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同附件齐全。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除。第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达对方地址为合同中约定的地址。13.3合同的修改与补充1.合同的修改与补充需经双方协商一致；2.修改与补充的内容作为合同的一部分。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期_________年_________月_________日出租方（签字）：