二零二五年度保障性住房租赁代理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度保障性住房租赁代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.合同标的2.1住房类型2.2住房位置2.3住房面积2.4住房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收报告7.使用与维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3违约责任8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1住房类型甲方提供的住房为：[具体住房类型，如：公寓、住宅等]2.2住房位置甲方提供的住房位于：[具体地址，如：某市某区某街道某号]2.3住房面积甲方提供的住房面积为：[具体面积，如：60平方米]2.4住房配套设施甲方提供的住房配套设施包括：[具体配套设施，如：空调、热水器、洗衣机等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期租赁结束日期为：[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：[具体金额，如：人民币每月5000元]4.2租金支付时间租金支付时间为每月的[具体日期，如：5日]4.3租金支付方式租金支付方式为：[具体方式，如：银行转账、现金等]4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例，如：5%]计算。5.保证金及押金5.1保证金金额保证金金额为：[具体金额，如：人民币5000元]5.2保证金退还条件保证金在租赁期满且乙方按照合同约定将房屋及配套设施恢复原状后，甲方应在7个工作日内退还乙方保证金。5.3押金金额押金金额为：[具体金额，如：人民币1000元]5.4押金退还条件押金在租赁期满且乙方按照合同约定将房屋及配套设施恢复原状后，甲方应在7个工作日内退还乙方押金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方。6.2房屋验收标准房屋及配套设施应符合国家有关住房租赁标准，乙方应在收到房屋后7日内对房屋及配套设施进行验收。6.3验收报告验收合格后，双方应签署房屋验收报告，作为合同附件。8.租赁合同变更与解除8.1变更条件租赁合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签署变更协议。8.2解除条件2.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序1.一方提出变更或解除合同意向，应以书面形式通知另一方；2.双方应在收到通知后[具体天数，如：15日内]进行协商；3.协商一致后，双方应签署变更协议或解除合同协议；4.合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定提供房屋或配套设施；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未按约定使用房屋；4.双方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复原状或赔偿损失；3.支付因违约造成的合理费用。9.3违约金1.甲方违约，按每日租金的[具体比例，如：1%]计算；2.乙方违约，按未支付租金总额的[具体比例，如：10%]计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.[具体仲裁机构名称]2.[具体法院名称]10.3争议解决程序1.提出仲裁或诉讼申请；2.仲裁或诉讼程序；3.仲裁或诉讼裁决。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。11.2通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单[具体附件内容，如：房屋设施清单、租赁物品清单等]12.2房屋租赁合同附件[具体附件内容，如：房屋照片、租赁协议等]13.合同签署13.1合同签署日期[具体日期，如：2024年1月1日]13.2合同签署地点[具体地点，如：某市某区某街道某号]13.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行相关交易的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系成立的中介机构或个人；1.2.2维修服务方：为租赁房屋提供维修服务的企业或个人；1.2.3保险服务方：为租赁房屋提供保险服务的企业或个人；1.2.4法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的企业或个人。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或相关法律规定，履行其职责，确保其提供的服务或交易符合合同目的。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律规定执行。1.乙方因使用房屋造成的损失；2.房屋及配套设施的维修费用；3.因第三方原因导致的合同违约责任。2.3第三方责任的免除2.3.1如第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，其责任予以免除。2.3.2如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务而导致的损失，第三方不承担责任。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方介入后的合同履行3.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。3.1.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。3.2第三方介入时的费用承担3.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或实际发生情况分担。3.2.2第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、服务费、保险费等。3.3第三方介入时的通知义务3.3.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，包括第三方名称、服务内容、费用等信息。3.4第三方介入时的争议解决3.4.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.向合同签订地人民法院提起诉讼；2.向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方仅作为合同的一方主体与第三方发生业务往来。4.1.2甲方对第三方的服务或交易不承担任何保证责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方仅作为合同的一方主体与第三方发生业务往来。4.2.2乙方对第三方的服务或交易不承担任何保证责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为合同履行的协助方，与甲乙双方共同确保合同目的的实现。4.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.3第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋照片、租赁物品清单、租赁双方签字确认的租赁协议等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁关系的成立和租赁物品的交付。3.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明甲方已收取乙方保证金。4.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明甲方已收取乙方押金。5.验收报告详细要求：报告应包括房屋及配套设施的验收情况、验收日期、验收人签字等信息。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明乙方已对房屋及配套设施进行验收。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明甲乙双方已就合同变更达成一致。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方签字等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明甲乙双方已就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供房屋或配套设施。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法入住而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方逾期支付租金，乙方应支付逾期租金及滞纳金，并赔偿甲方因逾期收不到租金而遭受的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约情节，承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，双方应根据违约情节，承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度保障性住房租赁代理合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的目的2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理事项3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用3.4代理费用的支付方式4.代理服务内容4.1代理房源的收集与发布4.2代理租赁合同的签订与备案4.3代理租赁关系的维护与管理4.4代理租赁费用的收取与支付5.代理服务标准5.1服务质量要求5.2服务时间要求5.3服务响应时间要求6.代理服务费用6.1代理服务费用的计算方式6.2代理服务费用的支付时间6.3代理服务费用的退还条件7.代理合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同的附件11.1附件一：代理服务协议11.2附件二：代理服务费用明细表12.合同的签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同的保存与送达13.1合同保存方式13.2合同送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的终止与解除14.4合同的续签与变更第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的事实依据甲方因自身需求，欲将位于市的房产出租，乙方愿意接受甲方委托，代理出租事宜。1.3合同订立的目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理出租房产的具体事项、双方的权利义务及违约责任，确保双方合法权益。2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：房产经纪有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：3.代理事项3.1代理范围乙方接受甲方委托，代理出租甲方位于市的房产，具体范围为：代理房源的收集与发布；代理租赁合同的签订与备案；代理租赁关系的维护与管理；代理租赁费用的收取与支付。3.2代理期限本合同代理期限自双方签署之日起至甲方房产租赁期满之日止。3.3代理费用乙方代理费用为租赁总金额的5%，一次性支付。3.4代理费用的支付方式代理费用在合同签订后3个工作日内，由甲方支付至乙方指定账户。4.代理服务内容4.1代理房源的收集与发布乙方应积极收集租赁信息，并在相关平台上发布甲方房产的出租信息。4.2代理租赁合同的签订与备案乙方应协助甲方与租赁方签订租赁合同，并按照规定进行备案。4.3代理租赁关系的维护与管理乙方应协助甲方维护租赁关系，处理租赁过程中的问题。4.4代理租赁费用的收取与支付乙方应协助甲方收取租赁费用，并按照约定时间支付给甲方。5.代理服务标准5.1服务质量要求乙方应确保代理服务质量，为客户提供专业、高效的服务。5.2服务时间要求乙方应在客户提出需求后，尽快响应并提供服务。5.3服务响应时间要求乙方应在客户提出需求后，24小时内给予回复。6.代理服务费用6.1代理服务费用的计算方式乙方代理费用按租赁总金额的5%计算。6.2代理服务费用的支付时间代理费用在合同签订后3个工作日内支付。6.3代理服务费用的退还条件如甲方提前终止合同，乙方应根据实际提供的服务情况，退还部分代理费用。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供代理服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。11.合同的附件11.1附件一：代理服务协议附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：代理服务费用明细表附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署及生效日期12.1合同签署地点本合同在市区路号签署。12.2合同签署日期本合同于二零二四年三月二十日签署。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的保存与送达13.1合同保存方式双方应妥善保存本合同原件，并确保合同内容的完整性。13.2合同送达方式本合同的送达方式为直接送达或通过邮寄送达至对方指定的地址。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.3合同的终止与解除本合同因法定事由或双方协商一致解除后，除法律另有规定外，双方应按照约定履行剩余义务。14.4合同的续签与变更本合同到期前，如双方有意续签或变更合同，应提前30日书面通知对方，经协商一致后，签订书面续签或变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入原因甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；合同执行过程中，需要对房产进行评估、鉴定等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因违约行为或疏忽导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围及合同金额等因素确定，具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入费用。17.2第三方介入同意对方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，书面同意第三方介入，并通知第三方。17.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定及双方的要求，独立、公正地履行职责。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任如第三方在履行职责过程中违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。18.2第三方侵权责任如第三方在履行职责过程中侵犯甲方或乙方的合法权益，应承担相应的侵权责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间不存在合同关系，第三方仅作为甲方履行合同过程中的辅助者。19.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间不存在合同关系，第三方仅作为乙方履行合同过程中的辅助者。19.3第三方与其他方的关系第三方与其他各方（甲方、乙方）之间不存在合同关系，第三方仅根据合同约定履行职责。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲方、乙方按合同约定比例承担。20.2费用支付方式第三方介入费用在第三方介入前，由甲方、乙方按约定比例预付。20.3费用结算第三方介入结束后，甲方、乙方根据实际发生费用进行结算，多退少补。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。21.2终止程序第三方介入合同终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理服务协议详细要求：包括代理服务的内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同的重要组成部分，详细规定了乙方提供代理服务的具体内容和要求。2.附件二：代理服务费用明细表详细要求：列出代理服务的具体项目、收费标准、支付方式等。说明：本附件用于明确代理费用的构成，便于双方进行费用结算。3.附件三：房产租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁房产的详细信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是合同履行的重要依据。4.附件四：房产租赁备案证明详细要求：证明租赁合同已按照规定进行备案。说明：本附件为租赁合同备案的证明文件，用于证明租赁合同的合法性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：本附件为第三方提供服务的具体协议，是第三方介入合同履行的重要依据。6.附件六：第三方费用结算清单详细要求：列出第三方提供服务的具体项目、收费标准、支付方式等。说明：本附件用于明确第三方费用的构成，便于双方进行费用结算。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方解决争议的具体协议，是合同履行过程中争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。违约行为：未按约定提供房产租赁信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方损失。违约行为：泄露甲方房产信息。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。违约行为：侵犯甲方或乙方的合法权益。责任认定：第三方应承担相应的侵权责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：甲方与乙方签订了一份代理租赁合同，约定甲方将房产出租给乙方，并由乙方负责代理出租事宜。在合同履行过程中，甲方未按约定支付代理费用，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。全文完。二零二四年度保障性住房租赁代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务4.乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务5.代理服务内容5.1代理租赁房源5.2代理签订租赁合同5.3代理收取租金5.4代理协调解决租赁纠纷6.代理服务期限7.代理服务费用及支付方式7.1代理服务费用7.2支付方式8.租赁房源信息及要求8.1房源基本情况8.2房源地理位置8.3房源配套设施8.4房源租赁条件9.租赁合同签订及备案9.1合同签订9.2合同备案10.租金收取及管理10.1租金收取方式10.2租金支付时间10.3租金管理11.代理服务费用结算11.1结算方式11.2结算时间12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决方式14.合同生效及其他事项14.1合同生效14.2其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.合同签订背景及目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方委托乙方作为其保障性住房租赁代理，共同达成本合同。3.甲方权利与义务3.1甲方权利（1）享有乙方提供的租赁代理服务；（2）对乙方提供的服务质量进行监督；（3）有权要求乙方提供相关租赁信息；（4）在乙方代理下，与承租方签订租赁合同；（5）在租赁期间，享有对租赁房屋的居住权。3.2甲方义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的租赁房源信息；（2）按约定支付乙方代理服务费用；（3）配合乙方进行租赁合同签订及备案；（4）在租赁期间，确保租赁房屋的使用安全；（5）遵守国家关于保障性住房的相关法律法规。4.乙方权利与义务4.1乙方权利（1）按照甲方委托，进行保障性住房租赁代理服务；（2）有权要求甲方提供真实、准确、完整的租赁房源信息；（3）在代理服务过程中，有权对租赁房源进行实地考察；（4）在租赁合同签订及备案过程中，享有代理权；（5）有权要求甲方按约定支付代理服务费用。4.2乙方义务（1）严格按照甲方委托，提供保障性住房租赁代理服务；（2）在代理服务过程中，确保服务质量；（3）对甲方提供的租赁房源信息进行保密；（4）在租赁合同签订及备案过程中，确保合同合法、有效；（5）协助甲方进行租赁纠纷的协调解决。5.代理服务内容5.1代理租赁房源乙方负责收集、整理、发布租赁房源信息，并为甲方提供租赁房源的实地考察服务。5.2代理签订租赁合同乙方协助甲方与承租方签订租赁合同，并在合同签订后，协助甲方办理合同备案手续。5.3代理收取租金乙方负责代为收取租金，并在收取租金后，及时将租金转交甲方。5.4代理协调解决租赁纠纷乙方在租赁期间，协助甲方协调解决租赁纠纷，维护甲方的合法权益。6.代理服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.代理服务费用及支付方式7.1代理服务费用乙方代理服务费用为每月____元，按月支付。7.2支付方式甲方应在每月____日前，将代理服务费用支付至乙方指定的账户。8.租赁房源信息及要求8.1房源基本情况房源位于：____________________房屋结构：____________________建筑面积：____________________户型：____________________装修状况：____________________8.2房源地理位置房源所在小区：____________________周边配套设施：____________________交通状况：____________________8.3房源配套设施厨房：____________________卫生间：____________________家具：____________________电器：____________________8.4房源租赁条件租金：____________________押金：____________________租赁期限：____________________入住时间：____________________9.租赁合同签订及备案9.1合同签订租赁合同由乙方起草，经双方协商一致后签订。9.2合同备案租赁合同签订后，乙方协助甲方在相关部门进行备案。10.租金收取及管理10.1租金收取方式租金采用月付方式，每月____日前支付。10.2租金支付时间甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。10.3租金管理乙方收到租金后，应及时转交甲方，并定期向甲方提供租金收取情况的报告。11.代理服务费用结算11.1结算方式代理服务费用按月结算，每月____日前结算。11.2结算时间乙方应在每月____日前向甲方提供代理服务费用结算清单，甲方应在收到清单后____日内支付代理服务费用。12.违约责任12.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方未按时支付代理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（3）甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。12.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方泄露甲方提供的房源信息的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定收取租金的，应向甲方支付____%的违约金。13.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲方单独邀请，参与合同履行、提供专业服务或进行资产评估、法律咨询等活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方的参与应本着自愿、平等、诚实信用的原则，且其参与行为不得违反国家法律法规。2.第三方介入的批准程序2.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。2.2对方在收到通知后____天内，有权对第三方介入的必要性进行审查，并提出异议。如无异议，则视为同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____元。3.2第三方责任限额的计算方式为：第三方在履行合同过程中产生的实际损失与责任限额之间的较小值。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照合同约定或甲乙双方的要求，独立履行相关职责；（2）在履行职责过程中，享有知情权、查阅权、咨询权等；（3）在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助。4.2第三方义务（1）按照合同约定或甲乙双方的要求，按时、保质完成相关工作；（2）对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务；（3）在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。5.3第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并以书面形式予以确认。6.2本合同变更后，仍以原合同条款为准，除非变更内容与本合同原有条款相抵触。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。7.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方的工作进行评估，并按约定支付相关费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后，甲乙双方之间发生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨。3.第三方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖第三方公章，清晰可辨。4.甲方身份证复印件要求：复印件需加盖甲方签名及日期。5.乙方身份证复印件要求：复印件需加盖乙方签名及日期。6.第三方身份证复印件要求：复印件需加盖第三方签名及日期。7.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房产管理部门公章，清晰可辨。8.租赁合同要求：合同需经甲乙双方签字（或盖章）并加盖甲方公章。9.第三方评估报告要求：报告需由第三方出具，加盖第三方公章。10.第三方咨询服务协议要求：协议需经甲乙双方签字（或盖章）并加盖甲方公章。11.代理服务费用结算清单要求：清单需加盖乙方公章，清晰可辨。12.第三方工作评估报告要求：报告需由第三方出具，加盖第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。示例：若甲方未在每月____日前支付租金，则应向乙方支付____元滞纳金。（2）未按时支付代理服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。示例：若甲方未在每月____日前支付代理服务费用，则应向乙方支付____元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供代理服务，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内提供代理服务，则应向甲方支付____元违约金。（2）泄露甲方提供的房源信息，应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方提供的房源信息，导致甲方损失____元，乙方应赔偿甲方____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成评估或咨询服务，应向甲乙双方支付____%的违约金。示例：若第三方未在约定时间内完成评估或咨询服务，则应向甲乙双方支付____元违约金。（2）泄露甲乙双方提供的资料和秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方提供的资料和秘密，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿甲乙双方____元。全文完。二零二四年度保障性住房租赁代理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1住房类型2.2住房地址2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.代理服务内容3.1房源发布3.2看房安排3.3合同签订3.4租赁管理4.代理费用及支付4.1代理费用标准4.2支付时间及方式5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.房源信息真实性保证6.1甲方保证房源信息真实、准确、完整6.2乙方保证提供真实、准确、完整的房源信息7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同份数10.4合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件12.1房源信息表12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1房源信息表13.2租赁合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1住房类型2.1.1住房性质：[住房性质，如普通住宅、公寓等]2.1.2房屋结构：[房屋结构，如一室一厅、两室一厅等]2.2住房地址2.2.1省份：[省份]2.2.2城市：[城市]2.2.3街道地址：[详细街道地址]2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]2.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：[租金金额]2.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]2.4.3支付时间：[支付时间，如每月几号支付等]3.代理服务内容3.1房源发布3.1.1乙方负责将甲方提供的房源信息在指定平台进行发布。3.1.2发布内容包括但不限于房屋图片、描述、价格等。3.2看房安排3.2.1乙方负责安排潜在租客的看房事宜。3.2.2看房时间由乙方与潜在租客协商确定。3.3合同签订3.3.1乙方协助甲方与租客签订租赁合同。3.3.2签订合同前，乙方需向甲方提供租客的相关信息。3.4租赁管理3.4.1乙方负责租赁期间的物业管理事宜。3.4.2租赁期间，如发生房屋维修等问题，乙方应及时通知甲方。4.代理费用及支付4.1代理费用标准4.1.1代理费用为租金的[百分比]%。4.1.2代理费用计算方式：[具体计算方式，如按月租金计算等]。4.2支付时间及方式4.2.1代理费用在合同签订后支付。4.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付代理费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房源信息。5.2.2乙方应按照合同约定提供代理服务，确保房源信息的真实性。6.房源信息真实性保证6.1甲方保证房源信息真实、准确、完整。6.2乙方保证提供真实、准确、完整的房源信息。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在租赁期限内单方面解除合同，需提前[天数]天书面通知乙方，并支付乙方相应的代理费用。8.1.2乙方在租赁期限内单方面解除合同，需提前[天数]天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.2.3甲方或乙方违约，经对方书面通知后[天数]天内未采取补救措施，对方有权解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付[金额]的违约金。9.1.2甲方未按约定提供真实房源信息，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供代理服务，每逾期一日，应向甲方支付[金额]的违约金。9.2.2乙方泄露甲方房源信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在[天数]内通知对方。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数11.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于房源信息表、租赁合同等。12.合同附件清单12.1房源信息表12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：[份数]13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.合同签署14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点][甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：[法定代表人签字]：[法定代表人签字]：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入应当符合法律法规和合同约定，且经甲乙双方同意。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当有明确的介入目的和职责范围。15.2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方职责及权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据协议约定，履行其职责，如物业管理公司负责房屋的日常维护和管理。16.1.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，以双方签订的协议为准。17.1.2甲方应配合第三方的服务，并按约定支付相关费用。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，以双方签订的协议为准。17.2.2乙方应协助第三方完成其职责，并按约定支付相关费用。17.3第三方与租客17.3.1第三方与租客之间的权利义务，以双方签订的租赁合同为准。17.3.2第三方有权根据租赁合同的规定，对租客进行管理。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过[金额]。18.2责任免除18.2.1因不可抗力或第三方无法预见、避免的原因导致损失，第三方不承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.1.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利义务及责任限额。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前[天数]天书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方另行安排或委托其他第三方。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入协议中另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房屋基本情况、配套设施、租赁条件等详细信息。说明：房源信息表应真实反映房屋现状，并由甲方签字确认。2.租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：租赁合同应经甲乙双方签字盖章，并按法律规定办理登记手续。3.代理服务协议详细要求：明确代理服务内容、费用、支付方式、违约责任等。说明：代理服务协议应经甲乙双方签字盖章，并由第三方见证。4.物业管理协议详细要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、维修责任等。说明：物业管理协议应经甲方签字盖章，并由物业管理公司盖章确认。5.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：不可抗力证明应由相关机构出具，并由甲乙双方签字确认。6.违约金支付证明详细要求：证明违约金的支付情况。说明：违约金支付证明应由付款方签字盖章，并由收款方签字确认。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能涉及的其他文件，如银行转账凭证、维修记录等。说明：其他相关文件应真实反映事实，并由相关方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付[金额]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供代理服务。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付[金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期3天，应向乙方支付[金额]的违约金。乙方未按时安排看房，逾期2天，应向甲方支付[金额]的违约金。物业管理公司未按时维修房屋，逾期1天，应向甲方支付[金额]的违约金。全文完。二零二四年度保障性住房租赁代理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1住房基本情况2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.修缮与改造7.1修缮申请7.2修缮费用承担7.3改造事宜8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的2.1住房基本情况2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋装修情况：___________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：居住2.2.2不得从事：___________等活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3逾期支付处理4.3.1逾期天数：___________4.3.2逾期租金利率：___________5.租赁押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件5.2.1乙方在租赁期满或合同解除时，房屋及附属设施无损坏，且无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式：___________6.使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.1.2乙方不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。6.2房屋维护责任6.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。6.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担修复或赔偿责任。7.修缮与改造7.1修缮申请7.1.1乙方发现房屋及附属设施存在损坏时，应及时通知甲方。7.1.2甲方应在接到通知后___________日内进行修缮。7.2修缮费用承担7.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，修缮费用由乙方承担。7.2.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，修缮费用由甲方承担。7.3改造事宜7.3.1乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意。7.3.2乙方改造后的房屋应恢复原状，不得影响房屋结构和使用功能。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施的，应向乙方支付相当于___________个月的租金作为违约金。8.1.2甲方违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于___________个月的租金作为违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿损失。8.2.3乙方违反租赁合同规定，造成他人人身或财产损害的，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起___________日内，协商解决合同解除后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免并不能克服的自然灾害和社会事件。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2通知方式11.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋租赁登记备案表等。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于___________年___________月___________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供咨询、代理、担保、评估、维修等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或保障合同履行，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过___________元。16.1.2第三方责任限额可根据具体情况由甲方、乙方与第三方另行约定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定和实际情况，向甲方或乙方收取合理的费用。17.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应根据具体合同约定确定。18.2第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.3第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：18.3.1第三方有权向甲方或乙方收取费用，甲方或乙方有义务按时支付。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，应确保服务质量，甲方或乙方有权利要求第三方承担相应的责任。18.3.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致损失，应自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲方、乙方与第三方共同协商一致。19.2合同变更后，原合同条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。20.特别条款20.1甲方或乙方在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同履行困难的，双方应协商解决，必要时可请求第三方提供协助。20.2第三方介入后，如出现争议，应按本合同第10条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、使用与维护、修缮与改造、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同。2.房屋租赁登记备案表详细要求：根据当地住房管理部门的要求填写，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限等。说明：用于办理房屋租赁登记备案。3.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施情况等。4.甲方授权委托书详细要求：如甲方委托他人代为签署合同或处理相关事宜，需提供授权委托书。说明：证明授权委托关系的合法有效性。5.乙方身份证明详细要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份。说明：用于核实乙方身份。6.房屋租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应载明押金金额、收取日期等。说明：作为收取押金的凭证。7.房屋维修费用清单详细要求：详细列出维修项目、费用等。说明：用于记录房屋维修费用。8.房屋租赁费用收据详细要求：租金收据应载明租金金额、支付日期等。说明：作为支付租金的凭证。9.房屋租赁合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，双方应签订变更协议。说明：作为合同变更的书面证明。10.房屋租赁合同解除协议详细要求：如合同需解除，双方应签订解除协议。说明：作为合同解除的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于___________个月的租金作为违约金。1.2违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构或用途责任认定：甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于___________个月的租金作为违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施责任认定：乙方负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方赔偿责任不得超过___________元。3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行责任认定：第三方不承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于2个月的租金作为违约金。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。若第三方在提供维修服务过程中，因自身原因造成房屋损坏，第三方应赔偿甲方损失，但赔偿金额不超过10万元。全文完。二零二四年度保障性住房租赁代理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.住房租赁基本情况2.1.住房地址及编号2.2.住房面积及结构2.3.住房租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.住房使用及维护4.1.住房使用范围4.2.住房设施维护责任4.3.住房装修限制5.违约责任及处理5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任5.3.违约处理方式6.住房租赁合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止的程序7.争议解决方式7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效及修改8.1.合同生效条件8.2.合同修改程序9.合同附件9.1.合同附件一9.2.合同附件二10.其他约定事项10.1.其他约定事项一10.2.其他约定事项二11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系方式：2.住房租赁基本情况2.1.住房地址及编号2.1.1.住房地址：2.1.2.住房编号：2.2.住房面积及结构2.2.1.住房面积：2.2.2.住房结构：2.3.住房租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2.3.2.租赁终止日期：3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.基础租金：3.1.2.其他费用：3.2.租金支付方式3.2.1.预付款：3.2.2.月租金：3.2.3.一次性支付：3.3.租金支付时间3.3.1.预付款支付时间：3.3.2.月租金支付时间：4.住房使用及维护4.1.住房使用范围4.1.1.住房用途：4.1.2.使用限制：4.2.住房设施维护责任4.2.1.出租方负责维护：4.2.2.承租方负责维护：4.3.住房装修限制4.3.1.禁止随意装修：4.3.2.装修需经出租方同意：5.违约责任及处理5.1.出租方违约责任5.1.1.未按时交付住房：5.1.2.房屋质量问题：5.2.承租方违约责任5.2.1.未按时支付租金：5.2.2.房屋损坏：5.3.违约处理方式5.3.1.违约金：5.3.2.争议解决：6.住房租赁合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.双方协商一致：6.1.2.出租方单方解除：6.1.3.承租方单方解除：6.2.合同终止条件6.2.1.租赁期限届满：6.2.2.住房被征收或征用：6.3.合同解除及终止的程序6.3.1.提前通知：6.3.2.租金结算：6.3.3.退还押金：7.争议解决方式7.1.争议解决方式7.1.1.协商：7.1.2.调解：7.1.3.诉讼：7.2.争议解决机构7.2.1.当地消费者协会：7.2.2.当地仲裁委员会：7.3.争议解决费用7.3.1.双方协商承担：7.3.2.依法由败诉方承担：8.合同生效及修改8.1.合同生效条件8.1.1.双方签字盖章：8.1.2.合同条款明确：8.1.3.交付住房条件满足：8.2.合同修改程序8.2.1.双方协商一致：8.2.2.修改内容书面记录：8.2.3.修改后的合同替换原合同：9.合同附件9.1.合同附件一9.1.1.住房租赁合同