2024新版房产中介个人执业合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房产中介个人执业合作合同版本合同目录一览第一条：合作双方1.1：甲方（房产中介公司）名称及地址1.2：乙方（个人执业者）姓名及联系方式1.3：合作区域第二条：合作内容2.1：房产中介服务2.2：合作方式的确定2.3：合作期限第三条：乙方的职责和权益3.1：乙方应提供的服务3.2：乙方应遵守的规定3.3：乙方的收入分配第四条：甲方的职责和权益4.1：甲方提供的支持4.2：甲方的权利和义务4.3：甲方对乙方服务的监督和检查第五条：合作费用5.1：中介费用5.2：其他费用的承担第六条：保密条款6.1：保密信息的定义6.2：保密义务的履行6.3：保密信息的泄露后果第七条：违约责任7.1：违约行为的认定7.2：违约责任的处理第八条：争议解决8.1：争议解决的方式8.2：解决争议的时效第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更的条件9.2：合同解除的条件第十条：合同的终止10.1：合同终止的条件10.2：合同终止后的处理第十一条：附则11.1：合同的生效11.2：合同的份数第十二条：其他约定12.1：合作期间的培训12.2：合作期间的考核第十三条：甲方和乙方签字13.1：甲方签字（盖章）13.2：乙方签字第十四条：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1：甲方（房产中介公司）名称及地址甲方全称：X房产中介有限公司注册地址：市区路号联系电话：X1.2：乙方（个人执业者）姓名及联系方式乙方姓名：X身份证号码：联系电话：X电子邮箱：X1.3：合作区域双方合作的具体区域为：市区第二条：合作内容2.1：房产中介服务（1）为客户提供房产咨询、买卖、租赁等服务；（2）陪同客户看房，协助客户挑选合适的房产；（3）协助客户进行房产交易的各项手续办理；（4）为客户提供房产过户、贷款等咨询服务。2.2：合作方式的确定甲乙双方采用个人执业合作方式，乙方在甲方授权范围内独立开展业务，自负盈亏。2.3：合作期限本合同合作期限为____年，自双方签字之日起生效，期满后双方可另行签订合作合同。第三条：乙方的职责和权益3.1：乙方应提供的服务乙方应按照甲方的要求，提供专业、热情、周到的服务，确保客户满意度。3.2：乙方应遵守的规定乙方应严格遵守国家法律法规、甲方的规章制度以及行业规范，不得从事任何违法、违规行为。3.3：乙方的收入分配乙方的收入由基本工资和业绩提成两部分组成，具体分配比例双方另有约定。第四条：甲方的职责和权益4.1：甲方提供的支持（1）提供合法的执业资格和培训；（2）提供必要的业务指导和协助；（3）提供统一的品牌、标识、宣传资料等；（4）提供完善的售后服务。4.2：甲方的权利和义务甲方有权对乙方的业务进行监督和检查，确保乙方符合法律法规和行业规范。4.3：甲方对乙方服务的监督和检查甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，对乙方存在的问题提出整改要求，确保服务质量。第五条：合作费用5.1：中介费用双方约定中介费用的收取标准为：房屋成交总价的____%。5.2：其他费用的承担双方另有约定的其他费用，按照约定承担。第六条：保密条款6.1：保密信息的定义保密信息包括但不限于：客户资料、房源信息、业务秘密等。6.2：保密义务的履行乙方在合作期间及合作结束后，对保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。6.3：保密信息的泄露后果如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第八条：争议解决8.1：争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：解决争议的时效双方在争议发生之日起____日内未能解决的，有权向法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1：合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2：合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的终止10.1：合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同。10.2：合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止执业活动，交回甲方提供的所有资料和物品。双方应对合作期间的财务、业务等进行清算，如有欠款、欠费等，乙方应予以偿还。第十一条：附则11.1：合同的生效本合同自双方签字之日起生效。11.2：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1：合作期间的培训甲方应定期为乙方提供业务培训和指导，以提高乙方的业务水平。12.2：合作期间的考核甲方应对乙方的业务进行定期考核，对业绩优秀者给予奖励。第十三条：甲方和乙方签字13.1：甲方签字（盖章）13.2：乙方签字第十四条：合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务标准详细描述甲方对乙方提供的房产中介服务的质量要求，包括但不限于服务态度、服务流程、服务时效等。附件二：保密协议具体明确双方在合作过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的法律责任。附件三：培训计划详细列出甲方为乙方提供的培训内容、培训时间、培训方式等。附件四：业绩考核标准明确乙方的业绩考核指标、考核周期、考核结果的认定及奖励措施等。附件五：费用明细表详细列出双方在合作过程中应承担的各项费用，包括中介费用、培训费用、其他费用等。附件六：合同变更和解除协议具体明确合同变更和解除的条件、程序以及双方的责任和权益。附件七：争议解决协议详细描述双方在发生争议时选择的解决方式、解决时效、解决方案的执行等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照甲方要求提供房产中介服务，或服务不符合甲方规定的质量标准。2.乙方泄露甲方保密信息，或未经甲方同意将甲方客户转交给其他中介。3.乙方在合作期间出现违法行为，或违反国家法律法规、行业规范。4.甲方未按照约定提供培训、支持、费用等。5.甲方未按照约定对乙方进行业绩考核，或未及时支付乙方应得的报酬。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照甲方要求提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。2.对于乙方泄露保密信息的，甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并按照保密协议的约定承担赔偿责任。3.对于乙方违反法律法规或行业规范的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.对于甲方未按照约定提供培训、支持、费用的，甲方应按照合同约定向乙方支付相应费用。5.对于甲方未按照约定进行业绩考核或未及时支付报酬的，甲方应按照合同约定支付乙方报酬，并向乙方支付违约金。示例说明：假设乙方在合作期间未按照甲方要求提供房产中介服务，导致甲方客户满意度下降，甲方有权要求乙方在1个月内改正，并按照实际损失向甲方赔偿2000元。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指乙方在甲方授权范围内，为客户提供房产咨询、买卖、租赁等服务