2024版离婚房产合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚房产合同协议书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产指双方共同拥有的位于市区街道号的房产。1.2离婚日期指双方共同认可的正式离婚的日期。1.3房产过户费用指将房产过户至甲方或乙方名下的相关税费。第二条：房产所有权分配2.1双方同意，离婚后房产归甲方所有。2.2甲方应支付给乙方人民币万元作为房产分配的补偿。第三条：支付补偿款的期限和方式3.1甲方应在离婚日期之日起一个月内支付补偿款给乙方。3.2甲方支付补偿款的方式为银行转账，账号为。第四条：房产过户4.1甲方应在离婚日期之日起两个月内将房产过户至其名下。4.2过户费用由甲方承担。第五条：房产使用和居住权5.1离婚后，乙方有权继续居住在房产内六个月。5.2乙方应在规定时间内搬离房产，逾期将支付每日人民币元作为违约金。第六条：房产出售6.1甲方应在过户后的五年内出售房产。6.2若房产在五年内出售，甲方应支付给乙方人民币万元作为分成。第七条：房产出租7.1甲方不得将房产出租给第三方。7.2若甲方违反上述规定，应支付给乙方人民币元作为违约金。第八条：双方义务8.1双方应积极配合办理房产过户手续。8.2双方应遵守合同约定，不得干涉对方的正常生活。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件。11.2双方身份证明复印件。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十四条：法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产指双方共同拥有的位于市区街道号的房产，房产证编号为。1.2离婚日期指双方共同认可的正式离婚的日期，以法院判决书或离婚证上记载的日期为准。1.3房产过户费用指将房产过户至甲方或乙方名下所需支付的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第二条：房产所有权分配2.1双方同意，离婚后房产归甲方所有，甲方对房产拥有完全的所有权。2.2甲方应支付给乙方人民币万元作为房产分配的补偿，支付方式及支付时间详见本合同第三条。第三条：支付补偿款的期限和方式3.1甲方应在离婚日期之日起一个月内支付补偿款给乙方。3.2甲方支付补偿款的方式为银行转账，账号为。3.3甲方支付补偿款后，乙方放弃对房产的所有权及一切相关权益。第四条：房产过户4.1甲方应在离婚日期之日起两个月内将房产过户至其名下。4.2过户费用由甲方承担，甲方应确保过户过程的顺利进行，并承担因过户产生的所有费用。4.3过户完成后，甲方应向乙方提供房产过户证明复印件。第五条：房产使用和居住权5.1离婚后，乙方有权继续居住在房产内六个月，自离婚日期起计算。5.2乙方应在规定时间内搬离房产，逾期未搬离的，乙方应支付每日人民币元作为违约金。5.3乙方在居住期间，应遵守物业管理规定，不得损坏房产及公共设施。第六条：房产出售6.1甲方应在过户后的五年内出售房产。6.2若房产在五年内出售，甲方应支付给乙方人民币万元作为分成，分成比例为房产出售款的%。6.3甲方出售房产时，应通知乙方，并在出售合同中注明乙方分成事项。第七条：房产出租7.1甲方不得将房产出租给第三方。7.2若甲方违反上述规定，应支付给乙方人民币元作为违约金。7.3甲方出租房产时，应事先征得乙方同意，并确保租金收益的一半归乙方所有。第八条：双方义务8.1双方应积极配合办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。8.2双方应遵守合同约定，不得干涉对方的正常生活，不得损害对方的合法权益。8.3双方应在合同约定的期限内履行各自的权利和义务。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件。11.2双方身份证明复印件。11.3离婚证复印件。11.4法院判决书复印件（如有）。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。13.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币元。第十四条：法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何条款均不得违反法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，确保甲方和乙方对房产的所有权有清晰的认识。附件二：双方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：双方身份证明复印件用于确认甲乙双方的身份信息，确保合同的合法性。附件三：离婚证复印件附件要求：离婚证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：离婚证复印件用于证明双方已合法离婚，具有法律效力。附件四：法院判决书复印件（如有）附件要求：法院判决书复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：如有法院判决书，提供复印件用于证明离婚房产分配的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付补偿款。2.甲方未按照合同约定时间将房产过户至其名下。3.甲方将房产出租给第三方，未经乙方同意。4.乙方未按照合同约定时间搬离房产。5.乙方损坏房产及公共设施。责任认定标准：1.违约金：甲方未按时支付补偿款或过户房产，应支付给乙方违约金人民币元。2.违约金：乙方未按时搬离房产，应支付给甲方违约金人民币元。3.违约金：甲方未征得乙方同意出租房产，应支付给乙方违约金人民币元。4.损失赔偿：乙方损坏房产及公共设施，应赔偿甲方相应的损失。示例说明：若甲方未在约定的一个月内支付补偿款给乙方，则甲方需支付给乙方违约金人民币元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指双方共同拥有的位于市区街道号的房产，房产证编号为。2.离婚日期：指双方共同认可的正式离婚的日期，以法院判决书或离婚证上记载的日期为准。3.房产过户：指将房产过户至甲方或乙方名