2024年车棚公共维修基金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年车棚公共维修基金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维修基金总额2.2维修工程范围2.3维修工程内容3.维修基金使用及管理3.1维修基金使用原则3.2维修基金使用流程3.3维修基金管理责任4.工程施工要求4.1工程施工标准4.2工程施工期限4.3工程施工质量5.工程验收及交付5.1工程验收标准5.2工程验收程序5.3工程交付条件6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同补充条款12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同履行及监督13.1合同履行责任13.2合同履行监督13.3合同履行期限14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方地址：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码：___________1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码：___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：___________1.3.2甲方电子邮箱：___________1.3.3乙方联系电话：___________1.3.4乙方电子邮箱：___________2.合同标的及范围2.1维修基金总额：人民币___________元整。2.2维修工程范围：包括但不限于车棚结构加固、屋顶防水、电路改造、照明系统升级等。2.3维修工程内容：2.3.1结构加固：对车棚主体结构进行检测，必要时进行加固处理。2.3.2屋顶防水：更换破损防水材料，修复漏水点。2.3.3电路改造：更换老化电线，安装漏电保护器，确保用电安全。2.3.4照明系统升级：更换节能灯具，提高照明效果。3.维修基金使用及管理3.1维修基金使用原则：3.1.1专款专用，不得挪作他用。3.1.2严格按照工程进度支付维修基金。3.1.3维修基金使用接受有关部门监督。3.2维修基金使用流程：3.2.1乙方根据维修工程进度编制维修基金使用计划。3.2.2甲方审核维修基金使用计划，确认无误后支付相应款项。3.2.3乙方收到维修基金后，用于维修工程。3.3维修基金管理责任：3.3.1甲方负责维修基金的管理和监督。3.3.2乙方负责维修基金的使用和工程实施。4.工程施工要求4.1工程施工标准：4.1.1符合国家相关建筑标准和规范。4.1.2选用优质材料和设备。4.1.3确保施工质量。4.2工程施工期限：自合同生效之日起___________日内完成。4.3工程施工质量：4.3.1工程质量符合国家相关标准和规范。4.3.2工程验收合格后交付使用。5.工程验收及交付5.1工程验收标准：5.1.1工程质量符合合同约定。5.1.2工程进度符合合同约定。5.1.3工程资料齐全。5.2工程验收程序：5.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请。5.2.2甲方组织相关人员对工程进行验收。5.2.3验收合格后，双方签署验收报告。5.3工程交付条件：5.3.1工程质量合格。5.3.2工程资料齐全。5.3.3乙方完成工程保修工作。6.付款方式及期限6.1付款方式：分阶段支付，按工程进度进行。6.2付款期限：6.2.1首付款：合同签订后___________日内支付。6.2.2中期付款：工程验收合格后___________日内支付。6.2.3结算款：工程交付使用后___________日内支付。6.3付款条件：6.3.1甲方收到乙方提供的符合合同约定的发票和工程验收报告。6.3.2乙方提供的工程资料齐全。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1发生争议后，双方应在接到争议通知之日起___________日内进行书面协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同签订地人民法院。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按时支付维修基金的。9.1.2乙方未按时完成维修工程的。9.1.3乙方施工质量不符合合同约定的。9.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修基金总额的___________%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为维修基金总额的___________%。9.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。9.3违约赔偿标准：9.3.1甲方违约导致维修工程延误的，应赔偿乙方因延误造成的损失。9.3.2乙方违约导致维修工程质量不合格的，应承担修复费用，直至符合合同约定。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：___________年___________月___________日。10.3合同期限：自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。11.其他约定事项11.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，如协商不成，可解除合同，但应承担不可抗力影响的部分责任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于维修基金使用计划、工程验收报告、工程图纸等。11.3合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及终止12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同无法履行时，合同终止。13.合同履行及监督13.1合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同履行监督：甲方有权对乙方维修工程的质量、进度和资金使用情况进行监督。13.3合同履行期限：乙方应按照合同约定的期限完成维修工程。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________年___________月___________日。14.2合同签署地点：___________。14.3合同生效日期：同10.2合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资质证明文件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，独立行使职责。15.2.2第三方对合同履行过程中的违法行为有权进行制止，并要求相关方承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其职责的履行。15.3.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督，并提出合理建议。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加条款16.1中介方16.1.1中介方作为合同双方的代理人，应具备相应的资质和授权证明。16.1.2中介方有权协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。16.1.3中介方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。16.2监理方16.2.1监理方负责对维修工程的施工质量、进度和资金使用进行监督管理。16.2.2监理方有权对乙方提出整改意见，乙方应予以整改。16.2.3监理方在合同履行过程中，应保持独立性，不得与乙方存在利益冲突。16.3检测机构16.3.1检测机构负责对维修工程所需材料、设备的质量进行检测。16.3.2检测机构应出具检测报告，报告内容应真实、客观。16.3.3检测机构在合同履行过程中，应遵守国家相关检测标准。16.4评估机构16.4.1评估机构负责对维修工程的价值进行评估。16.4.2评估机构应出具评估报告，报告内容应真实、公正。16.4.3评估机构在合同履行过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方存在利益冲突。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以国家相关法律法规为准。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因违反合同约定导致的损失。17.3.2第三方因未履行职责导致的损失。17.3.3第三方因自身过错导致的损失。17.4第三方责任限额的履行17.4.1第三方在承担责任时，应按照合同约定的方式和期限进行赔偿。17.4.2第三方在承担责任时，应优先考虑甲方和乙方的合法权益。17.4.3第三方在承担责任时，应配合甲方和乙方采取必要的补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修基金使用计划详细要求：包括维修项目、预计费用、施工进度等。说明：维修基金使用计划应详细列出所有维修项目，包括项目名称、预计费用、施工时间等，以便甲方监督维修基金的使用。2.工程图纸详细要求：包括车棚结构设计图、电路图、照明系统图等。说明：工程图纸应详细展示车棚的结构设计、电路布局、照明系统等，以便监理方和检测机构进行监督和检测。3.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告应详细记录验收过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收标准、存在的问题及整改措施等。4.检测报告详细要求：包括检测时间、检测机构、检测项目、检测结果等。说明：检测报告应详细记录检测时间、检测机构、检测项目、检测结果等，以证明维修工程的质量符合要求。5.评估报告详细要求：包括评估时间、评估机构、评估项目、评估结果等。说明：评估报告应详细记录评估时间、评估机构、评估项目、评估结果等，以证明维修工程的价值符合要求。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款对象、付款用途等。说明：付款凭证应详细记录付款时间、付款金额、付款对象、付款用途等，以证明维修基金的支付情况。7.违约通知详细要求：包括违约行为、违约责任、整改要求等。说明：违约通知应详细列明违约行为、违约责任、整改要求等，以便违约方了解自身违约情况并采取相应措施。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更日期等，以证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付维修基金违约方未按时完成维修工程违约方施工质量不符合合同约定违约方未按照合同约定提供工程资料违约方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约方未按时支付维修基金：应向守约方支付违约金，违约金为未支付维修基金总额的___________%。违约方未按时完成维修工程：应承担因延误造成的损失，包括但不限于工期延误赔偿金。违约方施工质量不符合合同约定：应承担修复费用，直至符合合同约定。违约方未按照合同约定提供工程资料：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。违约方违反合同约定的其他行为：应根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定违约责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付维修基金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付维修基金总额的2%。示例二：乙方未按时完成维修工程，导致甲方遭受损失，乙方应承担因延误造成的损失，包括工期延误赔偿金。示例三：乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。全文完。2024年车棚公共维修基金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.维修基金用途2.1维修基金总额2.2维修基金使用范围2.3维修基金使用原则3.维修项目及费用3.1维修项目清单3.2维修项目预算3.3维修项目进度安排4.维修施工要求4.1施工单位资质要求4.2施工单位责任4.3施工单位质量保证5.工程监理5.1监理单位资质要求5.2监理单位职责5.3监理单位权利6.质量验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.付款方式及进度7.1付款方式7.2付款进度安排7.3付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：维修基金使用明细表12.2附件二：维修项目施工图12.3附件三：工程监理合同13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1合同履行过程中产生的新问题，经双方协商一致，可签订补充协议14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：小区业主委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号第二条维修基金用途2.1维修基金总额维修基金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.2维修基金使用范围维修基金用于车棚的公共维修，包括但不限于屋顶防水、墙体修复、门窗更换等。2.3维修基金使用原则维修基金使用遵循公开、透明、合理、节约的原则。第三条维修项目及费用3.1维修项目清单维修项目清单如下：屋顶防水处理墙体裂缝修补门窗更换电气线路检修3.2维修项目预算维修项目预算如下：屋顶防水处理：人民币拾万元整（￥100,000.00）墙体裂缝修补：人民币贰万元整（￥20,000.00）门窗更换：人民币伍万元整（￥50,000.00）电气线路检修：人民币壹万元整（￥10,000.00）3.3维修项目进度安排维修项目进度安排如下：2024年1月：完成项目招标2024年2月：签订施工合同2024年3月至4月：完成施工2024年5月：完成验收第四条维修施工要求4.1施工单位资质要求施工单位须具备相应的建筑施工资质证书。4.2施工单位责任施工单位负责按照合同约定完成维修施工，确保施工质量符合国家标准。4.3施工单位质量保证施工单位需提供质量保证书，保证维修工程的质量。第五条工程监理5.1监理单位资质要求监理单位须具备相应的工程监理资质证书。5.2监理单位职责监理单位负责对维修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。5.3监理单位权利监理单位有权要求施工单位整改质量问题，并有权对施工进度提出建议。第六条质量验收6.1验收标准验收标准参照国家相关建筑质量标准。6.2验收程序验收程序如下：施工单位自检监理单位抽检业主委员会验收质量验收报告6.3验收不合格的处理验收不合格的工程，由施工单位进行整改，直至合格为止。第七条付款方式及进度7.1付款方式维修基金支付采用分期付款方式。7.2付款进度安排验收合格后支付50%的款项工程竣工验收合格后支付30%的款项工程保修期满后支付剩余20%的款项7.3付款条件付款条件如下：乙方确认收到甲方支付款项的凭证乙方确认维修工程已完成且质量合格第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按时支付维修基金；乙方未按时提供维修基金；施工单位未按合同约定完成维修工程；监理单位未按合同约定履行监理职责。9.2违约责任承担约定违约金的，按约定支付违约金；未约定违约金的，根据违约情况，向守约方支付赔偿金。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知发出之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于维修基金的结算、剩余款项的处理等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2024年2月1日。11.3合同终止条件合同因维修工程全部完成并验收合格后终止。第十二条合同附件12.1附件一：维修基金使用明细表附件一详细列明了维修基金的使用情况，包括用途、金额、支付时间等。12.2附件二：维修项目施工图附件二包含了维修项目的详细施工图纸，用于指导施工单位施工。12.3附件三：工程监理合同附件三为工程监理合同，明确了监理单位的职责和权利。第十三条合同变更13.1合同变更条件双方协商一致；法律法规或政策发生变化；因不可抗力导致合同内容需要调整。13.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。第十四条其他约定14.1合同履行过程中产生的新问题，经双方协商一致，可签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同约定或双方同意，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。1.2第三方的介入应基于合同目的的需要，且不违反法律法规的规定。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方职责中介机构：提供信息、协调沟通、促成交易等；监理单位：对施工过程进行监督、检查、验收等；审计机构：对维修基金的使用进行审计、提出审计报告等；评估机构：对维修项目进行评估、提出评估报告等。2.2第三方权利收取合同约定的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；对甲方和乙方的违约行为提出纠正意见；在必要时，向人民法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁请求。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的提出第三方介入的提出应由甲方、乙方或双方协商一致。3.2第三方介入的同意甲方和乙方应在收到第三方介入的请求后，在合理期限内给予书面同意。3.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，独立行使职责，不受甲方和乙方干预。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方的责任限额由合同约定，如合同未约定，则按照国家相关法律法规执行。4.3限额计算责任限额的计算方法如下：根据第三方职责的性质和范围，确定责任限额的计算基数；乘以责任系数，责任系数根据第三方职责的重要性和风险程度确定；得出的责任限额即为第三方应承担的最高赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方之间是合同关系，乙方应按照合同约定提供信息和资料，并配合第三方履行职责。5.3第三方与施工单位的的关系第三方与施工单位之间是监督和被监督的关系，第三方有权要求施工单位整改质量问题，并有权对施工进度提出建议。5.4第三方与其他第三方的的关系第三方与其他第三方之间是独立的关系，各自履行合同约定的职责，互不干涉。第六条第三方变更和退出6.1第三方变更如需变更第三方，应经甲方、乙方和变更后的第三方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方退出第三方因故退出合同关系，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定处理善后事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。7.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金使用明细表详细要求和说明：列明维修基金的具体使用项目、金额、使用时间、用途说明等；表格需包含维修基金的收入和支出，确保收支平衡；每笔支出需附上相关发票或收据作为凭证。2.附件二：维修项目施工图详细要求和说明：提供维修项目的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；图纸需标注维修项目的具体位置、尺寸、材料等信息；图纸需经过甲方和乙方确认无误。3.附件三：工程监理合同详细要求和说明：明确监理单位的职责、权利和义务；规定监理工作的进度安排、质量标准、验收程序等；约定监理费用的支付方式和时间。4.附件四：维修工程合同详细要求和说明：明确施工单位的具体责任、义务和权利；规定施工进度、质量标准、验收程序等；约定施工费用的支付方式和时间。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的背景、目的、职责和权利；约定第三方介入的程序和期限；规定第三方介入的费用和支付方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼；明确争议解决机构或法院的管辖权；规定争议解决的时间限制。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和效力；明确合同变更的生效日期和变更后的合同条款；规定合同变更的书面形式要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修基金；乙方未按时提供维修基金；施工单位未按合同约定完成维修工程；监理单位未按合同约定履行监理职责；第三方未按协议约定履行职责；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；恢复原状；采取补救措施；支付赔偿金。3.示例说明：若甲方未按时支付维修基金，则甲方应向乙方支付约定的违约金；若施工单位未按合同约定完成维修工程，则施工单位应负责修复并承担修复费用；若第三方未按协议约定履行职责，则第三方应向甲方或乙方支付违约金。全文完。2024年车棚公共维修基金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同双方住所地及通讯地址2.维修基金筹集及管理2.1维修基金筹集方式及比例2.2维修基金管理组织及职责2.3维修基金使用范围及审批程序3.车棚维修项目内容及范围3.1维修项目概述3.2维修项目具体内容3.3维修项目范围界定4.维修工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度节点及验收标准5.维修工程费用及支付5.1维修工程总费用估算5.2费用构成及分项明细5.3费用支付方式及时间节点6.施工单位及人员要求6.1施工单位资质及业绩要求6.2施工人员资格及资质要求6.3施工单位及人员违约责任7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量验收标准及程序7.3质量保证金及退还条件8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施及应急预案8.3环境保护要求及措施9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同变更或解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序及费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2通知送达方式12.3合同未尽事宜的协商解决13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：物业管理有限责任公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：联系电话：139xxxx1.3合同双方住所地及通讯地址甲方住所地：市区街道号通讯地址：市区街道号乙方住所地：市区街道号通讯地址：市区街道号2.维修基金筹集及管理2.1维修基金筹集方式及比例维修基金通过乙方组织的业主大会决议，按每平方米建筑面积30元的标准筹集。2.2维修基金管理组织及职责维修基金由甲方设立专门账户管理，负责维修基金的使用、管理和监督。2.3维修基金使用范围及审批程序维修基金用于车棚的日常维修、保养和必要的更新改造，使用前需经乙方同意并报甲方备案。3.车棚维修项目内容及范围3.1维修项目概述本次维修项目包括车棚屋顶防水处理、照明设施更换、消防设施检查及维修等。3.2维修项目具体内容3.2.1屋顶防水处理：对车棚屋顶进行全面检查，对破损区域进行修复，确保屋顶防水功能。3.2.2照明设施更换：更换车棚内损坏的照明灯具，确保照明效果。3.2.3消防设施检查及维修：对车棚内的消防设施进行检查，对损坏的设施进行维修或更换。3.3维修项目范围界定维修项目范围仅限于车棚本体，不包括周边配套设施。4.维修工程进度安排4.1工程开工时间本工程于2024年3月10日开工。4.2工程竣工时间本工程预计于2024年5月10日竣工。4.3工程进度节点及验收标准4.3.1屋顶防水处理：完成防水处理工作，进行隐蔽工程验收。4.3.2照明设施更换：完成照明设施更换，进行照明效果验收。4.3.3消防设施检查及维修：完成消防设施检查及维修，进行消防安全验收。5.维修工程费用及支付5.1维修工程总费用估算本次维修工程总费用估算为人民币10万元整。5.2费用构成及分项明细5.2.1材料费：人民币5万元整5.2.2人工费：人民币3万元整5.2.3管理费：人民币2万元整5.3费用支付方式及时间节点5.3.1甲方于工程开工前支付50%的工程款。5.3.2工程完工后，甲方验收合格并支付剩余50%的工程款。6.施工单位及人员要求6.1施工单位资质及业绩要求施工单位需具备相应的资质证书，且近三年内有类似工程经验。6.2施工人员资格及资质要求施工人员需持有相关职业资格证书，具备必要的技能和经验。6.3施工单位及人员违约责任如施工单位或施工人员出现违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工过程中人员安全，防止安全事故的发生。8.2安全生产措施及应急预案乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、警示标志、安全培训等，并制定应急预案。8.3环境保护要求及措施乙方在施工过程中应采取有效措施，防止环境污染，包括噪音控制、废弃物处理等，并遵守国家有关环境保护法规。9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改合同内容。9.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行各自义务，并妥善处理合同解除前的相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序及费用仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定提前解除后终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.3合同未尽事宜的协商解决合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点本合同在市区街道号签署。13.2合同签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。13.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决等环节。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）合同约定或甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方能够独立承担相应责任。16.2引入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方在协议签订后正式介入合同关系。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方责任（1）第三方在合同关系中的责任，由其与甲乙双方签订的协议约定；（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行不受影响；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。17.2甲乙方责任（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）甲乙双方应遵守合同约定，不得因第三方介入而免除或减轻其合同责任；（3）甲乙双方在第三方介入期