二零二五年度租赁合同标的物的维修保养和责任分配3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同标的物的维修保养和责任分配本合同目录一览1.维修保养范围1.1电气设备1.2水暖设施1.3通风系统1.4空调设备1.5门窗1.6墙面1.7地面1.8卫生间设施2.维修保养责任2.1租赁方责任2.2出租方责任3.维修保养费用3.1费用承担3.2费用支付方式4.维修保养期限4.1维修保养周期4.2维修保养时间安排5.维修保养程序5.1维修保养申请5.2维修保养实施5.3维修保养验收6.维修保养质量标准6.1维修保养质量要求6.2维修保养验收标准7.维修保养资料管理7.1维修保养记录7.2维修保养合同附件8.维修保养纠纷处理8.1纠纷处理原则8.2纠纷处理程序9.维修保养合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.维修保养合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.维修保养合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.维修保养合同违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.维修保养合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.维修保养合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.维修保养范围1.1电气设备：包括但不限于电源插座、灯具、开关、配电箱等。1.2水暖设施：包括但不限于自来水管道、排水管道、阀门、水龙头、热水器等。1.3通风系统：包括但不限于风机、风管、排风口、新风系统等。1.4空调设备：包括但不限于空调主机、冷却塔、水泵、风机盘管等。1.5门窗：包括但不限于门锁、窗框、玻璃、密封条等。1.6墙面：包括但不限于墙面涂料、墙砖、壁纸等。1.7地面：包括但不限于地板、地砖、地毯等。1.8卫生间设施：包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴房、水龙头等。2.维修保养责任2.1租赁方责任：租赁方应负责日常使用中的保养和维护，确保设备正常运行。2.2出租方责任：出租方负责对租赁物进行定期检查，发现损坏及时维修，并承担维修费用。3.维修保养费用3.1费用承担：日常小修保养费用由租赁方承担，大修费用由双方协商确定。3.2费用支付方式：费用可通过银行转账、现金或约定的其他方式支付。4.维修保养期限4.1维修保养周期：租赁物应每半年进行一次全面检查和保养。4.2维修保养时间安排：具体保养时间由双方协商确定，尽量不影响租赁方的正常使用。5.维修保养程序5.1维修保养申请：租赁方发现租赁物损坏时，应及时向出租方提出维修保养申请。5.2维修保养实施：出租方应在接到申请后，尽快安排维修保养人员进行处理。5.3维修保养验收：维修保养完成后，租赁方应对维修保养效果进行验收。6.维修保养质量标准6.1维修保养质量要求：维修保养后的设备应达到原设计标准，确保正常运行。6.2维修保养验收标准：验收标准应符合国家相关法规和行业标准。7.维修保养资料管理7.1维修保养记录：出租方应建立维修保养记录，记录维修保养时间、项目、费用等信息。7.2维修保养合同附件：维修保养合同附件包括维修保养记录、验收报告等。8.维修保养纠纷处理8.1纠纷处理原则：双方应本着公平、合理、快捷的原则解决维修保养过程中的纠纷。8.2纠纷处理程序：如发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.维修保养合同变更9.1变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更维修保养内容、期限、费用等，双方应书面协商一致。9.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式通知对方，并作为合同附件。10.维修保养合同解除10.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序：解除合同前，违约方应给予对方合理期限的整改机会；整改无效的，非违约方可以书面形式通知对方解除合同。11.维修保养合同终止11.1终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事宜，并书面确认合同终止。12.维修保养合同违约责任12.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定赔偿非违约方因此遭受的损失。13.维修保养合同争议解决13.1争议解决方式：合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序：争议发生后，双方应尝试协商解决；协商不成的，可以申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。14.维修保养合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在维修保养过程中，为提供专业服务或协助解决纠纷而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构、法律顾问等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方的授权：甲乙双方应书面授权第三方介入合同履行过程中的相关事宜。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的授权范围，独立、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由其自行承担。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行监督和检查。4.3第三方有权在必要时提出建议，包括但不限于维修保养方案、争议解决方案等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助解决纠纷的具体内容确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方书面确认。5.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确告知第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和便利。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同推进维修保养工作或解决纠纷。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方，不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方，不得损害乙方的合法权益。7.3第三方与其他第三方：第三方在介入过程中，应保持独立性，不得与其他第三方存在利益冲突。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并经甲乙双方书面确认。8.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应根据具体情况进行确定，并在合同中明确约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：合同约定的期限届满、双方协商一致终止、第三方无法继续履行职责等。10.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并妥善处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养合同要求：合同应包含合同双方的基本信息、维修保养范围、费用、期限、责任分配等内容，并由双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：维修保养记录要求：记录应详细记录每次维修保养的时间、项目、费用、执行人等信息，并由双方签字确认。说明：本附件用于跟踪维修保养过程，确保维修保养工作的质量和效果。3.附件三：维修保养验收报告要求：报告应包含维修保养项目的完成情况、验收结果、存在问题及改进建议等。说明：本附件用于确认维修保养工作是否符合合同要求。4.附件四：维修保养费用清单要求：清单应详细列出维修保养项目的费用明细，包括材料费、人工费等。说明：本附件用于明确维修保养费用的构成，确保费用支付的透明性。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间进行维修保养；1.2甲乙双方未按约定标准完成维修保养；1.3甲乙双方未按约定支付费用；1.4第三方未按约定履行职责；1.5违约方未按约定采取补救措施。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体认定应根据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按约定时间进行维修保养，导致设备损坏加重，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。3.2若第三方未按约定履行职责，导致维修保养工作无法顺利进行，第三方应承担违约责任。3.3若违约方未按约定采取补救措施，导致损失扩大，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁合同标的物的维修保养和责任分配1本合同目录一览1.维修保养概述1.1维修保养原则1.2维修保养责任1.3维修保养范围1.4维修保养期限2.维修保养程序2.1维修保养申请2.2维修保养安排2.3维修保养实施2.4维修保养验收3.维修保养责任分配3.1出租方责任3.2承租方责任3.3第三方责任4.维修保养费用4.1维修保养费用承担4.2费用支付方式4.3费用结算5.维修保养记录5.1维修保养记录内容5.2维修保养记录保存期限5.3维修保养记录查阅6.维修保养争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除后的处理9.1租赁物返还9.2租金结算9.3违约责任承担10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：维修保养清单11.2附件二：维修保养费用明细表11.3附件三：维修保养记录表12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方式13.3合同解释效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条维修保养概述1.1维修保养原则本合同标的物的维修保养应遵循及时、合理、经济的原则，确保标的物的正常运行和使用。1.2维修保养责任1.3维修保养范围维修保养范围包括但不限于：标的物的清洁、润滑、检查、更换易损件等。1.4维修保养期限维修保养期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。第二条维修保养程序2.1维修保养申请承租方发现标的物需要维修保养时，应立即向出租方提出申请，并详细说明维修保养原因和所需时间。2.2维修保养安排出租方应在接到申请后及时安排维修保养工作，确保在合理时间内完成。2.3维修保养实施维修保养工作由具有相应资质的维修人员负责实施，确保维修保养质量。2.4维修保养验收维修保养完成后，承租方应对维修保养质量进行验收，并在验收合格后签字确认。第三条维修保养责任分配3.1出租方责任出租方负责提供必要的维修保养工具和材料，确保维修保养工作的顺利进行。3.2承租方责任承租方应配合出租方进行维修保养工作，并提供必要的协助。3.3第三方责任如维修保养涉及第三方责任，双方应协商解决，合理分担责任。第四条维修保养费用4.1维修保养费用承担维修保养费用由双方按照实际发生费用分担，具体分担比例由合同约定。4.2费用支付方式费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由合同约定。4.3费用结算双方应在维修保养完成后进行费用结算，并在规定时间内支付完毕。第五条维修保养记录5.1维修保养记录内容维修保养记录应包括：维修保养时间、维修保养项目、维修保养人员、维修保养费用等。5.2维修保养记录保存期限维修保养记录保存期限为自合同终止之日起五年。5.3维修保养记录查阅承租方有权查阅维修保养记录，出租方应予以配合。第六条维修保养争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）标的物因不可抗力导致无法继续使用；（3）经双方协商一致解除合同。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物、租金和其他相关事宜。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行维修保养责任；（2）一方未按照合同约定支付维修保养费用；（3）一方未按照合同约定进行费用结算；（4）一方未按照合同约定提供维修保养记录；（5）一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除后的处理费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可参照合同约定或由仲裁机构裁决。第九条合同解除后的处理9.1租赁物返还合同解除后，承租方应在规定时间内将租赁物返还给出租方，并保持其完好状态。9.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金，并处理租金退还事宜。9.3违约责任承担合同解除后，违约方仍需承担因违约行为导致的合同解除前的责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理标的物、租金和其他相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：维修保养清单维修保养清单应详细列明维修保养项目、预计费用、完成时间等。11.2附件二：维修保养费用明细表维修保养费用明细表应详细列明各项维修保养费用的具体数额。11.3附件三：维修保养记录表维修保养记录表应详细记录每次维修保养的时间、项目、人员、费用等。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为【仲裁机构名称】。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同解释13.1合同解释原则合同解释应遵循合同目的、合同条款文义、交易习惯和诚实信用原则。13.2合同解释方式合同解释应采取逐条解释、整体解释和前后文解释相结合的方式。13.3合同解释效力合同解释的效力以不违背法律、法规和公序良俗为原则。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式【合同份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的范围（1）维修保养服务提供商；（2）技术咨询顾问；（3）保险机构；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1维修保养服务在标的物的维修保养过程中，如需第三方提供服务，甲乙双方应协商确定第三方介入的事宜。2.2技术咨询在合同履行过程中，如需第三方提供技术咨询，甲乙双方应签订技术咨询协议，明确第三方的权利和义务。2.3保险如甲乙双方同意为标的物购买保险，应与保险公司签订保险合同，明确保险条款和责任限额。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其责任，包括但不限于：（1）提供符合质量标准的维修保养服务；（2）遵守技术咨询协议的约定；（3）按照保险合同的约定履行保险责任。3.2第三方的权利（1）根据合同约定或相关法律法规获得报酬；（2）在提供服务的范围内，享有独立决策权；（3）在履行责任过程中，享有必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定。4.2责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。4.3责任限额的执行第三方在履行责任过程中，应遵守责任限额的约定，超出责任限额的部分由甲乙双方另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。5.2第三方与标的物的关系第三方仅对标的物提供相关服务或协助，不承担标的物的所有权和使用权。5.3第三方与维修保养责任的关系第三方在提供维修保养服务时，应遵守本合同的约定，不得免除甲乙双方的维修保养责任。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入的具体事宜。6.2第三方的答复第三方应在收到介入申请后，按照合同约定或相关法律法规的要求，在规定时间内答复甲乙双方。6.3第三方的介入第三方在获得甲乙双方同意后，可开始履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行其职责；（4）双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）结算第三方提供的服务的费用；（2）处理第三方介入期间产生的债权债务；（3）处理第三方介入期间产生的其他事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构第三方介入期间的争议解决机构为【仲裁机构名称】。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入的补充协议第三方介入期间，甲乙双方可签订补充协议，以明确第三方介入的具体事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养清单详细要求：列明标的物的维修保养项目、预计费用、完成时间等，并由甲乙双方签字确认。说明：维修保养清单是双方确认维修保养工作的依据，应详细记录每次维修保养的具体内容。2.附件二：维修保养费用明细表详细要求：详细列出每次维修保养的费用构成，包括人工费、材料费、设备使用费等，并由甲乙双方签字确认。说明：费用明细表是双方确认维修保养费用的依据，应确保费用的准确性和透明度。3.附件三：维修保养记录表详细要求：记录每次维修保养的时间、项目、人员、费用等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：维修保养记录表是双方了解标的物维修保养历史的重要文件，应完整保存。4.附件四：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订书面协议，明确变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，应确保变更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，双方应签订书面协议，明确解除的原因、生效日期及后续处理事宜。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据，应确保解除的合法性和合理性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，应确保服务的规范性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定进行维修保养责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应按照维修保养清单进行维修保养，如未履行或未按期履行，视为违约。示例说明：出租方未按照合同约定进行定期保养，导致标的物损坏，承租方有权要求出租方承担维修费用。2.违约行为：未按照合同约定支付维修保养费用责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应按照约定的支付方式进行费用结算，如未支付或未按期支付，视为违约。示例说明：承租方未按照合同约定支付维修保养费用，出租方有权暂停提供维修保养服务，并要求承租方支付滞纳金。3.违约行为：提供虚假维修保养记录责任认定标准：根据合同约定，维修保养记录应真实反映维修保养情况，如提供虚假记录，视为违约。示例说明：出租方提供虚假维修保养记录，承租方有权要求出租方承担相应责任，包括赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定的其他条款，如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：甲乙双方约定不得擅自变更合同内容，如一方擅自变更，另一方有权要求恢复原状或承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同标的物的维修保养和责任分配2本合同目录一览1.1维修保养范围概述1.2预防性保养措施1.3定期检查与维护2.1紧急维修处理2.2维修项目及费用2.3维修工期及延误责任3.1维修责任主体划分3.2租赁方维修责任3.3出租方维修责任4.1维修费用承担4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.1维修材料及配件5.2材料及配件质量要求5.3材料及配件采购责任6.1技术支持与培训6.2出租方技术支持责任6.3租赁方技术支持责任7.1维修保养记录7.2记录保存期限及方式7.3维修保养报告8.1维修保养计划8.2计划制定及变更8.3计划执行与监督9.1维修保养合同解除9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.1违约责任及赔偿10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿计算11.1合同争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.1合同生效及终止12.2合同生效条件12.3合同终止条件13.1合同附件及补充条款13.2附件内容及效力13.3补充条款内容及效力14.1合同签署及生效日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.1维修保养范围概述本合同项下的维修保养范围包括租赁物的全部或部分，具体范围为：租赁物的主体结构、设备、设施及其附属配件的维修保养。1.2预防性保养措施1.2.1出租方应定期对租赁物进行检查，发现潜在问题及时进行预防性保养。1.2.2预防性保养措施包括但不限于：润滑、紧固、清洗、调整等。1.3定期检查与维护1.3.1出租方应每月对租赁物进行一次全面检查，检查内容包括但不限于：租赁物的运行状态、设备性能、安全性能等。1.3.2出租方应在检查中发现问题后，及时进行必要的维护和修理。2.1紧急维修处理2.1.1发生紧急维修情况时，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后1小时内赶到现场。2.1.2紧急维修处理包括但不限于：抢修、故障排除、设备恢复运行等。2.2维修项目及费用2.2.1维修项目应包括但不限于：租赁物的故障排除、设备维修、更换零部件等。2.2.2维修费用包括但不限于：人工费、材料费、运输费等。2.3维修工期及延误责任2.3.1维修工期应按照实际情况合理确定，但原则上不得超过3个工作日。2.3.2因出租方原因导致维修工期延误的，出租方应承担相应责任。3.1维修责任主体划分3.1.1租赁物的日常保养和一般性维修由租赁方负责。3.1.2租赁物的重大维修、更换零部件等由出租方负责。3.2租赁方维修责任3.2.1租赁方应按照出租方的要求，及时报告租赁物的使用状况，配合出租方进行维修保养。3.3出租方维修责任3.3.1出租方应保证维修质量和维修工期，确保租赁物正常运行。4.1维修费用承担4.1.1租赁物日常保养和一般性维修费用由租赁方承担。4.1.2租赁物重大维修、更换零部件等费用由出租方承担。4.2费用结算方式4.2.1维修费用应在维修完成后，由租赁方按照实际发生费用支付给出租方。4.3费用支付时间4.3.1费用支付时间应在维修费用发生后的5个工作日内完成。5.1维修材料及配件5.1.1维修材料及配件应选用符合国家标准或行业标准的合格产品。5.2材料及配件质量要求5.2.1维修材料及配件应具有合格的质量证明文件，并经出租方确认。5.3材料及配件采购责任5.3.1材料及配件的采购由出租方负责。6.1技术支持与培训6.1.1出租方应向租赁方提供必要的技术支持，确保租赁物的正常运行。6.2出租方技术支持责任6.2.1出租方应在租赁物发生故障时，及时提供技术支持。6.3租赁方技术支持责任6.3.1租赁方应配合出租方进行技术支持，及时反馈租赁物的使用情况。8.1维修保养计划8.1.1出租方应制定年度维修保养计划，并报租赁方备案。8.1.2维修保养计划应包括但不限于：保养周期、保养内容、预计费用等。8.2计划制定及变更8.2.1维修保养计划的制定应充分考虑租赁物的实际运行状况。8.2.2如遇特殊情况，出租方有权对维修保养计划进行合理变更，并及时通知租赁方。8.3计划执行与监督8.3.1出租方应按计划执行维修保养工作。8.3.2租赁方有权对维修保养计划的执行情况进行监督。9.1维修保养合同解除9.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。9.2合同解除条件9.2.1出租方未按合同约定进行维修保养的；9.2.2租赁方未按合同约定支付维修保养费用的；9.2.3出现不可抗力导致合同无法继续履行的。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。9.3.2接到解除合同通知的一方应在收到通知后5个工作日内回复。10.1违约责任及赔偿10.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.3违约责任赔偿计算10.3.1赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。11.1合同争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因维修保养期满、合同解除或双方协商一致而终止。13.1合同附件及补充条款13.1.1本合同附件包括但不限于：维修保养计划、维修记录等。13.2附件内容及效力13.2.1附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3补充条款内容及效力13.3.1本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.1合同签署及生效日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为合同签订地。14.3合同签署人员14.3.1出租方签署人员：_________14.3.2租赁方签署人员：_________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、进行资产评估、提供维修保养服务、提供技术咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2邀请第三方介入时，甲乙双方应将第三方介入的原因、范围和预期目标书面通知对方。15.5第三方职责15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方与其他方进行交易或签订合同。15.7.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或签订合同，应取得甲乙双方的书面同意。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式对合同进行修改。15.8.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守修改后的合同内容。15.