2025年度科技企业孵化器场地租赁与创业扶持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技企业孵化器场地租赁与创业扶持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地设施及配置2.3场地使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2其他相关费用及支付5.使用规范及责任5.1使用规范5.2责任划分6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：创业扶持计划12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技企业孵化器有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：创业有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：科技企业孵化器有限公司内2.1.2场地面积：200平方米2.2场地设施及配置2.2.1办公桌椅：30套2.2.2电脑：10台2.2.3打印机：2台2.2.4空调：2台2.2.5互联网接入：光纤接入，带宽10M2.3场地使用范围2.3.1主要用于办公、会议、研发等活动2.3.2不得用于生产、储存、加工等有安全隐患的活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2.2支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至租赁方指定账户4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.1.2退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，押金全额退还4.2其他相关费用及支付4.2.1水电费：按实际使用量收取，每月结算4.2.2物业费：每月人民币伍佰元整（￥500.00）4.2.3支付方式：与租金同时支付5.使用规范及责任5.1使用规范5.1.1租赁方负责场地的日常维护和管理5.1.2承租方应爱护场地设施，不得随意损坏5.1.3承租方不得将场地转租或转借他人使用5.2责任划分5.2.1承租方对在场地内发生的一切活动承担责任5.2.2租赁方对场地设施的安全和使用负责6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中所了解的对方技术秘密6.2保密义务6.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容6.2.2双方对保密内容负有保密义务，直至合同终止后三年内7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2承租方违反使用规范，损坏场地设施7.1.3承租方泄露保密内容7.1.4双方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金为租金总额的20%7.2.3若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行8.1.3承租方严重违约，经租赁方催告后仍不改正8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止8.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效10.1.2合同经公证或鉴证后生效10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，签订书面变更协议10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.1.1场地租赁合同的具体条款11.1.2场地租赁合同附件：场地平面图11.2附件二：创业扶持计划11.2.1创业扶持计划的具体内容11.2.2创业扶持计划附件：扶持资金使用管理办法12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1双方代表在合同上签字盖章12.1.2合同签署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供场地装修、设备安装等施工服务；15.2.1.2提供场地设施维护、清洁等服务；15.2.1.3提供创业培训、咨询服务等；15.2.1.4提供融资、担保等金融服务。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；15.3.2.2第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式；15.3.2.3第三方的责任范围及违约责任；15.3.2.4第三方与其他各方的权利义务划分。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并不得超过合同总金额的10%。15.4.2.1第三方因自身原因造成合同履行的损失；15.4.2.2第三方违反合作协议造成甲乙双方损失的；15.4.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，但应承担的相应责任。15.5第三方与其他各方的权利义务划分15.5.1第三方应遵守本合同及第三方合作协议的约定，履行相关义务。15.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方变更与退出16.1第三方变更16.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。16.1.2第三方变更协议应明确变更后的服务内容、费用、责任等。16.2第三方退出16.2.1第三方退出合同，应提前30日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。16.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关义务。17.第三方违约责任17.1第三方违约17.1.1第三方违反本合同或第三方合作协议的约定，应承担违约责任。17.2违约责任承担17.2.1第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。17.2.2第三方违约造成甲乙双方损失的，还应承担赔偿责任。17.3违约责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同或合作协议的，第三方不承担违约责任。17.3.2第三方在履行合同或合作协议过程中，因甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构18.2.1双方同意将第三方介入产生的争议提交至省市仲裁委员会仲裁。18.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求和说明：a.包含租赁双方的基本信息、场地概况、租赁期限、租金、押金、费用等条款。b.应有场地平面图、租赁双方签字盖章页。c.应符合相关法律法规和行业标准。2.附件二：创业扶持计划详细要求和说明：a.包含创业扶持的具体内容、资金使用管理办法、扶持条件等条款。b.应有扶持项目列表、扶持资金分配方案、项目进度报告等。c.应符合国家及地方相关政策。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：a.包含第三方的基本信息、服务内容、质量标准、费用、责任等条款。b.应有双方签字盖章页。c.应符合相关法律法规和行业标准。4.附件四：保密协议详细要求和说明：a.包含保密内容、保密义务、违约责任等条款。b.应有双方签字盖章页。c.应符合相关法律法规和行业标准。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a.包含争议解决方式、争议解决机构、仲裁条款等条款。b.应有双方签字盖章页。c.应符合相关法律法规和行业标准。6.附件六：变更协议详细要求和说明：a.包含变更原因、变更内容、变更后的条款等条款。b.应有双方签字盖章页。c.应符合相关法律法规和行业标准。7.附件七：退出协议详细要求和说明：a.包含退出原因、退出流程、退出后责任划分等条款。b.应有双方签字盖章页。c.应符合相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金；b.违反使用规范，损坏场地设施；c.泄露保密内容；d.第三方违反合作协议；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.违约金：违约行为发生时，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。b.损害赔偿：违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.示例说明：a.若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的5%。b.若第三方在提供施工服务过程中损坏场地设施，应向租赁方赔偿实际损失。c.若保密协议中约定，任何一方泄露保密内容，应向对方支付违约金，违约金为保密内容价值的一定比例。全文完。2025年度科技企业孵化器场地租赁与创业扶持合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限二、场地租赁条款2.1场地概况2.2租赁面积与用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整2.6保证金2.7场地交付与验收三、创业扶持条款3.1政策支持3.2技术服务3.3市场推广3.4资金扶持3.5人才培养四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理十、合同生效与附件10.1合同生效条件10.2合同附件十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、合同解除后的处理13.1场地退还13.2资金结算十四、其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度科技企业孵化器场地租赁与创业扶持事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保场地租赁与创业扶持工作的顺利进行，促进科技企业孵化器的发展。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。二、场地租赁条款2.1场地概况甲方提供的场地位于[具体地址]，总面积为[租赁面积]平方米，用于[具体用途]。2.2租赁面积与用途乙方租赁甲方场地[租赁面积]平方米，用于[具体用途]。2.3租赁期限本合同租赁期限为一年，自[起始日期]至[终止日期]。2.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.5租金调整租金可根据市场行情和双方协商进行调整。2.6保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还。2.7场地交付与验收甲方应在合同签订后[交付时间]内将场地交付乙方使用，乙方应在收到场地后[验收时间]内完成验收。三、创业扶持条款3.1政策支持甲方将为乙方提供国家及地方相关政策支持。3.2技术服务甲方将为乙方提供必要的技术咨询和培训服务。3.3市场推广甲方将为乙方提供市场推广支持，包括但不限于品牌宣传、展会参展等。3.4资金扶持甲方将为乙方提供一定的资金扶持，具体金额及方式由双方另行协商。3.5人才培养甲方将为乙方提供人才培养计划，包括但不限于培训课程、导师指导等。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用场地。甲方有义务提供符合合同约定的场地和服务。4.2乙方权利与义务乙方有权享受甲方提供的创业扶持政策和服务。乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。五、合同履行与变更5.1合同履行双方应按照合同约定全面履行各自的义务。5.2合同变更合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按合同约定提供场地或服务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同终止8.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序合同终止前，双方应进行场地清点，确保场地及设施完好。合同终止后，乙方应将场地及设施退还甲方。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。十、合同生效与附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付明细表等。十一、合同解除11.1合同解除条件1.一方严重违约；2.发生不可抗力，经协商无法继续履行合同；3.法律法规变动，导致合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同应提前[通知期限]通知对方，并书面确认。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2送达地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]十三、合同解除后的处理13.1场地退还合同解除后，乙方应立即退还场地及设施。13.2资金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行资金结算。十四、其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地管理权甲方作为主导方，拥有对租赁场地的管理权，包括但不限于制定场地使用规则、监督乙方使用情况等。1.2场地使用监督甲方应定期对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地，并遵守相关法律法规。1.3创业项目审核甲方有权对乙方申请的创业项目进行审核，包括项目可行性、市场前景等，确保项目符合孵化器的发展方向。1.4技术支持与服务甲方应提供必要的专业技术支持和服务，包括但不限于研发、生产、销售等环节，以促进乙方项目的成长。1.5人力资源配置甲方应协助乙方解决人力资源配置问题，包括招聘、培训、绩效考核等，以提高团队整体素质。1.6场地维护与修缮甲方负责租赁场地的日常维护和修缮工作，确保场地设施的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1创业项目主导权乙方作为主导方，享有对创业项目的完全主导权，包括项目决策、经营策略等。2.2场地使用灵活性乙方有权根据自身需求调整场地使用方式，包括但不限于改造、装修等。2.3技术研发与知识产权乙方在租赁场地进行的技术研发成果及知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。2.4市场推广与品牌建设乙方负责项目的市场推广和品牌建设，甲方提供必要的支持和协助。2.5资金筹集与管理乙方负责项目的资金筹集和管理，甲方可提供融资渠道和财务咨询服务。2.6人力资源招聘与培训乙方负责招聘、培训和管理项目所需的人力资源，甲方提供必要的指导和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助双方签订合同、履行合同、监督合同执行等工作。3.2中介费用双方同意支付中介机构相应的中介费用，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构保密义务中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息予以保密。3.4中介机构责任中介机构应保证合同条款的合法性和有效性，对因中介机构原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.5中介机构变更如中介机构发生变更，双方应书面通知对方，并协商确定新的中介机构。3.6中介机构合同解除如中介机构违反合同约定或出现严重违约行为，双方有权解除中介合同。3.7中介机构争议解决中介机构与双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租金支付明细表3.创业项目可行性报告4.甲方提供的政策支持文件5.第三方中介机构资质证明6.双方签订的补充协议7.双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付场地或提供约定的服务，经催告后仍未履行；未按合同约定提供政策支持或技术服务；侵犯乙方知识产权；故意泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金；未按合同约定使用场地或进行创业活动；未能达到约定的创业目标；侵犯甲方或其他第三方的合法权益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方在合同履行过程中，对获得的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行修缮，甲方应在[具体期限]内完成。2.问题：乙方项目无法达到预期目标。解决办法：双方协商调整扶持政策或终止合同，并妥善处理剩余事宜。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可解除中介合同，并追究中介机构的责任。五、所有应用场景：1.科技企业孵化器场地租赁。2.创业项目扶持。3.第三方中介机构参与合同履行。4.合同纠纷解决。5.不可抗力事件处理。全文完。2025年度科技企业孵化器场地租赁与创业扶持合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国科技产业的快速发展，为支持创新创业，甲方决定设立科技企业孵化器，为创业企业提供场地租赁与创业扶持服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度科技企业孵化器场地租赁与创业扶持方面的权利、义务及合作事宜，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科技企业孵化器：指为创业企业提供场地、设施、技术、资金、人才等服务，以促进创业企业成长和发展的专业机构。（2）创业扶持：指甲方为创业企业提供包括但不限于场地租赁、政策咨询、项目申报、市场推广等方面的支持。3.2关键词解释：（1）场地租赁：指乙方租赁甲方提供的科技企业孵化器场地，用于创业项目的开展。（2）创业扶持：指甲方为乙方提供的包括但不限于政策咨询、项目申报、市场推广等方面的支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行创业扶持，包括但不限于场地租赁、政策咨询、项目申报、市场推广等方面。（2）甲方有权对乙方在孵化器内的经营活动进行监督管理，确保其符合孵化器相关规定。（3）甲方有权根据实际情况调整场地租赁价格及创业扶持政策。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在孵化器内开展创业项目，享受甲方提供的场地租赁及创业扶持服务。（2）乙方应遵守孵化器相关规定，确保其经营活动符合国家法律法规。（3）乙方应按时缴纳场地租赁费用，并配合甲方进行相关统计和申报工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的科技企业孵化器场地。5.3合同履行方式：（1）场地租赁：乙方按照合同约定缴纳场地租赁费用，甲方提供场地租赁服务。（2）创业扶持：甲方根据乙方实际情况，提供相应的创业扶持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地及设施交还甲方。（2）合同终止后，双方应就合同履行过程中的债权债务进行清算。（3）合同终止后，双方应相互尊重，不得恶意诋毁对方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费用：包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。（2）创业扶持费用：包括但不限于政策咨询费、项目申报费、市场推广费等。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付场地租赁费用。（2）创业扶持费用可根据具体情况，由双方协商确定支付方式。7.3支付时间：（1）场地租赁费用应于每月前5个工作日内支付。（2）创业扶持费用应根据双方协商的时间节点支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地或创业扶持服务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方因自身原因导致乙方项目无法正常开展，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付场地租赁费用或创业扶持费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际损失确定。（2）赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起至合同终止后3年内。（2）在保密期限内，双方应严格遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于与本合同无关的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商期限为收到争议通知之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。（2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如经双方同意，甲方可以将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）涉及国家利益、公共利益或第三方权益的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对孵化器场地及设施的调整权，以适应孵化器运营和发展需要。（2）甲方保留对创业扶持政策的调整权，以适应市场需求和政策变化。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在孵化器内进行的项目进行审核和监督的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行必要培训和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推动孵化器的发展和创业项目的成功。（2）甲方应协助乙方解决在孵化器内遇到的困难和问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，与双方其他协议无关。（2）本合同构成双方之间的完整协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均视为对本合同的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的科技企业孵化器场地及设施清单。2.创业扶持政策及服务内容说明。3.乙方提交的创业项目计划书及相关证明材料。4.双方协商达成的补充协议。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按合同约定提供场地或创业扶持服务，认定为违约。（2）因自身原因导致乙方项目无法正常开展，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按合同约定支付场地租赁费用或创业扶持费用，认定为违约。（2）违反合同约定，给甲方造成损失的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知