2024版翻新工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版翻新工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度及交付时间4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付时间及条件第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准及程序第六条乙方责任及义务6.1施工责任6.2质量保障责任6.3安全责任6.4保修责任第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地7.2支付合同款项7.3协助乙方施工7.4工程变更处理第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的生效与终止12.3保密条款12.4不可抗力第十三条附件13.1工程设计文件13.2材料及设备清单13.3施工图纸第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中术语定义（1）甲方：指合同第一条约定的甲方名称。（2）乙方：指合同第一条约定的乙方名称。（3）工程：指合同第二条所述的工程名称、地点、规模等。（4）合同总价：指合同第三条所述的合同价格。（5）支付时间表：指合同第三条所述的支付方式及时间表。（6）工程进度：指合同第四条所述的工程开工日期至工程竣工日期之间的施工进程。（7）工程交付：指合同第四条所述的工程交付时间及条件。（8）质量标准：指合同第五条所述的施工质量、材料质量及验收标准。（9）乙方责任：指合同第六条所述的乙方施工、质量保障、安全及保修责任。（10）甲方责任：指合同第七条所述的甲方提供施工场地、支付合同款项、协助乙方施工及工程变更处理等责任。第二条工程概况2.1工程名称：2024版翻新工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：包括但不限于建筑物翻新、室内外装修、设备更新等2.4工程预算：合同总价第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度，甲方按乙方提交的进度款申请支付合同总价的60%。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%。3.3支付时间表：（1）预付款支付时间：合同签订后七个工作日内。（2）进度款支付时间：每完成一个阶段工程，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后七个工作日内支付。（3）尾款支付时间：工程验收合格后七个工作日内。第四条工程进度及交付时间4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内4.2工程竣工日期：合同签订后六个月内4.3工程交付时间及条件：工程验收合格，乙方完成所有施工义务后，甲方支付尾款，双方签署工程交付证书。第五条工程质量标准5.1施工质量标准：符合国家及行业相关施工标准及规范。5.2材料质量标准：符合国家及行业相关材料质量标准，乙方提供材料合格证明及质保书。5.3验收标准及程序：按照国家及行业相关验收标准进行，甲方组织验收，乙方配合。第六条乙方责任及义务6.1施工责任：按照合同约定及设计文件要求进行施工，保证工程质量。6.2质量保障责任：对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。6.3安全责任：加强施工现场安全管理，确保施工人员及甲方人员的人身安全。6.4保修责任：工程交付后，乙方对工程进行一定期限的保修，保修期限及范围详见附件。第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地：按照合同约定，向乙方提供施工所需的场地、通道等。7.2支付合同款项：按照合同约定的支付方式及时间表支付合同款项。7.3协助乙方施工：为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于提供施工所需的水、电、通讯等。7.4工程变更处理：如甲方需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）甲方提出变更需求，且变更内容不违背合同精神和国家法律法规。（2）乙方因施工条件变化、工程设计调整等原因，需提出变更申请。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更及解除的程序（1）合同变更或解除意向由甲方或乙方提出，并以书面形式通知对方。（2）双方就变更或解除事项进行协商，并签订书面协议。（3）协议签订后，双方按照协议约定的方式处理合同变更或解除事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，需支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。（2）甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工，导致工程延期，需支付工程延期违约金，计算方式为：工程延期天数×日违约金率×工程总价。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，需支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×日违约金率×工程总价。（2）乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题，需负责整改并承担相应损失。9.3违约赔偿方式（1）违约方应承担守约方的直接经济损失。（2）违约方支付违约金不足以弥补守约方损失的，还需承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生合同争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构（3）如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3仲裁费用承担（4）仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等，由败诉方承担。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同中其他条款与争议解决相关条款不一致，以争议解决相关条款为准。第十二条其他条款12.1通知与送达（1）双方应以书面形式互相通知，通知无效应以快递、邮寄等方式送达对方。（2）通知与送达地址为合同第一条所列的甲方地址和乙方地址。12.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程交付时间终止。12.3保密条款（1）双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起二年。12.4不可抗力（3）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（4）遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。第十三条附件13.1工程设计文件13.2材料及设备清单13.3施工图纸13.4工程保修条款13.5工程验收标准第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的整体设计方案、施工图纸、技术说明书等，须符合相关国家和行业标准。附件二：材料及设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息，并提供合格证明。附件三：施工图纸详细要求：详细展示工程的施工过程和细节，包括构造、尺寸、材料等。附件四：工程保修条款详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件五：工程验收标准详细要求：列出工程验收的具体标准和要求，包括质量、安全、进度等方面。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方使用不合格材料或施工工艺。5.双方未按约定协商解决争议，或协商不成未按要求进行仲裁或诉讼。违约责任认定标准：1.逾期付款违约金计算：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。2.工程延期违约金计算：工程延期天数×日违约金率×工程总价。3.逾期交付违约金计算：逾期交付天数×日违约金率×工程总价。4.乙方负责整改并承担相应损失，如整改费用、损失赔偿等。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额根据合同约定和中国人民银行同期贷款基准利率计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。4.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题进行修复或更换。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种争议解决方式。1.不可抗力：在合同中规定了不可抗力的定义和处理方式，当一方因不可抗力导致无法履行合同时，可免除责任。2.合同履行：合同