二零二五年度建材城摊位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材城摊位租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（建材城所有者或管理者）：名称：（请填写建材城所有者或管理者的名称）地址：（请填写建材城所有者或管理者的地址）联系人：（请填写建材城所有者或管理者的联系人姓名）联系电话：（请填写建材城所有者或管理者的联系电话）2.乙方（摊位承租者）：名称：（请填写摊位承租者的名称）地址：（请填写摊位承租者的地址）联系人：（请填写摊位承租者的联系人姓名）联系电话：（请填写摊位承租者的联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范建材城摊位租赁关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进建材城租赁市场的健康发展。2.2目的：通过签订本合同，甲方将建材城内的摊位出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守合同约定，共同维护建材城的良好秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建材城：指甲方拥有的集建筑材料、装饰材料、家居用品等为一体的商业场所；（2）摊位：指建材城内由乙方租赁的固定经营区域；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；（4）租赁期限：指乙方租赁摊位的起止时间。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方在一定期限内使用甲方摊位并支付租金的行为；（2）摊位面积：指乙方租赁摊位的实际面积；（3）经营：指乙方在摊位内从事商品销售、展示等商业活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行日常管理，确保建材城秩序井然；（3）甲方应确保摊位租赁条件的真实性、合法性；（4）甲方应按时交付摊位，保证乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用摊位进行经营；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守建材城各项规章制度，维护建材城秩序；（4）乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构；（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求退还摊位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：建材城内乙方租赁的摊位。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供摊位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致终止。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应提前____个工作日向甲方提出续租申请；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）终止合同，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理摊位退还手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致终止，双方应按照约定承担相应后果。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况向相关部门支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方支付的租金及相关费用不得抵扣或冲抵其他债务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按时交付摊位，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供必要的服务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）建材城内部管理信息；（3）乙方经营过程中的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建材城的总体管理权，包括但不限于摊位租赁、安全管理、市场推广等。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自将摊位使用权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对建材城内摊位布局的调整权，如因经营需要，甲方有权对摊位进行重新规划。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变摊位结构，如需改造，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护建材城的经营秩序；（2）乙方应遵守建材城的各项规章制度，不得影响其他摊位经营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通经营情况，共同解决问题；（2）乙方应积极配合甲方的工作，如接受甲方检查、监督等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建材城摊位租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款；（2）任何一方违反本合同约定的增减条款，应承担相应的违约责任。十七、签字、日期、盖章甲方（建材城所有者或管理者）：代表：（请填写代表姓名）签字：（请填写签字日期）盖章：（请填写盖章日期）乙方（摊位承租者）：代表：（请填写代表姓名）签字：（请填写签字日期）盖章：（请填写盖章日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方摊位租赁申请表2.建材城摊位租赁合同3.摊位租赁合同补充协议4.乙方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.摊位租金支付凭证7.摊位押金收据8.建材城规章制度9.不可抗力事件证明文件10.争议解决协议书11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。甲方未按时交付摊位。甲方未按照合同约定提供必要的服务。任何一方未经对方同意，擅自转让合同权利义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和事实情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.调解：指在第三方协助下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见。5.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。如损坏严重，乙方应承担相应赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和不可抗力事件的性质，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方主体的名称）地址：（请填写第三方主体的地址）联系人：（请填写第三方主体的联系人姓名）联系电话：（请填写第三方主体的联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的摊位设施符合安全标准。第三方应协助甲方进行摊位租赁的管理和监督。3.第三方权利：第三方有权收取摊位设施租赁费用。第三方有权对摊位使用情况进行检查。4.第三方义务：第三方应按时收取摊位租赁费用。第三方应维护摊位设施，确保其正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位。乙方有权在租赁期限内自主经营，不受甲方干涉。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金调整机制。乙方有权在建材城内享有一定的宣传推广权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。甲方不得无故限制乙方的经营活动。甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在建材城内的经营活动进行监督和管理。甲方可根据市场情况调整摊位租金。甲方可对违反合同约定的乙方采取必要措施。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可通过乙方经营活动获得商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变摊位用途。乙方不得将摊位租赁权转让给他人。乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建材城摊位租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限二、租赁摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施2.4摊位权属三、租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4水电费缴纳四、租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件4.3续约程序五、摊位使用规定5.1使用范围5.2使用规则5.3不得从事活动六、摊位维护与管理6.1摊位维护责任6.2摊位管理责任6.3摊位损坏赔偿七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3协议变更9.4协议解除十、协议附件10.1摊位平面图10.2其他附件十一、协议签署11.1签署人身份证明11.2签署日期11.3签署地点十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序十四、协议附件清单14.1附件名称14.2附件内容合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二四年度建材城摊位租赁服务协议1.2协议双方：甲方（出租方）：建材城管理有限公司乙方（承租方）：[承租方全称]1.3协议签订日期：2024年[具体日期]1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议期限：自2024年[具体起始日期]至2024年[具体终止日期]二、租赁摊位信息2.1摊位位置：建材城[具体区域]摊位号[具体编号]2.2摊位面积：[具体面积]平方米2.3摊位设施：[列出具体设施，如货架、照明、水电接口等]2.4摊位权属：甲方拥有摊位所有权，乙方在租赁期间享有摊位使用权三、租赁费用3.1租金计算方式：按月租金[具体金额]计算，每月[具体日期]前支付当月租金3.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户3.3租金调整机制：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金3.4水电费缴纳：乙方自行承担摊位使用期间产生的水电费用四、租赁期限及续约4.1租赁期限：自2024年[具体起始日期]至2024年[具体终止日期]4.2续约条件：乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后可续约4.3续约程序：双方协商一致后签订续约协议五、摊位使用规定5.1使用范围：乙方仅限于在摊位内从事建材产品的销售、展示等活动5.2使用规则：乙方需遵守建材城的各项管理规定，保持摊位内外整洁5.3不得从事活动：禁止在摊位内进行违法活动、经营假冒伪劣产品等六、摊位维护与管理6.1摊位维护责任：乙方负责摊位的日常维护，保持摊位设施完好6.2摊位管理责任：甲方负责建材城的整体管理，确保摊位租赁秩序6.3摊位损坏赔偿：因乙方使用不当造成的摊位设施损坏，乙方需承担赔偿责任七、违约责任7.1违约情形：乙方未按时支付租金、擅自改变摊位用途、损坏摊位设施等7.2违约责任承担：乙方违约时，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任7.3违约金计算：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金[具体比例]的违约金八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向建材城所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，提交必要的证据，并遵循法院的判决。九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.3协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。9.4.1甲方因建材城整体规划需要，提前[具体提前期限]通知乙方；9.4.2乙方严重违约，甲方给予[具体宽限期]仍未纠正；9.4.3双方协商一致解除。十、协议附件10.1附件名称：建材城摊位平面图、租赁摊位设施清单等10.2附件内容：详见附件清单十一、协议签署11.1签署人身份证明：双方签署人需提供有效的身份证明文件。11.2签署日期：[具体日期]11.3签署地点：建材城管理有限公司十二、协议生效12.1生效条件：本协议经双方签署并加盖公章后生效。12.2生效日期：自双方签署之日起生效。十三、协议解除与终止13.1解除条件：如第九章所述。13.2解除程序：任何一方解除本协议，应提前[具体提前期限]书面通知对方。13.3终止条件：本协议租赁期限届满或双方协商一致解除。13.4终止程序：租赁期限届满或协议解除后，乙方应立即腾退摊位，并结清所有费用。十四、协议附件清单14.1附件名称：建材城摊位平面图、租赁摊位设施清单、其他相关文件14.2附件内容：详见附件清单甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方市场推广责任1.1.1甲方应在本协议签订后[具体时间]内，向乙方提供市场推广支持，包括但不限于在建材城的官方网站、宣传册、广告牌等平台对乙方摊位进行宣传。1.1.2甲方应确保乙方摊位在建材城内的显著位置展示，提高乙方产品的曝光度。1.2甲方摊位调整权1.2.1在租赁期限内，如因建材城整体规划调整，甲方有权对乙方摊位进行合理调整，包括但不限于摊位位置、面积。1.2.2甲方应在调整前[具体提前期限]通知乙方，并给予乙方合理的调整时间和补偿。1.3甲方服务保障1.3.1甲方应保证建材城的公共设施正常运行，如遇故障，甲方应尽快修复。1.3.2甲方应定期对建材城进行安全检查，确保乙方摊位及人员安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方独立经营权2.1.1乙方有权独立经营摊位，不受甲方其他摊位经营活动的限制。2.1.2乙方有权自行决定经营策略、商品种类和价格。2.2乙方摊位装修权2.2.1乙方在租赁期限内，有权对摊位进行装修、改造，但需提前[具体提前期限]向甲方提出申请，并获得甲方批准。2.2.2乙方装修后的摊位应保持整洁、美观，符合建材城的整体形象。2.3乙方退出机制2.3.1乙方如因故需退出租赁，应在[具体提前期限]内向甲方提出书面申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后[具体回复期限]内给予回复，并协商解决退出事宜。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用3.1.1如本协议涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担。3.1.2中介服务费用应在协议签订时一次性支付。3.2中介服务内容a.协助双方进行协议谈判；b.协助双方办理相关手续；c.提供合同法律咨询。3.3中介服务责任3.3.1第三方中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.3.2如因第三方中介的服务导致本协议无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介服务终止3.4.1如双方同意，中介服务可提前终止。3.4.2中介服务终止后，中介方应向双方提供已完成的全部服务清单。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建材城摊位平面图2.租赁摊位设施清单3.第三方中介服务协议（如有）4.乙方摊位装修方案（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.不可抗力证明文件（如有）7.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金违约认定：根据协议第3.2条，若乙方未在每月[具体日期]前支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变摊位用途违约认定：根据协议第5.2条，乙方不得擅自改变摊位用途，否则视为违约。3.违约行为：乙方损坏摊位设施违约认定：根据协议第6.3条，乙方对摊位设施造成损坏，需承担赔偿责任，视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供市场推广支持违约认定：根据协议第1.1条，甲方未在规定时间内提供市场推广支持，视为违约。5.违约行为：甲方未及时修复公共设施故障违约认定：根据协议第1.3条，甲方未在规定时间内修复公共设施故障，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或协议约定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时催收租金，并按照协议第7.2条处理违约金。2.问题：摊位设施损坏解决办法：乙方应及时修复或赔偿损坏的设施，并按照协议第6.3条处理。3.问题：甲方未提供市场推广支持解决办法：乙方可向甲方提出书面投诉，甲方应按照协议第1.1条提供支持。4.问题：公共设施故障解决办法：乙方应及时向甲方报告故障，甲方应按照协议第1.3条尽快修复。五、所有应用场景：1.新摊位租赁：适用于新租赁摊位的双方。2.摊位续约：适用于租赁期满后双方续约的情况。3.摊位调整：适用于因建材城规划调整导致摊位调整的情况。4.违约处理：适用于合同履行过程中发生违约行为的情况。5.争议解决：适用于双方因合同履行发生争议需要解决的情况。全文完。二零二四年度建材城摊位租赁服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁物性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁费用及缴纳5.1.水电费5.2.管理费5.3.其他费用6.租赁物使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.不得用于违法活动7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方保养责任7.3.紧急维修8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：摊位租赁合同12.2.附件二：水电费清单12.3.附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：建材城管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：建材经营部1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物概况2.1摊位位置2.1.1摊位位于建材城A区第一排，摊位号为A01。2.2摊位面积2.2.1摊位面积为20平方米。2.3租赁物性质2.3.1租赁物为商业摊位，适用于建材产品的展示和销售。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限调整3.3.1租赁期限可根据双方协商一致进行调整，但不得少于一年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币2000元。4.2支付方式4.2.1承租方应于每月5日前支付当月租金。4.3支付时间4.3.1支付时间：上午9:00至下午17:00。5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.1.1水电费按实际使用量由承租方承担。5.2管理费5.2.1每月管理费为人民币100元。5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于摊位维修费、垃圾处理费等，由承租方承担。6.租赁物使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅可在租赁摊位内从事建材产品的展示和销售。6.2使用限制6.2.1不得在摊位内从事与建材产品无关的业务。6.2.2不得在摊位内进行任何形式的违法活动。6.3不得用于违法活动6.3.1承租方承诺租赁摊位不用于任何违法活动，否则出租方有权解除合同。7.维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责租赁摊位的主体结构维修。7.2承租方保养责任7.2.1承租方负责租赁摊位的日常保养和清洁。7.3紧急维修7.3.1发生紧急维修时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变摊位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未在约定的维修时间内完成维修，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，承租方应退还租赁物，并结清所有费用。9.3.2因解除或终止合同而产生的费用，由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：水电费清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签字代表：14.2.1出租方代表：（签字）14.2.2承租方代表：（签字）14.3签署日期：（年）年（月）月（日）日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在甲乙双方签订合同时提供中介服务，促成合同成立的第三方。2.2监理方：负责监督本合同执行情况的第三方。2.3评估方：对租赁物进行评估的第三方。2.4保险公司：为本合同提供保险服务的第三方。3.第三方介入的职责3.1中介方职责：3.1.1协助甲乙双方签订合同。3.1.2提供合同相关的法律、政策咨询。3.1.3协调甲乙双方在合同执行过程中的争议。3.2监理方职责：3.2.1监督本合同的执行情况。3.2.2发现合同执行中的问题，及时通知甲乙双方。3.2.3提出改进合同执行的建议。3.3评估方职责：3.3.1对租赁物进行评估，提供评估报告。3.3.2协助甲乙双方确定租赁物的价值。3.4保险公司职责：3.4.1根据合同约定，为甲乙双方提供保险服务。3.4.2在保险范围内，承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。4.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利。4.3第三方按照协议履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和协议约定确定。5