2025年度绿色建筑入伙协议合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑入伙协议合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3建筑面积及结构2.4设计及施工单位3.入伙条件及时间3.1入伙时间3.2入伙条件3.3入伙手续及费用4.绿色建筑标准及认证4.1绿色建筑标准4.2绿色建筑认证要求4.3认证费用及流程5.居住权益5.1居住面积及分配5.2居住使用年限5.3居住权转让及限制6.费用及支付6.1购房价格及付款方式6.2物业管理费6.3公共设施使用费6.4其他相关费用7.物业管理7.1物业管理单位及服务内容7.2物业管理费收取标准及方式7.3维修及保养责任8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用规定8.2公共区域管理及使用8.3附属设施维修责任9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效时间11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2争议解决机构及管辖法院13.其他约定13.1通知及送达方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署时间及地点14.2合同生效条件14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：_______________________1.1.2出卖方地址：_______________________1.1.3买受方名称：_______________________1.1.4买受方地址：_______________________1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1出卖方法定代表人或授权代表姓名：_______________________1.2.2出卖方法定代表人或授权代表身份证号码：_______________________1.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名：_______________________1.2.4买受方法定代表人或授权代表身份证号码：_______________________1.3联系方式1.3.1出卖方联系电话：_______________________1.3.2出卖方电子邮箱：_______________________1.3.3买受方联系电话：_______________________1.3.4买受方电子邮箱：_______________________2.项目概况2.1项目名称：_______________________2.2项目地址：_______________________2.3建筑面积及结构：_______________________2.4设计及施工单位：_______________________3.入伙条件及时间3.1入伙时间：_______________________3.2入伙条件：3.2.1完成房屋建设并验收合格3.2.2完成绿化、配套设施等建设3.2.3居民入住率达到一定比例3.3入伙手续及费用：_______________________4.绿色建筑标准及认证4.1绿色建筑标准：_______________________4.2绿色建筑认证要求：_______________________4.3认证费用及流程：_______________________5.居住权益5.1居住面积及分配：_______________________5.2居住使用年限：_______________________5.3居住权转让及限制：_______________________6.费用及支付6.1购房价格及付款方式：_______________________6.2物业管理费：_______________________6.3公共设施使用费：_______________________6.4其他相关费用：_______________________7.物业管理7.1物业管理单位及服务内容：_______________________7.2物业管理费收取标准及方式：_______________________7.3维修及保养责任：_______________________8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用规定：8.1.1附属设施包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。8.1.2附属设施的使用时间、规则及收费标准由物业管理单位制定并公告。8.1.3业主需遵守附属设施使用规定，爱护公共财产。8.2公共区域管理及使用：8.2.1公共区域包括但不限于道路、绿化带、停车场等。8.2.2业主应保持公共区域的整洁、安全，不得占用或损坏公共设施。8.3附属设施维修责任：8.3.1附属设施的日常维护由物业管理单位负责。8.3.2附属设施的维修费用由业主共同承担，具体费用由物业管理单位按照实际发生情况向业主收取。9.违约责任9.1违约情形及处理：9.1.1出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，并承担相应责任。9.1.2买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付违约金，并承担相应责任。9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任。9.2违约金的计算及支付：9.2.1违约金按照合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的_________%。9.2.2违约金应在违约行为发生后________日内支付。9.3争议解决方式：9.3.1双方发生争议，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1居住使用年限到期。10.2.2业主出售或转让其居住权。10.3解除或终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定，处理相关事宜。10.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用。11.合同生效及修改11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：经双方协商一致，对合同进行修改，并签订补充协议。11.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1合同适用法律：中华人民共和国法律。12.2争议解决机构及管辖法院：合同签订地人民法院。13.其他约定13.1通知及送达方式：双方约定以________方式送达通知，送达地址为________。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同签署及生效14.1签署时间及地点：_______________________14.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并经相关政府部门批准后生效。14.3合同备案及登记：本合同应于签署之日起________日内向相关政府部门备案登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，其参与本合同的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利性，提高项目质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方选择与授权16.1选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2授权：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确授权第三方在本合同项下的职责和权利。17.第三方职责17.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议。17.2监理方：负责监督工程质量和进度，确保工程符合合同约定。17.3评估方：负责对项目进行评估，为甲乙双方提供决策依据。17.4咨询方：负责提供专业意见和解决方案，协助甲乙双方完成合同约定。17.5施工方：负责按照合同约定完成施工任务，保证工程质量。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，其权利义务仅限于与合同直接相关的部分。19.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，超出职责范围的，由甲乙双方各自承担责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应在其与甲乙双方签订的协议中明确约定。20.2责任限额的计算方式：第三方责任限额可根据合同总金额的一定比例或固定金额确定。21.第三方违约责任21.1第三方违约情形：第三方未履行合同约定，或其行为导致合同无法履行。21.2违约责任承担：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.第三方介入合同的变更与解除22.1变更：甲乙双方或第三方有权提出对第三方介入合同的变更，经协商一致后，签订书面变更协议。22.2解除：甲乙双方或第三方有权提出解除第三方介入合同，但应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入合同的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同约定的争议解决方式。23.2争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方或第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划及设计方案：详细说明项目的整体规划、建筑风格、功能布局等。2.土地使用权证：证明项目用地合法性的文件。3.建设工程规划许可证：证明项目规划符合国家相关规定的文件。4.建设工程施工许可证：证明项目施工合法性的文件。5.施工合同：甲乙双方与施工方签订的施工合同，明确施工内容、工期、质量标准等。6.物业管理服务协议：甲乙双方与物业管理单位签订的物业管理服务协议，明确物业管理内容、服务标准、费用等。7.财务报表：项目资金使用、收入、支出等情况的报表。8.工程验收报告：项目验收合格后的报告，证明工程符合合同约定。9.附属设施使用规则：附属设施的使用时间、规则及收费标准。10.公共区域管理规定：公共区域的管理、使用及维护规定。11.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的文件。12.违约金支付凭证：证明违约金已支付的凭证。13.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、职责、权利等。14.争议解决协议：甲乙双方与第三方或相关机构签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付购房款。责任认定标准：按照合同约定的比例支付违约金，并承担相应责任。示例说明：若合同约定购房款支付时间为签订合同后30日内，买受方未在规定时间内支付，则应向出卖方支付相当于购房款_________%的违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付房屋。责任认定标准：按照合同约定的比例支付违约金，并承担相应责任。示例说明：若合同约定房屋交付时间为项目竣工验收合格后30日内，出卖方未在规定时间内交付房屋，则应向买受方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按照合同约定完成工程，则应向甲乙双方支付相当于工程总价款_________%的违约金，并承担相应损失。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定。责任认定标准：按照合同约定的比例支付违约金，并承担相应责任。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定履行相关义务，则应向对方支付相当于违约行为所造成的损失_________%的违约金。全文完。2024年度绿色建筑入伙协议合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.入伙项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类别3.入伙条件3.1入伙时间3.2入伙手续3.3入伙费用4.入伙流程4.1入伙通知4.2入伙申请4.3入伙审查4.4入伙批准5.入伙费用支付方式5.1支付方式5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款处理6.入伙后物业维护与管理6.1物业管理公司6.2物业管理费用6.3物业服务内容6.4物业服务标准7.入伙后物业使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用费用7.4使用责任8.入伙后公共设施与设备8.1公共设施与设备清单8.2公共设施与设备使用规定8.3公共设施与设备维护责任9.入伙后绿化与环保要求9.1绿化要求9.2环保要求9.3绿化与环保责任10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.入伙项目概况2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目规模总建筑面积：___________平方米2.4项目类别项目类别：___________3.入伙条件3.1入伙时间入伙时间：___________年___________月___________日3.2入伙手续入伙手续包括但不限于：（1）身份证原件及复印件；（2）购房合同及发票；（3）其他相关证明材料。3.3入伙费用入伙费用总额：___________元3.4入伙费用支付方式入伙费用支付方式为一次性支付，支付时间为___________年___________月___________日前。4.入伙流程4.1入伙通知甲方应在入伙时间前___________日以书面形式通知乙方入伙事宜。4.2入伙申请乙方应在接到入伙通知后___________日内向甲方提出入伙申请。4.3入伙审查甲方应在接到乙方入伙申请后___________日内完成审查，并将审查结果通知乙方。4.4入伙批准经审查符合条件的乙方，甲方应在___________日内予以批准。5.入伙费用支付方式5.1支付方式入伙费用支付方式为现金支付，乙方应在约定时间内将入伙费用一次性支付给甲方。5.2付款时间付款时间为入伙时间前___________日。5.3付款方式付款方式为直接向甲方指定账户转账。5.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权依法追讨逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。6.入伙后物业维护与管理6.1物业管理公司物业管理公司：___________6.2物业管理费用物业管理费用为___________元/平方米·年，乙方应在每年___________月___________日前缴纳。6.3物业服务内容物业服务内容包括但不限于：（1）公共区域清洁、绿化、维护；（2）电梯、消防、安防等设施设备维护；（3）社区文化活动组织；（4）其他物业服务。6.4物业服务标准物业服务标准符合国家相关法律法规及行业标准。8.入伙后公共设施与设备8.1公共设施与设备清单公共设施与设备清单如下：（1）电梯：___________部，品牌为___________；（2）消防设施：___________套，包括___________；（3）安防设施：___________套，包括___________；（4）公共照明：___________套；（5）其他公共设施：___________。8.2公共设施与设备使用规定（1）公共设施与设备的使用应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；（2）乙方应爱护公共设施与设备，不得擅自损坏或改变其功能；（3）乙方在使用公共设施与设备时，应注意安全，遵守操作规程。8.3公共设施与设备维护责任（1）甲方负责公共设施与设备的日常维护与管理；（2）乙方应配合甲方进行公共设施与设备的维护工作。9.入伙后绿化与环保要求9.1绿化要求（1）绿化覆盖率应达到___________%；（2）绿化区域应定期修剪、浇水、施肥；（3）禁止在绿化区域内乱扔垃圾、堆放杂物。9.2环保要求（1）乙方应遵守国家环保法规，不得排放污染物；（2）乙方应合理使用水资源，节约用电；（3）乙方应积极参与社区环保活动。9.3绿化与环保责任（1）甲方负责绿化与环保设施的维护和管理；（2）乙方有义务遵守环保规定，共同维护社区环境。10.合同期限与终止10.1合同期限本合同自___________年___________月___________日起生效，至___________年___________月___________日止。10.2合同终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。10.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付入伙费用；（2）乙方违反物业管理规定，损坏公共设施与设备；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金，违约金金额为___________元。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为___________。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3合同解除条件合同解除条件按照第十条的规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，确保工程质量，保护各方合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入应当由甲乙双方共同决定，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权限和责任。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的具体职责。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和条件；（2）第三方有权要求甲乙双方对其工作提供必要的支持和协助；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方在本合同中的行为承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方和合同履行的结果承担相应的责任。18.2职责划分（1）第三方应根据合同约定，独立履行其职责，不干预甲乙双方的合同履行；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。19.第三方责任限额19.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为___________元。19.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定或因过错给甲乙双方造成的损失。19.3超过责任限额的处理（1）若第三方造成的损失超过合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定赔偿方案；（2）若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）甲乙双方协商一致。20.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商，共同决定终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确各方权利义务；（3）终止协议签署后，第三方应停止介入，甲乙双方按照合同约定继续履行合同。21.其他21.1本条款未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况协商解决；21.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准；21.3本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入伙通知书详细要求：入伙通知书应包含入伙时间、地点、需携带的材料、费用支付方式等信息，并由甲方盖章。说明：入伙通知书是甲方通知乙方入伙事宜的重要文件。2.入伙申请表详细要求：入伙申请表应包含乙方基本信息、购房信息、入伙费用支付情况等，并由乙方签字确认。说明：入伙申请表是乙方申请入伙的必要文件。3.入伙费用缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息，并由乙方保存。说明：入伙费用缴纳凭证是乙方履行付款义务的证明。4.物业管理协议详细要求：物业管理协议应包含物业管理公司名称、管理费标准、服务内容、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：物业管理协议是甲乙双方与物业管理公司之间的权利义务关系文件。5.公共设施与设备清单详细要求：清单应详细列出公共设施与设备的种类、数量、品牌等信息。说明：公共设施与设备清单是乙方使用和维护公共设施与设备的依据。6.绿化与环保要求说明详细要求：说明应包含绿化覆盖率、环保要求、责任划分等内容。说明：绿化与环保要求说明是乙方遵守环保规定，维护社区环境的指南。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、职责、权限、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的角色和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付入伙费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付入伙费用的，视为违约。示例说明：若乙方应于2024年5月1日前支付入伙费用，但至2024年5月10日仍未支付，则视为违约。2.损坏公共设施与设备责任认定标准：乙方损坏公共设施与设备的，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方在使用公共设施过程中损坏了电梯，则乙方应负责修复或赔偿电梯的损失。3.违反物业管理规定责任认定标准：乙方违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在禁止区域堆放杂物，则乙方应承担清理杂物的责任。4.逾期缴纳物业管理费用责任认定标准：乙方未在约定时间内缴纳物业管理费用的，视为违约。示例说明：若乙方应于每年1月1日前缴纳物业管理费，但至1月15日仍未缴纳，则视为违约。5.违反绿化与环保要求责任认定标准：乙方违反绿化与环保要求的，应承担相应的责任。示例说明：若乙方在绿化区域内乱扔垃圾，则乙方应承担清理垃圾的责任。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能按照合同约定使用房屋，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度绿色建筑入伙协议合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.绿色建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.入伙条件与要求3.1入伙资格3.2入伙时间3.3入伙手续3.4入伙费用4.绿色建筑品质保证4.1品质标准4.2品质验收4.3售后服务5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序6.履约与责任6.1履约义务6.2违约责任6.3争议解决7.产权登记与过户7.1产权登记7.2过户手续7.3过户费用8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.附件与补充11.1附件11.2补充协议12.合同份数与保管12.1合同份数12.2保管责任13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：业主1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.绿色建筑项目概况2.1项目名称：绿色住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅3.入伙条件与要求3.1入伙资格（1）乙方需具备完全民事行为能力（2）乙方需已支付全部房款3.2入伙时间（1）甲方应在项目竣工验收合格后日内通知乙方办理入伙手续（2）乙方应在接到通知后日内办理入伙手续3.3入伙手续（1）乙方需提供身份证、购房合同等有效证件（2）乙方需缴纳物业管理费、公共维修基金等费用3.4入伙费用（1）物业管理费：元/平方米·月（2）公共维修基金：元/平方米4.绿色建筑品质保证4.1品质标准（1）按照国家绿色建筑标准执行（2）满足甲方提供的项目设计要求4.2品质验收（1）甲方负责组织工程竣工验收（2）乙方有权对工程进行监督和验收4.3售后服务（1）甲方提供5年保修服务（2）乙方在使用过程中如有问题，可向甲方提出保修申请5.交付与验收5.1交付条件（1）工程竣工验收合格（2）配套设施完善5.2交付时间（1）甲方应在竣工验收合格后日内通知乙方办理交付手续（2）乙方应在接到通知后日内办理交付手续5.3验收标准（1）按照国家住宅工程质量验收规范执行（2）满足甲方提供的项目设计要求5.4验收程序（1）乙方应在交付前对房屋进行验收（2）验收合格后，双方签署交付确认书6.履约与责任6.1履约义务（1）甲方应按照合同约定提供符合要求的绿色建筑产品（2）乙方应按照合同约定办理入伙手续、缴纳相关费用6.2违约责任（1）甲方未按约定提供绿色建筑产品的，应承担违约责任（2）乙方未按约定办理入伙手续、缴纳相关费用的，应承担违约责任6.3争议解决（1）双方发生争议，应友好协商解决（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.产权登记与过户8.1产权登记（1）甲方应在房屋交付使用后日内协助乙方办理产权登记手续（2）乙方应在甲方协助下，按照国家法律法规的规定办理产权登记8.2过户手续（1）过户手续由甲方负责办理，乙方需配合提供相关资料（2）过户手续完成后，甲方应将不动产权证书交付给乙方8.3过户费用（1）过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按国家和地方相关政策执行（2）过户费用由乙方承担9.保修责任9.1保修范围（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等主要功能的保修（2）水电、燃气、电梯等配套设施的保修9.2保修期限（1）房屋主体结构、防水等主要功能的保修期限为5年（2）水电、燃气、电梯等配套设施的保修期限为2年9.3保修方式（1）保修期内，乙方发现房屋存在质量问题，应向甲方提出保修申请（2）甲方应在接到保修申请后日内进行修复，修复费用由甲方承担10.合同变更与解除10.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的（2）双方协商一致，且不违反法律法规的10.2变更程序（1）双方书面签署变更协议（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行的10.4解除程序（1）乙方应书面通知甲方解除合同（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项11.合同生效与终止11.1生效条件（1）双方签字盖章（2）合同符合法律法规的要求11.2生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就（2）双方协商一致解除合同11.4终止日期（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项12.附件与补充12.1附件（1）项目设计图纸（2）工程竣工验收报告（3）相关法律法规文件12.2补充协议（1）本合同附件与补充协议具有同等法律效力（2）如有不一致之处，以补充协议为准13.其他约定13.1通知方式（1）双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方（2）通知以书面形式进行，送达对方地址为有效送达13.2不可抗力（1）不可抗力包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理合同履行问题13.3合同解释（1）本合同条款的解释以国家法律法规为准（2）如对本合同条款有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.合同签署与生效14.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的独立主体。（2）第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、亲属。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：房屋设计、施工、监理、评估、中介、咨询等。（2）第三方介入需符合国家相关法律法规及行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方共同协商确定第三方，并签订合作协议。（2）第三方需具备相应的资质和经验，保证服务质量。16.2第三方合作协议（1）第三方合作协议应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方在合同履行中的责任。（2）第三方合作协议应经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得超过第三方注册资本的50%。17.2责任追究（1）甲乙双方发现第三方违约行为，应及时通知对方，并要求第三方承担相应责任。（2）第三方在接到通知后日内未采取措施的，甲乙双方有权解除第三方合作协议，并要求第三方承担违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理，执行甲方的要求。（2）第三方应按照甲方提供的资料、图纸、规范等要求进行工作。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，保障乙方的合理需求。（2）第三方应按照乙方的意见和要求，提供优质服务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的额外条款包括但不限于：保密条款、保密期限、知识产权归属、争议解决等。（2）额外条款应由甲乙双方在第三方合作协议中明确约定。19.2额外条款的说明（1）保密条款：第三方在履行合同过程中，应对甲方、乙方及项目信息保密，未经允许不得泄露。（2）保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。（3）知识产权归属：第三方在履行合同过程中所形成的知识产权，归甲方所有。（4）争议解决：第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕（2）甲乙双方协商一致解除第三方合作协议（3）第三方违约，甲乙双方有权解除第三方合作协议20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入（2）第三方应在接到通知后日内撤离现场，清理工作现场（3）终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，应符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，甲方应保证图纸的准确性和完整性。2.工程竣工验收报告要求：由具有相应资质的第三方机构出具，报告内容应包括工程质量、安全、环保等方面。说明：竣工验收报告是确认工程是否达到合同约定标准的重要文件。3.相关法律法规文件要求：包括但不限于土地管理法、建筑法、合同法等，用于指导合同履行。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础，甲乙双方应共同遵守。5.项目变更记录要求：详细记录项目变更的原因、内容、时间、责任人等。说明：项目变更记录是合同履行过程中的重要文件，用于追溯变更原因。6.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、支票、发票等，证明付款的真实性。说明：付款凭证是合同履行的重要依据，甲乙双方应妥善保管。7.工程进度报告要求：由施工方定期提交，内容包括工程进度、质量、安全等。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要途径。8.工程质量问题处理记录要求：详细记录工程质量问题的原因、处理过程、结果等。说明：质量问题处理记录是确保工程质量的必要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。示例：若合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方未按时交付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时缴纳房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未缴纳房款总额的%。示例：若合同约定乙方应在2024年6月30日前支付全部房款，乙方未按时支付，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金按协议约定执行。示例：若第三方在施工过程中出现质量问题，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若甲乙双方泄露项目信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法解除合同。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，甲乙双方可依法解除合同。全文完。2024年度绿色建筑入伙协议合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.入伙房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证明3.入伙条件及要求3.1入伙时间及流程3.2入伙费用及支付方式3.3入伙手续及资料提交4.绿色建筑标准及认证4.1绿色建筑标准要求4.2绿色建筑认证流程4.3绿色建筑认证费用及支付方式5.入伙后维护与管理5.1房屋日常维护责任5.2绿色建筑设施维护责任5.3专项基金设立及使用6.违约责任与争议解决6.1违约行为及处理方式6.2争议解决途径及程序6.3仲裁机构及仲裁规则7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续及要求9.附件及补充条款9.1附件一：房屋入伙协议9.2附件二：绿色建筑标准及认证相关文件9.3补充条款一：关于房屋维修责任的约定9.4补充条款二：关于绿色建筑设施维护费用的约定10.合同文本及份数10.1合同文本格式及语言10.2合同份数及分发11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件12.1合同附件一：房屋入伙协议12.2合同附件二：绿色建筑标准及认证相关文件13.合同修订与解释13.1合同修订程序13.2合同解释原则14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.入伙房屋信息2.1房屋位置及面积房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋建筑面积]2.2房屋结构及用途房屋结构：[房屋建筑结构类型，如框架结构等]房屋用途：[房屋使用性质，如住宅、商业等]2.3房屋权属证明房屋权属证明文件：[房屋产权证、预售合同等]3.入伙条件及要求3.1入伙时间及流程入伙时间：[具体日期]入伙流程：[具体步骤，如签署协议、支付费用、办理手续等]3.2入伙费用及支付方式入伙费用：[具体金额]支付方式：[如现金、转账等]3.3入伙手续及资料提交所需手续：[如身份证明、房产证等]提交资料：[具体要求及提交时间]4.绿色建筑标准及认证4.1绿色建筑标准要求标准要求：[如节能、环保、健康等方面]认证标准：[如绿色建筑设计标识等]4.2绿色建筑认证流程认证流程：[具体步骤，如设计审查、施工验收等]4.3绿色建筑认证费用及支付方式认证费用：[具体金额]支付方式：[如现金、转账等]5.入伙后维护与管理5.1房屋日常维护责任甲方责任：[甲方承担的日常维护工作]乙方责任：[乙方承担的日常维护工作]5.2绿色建筑设施维护责任设施维护：[绿色建筑设施的维护责任分配]5.3专项基金设立及使用基金设立：[专项基金设立的目的及金额]基金使用：[基金使用的具体规定及审批程序]6.违约责任与争议解决6.1违约行为及处理方式违约行为：[如未按时支付费用、未按时办理手续等]处理方式：[违约行为的处理措施]6.2争议解决途径及程序解决途径：[如协商、调解、仲裁等]解决程序：[具体争议解决步骤]6.3仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：[指定仲裁机构名称]仲裁规则：[仲裁规则的具体内容]7.合同解除与终止7.1合同解除条件解除条件：[如一方违约、不可抗力等]7.2合同终止条件终止条件：[如合同履行完毕、双方协商一致等]7.3合同解除或终止后的处理处理措施：[合同解除或终止后的具体处理措施，如退还费用、恢复原状等]8.合同生效及备案8.1合同生效条件生效条件：[合同双方签字盖章后生效]8.2合同备案手续及要求备案手续：[向相关主管部门提交备案申请]备案要求：[提交完整的备案文件，包括合同原件及双方身份证明等]9.附件及补充条款9.1附件一：房屋入伙协议附件内容：[详细描述房屋入伙的具体条款和条件]9.2附件二：绿色建筑标准及认证相关文件附件内容：[包括绿色建筑标准文件、认证报告等]9.3补充条款一：关于房屋维修责任的约定补充内容：[详细说明房屋维修的责任划分及维修费用的承担方式]9.4补充条款二：关于绿色建筑设施维护费用的约定补充内容：[明确绿色建筑设施维护费用的计算标准、支付方式及使用范围]10.合同文本及份数10.1合同文本格式及语言格式：[合同文本采用的标准格式]语言：[合同文本使用的语言，如中文]10.2合同份数及分发份数：[合同文本的份数，如双方各执一份]分发：[合同文本的分发方式和接收人]11.通知与送达11.1通知方式方式：[如书面通知、电子邮件、传真等]11.2送达地址及方式地址：[通知送达的具体地址]方式：[送达的具体方式，如直接送达、邮寄等]12.合同附件12.1合同附件一：房屋入伙协议附件内容：[详细描述房屋入伙的具体条款和条件]12.2合同附件二：绿色建筑标准及认证相关文件附件内容：[包括绿色建筑标准文件、认证报告等]13.合同修订与解释13.1合同修订程序程序：[合同修订的提出、协商、签署等步骤]13.2合同解释原则原则：[合同解释应遵循的原则，如文义解释、目的解释等]14.合同签署与生效14.1合同签署时间时间：[合同签署的具体日期]14.2合同生效时间生效时间：[合同签署后即生效，或根据具体情况另行约定生效时间]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方：指在合同执行过程中，由甲乙双方邀请或允许介入合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入范围介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术支持、监督管理、评估鉴定等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入的具体范围和目的。16.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在[具体时间]内回复是否同意介入，以及介入的具体条件和要求。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1信息提供甲乙双方应向第三方提供与合同执行相关的必要信息，确保第三方能够有效履行其职责。17.2费用承担第三方介入产生的费用，按照《第三方介入协议》的约定，由甲乙双方各自承担或按比例分担。17.3第三方行为规范甲乙双方应要求第三方在介入过程中遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义责任限额：指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方的专业能力和经验第三方介入的具体范围和职责行业标准和市场惯例18.3责任限额的适用责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。甲乙双方在合同执行过程中因自身原因造成损失，由各自承担相应责任。第三方在履行合同过程中因不可抗力等因素导致损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。19.2权利划分第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，独立开展工作，并提出相关意见和建议。甲乙双方有权对第三方的介入工作提出意见和建议，并对第三方的服务质量进行监督。19.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.合同变更与补充20.1合同变更在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订《合同变更协议》。20.2合同补充如合同中未涵盖的第三方介入相关事宜，甲乙双方应通过签订《合同补充协议》予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋入伙协议详细要求：协议中应包含房屋基本信息、入伙条件、费用明细、双方权利义务等内容。说明：此协议为合同主体部分，是双方入伙的法律依据。2.绿色建筑标准及认证相关文件详细要求：包括绿色建筑设计标准、认证报告、验收报告等。说明：此附件证明房屋符合绿色建筑标准，并已通过相关认证。3.专项基金设立及使用说明详细要求：说明专项基金的设立目的、资金来源、使用范围及审批程序。说明：此附件用于规范专项基金的管理和使用。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、费用、责任限额等。说明：此协议是第三方介入合同关系的基础文件。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字盖章。说明：此协议用于规范合同变更的流程和效力。6.合同补充协议详细要求：补充合同中未涉及的内容，如第三方介入、费用调整等。说明：此协议用于完善合同条款，确保合同内容的完整性。7.房屋维修责任约定详细要求：明确房屋维修的责任划分、费用承担及维修流程。说明：此附件用于规范房屋维修的相关事宜。8.绿色建筑设施维护费用约定详细要求：明确绿色建筑设施维护费用的计算标准、支付方式及使用范围。说明：此附件用于规范绿色建筑设施维护费用的管理和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付入伙费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，未按时支付入伙费用的一方应向另一方支付违约金。示例说明：甲方未按时支付入伙费用，应向乙方支付[具体金额]违约金。2.未按时办理入伙手续责任认定标准：根据合同约定的办理时间，未按时办理入伙手续的一方应承担相应责任。示例说明：乙方未按时办理入伙手续，应向甲方支付[具体金额]违约金。3.第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，应根据《第三方介入协议》的约定承担相应责任。示例说明：第三方在介入过程中违反合同约定，应向甲乙双方支付[具体金额]违约金。4.房屋维修责任未履行责任认定标准：根据房屋维修责任约定，未履行维修责任的一方应承担相应责任。示例说明：甲方未履行房屋维修责任，应向乙方支付[具体金额]维修费用。5.绿色建筑设施维护费用未支付责任认定标准：根据绿色建筑设施维护费用约定，未支付维护费用的一方应承担相应责任。示例说明：乙方未支付绿色建筑设施维护费用，应向甲方支付[具体金额]维护费用。全文完。2024年度绿色建筑入伙协议合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.绿色建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目设计单位2.6项目施工单位2.7项目监理单位3.入伙条件及程序3.1入伙条件3.2入伙程序3.3入伙时间3.4入伙费用3.5入伙保证金4.房屋产权及使用权4.1房屋产权4.2房屋使用权4.3房屋附属设施5.物业管理及服务5.1物业管理范围5.2物业管理费5.3物业服务内容5.4物业服务质量5.5物业服务期限6.装修及使用规定6.1装修标准6.2装修限制6.3使用规定6.4禁止行为7.费用缴纳及结算7.1费用种类7.2费用缴纳方式7.3费用缴纳时间7.4费用结算方式7.5费用纠纷解决8.保修及维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任8.4维修费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任9.4违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：装修合同12.4附件四：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X购房者1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：上海市区路号乙方地址：上海市区路号2.绿色建筑项目概况2.1项目名称绿色生态家园2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅2.5项目设计单位上海建筑设计研究院2.6项目施工单位上海建设集团有限公司2.7项目监理单位上海工程监理有限公司3.入伙条件及程序3.1入伙条件乙方需按照合同约定支付全部房款，并办理相关手续。3.2入伙程序乙方需在规定时间内提交入伙申请，甲方收到申请后，在5个工作日内完成审核。3.3入伙时间入伙时间为2024年6月30日前。3.4入伙费用入伙费用为人民币万元整。3.5入伙保证金入伙保证金为人民币万元整，乙方需在入伙前支付。4.房屋产权及使用权4.1房屋产权甲方将房屋所有权依法转移给乙方。4.2房屋使用权乙方获得房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构。4.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、安保设施等。5.物业管理及服务5.1物业管理范围甲方委托物业公司对房屋及公共区域进行管理。5.2物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。5.3物业服务内容包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等。5.4物业服务质量服务质量达到国家标准。5.5物业服务期限物业服务期限为房屋交付使用之日起至房屋产权期限届满之日止。6.装修及使用规定6.1装修标准乙方装修需符合绿色建筑标准，并经甲方同意。6.2装修限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得安装影响建筑安全的设施。6.3使用规定乙方需按照房屋设计用途使用房屋，不得用于违法活动。6.4禁止行为禁止乙方在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋外观等。7.费用缴纳及结算7.1费用种类包括但不限于：房款、物业管理费、水电费等。7.2费用缴纳方式乙方需按照约定的方式和时间缴纳费用。7.3费用缴纳时间房款缴纳时间为合同签订后30日内。7.4费用结算方式费用结算采用银行转账或现金支付方式。7.5费用纠纷解决如发生费用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保修及维修8.1保修范围房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等主要部位在保修期内发生的质量问题。8.2保修期限房屋主体结构保修期限为设计使用年限，其他部位保修期限为房屋交付使用之日起五年。8.3维修责任在保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。8.4维修费用承担保修期内发生的维修费用，由甲方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。9.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.4违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为万元。10.争议解决10.1争议解决方式争议双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交至上海市区仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2024年3月15日。11.3合同终止条件房屋交付使用；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期合同终止日期为房屋交付使用之日起满五年之日。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：装修合同12.4附件四：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同变更程序合同变更需按照原合同约定的程序进行。13.3合同补充合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方约定，第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用或合同约定金额的%。15.2.2第三方责任划分第三方在提供中介、评估、监理、施工等服务的范围内，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担全部责任。第三方在履行本合同时，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任，但应尽力减轻损失。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方在甲乙双方签订本合同时提供中介服务，中介方应确保其提供的服务真实、合法。中介方在中介服务过程中，如发现合同内容存在不符合法律法规的情况，应及时通知甲乙双方。15.3.2评估机构介入评估机构在房屋交付使用前，对房屋进行评估，评估结果作为房屋交接的依据。评估机构应确保评估结果的客观、公正。15.3.3监理单位介入监理单位在施工过程中，对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。监理单位在发现施工质量问题时应及时通知施工单位整改。15.3.4施工单位介入施工单位按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度。施工单位在施工过程中，如因自身原因造成损失，由施工单位自行承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2乙方的额外条款乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方委托第三方提供服务，第三方按照委托事项履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是提供服务的主体关系，乙方支付第三方服务费用，第三方为乙方提供相应的服务。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本合同时，对甲乙双方及其他相关方不承担连带责任。甲乙双方对第三方在履行本合同时造成的相关损失，应各自承担相应的责任。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件合同约定的退出条件成就；第三方自身原因无法履行合同；双方协商一致。18.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前天书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。18.3第三方退出后的责任第三方退出后，对其退出前已经履行或未履行的义务，仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认。清单作为房屋交接的依据。2.附件二：物业管理协议要求：协议应明确物业管理的范围、服务内容、费用标准等。协议应由甲乙双方和物业公司共同签订。协议作为物业管理服务的依据。3.附件三：装修合同要求：合同应详细列出装修项目、材料、工期、费用等。合同应由甲乙双方和施工单位共同签订。合同作为装修施工的依据。4.附件四：其他相关文件说明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、竣工验收报告、工程质量保修书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。第三方未按约定提供或完成服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；采取补救措施。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的%。若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的%。若第三方未按约定提供或完成服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定或实际损失确定。全文完。2024年度绿色建筑入伙协议合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5通讯地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目设计单位2.6项目施工单位3.入伙条件与标准3.1入伙资格3.2入伙时间3.3入伙手续3.4入伙费用3.5入伙验收标准4.入伙费用及支付方式4.1入伙费用构成4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.建筑质量与保修5.1建筑质量标准5.2保修期限5.3保修范围5.4保修责任6.物业管理与服务6.1物业管理公司6.2物业管理服务内容6.3物业管理费收取标准6.4物业服务违约责任7.交付与验收7.1交付条件7.2交付时间7.3验收程序7.4验收不合格处理8.房屋产权转移8.1产权登记8.2产权证办理8.3产权证领取9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1入伙申请表12.2入伙费用清单12.3物业管理服务协议12.4其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同续签14.5合同终止14.6合同解除后的处理14.7合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：业主1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号1.5通讯地址甲方通讯地址：省市区街道号栋单元乙方通讯地址：省市区街道号栋单元2.项目概述2.1项目名称绿色生态住宅小区2.2项目地址省市区街道号2.3项目规模占地面积：100000平方米总建筑面积：80000平方米2.4项目类型住宅、商业2.5项目设计单位建筑设计有限公司2.6项目施工单位建筑工程有限公司3.入伙条件与标准3.1入伙资格乙方需具备购房合同、身份证、户口簿等合法证明文件。3.2入伙时间2024年10月1日至2024年11月30日3.3入伙手续乙方需在规定时间内向甲方提交入伙申请，并按照甲方要求提供相关资料。3.4入伙费用入伙费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.5入伙验收标准乙方需按照甲方提供的房屋验收标准进行验收，如有不符合标准之处，甲方应在验收合格前予以整改。4.入伙费用及支付方式4.1入伙费用构成入伙费用包括但不限于物业管理费、维修基金、装修保证金等。4.2支付方式乙方需在规定时间内以银行转账方式向甲方支付入伙费用。4.3付款时间乙方需在签订本合同之日起30日内支付入伙费用。4.4逾期付款违约责任乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.建筑质量与保修5.1建筑质量标准甲方应确保建筑质量符合国家有关建筑质量标准。5.2保修期限保修期限为房屋交付之日起五年。5.3保修范围保修范围包括但不限于房屋主体结构、设备设施等。5.4保修责任甲方应在保修期限内对房屋进行维修，维修费用由甲方承担。6.物业管理与服务6.1物业管理公司物业管理有限公司6.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于安全保障、环境卫生、绿化养护等。6.3物业管理费收取标准物业管理费为每平方米每月1元。6.4物业服务违约责任甲方如有违反物业服务合同的行为，应承担相应的违约责任。8.房屋产权转移8.1产权登记乙方应在入伙验收合格后30日内，持相关文件到甲方指定的产权登记部门办理房屋产权登记手续。8.2产权证办理甲方应协助乙方办理房屋产权证，乙方应在收到产权证后15日内，向甲方支付产权证办理费用。8.3产权证领取甲方应在收到乙方支付产权证办理费用