2024转让土地经营承包权的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024转让土地经营承包权的合同范本本合同目录一览1.土地情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.承包权转让2.1转让原因2.2转让期限2.3转让价格3.承包权受让方3.1受让方基本信息3.2受让方资质要求3.3受让方权利与义务4.承包权转让方式4.1转让方式说明4.2转让流程4.3转让手续5.土地承包权交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接内容6.承包权转让费用6.1转让费用计算方式6.2支付方式6.3支付时间7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的签署、生效和份数10.1签署时间10.2签署地点10.3合同份数及保存11.其他约定11.1土地承包权转让后的税费承担11.2土地承包权转让后的经营管理11.3双方的其他权利和义务12.附件12.1土地使用权证复印件12.2受让方资质证明文件13.合同签署人13.1转让方签字13.2受让方签字14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.土地情况1.1土地位置：位于市区（县）街道（镇）村，东至路，南至河，西至山，北至公路。1.2土地面积：总面积为亩，其中耕地面积为亩，林地面积为亩，其他用地面积为亩。1.3土地用途：主要用于农业种植、养殖和乡村旅游等。2.承包权转让2.1转让原因：因转让方有其他项目需要资金投入，无法继续经营该土地，故决定将土地承包权转让给受让方。2.2转让期限：转让期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.承包权受让方3.2受让方资质要求：受让方须为具备农业开发、旅游开发等相关资质的企业法人。3.3受让方权利与义务：受让方在承包权转让期限内享有土地使用权，并按照合同约定支付转让费用；受让方应合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得损害土地质量；受让方在承包权转让期限届满后，有权优先续约。4.承包权转让方式4.1转让方式说明：本合同采用公开协商方式进行土地承包权转让。4.2转让流程：双方在签订合同前，应向有关部门申请办理土地承包权转让手续，并按照相关法律法规规定进行评估、审批等程序。4.3转让手续：转让方应协助受让方办理土地承包权转让相关手续，包括但不限于土地评估、合同备案、变更登记等。5.土地承包权交接5.1交接时间：土地承包权交接时间为2024年1月1日。5.2交接地点：土地承包权交接地点为土地所在地。5.3交接内容：双方在交接时应将土地使用权证、土地承包合同等相关文件交给受让方，并办理相关手续。6.承包权转让费用6.1转让费用计算方式：土地承包权转让费用为一次性支付，合计人民币万元整。6.2支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付转让费用。6.3支付时间：受让方应于2024年1月1日前向转让方支付转让费用。第二部分：合同的生效、变更与终止7.合同的生效条件7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的生效需经转让方和受让方共同向有关部门申请办理土地承包权转让手续，并取得有权机关的批准。8.合同变更8.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。9.合同终止9.1合同终止情形：（1）承包权转让期限届满，双方未续约的；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.2合同终止后，受让方应按照合同约定将土地使用权证等相关文件交还给转让方，并办理相关手续。第三部分：违约责任10.违约情形10.1转让方未按合同约定办理土地承包权转让手续的；10.2转让方未按合同约定交付土地的；10.3受让方未按合同约定支付转让费用的；10.4受让方未按合同约定合理利用土地资源的；10.5双方未履行合同约定的其他义务的。11.违约责任承担11.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让费用的20%。11.2违约方造成守第八部分：争议解决12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决机构13.1双方同意选定合同签订地的人民法院为解决争议的机构。第九部分：合同的签署、生效和份数14.合同的签署、生效和份数14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方确认后方能生效。第十部分：其他约定15.土地承包权转让后的税费承担15.1转让方应负责办理土地承包权转让涉及的税费，并承担相关费用；15.2受让方应按约定支付转让费用，并承担土地承包权转让后的相关税费。16.土地承包权转让后的经营管理16.1受让方应合理规划土地用途，确保土地资源的可持续利用；16.2受让方在进行土地开发利用时，应遵守相关法律法规，保护生态环境，确保安全生产。17.双方的其他权利和义务17.1双方应遵守合同约定，履行合同义务，维护对方合法权益；17.2双方应相互配合，共同完成土地承包权转让的相关手续。第十一部分：附件18.附件18.1土地使用权证复印件；18.2受让方资质证明文件；18.3其他与合同有关的文件。第十二部分：合同签署人19.合同签署人19.1转让方签字：19.2受让方签字：第十三部分：合同签署日期20.合同签署日期：20.1转让方签署日期：20.2受让方签署日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：受让方资质证明文件附件一：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明转让方对土地拥有使用权的重要文件，复印件应清晰可见，包含土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地用途、使用期限等信息。受让方应核实土地使用权证的真实性和有效性。附件二：受让方资质证明文件说明：受让方资质证明文件包括但不限于营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。这些文件用于证明受让方的合法成立、经营范围和主体资格，以确保受让方具备承包土地的资质。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按合同约定办理土地承包权转让手续。2.转让方未按合同约定交付土地。3.受让方未按合同约定支付转让费用。4.受让方未按合同约定合理利用土地资源。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金为转让费用的20%。2.因违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果转让方未能在约定的时间内办理土地承包权转让手续，导致合同无法按时生效，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因此导致的时间成本损失。说明三：法律名词及解释：1.土地承包权：指国家依法授予农民集体经济组织或农民个体户在一定期限内对土地的承包经营权。2.土地使用权证：是证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分权利的法定证书。3.受让方：指与转让方签订合同，约定受让土地承包权的一方。4.转让方：指将其土地承包权转让给受让方的原土地使用权人。5.承包权转让：指土地使用权人将其土地承包经营权转让给他人的行为。6.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事