二零二五年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.延期交房原因3.1自然灾害3.2政府政策3.3施工方原因3.4其他原因4.延期交房责任划分4.1卖方责任4.2买方责任4.3第三方责任5.延期交房赔偿5.1赔偿标准5.2赔偿方式5.3赔偿期限6.延期交房通知6.1通知方式6.2通知期限6.3通知内容7.延期交房争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同修改11.附件11.1相关证明文件11.2其他附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议”。1.2协议目的：为确保买卖双方在二手房交易过程中因延期交房而产生的风险得到有效防范和合理解决，特订立本协议。1.3协议有效期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至买卖双方实际完成房屋交付之日终止。2.定义与解释2.1定义：本协议中使用的术语和定义如下：2.1.1“延期交房”指卖方因故未能按照合同约定的时间完成房屋交付的行为。2.1.2“不可抗力”指因自然灾害、政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的延期交房。2.2解释：本协议中对相关术语的解释应遵循其通常含义，除非上下文另有规定。3.延期交房原因3.1自然灾害：因地震、洪水、台风等自然灾害导致的延期交房。3.2政府政策：因政府实施的新政策、规划调整等导致的延期交房。3.3施工方原因：因施工方延误工期、质量不合格等导致的延期交房。3.4其他原因：因买卖双方无法控制的其他原因导致的延期交房。4.延期交房责任划分4.1卖方责任：因卖方原因导致的延期交房，卖方应承担相应的违约责任。4.2买方责任：因买方原因导致的延期交房，买方应承担相应的违约责任。4.3第三方责任：因第三方原因导致的延期交房，卖方和买方应根据实际情况承担相应的责任。5.延期交房赔偿5.1赔偿标准：因延期交房造成的损失，按照实际损失计算赔偿金额。5.2赔偿方式：赔偿金额可通过现金支付、房屋价格调整等方式进行赔偿。5.3赔偿期限：赔偿金额应在延期交房事实发生之日起30日内支付。6.延期交房通知6.1通知方式：卖方应在延期交房事实发生之日起3日内以书面形式通知买方。6.2通知期限：买方应在收到卖方通知之日起5日内给予书面回复。6.3通知内容：通知内容包括延期交房的原因、预计延期交房的时间以及买方的权利和选择。7.延期交房争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：争议应在发生之日起30日内解决。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.合同解除8.1.1协议约定的解除条件成就；8.1.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；8.1.3出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。8.2解除程序：一方解除本协议时，应书面通知对方，并说明解除的原因。8.3解除后果：本协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理已发生的费用和损失。9.保密条款9.1保密内容：双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议解除或终止之日起五年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.其他约定10.1不可抗力：本协议签订后，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.3合同修改：对本协议的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。11.附件11.1相关证明文件：包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证明等。11.2其他附件：与本协议相关的其他文件。12.合同生效12.1生效条件：本协议经买卖双方签字（或盖章）后生效。12.2生效时间：本协议自签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1解除条件：同第八条8.1所述。13.2解除程序：同第八条8.2所述。13.3解除后果：同第八条8.3所述。14.合同终止14.1.1协议约定的终止条件成就；14.1.2双方协商一致解除本协议；14.1.3本协议约定的其他终止条件。14.2终止程序：本协议终止时，双方应书面通知对方。14.3终止后果：本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理已发生的费用和损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房交易过程中，为买卖双方提供中介服务、法律咨询、资金监管、房屋评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相关资质和业务能力，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容以及双方约定的金额确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方介入的条款及说明4.1第三方介入的条款如下：4.1.1第三方介入的目的是为了保障买卖双方的合法权益，提高交易效率。4.1.2第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定。4.1.3第三方在提供中介服务时，应保持中立、公正，不得泄露买卖双方的商业秘密。4.1.4第三方在提供法律咨询、资金监管、房屋评估等服务时，应保证服务的专业性、准确性。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方与买卖双方之间为委托代理关系。5.1.2第三方在代理过程中，应维护买卖双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方的关系：5.2.1第三方作为甲乙双方的共同代理人，对双方均有义务。5.2.2第三方在代理过程中，应尊重甲乙双方的意见，并尽力促成交易达成。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间为合作关系，应相互尊重、配合。5.3.2第三方在与其他第三方合作时，应保证合作内容的合法性、合规性。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：6.1.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.1.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。6.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据实际情况确定，并在合同中明确约定。6.2第三方介入时的说明：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保交易顺利进行。6.2.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。7.第三方责任承担7.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.2第三方在介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担法律责任，但应及时通知甲乙双方。7.3第三方责任限额应在本协议中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。8.第三方介入的监督与协调8.1甲乙双方应对第三方的介入工作进行监督，确保第三方的服务符合本合同约定。8.2如甲乙双方对第三方的服务有异议，应及时与第三方协商解决，协商不成的，可向有关监管机构投诉或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：用于核实买卖双方的身份信息。3.房屋交易合同要求：提供二手房交易合同的原件或复印件。说明：用于明确买卖双方的权利和义务。4.延期交房风险防范协议要求：提供本协议的原件或复印件。说明：用于明确延期交房的风险防范措施和责任划分。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容、费用和责任。6.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告原件或复印件。说明：用于确定房屋的评估价值。7.资金监管协议要求：提供资金监管协议的原件或复印件。说明：用于明确资金监管的具体方式和责任。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他可能涉及到的文件。说明：如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应承担违约责任，支付约定的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按约定在规定时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因延迟付款而造成的利息损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应承担违约责任，支付约定的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按约定在规定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交房而造成的租金损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：第三方提供的房屋评估报告不准确，导致买卖双方交易价格不合理，第三方应赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露买卖双方商业秘密。责任认定：泄露商业秘密的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露买方商业秘密，买方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.延期交房原因及责任3.1延期交房原因3.2延期交房责任3.3责任承担方式4.延期交房赔偿4.1赔偿标准4.2赔偿计算方法4.3赔偿支付方式5.延期交房期限5.1延期交房期限约定5.2延期交房期限调整6.风险防范措施6.1风险评估6.2风险预警6.3风险应对措施7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1协议附件12.2协议变更12.3协议解除13.协议签订日期14.协议签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称二零二四年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二四年一月一日。1.3协议签订双方出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.4协议签订地点本协议签订地点为[具体地址]。2.定义与解释2.1定义a)“延期交房”指因出卖方原因，导致交房时间超过双方约定的交房时间。b)“风险防范措施”指为预防延期交房风险所采取的具体措施。2.2解释本协议的条款及用语应按照其通常含义进行解释，但如有歧义，则应以有利于保护买受方权益的方式解释。3.延期交房原因及责任3.1延期交房原因a)政策调整b)施工进度延误c)材料供应问题d)出卖方自身原因3.2延期交房责任a)出卖方因自身原因导致延期交房，应承担相应的责任。b)因不可抗力导致延期交房，双方应协商解决。3.3责任承担方式a)出卖方应按照约定的赔偿标准向买受方支付赔偿金。b)赔偿金的支付方式为现金支付。4.延期交房赔偿4.1赔偿标准a)延期交房每延迟一日，赔偿金额为房屋总价款的[具体比例]%。4.2赔偿计算方法a)赔偿金额=房屋总价款×延期天数×赔偿比例。4.3赔偿支付方式a)出卖方应在收到买受方赔偿请求后的[具体期限]内支付赔偿金。5.延期交房期限5.1延期交房期限约定a)双方约定的交房期限为[具体日期]前。5.2延期交房期限调整a)如因不可抗力导致延期交房，双方应协商确定新的交房期限。6.风险防范措施6.1风险评估a)出卖方应定期对可能影响交房的风险进行评估。6.2风险预警a)出卖方应及时向买受方通报可能发生的风险。6.3风险应对措施a)出卖方应采取有效措施应对已评估的风险。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构a)[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序a)争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的规则和程序进行。9.协议生效与终止9.1协议生效条件a)本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件a)协议期满或双方协商一致终止。b)出卖方或买受方违约，对方有权终止本协议。9.3协议终止程序a)协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。b)协议终止后，双方应就剩余款项、赔偿金等事宜进行结算。10.违约责任10.1违约情形a)出卖方未按约定时间交房。b)买受方未按约定支付房款。c)双方未履行本协议约定的其他义务。10.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任。b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究a)违约方应在收到违约通知后的[具体期限]内履行违约责任。b)如违约方未在规定期限内履行，守约方有权采取法律手段追究违约责任。11.保密条款11.1保密内容a)双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限a)本协议终止后，保密期限为[具体期限]。11.3违约责任a)违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。12.法律适用与管辖12.1法律适用a)本协议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院a)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法院名称]的管辖。13.其他约定13.1协议附件a)本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2协议变更a)本协议的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3协议解除a)本协议的解除应按照本协议第九条的规定进行。14.协议签订日期a)本协议签订日期为二零二四年一月一日，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，其在合同中的介入旨在协助、监督或提供专业服务。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性a)双方一致同意引入第三方介入。b)第三方介入是为了确保合同的履行或为了解决合同履行中的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方选定a)双方应共同协商选定第三方。b)第三方的选定应基于其专业能力和信誉。3.2第三方介入的批准a)第三方的介入需经双方书面同意。b)第三方的介入应在合同约定的范围内进行。4.第三方介入的职责4.1第三方的职责范围a)协助双方履行合同义务。b)监督合同履行的过程。c)提供专业意见和建议。4.2第三方的权利a)获得合同履行所需的信息。b)要求双方提供必要的协助。c)对合同履行中的违法行为提出警告或建议采取法律措施。5.第三方介入的费用5.1费用承担a)第三方介入的费用由合同约定，除非另有约定，由双方共同承担。5.2费用结算a)第三方介入的费用应在服务完成后，由双方根据实际发生情况进行结算。6.第三方的责任限额6.1责任界定a)第三方的责任限于其在合同中的职责范围。b)第三方对合同履行过程中的任何第三方损失不承担责任。6.2责任限额a)第三方的责任限额由合同约定，最高不超过[具体金额]。6.3超出责任限额的处理a)如第三方因故意或重大过失造成损失，超出责任限额部分，由第三方承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分a)出卖方和买受方对合同履行的责任不因第三方介入而改变。b)第三方对合同履行的责任限于其在合同中的职责范围。7.2信息共享a)双方应向第三方提供必要的信息，以协助其履行职责。7.3争议处理a)第三方介入引起的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入的终止8.1终止条件a)合同履行完毕或合同解除。b)第三方完成其职责。8.2终止程序a)双方应书面通知第三方终止介入。9.第三方介入的保密义务9.1保密内容a)第三方在介入过程中知悉的任何商业秘密或敏感信息。9.2保密期限a)保密期限为合同终止后[具体期限]。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的具体条款a)第三方介入的具体条款应在本合同附件中详细列明。10.2第三方介入的变更a)第三方介入的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、交易价格、交房时间、付款方式等。说明：本附件作为房屋买卖合同的一部分，对本合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明出卖方对房屋享有合法产权。3.附件三：房屋验收报告要求：详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：本附件用于证明房屋符合合同约定的交付标准。4.附件四：延期交房协议要求：明确延期交房的原因、期限、赔偿标准等。说明：本附件用于处理因不可抗力或其他原因导致的延期交房。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用等。说明：本附件用于规定第三方介入的具体事宜。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件用于规定争议解决的详细安排。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。8.附件八：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、效果等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)出卖方未按约定时间交房。b)买受方未按约定支付房款。c)第三方未按约定履行职责。d)双方未按约定履行保密义务。2.违约责任认定标准a)出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，赔偿金额为房屋总价款的[具体比例]%。b)买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金金额为房款的[具体比例]%。c)第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。d)双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例a)出卖方因施工原因导致延期交房，超过约定交房日期30天，应向买受方支付房屋总价款1%的赔偿金。b)买受方未按约定支付房款，逾期10天，应向出卖方支付房屋总价款0.5%的违约金。c)第三方未按约定提供评估报告，导致合同履行受阻，应赔偿因此造成的损失，包括但不限于延误交房造成的损失。d)双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房风险防范协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.延期交房原因及责任划分3.1延期交房原因3.2双方责任划分3.3责任承担方式4.延期交房期限及补偿4.1延期交房期限4.2延期交房补偿方式4.3补偿金额及支付时间5.延期交房违约责任5.1双方违约责任5.2违约金计算方式5.3违约金支付时间6.房屋交付条件6.1房屋交付标准6.2房屋交付时间6.3房屋交付手续7.房屋产权过户7.1过户原因7.2过户流程7.3过户费用及支付方式8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款方式变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1双方协商一致的其他约定12.2双方协商一致的其他条款13.合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：[身份证号码]乙方身份证号码：[身份证号码]1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]1.4协议双方住所地：甲方住所地：[地址]乙方住所地：[地址]第二条房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[面积]平方米2.4房屋用途：[用途]2.5房屋装修情况：[装修情况描述]第三条延期交房原因及责任划分3.1延期交房原因：[具体原因]3.2双方责任划分：若因甲方原因导致延期交房，责任由甲方承担；若因不可抗力导致延期交房，双方协商解决。3.3责任承担方式：延期交房责任方应按约定的延期天数向守约方支付违约金。第四条延期交房期限及补偿4.1延期交房期限：自原约定交房之日起至实际交房之日止，延期期限为[具体天数]天。4.2延期交房补偿方式：甲方应向乙方支付延期交房补偿金，补偿金按每日[金额]元计算。4.3补偿金额及支付时间：补偿金总额为[金额]元，自实际交房之日起[具体天数]个工作日内支付完毕。第五条延期交房违约责任5.1双方违约责任：若甲方未按约定时间交房，视为违约；若乙方未按约定支付补偿金，视为违约。5.2违约金计算方式：违约金按每日[金额]元计算，总额不超过合同总价款的[百分比]%。5.3违约金支付时间：违约方应于违约事实发生后[具体天数]个工作日内支付违约金。第六条房屋交付条件6.1房屋交付标准：房屋应达到约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、清洁整洁。6.2房屋交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方。6.3房屋交付手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第七条房屋产权过户7.1过户原因：甲方将房屋产权过户给乙方。7.2过户流程：甲方应按照相关法律规定和流程办理房屋产权过户手续。7.3过户费用及支付方式：过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由甲方承担并支付。第八条付款方式及时间8.1付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式支付房款，包括首付款、尾款等。8.2付款时间：首付款于合同签订之日起[具体天数]个工作日内支付；尾款在房屋过户手续办理完毕并取得产权证后[具体天数]个工作日内支付。8.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并在[具体天数]个工作日内完成合同解除手续。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同复印件11.3附件三：其他相关文件，如但不限于：维修基金缴纳证明、水电气费结清证明等。第十二条其他约定12.1双方协商一致的其他约定：[具体内容]12.2双方协商一致的其他条款：[具体内容]第十三条合同签署日期[具体日期]第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：甲乙双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或执行特定职能的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋交易过程中，需要第三方提供专业服务，如评估、测绘等；2.2.2房屋交易过程中，需要第三方协助办理相关手续，如过户、贷款等；2.2.3甲乙双方在合同履行过程中，因争议需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或执行的职能负责。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1第三方在介入本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为[具体金额]元。5.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务或职能仅针对本合同。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务或执行的职能范围内；6.2.2第三方不承担甲乙双方之间的权利义务，甲乙双方之间的权利义务仍按本合同约定执行。第七条第三方的变更与退出7.1第三方在介入本合同履行过程中，如需更换或退出，应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同