二零二五年度绿色住宅租赁经纪服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色住宅租赁经纪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1住宅基本情况2.2住宅租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3业主权利3.4业主义务4.租赁费用及支付4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁房屋的维修责任6.2租赁房屋的保养责任7.房屋的变更与终止7.1房屋变更条件7.2房屋终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（租赁方）：[甲方全名]1.1.2乙方（业主方）：[乙方全名]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同标的2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：[住宅具体地址]2.1.2住宅面积：[住宅面积]2.1.3住宅户型：[住宅户型描述]2.1.4住宅配套设施：[住宅内配套设施描述]2.2住宅租赁期限2.2.1租赁开始日期：[租赁开始日期]2.2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[每月租金金额]2.3.2支付时间：每月[几号]前2.3.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]第三条租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1使用租赁房屋的权利3.1.2要求乙方提供必要的生活设施的权利3.1.3按时支付租金的权利3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金的义务3.2.2维护租赁房屋的义务3.2.3遵守租赁房屋使用规定的义务3.3业主权利3.3.1接收租金的权利3.3.2维护自身财产的权利3.3.3监督租赁方使用房屋的权利3.4业主义务3.4.1保证租赁房屋符合租赁条件3.4.2维护租赁房屋的维修责任3.4.3不得随意变动租赁房屋的装修第四条租赁费用及支付4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币[金额]元。4.2租金支付时间4.2.1甲方应于每月[几号]前将租金支付至乙方指定的账户。4.3租金支付方式4.3.1甲方应通过银行转账的方式支付租金。第五条租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为人民币[金额]元。5.2保证金支付时间5.2.1甲方应于签订本合同当日支付保证金。5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应退还保证金。第六条租赁房屋的维修与保养6.1租赁房屋的维修责任6.1.1乙方负责租赁房屋的日常维修。6.2租赁房屋的保养责任6.2.1甲方负责租赁房屋的保养。第七条房屋的变更与终止7.1房屋变更条件7.1.1在租赁期限内，双方协商一致可变更租赁房屋的相关事宜。7.2房屋终止条件7.2.1出现合同约定的违约行为；7.2.2乙方因故需要出售房屋；7.2.3甲方因故无法继续租赁房屋。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金；8.1.2甲方损坏租赁房屋；8.1.3乙方未按时维修房屋；8.1.4乙方擅自改变房屋结构；8.1.5双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%；8.2.2甲方损坏租赁房屋，应承担修复费用；8.2.3乙方未按时维修房屋，甲方有权自行维修并从保证金中扣除相应费用；8.2.4乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；8.2.5双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行调解。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方支付首月租金及保证金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1本合同；11.1.2甲方身份证复印件；11.1.3乙方身份证复印件；11.1.4房屋产权证明复印件。11.2附件二：房屋租赁清单11.2.1房屋设施清单；11.2.2房屋损坏清单。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签订的其他补充协议；11.3.2相关费用支付凭证。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在[具体地点]签署。12.3签署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]；12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定需要变更的情形。13.2变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求；13.2.2变更内容经双方确认后，由双方签署变更协议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、法律咨询方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同约定的总租金的[百分比]%，最高不超过人民币[金额]元。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的约定，并对自身的服务或行为负责。3.2第三方在履行本合同过程中，若违反本合同约定或造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方不得以任何形式免除或限制本合同约定的甲方或乙方的权利。第四条第三方介入条件4.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。4.2乙方在租赁房屋的维修保养等方面，认为需要第三方专业服务。4.3甲方在房屋租赁过程中，认为需要第三方提供法律咨询或调解服务。第五条第三方介入程序5.1双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和具体事项。5.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同。5.3第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用及违约责任等事项。第六条第三方权利义务6.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方应按照本合同约定，履行其服务义务，确保服务质量。6.3第三方在履行服务过程中，若造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.2第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保服务质量和效果。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方在履行服务过程中，若与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1若第三方在履行服务过程中，严重违反本合同约定，甲方或乙方有权解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的保证金调整10.1第三方介入后，甲方可根据实际情况调整保证金金额。10.2保证金调整应书面通知乙方，并经双方确认。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入后，服务费用由甲方承担。11.2甲方承担的服务费用，可在租金中予以扣除。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的终止条件相同。12.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲方或乙方有权解除合同。13.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十四条第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，若需要变更本合同约定，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。14.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、合同标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁双方权利义务等条款。说明：此附件为合同，是合同的主要组成部分。2.附件二：房屋租赁清单详细要求：详细列出租赁房屋的设施清单，包括家具、电器、装饰等。说明：此附件用于记录房屋现状，作为双方确认房屋设施的重要依据。3.附件三：房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明文件的复印件，以证明乙方对租赁房屋的合法所有权。说明：此附件用于证明乙方有权出租房屋。4.附件四：甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的复印件，以证明甲方身份。说明：此附件用于证明甲方身份，以便双方进行后续的沟通和联系。5.附件五：乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方身份。说明：此附件用于证明乙方身份，以便双方进行后续的沟通和联系。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，以证明保证金已支付。说明：此附件用于证明甲方已支付保证金。7.附件七：维修保养服务合同详细要求：包含维修保养服务的内容、期限、费用等条款。说明：此附件用于明确第三方维修保养服务的具体内容。8.附件八：法律咨询协议详细要求：包含法律咨询的内容、期限、费用等条款。说明：此附件用于明确第三方法律咨询服务的具体内容。9.附件九：争议调解协议详细要求：包含争议调解的机构、程序、费用等条款。说明：此附件用于明确第三方争议调解服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；甲方损坏租赁房屋；乙方未按时维修房屋；乙方擅自改变房屋结构；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%；甲方损坏租赁房屋，应承担修复费用；乙方未按时维修房屋，甲方有权自行维修并从保证金中扣除相应费用；乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%；示例二：若甲方损坏租赁房屋，甲方应承担修复费用，如更换门窗、墙壁修补等；示例三：若乙方未按时维修房屋，甲方有权自行维修并从保证金中扣除相应费用，如更换灯具、维修管道等；示例四：若乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失，如拆除违章建筑等。全文完。二零二四年度绿色住宅租赁经纪服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4注册地址2.合同标的2.1绿色住宅租赁房源2.2房源基本情况2.3房源租赁期限2.4租金及支付方式3.服务内容3.1房源信息收集与发布3.2房源带看服务3.3租赁合同签订服务3.4房源租赁后续服务4.服务费用及支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更及调整5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间5.3合同续签6.房源信息保密6.1房源信息保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.房源信息真实性7.1房源信息真实性保证7.2信息变更通知7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同变更及解除12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2不可抗力13.3合同解释权14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2联系方式1.2.1出租方联系人：_______1.2.2出租方联系电话：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人或授权代表：_______1.3.2承租方法定代表人或授权代表：_______1.4注册地址1.4.1出租方注册地址：_______1.4.2承租方注册地址：_______2.合同标的2.1绿色住宅租赁房源2.1.1房源地址：_______2.1.2房源性质：_______2.1.3房源面积：_______平方米2.2房源基本情况2.2.1房源结构：_______2.2.2房源装修情况：_______2.2.3房源配套设施：_______2.3房源租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：_______元2.4.2租金支付周期：_______2.4.3首付款：_______元2.4.4保证金：_______元3.服务内容3.1房源信息收集与发布3.1.1出租方提供房源信息，包括但不限于房源地址、面积、装修情况等。3.1.2承租方负责对房源信息的真实性、合法性进行核实。3.2房源带看服务3.2.1出租方安排带看时间，承租方按时参加。3.2.2带看过程中，双方应保持友好协商，如对房源有异议，应及时提出。3.3租赁合同签订服务3.3.1双方在带看满意后，由经纪公司提供租赁合同模板。3.3.2双方按照合同模板填写相关信息，并在经纪公司见证下签订租赁合同。3.4房源租赁后续服务3.4.1出租方负责房屋交付时，保证房屋设施齐全、完好。3.4.2承租方在租赁期间，应爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。4.服务费用及支付4.1服务费用总额：_______元4.2费用支付方式：_______4.3费用支付时间：_______4.4费用变更及调整：_______5.合同期限5.1合同生效时间：_______5.2合同终止时间：_______5.3合同续签：_______6.房源信息保密6.1房源信息保密义务：_______6.2保密期限：_______6.3违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会规定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定提供符合要求的房源信息。9.1.2承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务。9.1.3经纪公司未按约定提供经纪服务。9.2违约责任承担9.2.1出租方未按约定提供房源信息的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3经纪公司未按约定提供经纪服务的，应承担违约责任，退还部分服务费用。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方在租赁期间，因不可抗力导致合同无法继续履行。10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.2.2单方解除合同，应书面通知对方，并承担相应责任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还手续，并结算剩余租金和费用。10.3.2合同解除不影响已发生的违约责任的承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同经经纪公司见证。11.2合同附件11.2.1房源信息清单。11.2.2租赁合同。11.2.3其他相关文件。11.3合同解释11.3.1本合同以中文为准，如与外文版本有歧义，以中文版本为准。11.4合同变更及解除11.4.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.4.2合同解除需符合本合同约定的解除条件。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1合同补充条款13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的情况。13.3合同解释权13.3.1本合同解释权归经纪公司所有。14.合同签订及生效14.1合同签订日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同备案及登记：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供者、保险机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.1.2本合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；15.2.1.3依法或合同约定，需第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方权利义务，并经甲乙双方签字盖章。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应承担因其自身原因造成的损失责任。16.1.2第三方责任限额根据其介入协议或相关法律规定确定。16.2责任限额的确定16.2.1.1第三方介入协议；16.2.1.2第三方服务内容；16.2.1.3法定责任限额。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；17.1.2按照介入协议或法律规定，独立行使职权；17.1.3要求甲乙双方履行相关义务。18.第三方义务18.1.1严格按照介入协议或法律规定行事；18.1.2确保其提供的服务不损害甲乙双方利益；18.1.3对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系如下：19.1.1甲乙双方与第三方之间的关系由介入协议约定；19.1.2第三方与经纪公司之间的关系由经纪公司与第三方之间的协议约定；19.1.3第三方与出租方或承租方之间的关系由第三方与出租方或承租方之间的协议约定。20.第三方介入合同变更20.1若第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应重新协商，并签订书面变更协议。21.第三方介入合同解除21.1若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照约定处理相关事宜。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照介入协议或法律规定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议解决方式参照本合同第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房源地址、面积、结构、装修情况、配套设施、租金等信息。说明：房源信息清单作为合同附件，用于明确房源基本情况。2.租赁合同详细要求：包括租赁双方基本信息、房源信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。说明：租赁合同是甲乙双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入原因、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.合同变更协议详细要求：明确变更内容、