2025年度旅游度假区土地承包租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区土地承包租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有旅游度假区土地的使用权，为充分发挥土地资源优势，吸引乙方投资开发，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据1.国家有关土地管理的法律法规；2.当地政府相关政策；3.双方签署的《旅游度假区土地承包租赁协议》。三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包：指甲方将旅游度假区土地的使用权在一定期限内出租给乙方；2.租赁期限：指本合同约定的土地承包期限；3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地承包费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有旅游度假区土地使用权的单位或个人；2.乙方：指本合同中承租旅游度假区土地的单位或个人；3.相关方：指与本合同有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将旅游度假区土地的使用权出租给乙方；2.甲方有权收取乙方按照本合同约定的租金；3.甲方有义务按照国家法律法规和相关政策，保障乙方在租赁期间的合法权益；4.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的服务和保障。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用旅游度假区土地；2.乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金；3.乙方有义务按照国家法律法规和相关政策，合理开发利用土地资源；4.乙方有义务保护土地资源，不得破坏环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点旅游度假区土地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金，甲方应按照约定提供必要的服务和保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将土地恢复原状；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的部分租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于土地承包费、使用费等；2.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、管理费等，具体费用按照合同约定或相关政策执行。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息以甲方通知为准；2.其他费用的支付方式，双方可另行约定。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每月前10日内支付当月租金；2.其他费用：按照合同约定或相关政策执行。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号，以便甲方核对；2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法票据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的5%；2.甲方未按时提供必要的服务和保障的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失金额。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同约定执行；2.赔偿金额的确定以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方拥有的旅游度假区土地资源信息；3.乙方在合作过程中获得的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至租赁期限届满后的5年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密信息的使用仅限于合同约定的目的，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、动乱、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节若协商不成，双方可申请仲裁机构进行调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务；2.转让须经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的；2.违反国家法律法规的；3.可能导致合同目的无法实现的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区土地的最终使用权和处置权；2.乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障公共利益，对土地进行临时性使用的权利；2.乙方在租赁期间，如发现土地存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行；2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同努力解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决问题；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游度假区土地承包租赁的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；2.本合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件；2.土地规划图；3.甲方营业执照复印件；4.乙方营业执照复印件；5.银行账户信息；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地使用权，认定违约；未按时提供必要的服务和保障，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约；违反合同约定，造成甲方损失，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，约定双方对特定信息保密。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供土地使用权。解决办法：甲方应尽快解决土地使用权问题，并向乙方提供合理的解释和解决方案。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任；第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利；第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供所需服务或产品；第三方应配合甲方和乙方完成合同履行的相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地；乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和配套设施；乙方有权在租赁期限内对土地进行合理利用。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方退还部分租金；乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督；甲方可要求乙方按照合同约定进行土地开发建设。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方在租赁期间的业绩，给予相应的奖励；甲方可根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度旅游度假区土地承包租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2租赁方基本信息2.土地承包租赁范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地承包租赁期限3.1承包期限3.2租赁期限4.土地承包租赁费用4.1承包费用4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地环境保护要求6.土地承包租赁合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.土地承包租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1土地承包租赁合同附件一10.2土地承包租赁合同附件二11.合同其他约定11.1合同其他约定一11.2合同其他约定二12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方联系方式1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称1.2.2租赁方法定代表人1.2.3租赁方联系方式2.土地承包租赁范围2.1土地位置2.1.1土地具体位置描述2.1.2土地坐标信息2.2土地面积2.2.1土地总面积2.2.2土地细分面积及用途2.3土地用途2.3.1土地主要用途2.3.2土地其他允许用途3.土地承包租赁期限3.1承包期限3.1.1承包起始日期3.1.2承包终止日期3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期3.2.2租赁终止日期4.土地承包租赁费用4.1承包费用4.1.1承包费用总额4.1.2承包费用支付方式4.2租金支付方式4.2.1租金总额4.2.2租金支付周期4.2.3首次租金支付日期4.3租金支付时间4.3.1每次租金支付截止时间4.3.2违约滞纳金标准5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用具体范围5.1.2土地使用边界标识5.2土地使用限制5.2.1土地使用禁止事项5.2.2土地使用限制性条件5.3土地环境保护要求5.3.1环境保护法规遵守5.3.2环境监测与报告6.土地承包租赁合同签订与生效6.1合同签订6.1.1合同签订日期6.1.2合同签订地点6.2合同生效6.2.1合同生效条件6.2.2合同生效日期8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时支付承包费用的责任8.1.2土地使用不当或造成环境污染的责任8.1.3违反合同约定的其他违约责任及赔偿标准8.2租赁方违约责任8.2.1未按时支付租金的责任8.2.2未能履行合同约定的其他违约责任及赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决程序9.1.2争议解决期限9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称9.2.2争议解决机构地址10.合同附件10.1土地承包租赁合同附件一10.1.1附件一名称10.1.2附件一内容概述10.2土地承包租赁合同附件二10.2.1附件二名称10.2.2附件二内容概述11.合同其他约定11.1合同其他约定一11.1.1其他约定事项一11.1.2其他约定事项一详细内容11.2合同其他约定二11.2.1其他约定事项二11.2.2其他约定事项二详细内容12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1合同生效条件12.1.2合同生效日期12.2合同终止12.2.1合同终止条件12.2.2合同终止程序13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.1.1合同解除的一般条件13.1.2特殊解除条件13.2合同终止条件13.2.1合同终止的一般条件13.2.2特殊终止条件14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.1.1附件一：土地使用规划图14.1.2附件二：环境保护措施14.2合同附件清单二14.2.1附件三：租金支付计划14.2.2附件四：争议解决机制第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联企业或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。15.2.2第三方介入可以包括但不限于提供咨询服务、监督合同执行、解决争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身过错导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而可能产生的法律责任的上限。16.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、风险等因素综合考虑。16.2.2第三方责任限额不应低于合同标的额的一定比例。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在合同履行期间原则上不得调整。16.3.2如有特殊情况需要调整，需经甲乙双方和第三方协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，履行合同约定的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，履行合同约定的职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他方的划分17.3.2第三方应遵守国家法律法规和相关政策，维护合同当事人的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更条件18.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致。18.1.2合同变更应遵循公平、公正、合理的原则。18.2合同变更程序18.2.1合同变更需签订书面协议，并经甲乙双方和第三方签字确认。18.2.2合同变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件19.1.1第三方介入协议终止或合同约定的其他合同终止条件成就。19.1.2第三方因自身原因退出合同执行。19.2合同终止程序19.2.1合同终止需通知甲乙双方和第三方。19.2.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于合同解除后的善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包租赁合同附件一：土地使用规划图详细要求：提供土地的具体使用规划，包括建筑布局、绿化区域、道路设施等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确土地的具体使用情况。2.土地承包租赁合同附件二：环境保护措施详细要求：列出土地使用过程中应采取的环境保护措施，包括污水处理、垃圾处理、噪音控制等。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保土地使用过程中符合环境保护要求。3.土地承包租赁合同附件三：租金支付计划详细要求：详细列出租金支付的时间表、金额和支付方式。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租金的支付细节。4.土地承包租赁合同附件四：争议解决机制详细要求：描述争议解决的方式、流程和可能涉及的第三方机构。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保在发生争议时能够及时有效地解决。5.土地承包租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限和责任。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.土地承包租赁合同附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和双方协商一致的结果。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保合同变更的合法性和有效性。7.土地承包租赁合同附件七：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、程序和双方协商一致的结果。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为年利率的1%。示例说明：若甲方未在约定的支付日期支付租金，乙方有权要求甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：土地使用不当责任认定标准：若甲方在土地使用过程中违反合同约定，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在土地上擅自建设不符合规划要求的建筑，乙方有权要求甲方拆除并恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：违反环境保护要求责任认定标准：若甲方在土地使用过程中违反环境保护要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定进行污水处理，导致废水排放超标，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的罚款和治理费用。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：若甲方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定进行土地维护，导致土地质量下降，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应的费用。全文完。2025年度旅游度假区土地承包租赁协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订时间与地点5.协议生效时间6.协议期限7.协议解除条件二、土地概况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地权属5.土地现状6.土地使用条件三、租赁双方权利义务1.承租方权利2.承租方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方合作事项6.双方违约责任四、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费用承担5.税费承担五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁延期条件4.租赁解除条件六、土地使用与管理1.土地用途2.土地规划与建设3.土地使用限制4.土地环境保护5.土地使用变更七、配套设施与服务1.配套设施清单2.服务内容与标准3.服务费用承担4.服务变更与调整八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议解除后的处理十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用4.通知与送达5.争议管辖十一、协议附件1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.其他相关文件十二、协议签订与生效1.协议签订程序2.协议生效日期3.协议备案十三、协议变更与补充1.协议变更程序2.协议补充内容3.协议变更后的效力十四、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止程序3.协议解除后的处理4.协议终止后的责任承担合同编号2025年度旅游度假区土地承包租赁协议一、协议概述1.协议名称：2025年度旅游度假区土地承包租赁协议2.协议目的：明确租赁双方的权利和义务，规范土地承包租赁关系，促进旅游度假区的发展4.协议签订时间与地点：2025年1月1日，甲方所在地5.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.协议期限：自2025年1月1日至2029年12月31日7.协议解除条件：经双方协商一致，或因不可抗力等原因导致协议无法履行时，可解除本协议二、土地概况1.土地位置：省市区街道2.土地面积：10000平方米3.土地性质：商业用地4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权、收益权及处分权5.土地现状：已平整，具备建设条件6.土地使用条件：乙方须按照国家相关法律法规和甲方的要求合理使用土地三、租赁双方权利义务1.承租方权利：a.拥有租赁土地的使用权b.依法享有土地的收益权c.享有土地的处分权（经甲方同意）2.承租方义务：a.按时支付租金b.保持土地的合理使用c.遵守国家相关法律法规3.出租方权利：a.收取租金b.监督乙方合理使用土地c.享有土地的处分权（在乙方违约时）4.出租方义务：a.提供符合约定的土地b.维护乙方合法权益c.保障乙方正常生产经营5.双方合作事项：a.协商解决租赁过程中出现的问题b.共同推进旅游度假区的发展6.双方违约责任：a.乙方未按时支付租金，甲方有权解除协议b.甲方未按时提供土地，乙方有权要求赔偿四、租赁费用1.租金标准：每年每平方米元2.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付3.租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果进行调整4.水电费用承担：乙方自行承担5.税费承担：乙方自行承担五、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2029年12月31日3.租赁延期条件：经双方协商一致，可延长租赁期限4.租赁解除条件：协议约定的解除条件或双方协商一致解除六、土地使用与管理1.土地用途：用于旅游度假区内商业经营活动2.土地规划与建设：乙方须按照甲方提供的规划图纸进行建设3.土地使用限制：不得改变土地用途，不得建设与旅游度假无关的设施4.土地环境保护：乙方须遵守国家环境保护相关法律法规，保护土地环境5.土地使用变更：需经甲方同意，并办理相关手续七、配套设施与服务1.配套设施清单：甲方负责提供供水、供电、排水、通讯等基础设施2.服务内容与标准：甲方提供的基本服务内容应满足乙方正常生产经营需要3.服务费用承担：基本服务费用由甲方承担，特殊服务费用由乙方承担4.服务变更与调整：经双方协商一致，可对服务内容与标准进行调整八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决九、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效2.协议终止条件：租赁期限届满、协议解除、协议约定的终止条件或双方协商一致终止3.协议解除程序：任何一方要求解除协议，应提前天书面通知对方4.协议解除后的处理：双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于返还土地、支付违约金等十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律4.通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式进行，送达方式为5.争议管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由法院管辖十一、协议附件1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.其他相关文件十二、协议签订与生效1.协议签订程序：双方代表签字盖章后，协议正式生效2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.协议备案：本协议签订后，双方应按照相关法律法规进行备案十三、协议变更与补充1.协议变更程序：任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议2.协议补充内容：补充协议与本协议具有同等法律效力3.协议变更后的效力：变更后的协议条款替代原协议相应条款十四、协议解除与终止1.协议解除条件：协议约定的解除条件或双方协商一致解除2.协议终止程序：任何一方要求解除协议，应提前天书面通知对方3.协议解除后的处理：双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于返还土地、支付违约金等甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，拥有对租赁土地的全面管理权，包括但不限于土地使用、规划调整、配套设施建设等。a.甲方有权对租赁土地进行规划调整，但需提前天通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。b.甲方有权对租赁土地上的建筑物进行修缮、改造或拆除，但不得影响乙方的正常经营。c.甲方有权要求乙方配合进行土地使用情况的调查和评估。2.甲方投资回报条款说明：甲方投入资金用于土地开发及配套设施建设，乙方需保证甲方投资回报。a.甲方投资回报率设定为%，乙方需按照约定支付投资回报。b.甲方投资回报的支付方式为按年支付，于每年1月1日前一次性支付。c.若乙方未按时支付投资回报，甲方有权要求赔偿或解除协议。3.甲方优先权条款说明：甲方在乙方租赁期满后，享有优先续租的权利。a.协议到期前个月，甲方有权提出续租意向，乙方应予以配合。b.续租条件与原协议相同，租金可根据市场行情进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为承租方，对租赁土地的使用有较大的主导权。a.乙方有权按照约定的用途使用土地，但需遵守国家相关法律法规。b.乙方有权对租赁土地上的建筑物进行必要的改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。c.乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，以保障其正常经营。2.乙方投资回报条款