2024版XX工程项目部房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程项目部房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险费用承担第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更及装修规定第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的事宜处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1租赁合同附件12.2租赁合同补充协议12.3双方签字盖章第十三条联系方式13.1出租方联系方式13.2承租方联系方式第十四条合同生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同副本份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、室号详见附件一。1.2房屋面积：共计平方米，具体面积以附件一为准。1.3房屋设施：房屋及附属设施包括（但不限于）水电设施、供暖设备、通讯设备、消防设施等，具体情况以附件二为准。1.4租赁用途：承租方租用该房屋用于（请具体描述用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期限届满之日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）元整（小写）0000元/月。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称：（出租方名称），账号：（出租方银行账号），开户行：（出租方开户行）。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）元整（小写）0000元。4.2押金支付方式：承租方在签订合同时一次性向出租方支付押金。4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，将押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间租赁物的基本维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，并按照租赁物的使用说明进行合理使用。5.3维修费用承担：租赁期间因正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应依法办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给承租方查阅。6.2承租方保险责任：承租方应依法办理自身财产保险，并将保险单副本交给出租方查阅。6.3保险费用承担：租赁期间保险费用由出租方和承租方各自承担。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构和布局，不得转租、转让或抵押租赁物。7.2房屋管理责任：承租方应负责租赁物的日常管理，保持租赁物清洁、安全、合理使用。7.3房屋变更及装修规定：承租方如需进行装修或变更，应提前一个月向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行，相关费用由承租方承担。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同签订后，除非法律、法规另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。8.3合同解除后的事宜处理：合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十二条其他条款12.1租赁合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用说明书等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2租赁合同补充协议：如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。12.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十三条联系方式13.1出租方联系方式：联系人：（出租方联系人姓名），联系电话：（出租方联系电话），通讯地址：（出租方通讯地址）。13.2承租方联系方式：联系人：（承租方联系人姓名），联系电话：（承租方联系电话），通讯地址：（承租方通讯地址）。第十四条合同生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章，且出租方收到承租方支付的租金之日起生效。14.3合同副本份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，双方均应妥善保管合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁房屋的具体信息，包括栋楼、单元、室号以及房屋面积等。附件二：租赁物使用说明书详细说明租赁房屋内的设施使用方法及注意事项，包括但不限于水电设施、供暖设备、通讯设备、消防设施等。附件三：租赁合同补充协议包括租赁期间保险费用承担、房屋变更及装修规定等双方约定的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方擅自改变租赁物结构和布局。4.承租方转租、转让或抵押租赁物。5.出租方未依法办理租赁物的保险手续。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损害赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：若出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。若承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。3.押金：指承租方为保证本合同履行向出租方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。5.损害赔偿：指因违约行为给守约方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。6.租赁期限：指本合同约定的租赁开始