二零二五年度度假村预售合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度度假村预售合同规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.双方当事人2.1发包方2.2承包方2.3甲方2.4乙方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目用途4.预售房情况4.1房屋类型4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋配套设施4.5房屋交付标准5.预售房价格5.1预售房总价5.2预售房单价5.3预售房付款方式5.4预售房优惠条件6.预售房交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付手续7.预售房验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收手续7.4验收争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3甲方违约责任9.4乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止条件12.其他约定12.1税收12.2法定节假日12.3不可抗力12.4合同附件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度度假村预售合同”。1.2合同编号：合同编号为_______。1.3合同签订日期：合同签订日期为_______。1.4合同签订地点：合同签订地点为_______。2.双方当事人2.1发包方：甲方，全称为_______，住所地为_______。2.2承包方：乙方，全称为_______，住所地为_______。2.3甲方：指本合同的发包方，即上述甲方。2.4乙方：指本合同的承包方，即上述乙方。3.项目概况3.1项目名称：度假村建设项目。3.2项目地点：_______。3.3项目规模：总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。3.4项目类型：综合度假村。3.5项目用途：休闲、度假、旅游、商务等。4.预售房情况4.1房屋类型：包括别墅、公寓、酒店式公寓等。4.2房屋面积：各类型房屋面积详见附件一。4.3房屋结构：框架结构。4.4房屋配套设施：中央空调、地暖、电梯、宽带网络等。4.5房屋交付标准：毛坯房。5.预售房价格5.1预售房总价：各类型房屋总价详见附件一。5.2预售房单价：各类型房屋单价详见附件一。5.3预售房付款方式：分期付款，首付比例_______%，余款_______年内付清。5.4预售房优惠条件：详见附件二。6.预售房交付6.1交付时间：_______年_______月_______日。6.2交付地点：甲方指定的交付地点。6.3交付条件：房屋符合交付标准，且办理完毕相关产权转移手续。6.4交付手续：乙方在交付房屋时，需提供身份证、购房合同等相关证件。7.预售房验收7.1验收标准：房屋质量符合国家相关标准，无质量问题。7.2验收时间：交付房屋之日起_______日内。7.3验收手续：乙方应在验收时间内向甲方提出书面验收申请。7.4验收争议解决：如乙方对验收结果有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出书面异议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行过程中严重违约，经乙方书面通知后_______日内仍未纠正。8.1.2乙方在合同履行过程中严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2双方协商一致同意终止合同。8.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。8.3合同解除与终止程序8.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商确定解除合同。8.3.3合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互退还已收款项。9.违约责任9.1发包方违约责任9.1.1未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2交付的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方修复或退还购房款。9.2承包方违约责任9.2.1未能按时收取购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2未能按时交付符合约定的房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。9.3甲方违约责任9.3.1同9.1.1、9.1.2。9.4乙方违约责任9.4.1同9.2.1、9.2.2。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请之日起_______日内作出裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.2.2合同变更应采用书面形式，并注明变更日期和变更内容。11.3合同解除与终止条件11.3.1同8.2。12.其他约定12.1税收12.1.1双方应按照国家税法规定纳税。12.2法定节假日12.2.1合同中涉及的法定节假日按国家规定执行。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于房屋明细表、付款计划表等。13.合同份数13.1合同原件份数13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同复印件份数13.2.1本合同复印件一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.2签字盖章：14.2.1甲方（盖章）：_______14.2.2乙方（盖章）：_______14.2.3法定代表人（签字）：_______14.2.4授权代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、中介服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因：包括但不限于项目评估、法律咨询、工程监理、物业管理、营销推广等。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择：甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事项及所需服务。16.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。16.2.3第三方按照合作协议的要求，提供专业服务或协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、难度及可能产生的损失范围进行约定，具体如下：17.2.1若第三方提供的服务或协助导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失金额的_______%。17.2.2第三方责任限额最高不超过_______万元人民币。17.2.3若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行合作协议过程中，其责任仅限于合作协议约定的范围，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.2保密条款：第三方应遵守保密条款，对本合同及甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.3知识产权：第三方在履行合作协议过程中产生的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权在约定的范围内使用。18.4合同终止：如第三方因故无法继续履行合作协议，应提前_______日通知甲乙双方，并按照合作协议约定办理相关手续。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方具备履行合作协议的能力和资质。19.1.2甲方应监督第三方履行合作协议的情况，并及时向乙方通报。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照合作协议的要求支付费用。19.2.2乙方应监督第三方的工作质量，如发现质量问题，应及时向第三方提出。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入事项及合作协议的变更需经甲乙双方同意，并按照本合同第11.2款的规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋明细表详细要求：包含房屋类型、面积、结构、配套设施、交付标准等信息。说明：用于明确双方预售房的具体情况。2.付款计划表详细要求：列出各阶段付款金额、时间、方式等信息。说明：用于明确双方付款的具体安排。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。4.验收报告详细要求：记录房屋验收时间、结果、存在问题及解决方案等。说明：用于证明房屋交付符合合同约定。5.违约责任确认书详细要求：记录违约行为、违约方、违约金额等信息。说明：用于确认违约事实和违约责任。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程。7.知识产权归属协议详细要求：明确合作过程中产生的知识产权归属。说明：用于保护各方知识产权。8.保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：用于保护各方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房屋；交付的房屋不符合合同约定；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时收取购房款；未按时交付符合约定的房屋；未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：未按照合作协议履行义务；泄露保密信息；其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：违约行为发生；违约行为对甲方或乙方造成损失；违约方未采取补救措施或补救措施不力。2.2违约责任认定程序：违约方收到违约通知；违约方在_______日内未采取补救措施或补救措施不力；甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的交付日期前交付符合约定的房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。3.3第三方违约示例：第三方泄露保密信息，应赔偿甲方_______万元人民币的损失。全文完。二零二四年度度假村预售合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同有效期2.度假村预售产品2.1产品名称2.2产品类型2.3产品数量2.4产品价格2.5付款方式2.6退款政策3.度假村预订流程3.1预订时间3.2预订方式3.3预订确认3.4入住手续3.5退房手续4.度假村入住规则4.1入住时间4.2退房时间4.3客房设施使用规定4.4客房清洁卫生规定4.5客房安全规定5.度假村设施与服务5.1健身设施5.2游泳池5.3餐饮服务5.4休闲娱乐设施5.5其他服务项目6.合同违约责任6.1预售方违约责任6.2购买方违约责任6.3违约金计算方法7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：度假村设施与服务明细表9.2附件二：预订确认书9.3附件三：入住须知9.4附件四：退房须知10.合同签订及生效10.1合同签订地点10.2合同生效时间10.3合同履行地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1预售方责任12.2购买方责任12.3合同解除后的费用结算13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）预售方：[预售方全称]（2）购买方：[购买方全称]1.2双方地址（1）预售方地址：[预售方详细地址]（2）购买方地址：[购买方详细地址]1.3双方联系方式（1）预售方联系人：[预售方联系人姓名]联系方式：[预售方联系电话]（2）购买方联系人：[购买方联系人姓名]联系方式：[购买方联系电话]1.4合同签订日期[具体日期]1.5合同有效期自合同签订之日起至[具体日期]止。第二条度假村预售产品2.1产品名称[具体产品名称]2.2产品类型[具体产品类型]2.3产品数量[具体产品数量]2.4产品价格[具体产品价格]2.5付款方式[具体付款方式，如：分期付款、一次性付款等]2.6退款政策[具体退款政策，如：不可退款、可部分退款等]第三条度假村预订流程3.1预订时间[具体预订时间范围]3.2预订方式[具体预订方式，如：电话预订、网上预订等]3.3预订确认预售方在收到预订信息后[具体时间]内予以确认。3.4入住手续购买方需在入住时出示有效身份证明，办理入住手续。3.5退房手续购买方需在退房时结清所有费用，办理退房手续。第四条度假村入住规则4.1入住时间[具体入住时间]4.2退房时间[具体退房时间]4.3客房设施使用规定（1）购买方应爱护客房内的设施设备，如损坏或丢失，需按原价赔偿。（2）客房内禁止吸烟、煮食等行为。4.4客房清洁卫生规定（1）购买方在入住前应保持客房整洁。（2）退房时，客房需保持干净整洁，否则需支付清洁费。4.5客房安全规定（1）购买方应遵守客房安全规定，确保人身及财产安全。（2）客房内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第五条度假村设施与服务5.1健身设施度假村提供健身房、游泳馆等健身设施，购买方可免费使用。5.2游泳池度假村设有室内外游泳池，购买方可免费使用。5.3餐饮服务度假村设有餐厅，提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务。5.4休闲娱乐设施度假村设有棋牌室、KTV等休闲娱乐设施，购买方可免费使用。5.5其他服务项目度假村提供导游服务、租车服务、票务服务等其他服务项目。第六条合同违约责任6.1预售方违约责任（1）预售方未按时提供产品，应向购买方支付违约金，违约金为产品价格的[具体比例]。（2）预售方提供的产品不符合约定，应承担相应的赔偿责任。6.2购买方违约责任（1）购买方未按时付款，应向预售方支付违约金，违约金为未付款金额的[具体比例]。（2）购买方擅自变更预订信息，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算方法违约金按照每日违约金总额的[具体比例]计算。第七条合同争议解决7.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。第九条合同附件9.1附件一：度假村设施与服务明细表9.2附件二：预订确认书9.3附件三：入住须知9.4附件四：退房须知9.5附件五：合同签订证明第十条合同签订及生效10.1合同签订地点本合同在[具体地点]签订。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同履行地点本合同履行地为[具体履行地点]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因国家政策调整或法律法规变化，需要变更合同内容；（2）双方协商一致变更合同。11.2合同解除条件参照第八条合同解除条件。11.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后[具体时间]内协商确定变更或解除事宜；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除后的处理12.1预售方责任（1）预售方应退还购买方已支付的款项；（2）预售方应承担因解除合同给购买方造成的损失。12.2购买方责任（1）购买方应支付已发生的费用；（2）购买方应承担因解除合同给预售方造成的损失。12.3合同解除后的费用结算双方应在合同解除后[具体时间]内完成费用结算。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式参照第七条合同争议解决方式。13.2争议解决期限参照第七条合同争议解决期限。13.3争议解决费用参照第七条合同争议解决费用。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）任何一方变更通知地址或联系方式，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）通知以书面形式发送，自发送之日起[具体时间]视为送达。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释对本合同的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，保障双方合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择与授权（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。（2）第三方在介入本合同前，需获得甲乙双方书面授权。16.2第三方责任（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的金额。17.2责任限额计算方式（1）以第三方服务协议中约定的最高赔偿限额为准；（2）若服务协议未约定赔偿限额，则以第三方注册资本的[具体比例]为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务。（2）甲乙双方应协助第三方履行其职责，保障第三方合法权益。18.2第三方与甲乙双方的责任（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）甲乙双方应就第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内除外。18.3第三方与其他第三方的责任（1）第三方与其他第三方之间就服务事项产生的纠纷，由其自行解决。（2）甲乙双方对其他第三方不负有连带责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。19.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后[具体时间]内完成相关工作，并退出本合同项下的职责。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定事项21.1法律适用本合同中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。21.2通知与送达第