2024物业服务公司提供的消防服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业服务公司提供的消防服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2物业1.3消防服务1.4服务期1.5服务费用第二条服务内容2.1消防设施维护2.2消防安全检查2.3消防宣传教育2.4消防应急响应2.5消防演练第三条服务标准与要求3.1设施维护标准3.2检查频率3.3宣传教育内容3.4应急响应时间3.5演练频率第四条服务费用支付方式4.1费用计算4.2支付周期4.3支付方式4.4费用调整第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止5.4合同解除第六条违约责任6.1双方违约责任6.2违约赔偿6.3违约解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁结果执行第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄密责任第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院第十条其他条款10.1合同的完整性10.2不可抗力10.3通知机制10.4合同的副本第十一条附件11.1服务项目明细表11.2费用支付明细表11.3设施维护标准细节第十二条合同签订日期第十三条合同双方盖章第十四条合同正本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：2024物业服务公司1.2物业指甲方提供给乙方的物业地址，具体信息见附件一。1.3消防服务指乙方根据本合同约定，为甲方提供的消防设施维护、消防安全检查、消防宣传教育、消防应急响应和消防演练等服务。1.4服务期本合同的服务期为____年，自合同生效之日起计算。1.5服务费用根据本合同约定的服务内容和标准，甲方应支付给乙方的服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），详见附件二。第二条服务内容2.1消防设施维护乙方应按照消防设施维护标准，对甲方的消防设施进行定期检查、保养和维修，确保消防设施的正常运行。2.2消防安全检查乙方应定期对甲方的物业进行消防安全检查，发现问题及时整改，确保消防安全。2.3消防宣传教育乙方应对甲方的员工进行定期的消防宣传教育，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。2.4消防应急响应乙方应在接到甲方火灾报警后，立即组织人员进行应急响应，协助甲方进行火灾扑救和人员疏散。2.5消防演练乙方应定期组织甲方进行消防演练，提高甲方的火灾应急处理能力。第三条服务标准与要求3.1设施维护标准乙方应按照国家标准和行业规定，对甲方的消防设施进行维护和保养。3.2检查频率乙方应按照消防法规的要求，定期对甲方的消防设施进行检查。3.3宣传教育内容乙方应对甲方的员工进行包括但不限于消防法律法规、消防安全知识、消防设施使用方法等方面的宣传教育。3.4应急响应时间乙方在接到甲方火灾报警后，应在____分钟内组织人员进行应急响应。3.5演练频率乙方应每半年组织甲方进行一次消防演练。第四条服务费用支付方式4.1费用计算甲方向乙方支付的服务费用，根据本合同约定的服务内容和标准进行计算。4.2支付周期甲方应在每个支付周期结束后____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3支付方式（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付4.4费用调整本合同服务费用在合同期内如有调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.3合同终止本合同期满后，如双方同意终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。5.4合同解除一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的____%。6.3违约解决方式如双方在违约责任方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等，包括但不限于合同内容、商务谈判、技术资料、市场信息等。8.2保密期限双方应对保密信息保密，直至信息进入公共领域或依法不再需要保密。保密期限自本合同签订之日起计算，不少于____年。8.3泄密责任如一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1合同的完整性本合同是双方关于消防服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3通知机制双方应通过书面形式互相发送通知、要求或同意，并通过合同中指定的联系方式进行。10.4合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1服务项目明细表详细列出乙方应提供的消防服务项目，包括但不限于消防设施维护、消防安全检查等。11.2费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的服务费用，包括费用计算方式、支付周期等。11.3设施维护标准细节详细说明乙方在进行消防设施维护时应遵循的标准和流程。第十二条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同双方盖章第十四条合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本份数及分发情况详见附件三。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，参与本合同服务过程的各方，包括但不限于消防部门、供应商、咨询机构、中介方等。1.2第三方介入，指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律、法规要求，参与并提供服务或实施监督、检查、评估等活动。第二条第三方责任2.1第三方介入时，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，严格按照约定职责提供服务，确保服务质量和效果。2.2第三方应自行承担其介入行为产生的后果，包括但不限于因其过失导致的财产损失、人身伤害等。2.3第三方不得侵犯甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等权益，不得利用介入机会获取不正当利益。第三条第三方选择与委托3.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、职责范围、服务要求等内容。3.2甲方和乙方应对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应资质、能力和社会信誉，并能胜任介入工作。3.3甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务和责任，并监督第三方按照约定履行义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入方案，包括但不限于介入目的、方式、时间、人员、费用等。4.2甲方和乙方应在收到第三方介入方案后，进行审查，并在____个工作日内反馈意见或作出决定。4.3第三方介入时，应向甲方和乙方提供必要的文件、资料、报告等，以便甲方和乙方了解第三方的工作情况。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。5.2第三方应在责任限额内承担其介入行为产生的后果，超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据约定承担。5.3甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲方和乙方的权益。第六条第三方监督与考核6.1甲方和乙方应建立第三方监督与考核机制，对第三方的服务质量和效果进行评价。6.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解第三方的工作情况，并提供必要的支持和帮助。6.3甲方和乙方应根据第三方的工作表现，调整第三方的工作内容和职责，以确保合同的顺利履行。第七条第三方退出与替代7.2甲方和乙方应与第三方协商，确定替代方案，以保证合同的继续履行。7.3第三方退出或被替代后，甲方和乙方应要求第三方处理好相关交接事宜，并承担因交接不当导致的损失。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方和乙方应保持独立关系，第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行。8.2第三方与甲方和乙方之间的沟通、协调，应通过正式的书面文件进行，并由甲方和乙方共同确认。8.3第三方不应直接与甲方和乙方的工作人员进行涉及合同内容的口头沟通，以避免产生误解和争议。第九条第三方介入的合同修正9.1本合同的第三方介入相关内容，如有未尽事宜，甲方和乙方应签订补充协议，予以明确。9.2甲方和乙方应确保第三方介入的修正内容，符合国家法律法规、行业标准和合同约定。9.3甲方和乙方应按照合同约定，及时修正合同，以反映第三方介入的实际情况。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间，如因合同履行产生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，甲方、乙方和第三方应遵守法院的审理程序，配合法院的工作。第十一条附件11.1第三方选择标准详细列出甲方和乙方在选择第三方时应考虑的因素，包括但不限于第三方资质、经验、信誉等。11.2第三方委托协议模板提供第三方委托协议的模板，明确双方的权利、义务和责任。11.3第三方责任保险要求详细说明甲方和乙方要求第三方购买第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的消防服务项目，包括但不限于消防设施维护、消防安全检查等。附件二：费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的服务费用，包括费用计算方式、支付周期等。附件三：设施维护标准细节详细说明乙方在进行消防设施维护时应遵循的标准和流程。附件四：第三方选择标准详细列出甲方和乙方在选择第三方时应考虑的因素，包括但不限于第三方资质、经验、信誉等。附件五：第三方委托协议模板提供第三方委托协议的模板，明确双方的权利、义务和责任。附件六：第三方责任保险要求详细说明甲方和乙方要求第三方购买的责任保险的相关要求。附件七：违约行为及责任认定标准详细罗列合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件八：法律名词及解释详细罗列本合同中所有涉及到的法律名词及解释以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定标准提供服务。3.第三方未按约定职责提供服务。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，损失计算方式详见附件七。3.违约方在合同履行过程中，如出现多次违约行为，甲方和乙方有权解除合同。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务，乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方仍未支付，乙方有权暂停提供服务，且甲方应承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间签订的协议，包括但不限于合同和附件。2.甲方：指2024物业服务公司。3