2025年度小卖部租赁合同模板（含跨境电商合作与仓储物流）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小卖部租赁合同模板（含跨境电商合作与仓储物流）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物及租赁期限2.1租赁物概述2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付处理4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.跨境电商合作内容5.1合作模式5.2合作期限5.3合作费用5.4合作双方权利义务6.仓储物流服务6.1仓储服务6.2物流服务6.3服务费用7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：跨境电商合作协议11.3附件三：仓储物流服务协议12.合同份数13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物及租赁期限2.1租赁物概述2.1.1租赁物名称：小卖部2.1.2租赁物位置：省市区路号2.1.3租赁物面积：100平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2支付方式3.2.1每月租金支付日：每月5日3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：租金逾期未支付的，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付滞纳金。4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁物内经营小卖部业务。4.2使用限制4.2.1承租方不得将租赁物用于任何非法用途。4.3维护责任4.3.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责。5.跨境电商合作内容5.1合作模式5.1.1双方合作开展跨境电商业务。5.2合作期限5.2.1合作期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3合作费用5.3.1合作费用由双方另行协商确定。5.4合作双方权利义务5.4.1出租方提供必要的合作条件和支持。5.4.2承租方负责跨境电商业务的运营和管理。6.仓储物流服务6.1仓储服务6.1.1仓储服务由出租方提供。6.2物流服务6.2.1物流服务由出租方指定的物流公司提供。6.3服务费用6.3.1服务费用由双方另行协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出租方有证据证明承租方严重违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。9.1.2承租方有证据证明出租方严重违约，包括但不限于未按时提供租赁物、未履行合同约定的其他义务等。9.2解除程序9.2.1双方任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方有权在接到通知之日起15日内提出书面异议。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。10.2.2本合同因任何一方违约而解除，合同终止。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1附件一详细列明了租赁物的具体信息和状态。11.2附件二：跨境电商合作协议11.2.1附件二详细规定了跨境电商合作的各项条款和条件。11.3附件三：仓储物流服务协议11.3.1附件三详细规定了仓储物流服务的具体内容和费用。12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.2.2第三方介入的目的应当明确，且不得违反本合同的约定和法律法规。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方的介入方式、介入期限和介入范围。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入的相关情况。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的相关资料和信息。16.1.2甲方可监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方应向甲方提供第三方介入的必要协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。17.1.2若第三方在本合同项下的责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应由甲乙双方在第三方合作协议或补充协议中明确约定。17.2.2责任限额的确定应考虑第三方的业务性质、风险状况和合同金额等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的工作成果承担责任。18.1.2第三方的工作成果不符合合同约定的，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的工作成果承担责任。18.2.2第三方的工作成果不符合合同约定的，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.3第三方与出租方和承租方的划分18.3.1第三方对出租方和承租方均承担责任，出租方和承租方对第三方的介入行为承担连带责任。18.3.2第三方的介入行为导致出租方或承租方权益受损的，出租方或承租方有权要求第三方进行赔偿。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务或达到合同约定的期限。19.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方履约的依据。2.附件二：跨境电商合作协议详细要求：包括合作模式、合作期限、合作费用、双方权利义务、保密条款等。说明：跨境电商合作协议作为合同附件，用于明确双方在跨境电商合作中的权利义务，作为双方履约的依据。3.附件三：仓储物流服务协议详细要求：包括仓储服务内容、物流服务内容、服务费用、双方权利义务、违约责任等。说明：仓储物流服务协议作为合同附件，用于明确仓储物流服务的具体内容和费用，作为双方履约的依据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、介入范围、职责、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，作为双方履约的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款，作为双方履约的依据。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、履行进度、存在的问题及解决方案等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方未履行跨境电商合作协议中的约定。乙方未履行仓储物流服务协议中的约定。第三方未履行合作协议中的约定。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方未履行跨境电商合作协议中的约定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方未履行仓储物流服务协议中的约定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方未履行合作协议中的约定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金，应向出租方支付人民币500元滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途：若乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失人民币10,000元。乙方未履行跨境电商合作协议中的约定：若乙方未履行跨境电商合作协议中的约定，应向甲方支付人民币5,000元违约金。全文完。2024年度小卖部租赁合同模板（含跨境电商合作与仓储物流）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同有效期二、租赁事项1.租赁物基本信息2.租赁面积及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁保证金7.租赁物维护责任8.租赁物变更及装修三、跨境电商合作1.合作方式2.合作内容3.合作期限4.合作费用及结算方式5.合作成果分配6.合作风险承担四、仓储物流1.仓储物流服务内容2.仓储物流服务标准3.仓储物流费用及结算方式4.仓储物流合同期限5.仓储物流违约责任五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.跨境电商合作违约责任4.仓储物流违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同附件1.租赁物清单2.跨境电商合作方案3.仓储物流方案4.其他相关文件十、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十一、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同份数4.其他约定事项十二、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案期限十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.跨境电商合作终止3.仓储物流终止4.其他处理事项十四、合同终止后的处理1.租赁物返还2.跨境电商合作终止3.仓储物流终止4.其他处理事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度小卖部租赁合同模板（含跨境电商合作与仓储物流）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式租赁方：名称、地址、法定代表人、联系方式5.合同签订地点：____市____区____街道____号6.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁事项1.租赁物基本信息：名称：小卖部地址：____市____区____街道____号面积：____平方米用途：零售、跨境电商商品展示及仓储物流2.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租金及支付方式：月租金：____元人民币支付方式：每月____日前支付4.租金调整机制：如市场租金波动，租金调整需经双方协商一致5.租赁保证金：____元人民币，租赁期满无违约退还6.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养7.租赁物变更及装修：租赁方需提前告知出租方，并获得书面同意后方可进行装修或变更用途三、跨境电商合作1.合作方式：租赁方作为跨境电商平台的合作伙伴，开展跨境电商业务2.合作内容：商品展示及销售物流仓储服务3.合作期限：自____年__月__日至____年__月__日4.合作费用及结算方式：合作费用：____元人民币/月结算方式：每月____日前支付5.合作成果分配：双方按约定比例分享合作收益6.合作风险承担：双方共同承担合作过程中产生的风险四、仓储物流1.仓储物流服务内容：商品存储商品配送2.仓储物流服务标准：温湿度控制安全保障配送时效3.仓储物流费用及结算方式：费用：____元人民币/立方米/月结算方式：每月____日前支付4.仓储物流合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.仓储物流违约责任：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金五、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务2.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致3.合同解除：出现合同约定解除情形时，任何一方均可书面通知对方解除合同4.合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止合同六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金损坏租赁物违反合同约定2.出租方违约责任：未按时交付租赁物违反合同约定3.跨境电商合作违约责任：未按时支付合作费用违反合作约定4.仓储物流违约责任：未按时提供仓储物流服务违反仓储物流服务标准七、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，协商解决时双方各承担一半八、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同解除条件：出现合同约定的解除情形3.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致九、合同附件1.租赁物清单2.跨境电商合作方案3.仓储物流方案4.其他相关文件十、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人：出租方：____（签字）租赁方：____（签字）3.签署单位：出租方：____（盖章）租赁方：____（盖章）十一、其他约定1.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份4.其他约定事项：如有其他约定事项，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力十二、合同备案1.备案机关：____工商行政管理局2.备案手续：双方应在本合同签订之日起____日内向备案机关办理备案手续3.备案期限：本合同备案期限为____年十三、合同解除后的处理1.租赁物返还：租赁期满或合同解除后，租赁方应立即返还租赁物2.跨境电商合作终止：合同解除后，双方应终止跨境电商合作3.仓储物流终止：合同解除后，双方应终止仓储物流服务4.其他处理事项：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜十四、合同终止后的处理1.租赁物返还：租赁期满或合同终止后，租赁方应立即返还租赁物2.跨境电商合作终止：合同终止后，双方应终止跨境电商合作3.仓储物流终止：合同终止后，双方应终止仓储物流服务4.其他处理事项：双方应妥善处理合同终止后的其他事宜合同方签字：出租方（盖章）：________租赁方（盖章）：________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为出租方，在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于租赁物的使用、维修、更新等。内容：甲方有权决定租赁物的使用方式，并对租赁物的维修和更新负责。乙方需配合甲方进行必要的维修和更新工作。2.甲方提供设施条款：说明：甲方负责提供合同约定的租赁物及相关设施，确保其符合使用要求。内容：甲方应确保租赁物及相关设施在合同签订时符合约定的使用标准，如因设施不符合标准导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方提供培训条款：说明：甲方应向乙方提供必要的操作培训，确保乙方能够正确使用租赁物。内容：甲方应在合同签订后____日内对乙方进行操作培训，培训内容包括租赁物的使用、维护和保养等。4.甲方市场推广条款：说明：甲方负责租赁物的市场推广，提高租赁物的知名度和市场竞争力。内容：甲方应投入必要的资金和资源进行市场推广，包括但不限于广告宣传、参加展会等。5.甲方违约责任条款：说明：甲方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。内容：甲方如未按约定提供租赁物或相关设施，或未按约定进行市场推广，应向乙方支付____元人民币的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：说明：乙方在合同履行过程中享有经营自主权，包括但不限于商品选择、价格制定等。内容：乙方有权自主选择经营的商品，并制定合理的价格策略。2.乙方收益分配条款：说明：乙方在合同履行过程中获得的收益，按照约定比例与甲方进行分配。内容：乙方所得收益扣除相关费用后，与甲方按照约定比例进行分配。3.乙方市场拓展条款：说明：乙方负责租赁物的市场拓展，提高租赁物的市场占有率。内容：乙方应积极拓展市场，提高租赁物的销售量和知名度。4.乙方违约责任条款：说明：乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。内容：乙方如未按约定支付租金或未按约定进行市场拓展，应向甲方支付____元人民币的违约金。5.乙方退出机制条款：说明：乙方如因故需退出合同，应提前向甲方提出申请，并按照约定程序进行。内容：乙方如需退出合同，应提前____个月向甲方书面提出申请，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介为合同双方提供中介服务，协助双方签订和履行合同。内容：中介服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订、履行监督等。2.中介费用条款：说明：中介服务费用由合同双方按照约定比例承担。内容：中介服务费用为合同总金额的____%，由双方各自承担。3.中介保密条款：说明：中介在提供服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介不得泄露合同双方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。4.中介责任条款：说明：中介在提供服务过程中如有过错，应承担相应的责任。内容：中介在提供服务过程中因过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.中介解除条款：说明：中介在合同履行过程中如有违约行为，合同双方有权解除中介合同。内容：中介如未按约定履行职责或违反保密义务，合同双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.跨境电商合作方案3.仓储物流方案4.其他相关文件，如：甲方提供设施清单乙方经营计划中介服务协议争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物乙方未按约定进行市场拓展甲方未按约定进行市场推广中介未按约定履行职责2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规双方协商一致后认定违约行为三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于经营的小卖部及相关设施。2.跨境电商：指在互联网上进行跨国界的商品交易活动。3.仓储物流：指商品的存储和配送服务。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律后果。5.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方提供的设施不符合约定。解决办法：要求甲方进行维修或更换，如甲方拒绝，可依法要求赔偿。3.问题：乙方未能按约定进行市场拓展。解决办法：与乙方协商解决，必要时可调整合作内容或终止合同。4.问题：中介未能按约定履行职责。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可解除中介合同并追究中介责任。五、所有应用场景：1.租赁小卖部进行零售业务。2.开展跨境电商业务，利用小卖部进行商品展示和销售。3.提供仓储物流服务，为跨境电商业务提供支持。4.通过第三方中介机构协助合同签订和履行。全文完。2024年度小卖部租赁合同模板（含跨境电商合作与仓储物流）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在小卖部租赁、跨境电商合作与仓储物流等方面的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.跨境电商：指在互联网上，通过线上平台，实现商品跨国销售、购买和支付的一种新型商业模式。2.仓储物流：指商品在存储、运输、配送等环节中的服务，包括仓储管理、物流配送、仓储设施等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁小卖部的时间期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.仓储物流费用：指乙方在使用仓储物流服务过程中产生的费用。4.保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对小卖部的使用情况。3.甲方有权要求乙方在合同到期后，将小卖部恢复原状，无损坏。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用小卖部，开展跨境电商业务。2.乙方有权按照合同约定，使用仓储物流服务。3.乙方应按照合同约定支付租金、仓储物流费用及保证金。4.乙方应保证在租赁期间，小卖部内的商品及设施安全，防止损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同在小卖部履行，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金、仓储物流费用及保证金。2.甲方应按照合同约定提供小卖部及仓储物流服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.出现法定或约定解除合同的情形，一方有权解除合同，书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将小卖部恢复原状，无损坏。2.甲方应退还乙方已支付的保证金。3.双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于小卖部租赁费用、公共设施使用费用等。2.仓储物流费用：根据乙方实际使用仓储物流服务的需求，按实际发生的费用计算。3.保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，按照实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.仓储物流费用：乙方应于每次使用仓储物流服务后____个工作日内支付相应费用。3.保证金：乙方应一次性支付。4.其他费用：按照实际发生费用和甲方通知的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供小卖部或仓储物流服务的，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方损坏小卖部或仓储物流设施，应照价赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式：甲方有权选择现金支付、银行转账或法律诉讼等方式要求乙方赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在小卖部经营过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、传染病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、传染病等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.乙方在小卖部经营过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁小卖部的使用权，包括但不限于对跨境电商业务的监管权。2.甲方保留对仓储物流设施的维护权和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在小卖部租赁期间，对乙方经营活动的监督权和检查权。2.甲方保留在合同到期或终止时，对小卖部内所有物品的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的内容，均为本合同的有效组成部分。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保跨境电商业务和仓储物流服务的顺利进行。2.双方应配合对方进行业务洽谈、合同签订、纠纷解决等活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的职责和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，任何与合同内容相悖的口头承诺或协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋租赁许可证复印件。2.乙方提供的营业执照复印件。3.乙方提供的跨境电商平台入驻证明。4.仓储物流服务协议。5.甲方提供的房屋设施清单及照片。6.乙方提供的跨境电商业务计划书。7.不可抗力事件清单。8.争议解决仲裁规则。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁房屋，认定违约。未按约定提供仓储物流服务，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付