二零二五年度建筑工程竣工验收承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程竣工验收承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟建设_________项目，乙方具备相应的施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程竣工验收过程中的权利、义务，确保竣工验收工作的顺利进行，确保工程质量满足设计要求。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如：竣工验收、工程质量、设计要求等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（1）竣工验收：指建筑工程在施工完毕后，按照设计文件、施工图纸、合同约定等要求，对工程进行全面检查、试验、评估，确认工程质量符合设计要求的过程。（2）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计文件、施工图纸、合同约定等要求，达到预定的质量标准。（3）设计要求：指设计文件、施工图纸、合同约定等对建筑工程质量、安全、功能等方面的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成竣工验收工作。（2）甲方有权对乙方提供的竣工验收资料进行审核，并提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方对不符合设计要求、质量标准的工程进行整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成竣工验收工作。（2）乙方应提供完整的竣工验收资料，包括但不限于：施工记录、试验报告、验收记录等。（3）乙方应按照甲方的要求对不符合设计要求、质量标准的工程进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成竣工验收工作，并按照甲方要求提供完整的竣工验收资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且竣工验收工作完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）另一方在接到终止合同的通知后，应在____日内予以答复。（3）经甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将工程移交甲方。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规及行业标准，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工用水电费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、质检费、安全防护费、临时设施费等。（3）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。（2）甲方应在工程竣工验收合格后支付工程款的_____%。（3）甲方应在乙方提交完整竣工资料后支付工程款的_____%。7.3支付时间（1）甲方应在工程竣工验收合格后的____个工作日内支付第一笔工程款。（2）甲方应在乙方提交完整竣工资料后的____个工作日内支付第二笔工程款。（3）工程尾款应在工程竣工验收合格并交付使用后的____个月内向乙方支付。7.4支付章件（1）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于支付申请书、银行汇款单等。（2）乙方应在收到支付凭证后的____个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时组织竣工验收的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成竣工验收工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的竣工验收资料不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额按上述违约金计算，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的技术秘密、商业秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致的工程暂停、停工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程暂停。（3）恐怖袭击导致施工现场安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的工程。（2）涉及他人合法权益的工程。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利。（2）乙方同意甲方在必要时对合同内容进行修改，乙方不得反对。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量的监督权。（2）甲方保留对工程进度、安全、环保等方面的管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）乙方应按照甲方的要求，及时解决施工中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就建筑工程竣工验收承包事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________乙方（施工单位）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程设计文件及图纸2.施工合同3.工程量清单4.材料设备采购合同5.竣工验收报告6.甲方提供的施工图纸及技术要求7.乙方提交的施工组织设计8.乙方提交的施工进度计划9.乙方提交的工程验收记录10.乙方提交的工程质量保证书11.乙方提交的安全生产责任书12.乙方提交的环保措施及验收报告13.乙方提交的施工日志及照片14.乙方提交的工程变更记录15.乙方提交的工程洽商记录16.乙方提交的工程结算书17.乙方提交的工程验收资料清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按时组织竣工验收。未按合同约定提供施工图纸及技术要求。2.乙方违约：未按合同约定的时间、地点、方式完成竣工验收工作。提供的竣工验收资料不符合要求。未按合同约定完成整改工作。违约行为的认定：根据合同约定及实际履行情况，由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据，经双方协商一致后认定。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指建筑工程在施工完毕后，按照设计文件、施工图纸、合同约定等要求，对工程进行全面检查、试验、评估，确认工程质量符合设计要求的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因一方违约，导致另一方遭受损失时，违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。5.争议解决：指合同履行过程中，双方就合同内容或履行行为产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，分析延误原因，并制定相应的补救措施，如调整施工计划、增加人力或设备等。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方整改，并监督整改过程，确保工程质量达到合同要求。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方，并协商延期支付事宜。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，如调整工期、减免工程款等。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的技术服务、材料设备等进行质量保证。第三方应按时完成其负责的工作内容，并对延误承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规及行业标准。第三方应配合甲方和乙方完成工程项目的施工和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付工程尾款。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖延工程款支付。甲方应按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。甲方应保证工程款支付的时间和质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要的施工图纸和技术资料，应承担相应责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方