2024版房屋买卖个人合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋买卖个人合同模板本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任5.3维修期限6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1房屋保险9.2物业管理9.3家居设施9.4宠物相关10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3房屋照片10.4其他相关文件11.签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同副本数量14.合同解释权第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋类型：X2.4房屋产权：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：X元3.2支付方式：3.2.1首付款：X元3.2.2贷款金额：X元3.2.3贷款方式：X3.2.4贷款利率：X3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：X3.3.2贷款办理时间：X3.3.3尾款支付时间：X4.房屋交付及过户4.1交付时间：X4.2交付条件：4.2.1卖家结清物业费、水电费等各项费用4.2.2房屋内家具、家电等设施完好无损4.2.3房屋过户至买家名下4.3过户手续：4.3.1双方共同前往房地产交易中心办理过户手续4.3.2按照法律法规规定的程序进行过户4.4过户费用：X元，由买家承担5.房屋质量及维修5.1质量保证：5.1.1卖家保证房屋质量符合国家相关标准5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖家负责维修5.2维修责任：5.2.1房屋交付后，因房屋结构、设备设施等原因导致的维修，由卖家负责5.2.2房屋交付后，因买家使用不当导致的维修，由买家负责5.3维修期限：X6.违约责任6.1卖家违约：6.1.1卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金X元6.1.2卖家未能按照约定履行质量保证，应承担维修费用及赔偿金X元6.2买家违约：6.2.1买家未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金X元6.2.2买家未能按照约定履行过户手续，应承担因此产生的相关费用X元第二部分：其他条款和附件7.争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易中心申请调解7.3仲裁解决：如调解不成，可向约定的仲裁委员会申请仲裁7.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议8.3合同终止：本合同在履行完毕后自行终止9.其他约定9.1房屋保险：买家应在过户后及时办理房屋保险手续，保障房屋及人身安全9.2物业管理：买家应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境9.3家居设施：房屋交付时，家居设施应保持完好，如有损坏，卖家负责修复或赔偿9.4宠物相关：卖家应在交付房屋前将宠物迁出，否则买家有权要求卖家承担相应责任10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3房屋照片10.4其他相关文件11.签字盖章11.1卖家签字：____________11.2买家签字：____________11.3见证人签字：____________12.合同签订日期8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止：本合同在履行完毕后自行终止。8.4合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.5合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，卖家应退还买家已支付的购房款（扣除已发生的费用），并按照约定支付违约金或赔偿金。9.其他约定9.1房屋保险：买家应在过户后及时办理房屋保险手续，保障房屋及人身安全。9.2物业管理：买家应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境。9.3家居设施：房屋交付时，家居设施应保持完好，如有损坏，卖家负责修复或赔偿。9.4宠物相关：卖家应在交付房屋前将宠物迁出，否则买家有权要求卖家承担相应责任。9.5户口迁移：卖家应在过户后X个月内将户口迁出，否则买家有权要求卖家承担相应责任。10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3房屋照片10.4其他相关文件11.签字盖章11.1卖家签字：____________11.2买家签字：____________11.3见证人签字：____________12.合同签订日期：____________13.合同副本数量13.1卖家保留一份副本13.2买家保留一份副本13.3见证人保留一份副本14.合同解释权14.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件要求：原件一份，清晰显示房屋所有权人信息、房屋位置、面积、用途等信息。说明：房屋所有权证是证明卖家对该房屋拥有所有权的法律文件，买家应核对证上的信息与实际房屋情况是否一致。2.房屋土地使用权证附件要求：原件一份，清晰显示土地使用权人信息、土地位置、面积、用途等信息。说明：房屋土地使用权证是证明卖家对该土地拥有使用权的法律文件，买家应核对证上的信息与实际土地情况是否一致。3.房屋照片附件要求：清晰、真实反映房屋现状的照片，包括但不限于房屋外观、内部装修、家具家电等。说明：房屋照片用于买家确认购买的房屋实际情况，卖家应提供真实、准确的房屋照片。4.其他相关文件附件要求：包括但不限于房屋产权纠纷处理文件、房屋维修记录、物业管理规定等。说明：其他相关文件有助于买家了解房屋的历史情况及未来的管理要求，卖家应提供真实、完整的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约违约行为：未能按照约定时间交付房屋；未能按照约定履行质量保证。责任认定：卖家应支付违约金X元；承担维修费用及赔偿金X元。示例说明：如果卖家未能在约定的交付日期前交付房屋，则构成违约，应支付违约金并承担因延迟交付导致的额外费用。2.买家违约违约行为：未能按照约定时间支付购房款；未能按照约定履行过户手续。责任认定：买家应支付违约金X元；承担因此产生的相关费用X元。示例说明：如果买家未能在约定的时间内支付购房款，则构成违约，应支付违约金并承担延迟支付导致的利息等费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中约定不可抗力事件的处理方式，如协商解决、延长履行期限等。2.过户：指将房屋的所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的行为。应用：合同中约定过户的时间、手续、费用等。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。应用：在合同中约定违约金的比例或金额，作为违约行为的惩罚性赔偿。4.赔偿金：指因违约行为给