二零二五年度共享办公空间租赁运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享办公空间租赁运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款5.租赁物使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.禁止行为6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.保养责任7.装修与改造7.1.装修申请7.2.装修审批7.3.装修费用7.4.装修验收8.水电费及其他费用8.1.水电费缴纳8.2.其他费用缴纳9.保险9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYYY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.1.1.租赁物名称：共享办公空间2.2.租赁物位置2.2.1.租赁物位置：省市区路号1层2.3.租赁物面积2.3.1.租赁物面积：200平方米2.4.租赁物结构2.4.1.租赁物结构：开放式办公空间，包含若干工位、会议室、休息区等配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式4.2.1.支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3.付款时间4.3.1.付款时间：每月底前5个工作日内4.4.逾期付款4.4.1.逾期付款：自逾期之日起，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租赁物使用5.1.使用范围5.1.1.使用范围：仅限于办公用途5.2.使用限制5.2.1.使用限制：不得用于生产、仓储、加工等非办公用途5.3.禁止行为5.3.1.禁止行为：不得在租赁物内进行违法活动，不得破坏租赁物设施6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.1.1.出租方负责租赁物主体结构、公共区域设施的维修6.2.承租方维修责任6.2.1.承租方负责租赁物内部设施、设备的使用维护6.3.保养责任6.3.1.承租方负责保持租赁物清洁卫生，合理使用公共设施7.装修与改造7.1.装修申请7.1.1.装修申请：承租方需提前一个月向出租方提交装修申请7.2.装修审批7.2.1.装修审批：出租方在收到申请后5个工作日内进行审批7.3.装修费用7.3.1.装修费用：由承租方承担，出租方不承担任何费用7.4.装修验收7.4.1.装修验收：装修完成后，双方共同验收8.水电费及其他费用8.1.水电费缴纳8.1.1.水电费由承租方按实际使用量缴纳8.1.2.承租方应在每月5日前向供水供电部门缴纳水电费8.2.其他费用缴纳8.2.1.其他费用包括物业管理费、网络费用等，由承租方按照物业管理规定缴纳8.2.2.物业管理费每月按照实际使用面积和收费标准缴纳9.保险9.1.出租方保险责任9.1.1.出租方对租赁物进行投保，包括火灾、自然灾害等风险9.2.承租方保险责任9.2.1.承租方需对自身在租赁期间发生的意外事故进行投保，如意外伤害险等10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金10.1.2.承租方擅自改变租赁物用途10.1.3.承租方造成租赁物损坏10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的20%10.2.2.违约方造成出租方损失的，还应赔偿损失11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.租赁期限届满，合同自然终止11.1.2.出租方或承租方因故解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除需提前一个月通知对方11.2.2.合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除日止的租金12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后合同生效13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需双方协商一致，并以书面形式修改14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或电子邮箱14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.1.提供租赁物评估服务的第三方评估机构；1.2.2.提供租赁物装修监理服务的第三方监理机构；1.2.3.提供合同履行监督服务的第三方监督机构；1.2.4.提供法律咨询或代理诉讼服务的第三方法律机构；1.2.5.提供其他与本合同履行相关的专业服务的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1.任何一方有意引入第三方时，应提前向对方发出书面通知，并在通知中明确第三方的名称、服务内容、预期介入时间等信息。2.2.双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见后，签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应在本合同中明确规定，具体包括：3.1.1.第三方的服务费用上限；3.1.2.第三方因提供服务导致合同双方损失的最高赔偿限额；3.1.3.第三方因违反合作协议而产生的违约责任。4.第三方责任划分4.1.第三方在履行服务过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不包括本合同中甲乙双方的权利义务。4.2.第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得超越其服务范围进行任何行为。5.第三方介入对合同的影响5.1.第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。5.2.第三方介入的引入不得增加本合同的总体成本，增加的部分应由引入方承担。6.第三方介入的退出机制6.1.当第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行评估，确认第三方服务是否达到预期效果。6.2.如第三方服务未达到预期效果，甲乙双方可协商解除与第三方的合作协议，并追究第三方的相应责任。7.第三方保密义务7.1.第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何信息。7.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方服务费用8.1.第三方服务费用由引入方支付，支付方式、时间及金额应在合作协议中明确。8.2.如第三方服务费用超出预计，引入方应在收到第三方书面通知后5个工作日内支付超出部分。9.第三方介入的争议解决9.1.如甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等问题发生争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认。2.租金支付明细列明每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。要求：明细需每月提交一次，并经甲乙双方签字确认。3.装修申请审批表详细列明装修项目、预算、时间等信息。要求：装修申请需经出租方审批，审批表需经甲乙双方签字确认。4.装修验收报告详细记录装修完成情况、验收结果等信息。要求：验收报告需经甲乙双方签字确认。5.水电费缴纳凭证提供水电费缴纳的原始凭证。要求：凭证需加盖供水供电部门公章。6.物业管理费缴纳凭证提供物业管理费缴纳的原始凭证。要求：凭证需加盖物业管理公司公章。7.网络费用缴纳凭证提供网络费用缴纳的原始凭证。要求：凭证需加盖网络服务提供商公章。8.保险单提供出租方和承租方各自投保的保险单。要求：保险单需加盖保险公司公章。9.第三方合作协议提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。要求：协议需经甲乙双方签字确认。10.争议解决协议提供甲乙双方就争议解决达成的协议。要求：协议需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的千分之五。示例：若每月租金为10,000元，未支付一个月租金，则违约方需支付500元违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，违约方需赔偿相应的修复费用。3.造成租赁物损坏责任认定：违约方应负责修复损坏部分，并赔偿因此造成的损失。示例：若租赁物因使用不当造成损坏，违约方需负责修复并赔偿损失。4.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若违约方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任。5.未按约定进行装修责任认定：违约方应按照出租方要求进行装修，并承担因此产生的费用。示例：若装修不符合要求，违约方需按照出租方要求重新装修。全文完。二零二五年度共享办公空间租赁运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章租赁标的3.1办公空间位置3.2办公空间面积3.3办公空间设施第四章租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约第五章租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用第六章使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任第七章交付与接收7.1交付时间7.2接收条件7.3接收程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三章合同附件13.1附件一：租赁空间平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度共享办公空间租赁运营合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：乙方租赁甲方提供的共享办公空间，用于开展业务活动。第二章定义与解释2.1定义：2.1.1“共享办公空间”指甲方提供的可供乙方使用的办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、网络接入等基本设施。2.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用共享办公空间的起止时间。2.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.1.4“其他费用”指租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。2.2解释：本合同中未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三章租赁标的3.1办公空间位置：[具体地址]3.2办公空间面积：[面积]3.3办公空间设施：3.3.1办公桌椅3.3.2网络接入3.3.3照明设备3.3.4储物柜3.3.5其他设施第四章租赁期限4.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日4.2租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜。第五章租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币[金额]元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付者，甲方有权按日收取____%的滞纳金。5.3其他费用：5.3.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。5.3.2上述费用由乙方自行支付，支付方式与租金相同。第六章使用与维护6.1使用范围：乙方仅限于在租赁的共享办公空间内开展业务活动。6.2使用限制：6.2.1乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动。6.2.2乙方不得擅自改变租赁空间的内部结构。6.2.3乙方不得将租赁空间转租或分租给第三方。6.3维护责任：6.3.1乙方应保持租赁空间的整洁、卫生。6.3.2乙方应爱护租赁空间内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七章交付与接收7.1交付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁空间交付乙方使用。7.2.1乙方应具备合法的营业执照。7.2.2乙方应按照合同约定支付首期租金及押金。7.2.3乙方应签署本合同及附件。7.3接收程序：7.3.1乙方应在交付时间前与甲方联系，确认交付事宜。7.3.2乙方应在交付时间到达租赁空间，与甲方共同检查设施设备状况。7.3.3乙方应在接收后____个工作日内向甲方提交接收确认书。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或费用的；8.1.2乙方违反使用限制，擅自改变租赁空间内部结构的；8.1.3乙方未按约定保持租赁空间整洁、卫生的；8.1.4乙方违反合同约定，将租赁空间转租或分租给第三方的；8.1.5乙方在租赁空间内进行违法活动的；8.2违约责任：8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；10.1.2甲方因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；10.2.2解除合同的通知送达后，合同即行解除。第十一章合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁空间；11.2.2甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方剩余租金及押金。第十二章合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因，导致原合同内容无法继续适用的。12.2合同变更程序：12.2.1双方应书面协商变更事宜；12.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充或替代。第十三章合同附件13.1附件一：租赁空间平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方管理权1.1甲方有权对共享办公空间内的公共区域进行装修和维护，无需提前通知乙方。1.2甲方有权对租赁空间的使用功能进行限制，确保空间的合理利用。1.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。附加条款二：设施维护责任2.1甲方应保证共享办公空间内设施的正常运行，如发生故障，甲方应及时修理或更换。2.2甲方应对乙方在使用过程中造成的设施损坏承担维修责任，乙方需支付维修费用。附加条款三：安全责任3.1甲方应定期对租赁空间进行安全检查，确保消防设施、安全通道等符合相关规定。3.2甲方应负责租赁空间内的门禁管理，确保空间安全。3.3如发生安全事故，甲方应承担相应责任。附加条款四：市场推广权4.1甲方可在租赁空间内悬挂宣传海报、横幅等。4.2甲方有权邀请合作伙伴举办活动，但需提前____个工作日通知乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方使用自主权1.1乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。1.2乙方的装修方案应确保不影响租赁空间的整体美观和安全。1.3乙方承担装修过程中产生的所有费用。附加条款二：乙方设施更新权2.1乙方可在不破坏原有设施的情况下，添加或更换部分设施。2.2乙方应确保新增或更换的设施符合相关安全标准。附加条款三：乙方活动举办权3.1乙方应在举办活动前向甲方提交活动方案，并获得甲方同意。3.2乙方承担活动过程中产生的所有费用和责任。3.3乙方确保活动不干扰其他租户的正常使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用承担说明：本合同签订过程中，若产生中介费用，由____方承担。1.1若甲方委托中介，中介费用由甲方支付。1.2若乙方委托中介，中介费用由乙方支付。附加条款二：中介职责2.1中介应协助双方进行合同洽谈和签订。2.2中介应向双方提供相关市场信息和政策法规。2.3中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。附加条款三：中介责任说明：中介在本合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.1中介应对自身行为承担法律责任。3.2中介应赔偿因自身原因造成的损失。3.3中介应协助解决合同履行过程中的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁空间平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：其他相关文件（如装修方案、活动方案等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。认定：乙方在约定支付日期后超过____天未支付租金或费用，视为违约。2.违约行为：乙方违反使用限制，擅自改变租赁空间内部结构。认定：乙方未经甲方同意，对租赁空间进行改造或装修，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定保持租赁空间整洁、卫生。认定：乙方未在规定时间内清理租赁空间，导致环境脏乱，视为违约。4.违约行为：乙方违反合同约定，将租赁空间转租或分租给第三方。认定：乙方未经甲方同意，将租赁空间部分或全部转租或分租给第三方，视为违约。5.违约行为：乙方在租赁空间内进行违法活动。认定：乙方在租赁空间内进行任何违法活动，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租户使用租赁空间的起止时间。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或一方行使解除权，使合同效力终止。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，并给予一定的宽限期；如乙方仍未能支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁空间内设施损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施；如系乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：第三方中介责任纠纷。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：租赁空间内发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，保障人员安全，并及时报告相关部门；乙方应配合调查和处理。五、所有应用场景：1.租赁共享办公空间的企业或个人。2.出租共享办公空间的机构或个人。3.中介机构在租赁过程中的服务。4.法律、法规和政策的变化对合同执行的影响。5.争议解决过程中的不同情况和应对策略。全文完。二零二五年度共享办公空间租赁运营合同2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：_______（如有）二、合同前言2.1背景为满足我国经济发展和企业创新创业需求，促进共享办公空间的普及与应用，甲方决定租赁乙方提供的共享办公空间，以实现双方互利共赢。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁运营共享办公空间过程中的权利义务，确保双方在平等互利的基础上，共同维护共享办公空间的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语1.共享办公空间：指由乙方提供，供多个企业或个人共同使用的办公场地，包括办公桌、会议室、休息区等设施。2.租赁期限：指甲方租赁乙方共享办公空间的起始时间至终止时间。3.2关键词解释1.甲方：指在共享办公空间租赁合同中承担租赁方义务的当事人。2.乙方：指在共享办公空间租赁合同中承担出租方义务的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，在租赁期限内使用乙方提供的共享办公空间。2.甲方应按时支付租金，并遵守乙方制定的各项管理制度。3.甲方应爱护乙方提供的设施设备，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方应确保提供的共享办公空间符合合同约定，并保证设施设备的正常使用。3.乙方有权对甲方进行监督管理，确保甲方遵守合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同租赁的共享办公空间位于：_______5.3合同履行方式甲方按照合同约定，向乙方支付租金；乙方按照合同约定，向甲方提供共享办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满，双方协商一致解除合同；2.甲方违约，经乙方书面通知后_______日内仍未改正；3.乙方违约，经甲方书面通知后_______日内仍未改正。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁物品和债务；2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付租金的剩余部分。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，支付乙方共享办公空间的租金。2.保证金：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付_______元作为保证金。3.维修基金：甲方应按照乙方规定，按月缴纳维修基金，用于共享办公空间的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由甲方按照实际使用情况支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月_______日前支付当月租金。2.保证金：甲方应于签订本合同之日起_______个工作日内支付。3.维修基金：甲方应于每月_______日前支付当月维修基金。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的准确性和及时性，否则乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金、保证金或其他费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。2.甲方擅自改变共享办公空间的用途或结构，应承担相应的法律责任和赔偿。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合合同约定的共享办公空间，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为准，双方应本着公平、合理的原则协商确定。2.赔偿方式可为现金支付、实物赔偿或合同约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所交换的文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意，合同权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.合同履行过程中产生的债权债务关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对共享办公空间进行合理管理和调整的权利。2.乙方保留对共享办公空间设施设备的更新和维护的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方在共享办公空间内的行为进行合理监督的权利。2.甲方保留在紧急情况下，对共享办公空间采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护共享办公空间的正常运营。2.双方应共同解决在合同履行过程中出现的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应遵守国家法律法规和行业标准，共同维护共享办公空间的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议等不构成冲突。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁运营合同2.共享办公空间使用规则3.保证金收据4.租金支付凭证5.维修基金缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付滞纳金。擅自改变共享办公空间用途或结构：认定违约，需承担法律责任和赔偿。未妥善爱护设施设备：认定违约，需修复或赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合约定的共享办公空间：认定违约，需支付违约金。未履行维修义务：认定违约，需承担赔偿责任。未按约定提供相关服务：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指