二零二五年度房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同概述2.1合同标的2.2交易价格2.3付款方式及期限2.4交付方式及期限3.房屋车位买卖合同条款3.1房屋车位权属转移3.2房屋车位产权登记3.3违约责任4.车位使用权长期租赁合同条款4.1车位使用权期限4.2租金及支付方式4.3违约责任5.车位使用权回购合同条款5.1回购条件5.2回购价格5.3回购方式及期限6.房屋车位买卖及车位使用权租赁合同履行6.1履行地点6.2履行时间6.3履行方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件及补充协议10.1附件一：房屋车位买卖合同10.2附件二：车位使用权长期租赁合同10.3附件三：车位使用权回购合同11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知送达11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同附件13.1房屋车位权属证明文件13.2车位使用权证明文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（出卖人）：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方（买受人）：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同概述2.1合同标的2.2交易价格房屋及车位的交易价格为人民币[交易价格]元。2.3付款方式及期限乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内支付全部交易价款。2.4交付方式及期限甲方应在合同签订之日起[交付期限]日内将房屋及车位的产权及车位使用权交付给乙方。3.房屋车位买卖合同条款3.1房屋车位权属转移甲方应确保房屋及车位的权属清晰，并在合同签订后[产权转移期限]日内将房屋及车位的产权转移登记至乙方名下。3.2房屋车位产权登记甲方应协助乙方办理房屋及车位的产权登记手续，并承担相关税费。3.3违约责任如甲方未按约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付违约金，违约金为交易价的[违约金比例]%。4.车位使用权长期租赁合同条款4.1车位使用权期限车位使用权租赁期限为[租赁期限]年。4.2租金及支付方式车位租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于每年[支付日期]前支付租金。4.3违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。5.车位使用权回购合同条款5.1回购条件乙方在租赁期限届满后，有权选择以[回购价格]元的价格回购车位使用权。5.2回购价格回购价格为合同约定的车位使用权租金的[回购价格比例]倍。5.3回购方式及期限乙方应在租赁期限届满前[回购期限]内向甲方提出回购意向，并在[回购期限]内完成回购手续。6.房屋车位买卖及车位使用权租赁合同履行6.1履行地点房屋及车位的交付及支付款项均在[履行地点]进行。6.2履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3履行方式甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋及车位，乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[宽限期]内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。10.合同附件及补充协议10.1附件一：房屋车位买卖合同10.2附件二：车位使用权长期租赁合同10.3附件三：车位使用权回购合同11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式送达对方住所或约定的其他地点，自送达之日起视为送达。11.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。12.2签署地点本合同在[签署地点]签署。12.3签署人签字或盖章甲方代表（签字或盖章）：____________________乙方代表（签字或盖章）：____________________13.合同附件13.1房屋车位权属证明文件13.2车位使用权证明文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前[提前通知期限]日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和第三方的基本信息。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[回复期限]日内予以书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的行为或提供的服务，不包括因甲乙双方违约或其他第三方行为导致的损失。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易总额的[责任限额比例]%，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方权利保障第三方在履行职责过程中，享有其合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。18.2第三方费用第三方因履行职责而产生的合理费用，由甲乙双方按照约定的方式分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方仅对其直接参与的行为或提供的服务承担责任，甲乙双方对各自的行为负责。19.3信息保密第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3第三方介入合同解除（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方无法履行合同义务；（3）出现不可抗力因素。21.第三方介入后的合同履行21.1履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供辅助服务。21.2履行责任甲乙双方对合同履行承担连带责任，第三方对自身提供的服务承担责任。21.3履行变更合同履行过程中，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋车位买卖合同详细要求：包括房屋车位的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋车位买卖合同的具体内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：车位使用权长期租赁合同详细要求：包括车位使用权的租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：本附件为车位使用权租赁合同的具体内容，双方应仔细阅读并确认无误。3.附件三：车位使用权回购合同详细要求：包括回购条件、回购价格、回购方式、回购期限等。说明：本附件为车位使用权回购合同的具体内容，双方应仔细阅读并确认无误。4.附件四：房屋车位权属证明文件详细要求：包括房屋车位的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件为房屋车位的权属证明文件，用于证明甲方对房屋车位的所有权。5.附件五：车位使用权证明文件详细要求：包括车位使用权的租赁合同、产权证明等。说明：本附件为车位使用权的证明文件，用于证明乙方对车位的租赁权。6.附件六：第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、费用分担等。说明：本附件为第三方介入合同的详细内容，双方应仔细阅读并确认无误。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，用于明确双方在合同履行过程中的其他权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋车位；乙方未按约定支付款项；第三方未按约定履行职责；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金比例和赔偿金额根据合同约定或法律规定确定。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价的[违约金比例]%；乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%；第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及车位的基本信息2.1房屋的详细描述2.2车位的详细描述2.3房屋及车位的权属证明3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2车位交易价格3.3长期租赁及回购价格3.4支付期限及方式4.长期租赁条款4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租赁期间房屋及车位的维护责任4.4租赁期满后的处理方式5.车位使用权回购条款5.1回购条件5.2回购价格及支付方式5.3回购期限5.4回购后车位的使用权归属6.交付与验收6.1房屋及车位的交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户手续的办理7.2过户费用的承担7.3过户期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋及车位详细信息11.2合同附件二：房屋权属证明11.3合同附件三：车位权属证明12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同变更及补充13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________第二条房屋及车位的基本信息2.1房屋的详细描述房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋权属：____________________2.2车位的详细描述车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________平方米车位权属：____________________2.3房屋及车位的权属证明甲方需提供房屋及车位的权属证明文件，包括但不限于房产证、车位产权证等。第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币____________________元。3.2车位交易价格车位交易价格为人民币____________________元。3.3长期租赁及回购价格长期租赁价格：人民币____________________元/年。车位使用权回购价格：人民币____________________元。3.4支付期限及方式甲方应在合同签订后____________________个工作日内支付房屋交易价格及车位交易价格。长期租赁及回购费用应在签订租赁及回购协议后一次性支付。第四条长期租赁条款4.1租赁期限租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金支付方式及金额租金每年支付一次，支付时间为____________________年____________________月____________________日。租金金额为人民币____________________元/年。4.3租赁期间房屋及车位的维护责任甲方负责房屋及车位的日常维护，确保其处于良好状态。4.4租赁期满后的处理方式租赁期满后，乙方有权继续租赁房屋及车位，租金及条件与原租赁协议相同。第五条车位使用权回购条款5.1回购条件在租赁期满后，乙方有权以人民币____________________元的价格回购车位使用权。5.2回购价格及支付方式回购价格为人民币____________________元。支付方式为人民币现金。5.3回购期限乙方应在租赁期满后____________________个工作日内提出回购请求。5.4回购后车位的使用权归属回购后，车位的使用权归乙方所有。第六条交付与验收6.1房屋及车位的交付时间甲方应在合同签订后____________________个工作日内将房屋及车位交付给乙方。6.2验收标准及程序乙方应在收到房屋及车位后____________________个工作日内进行验收。验收标准为房屋及车位符合合同约定的相关要求。6.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____________________个工作日内提出异议，甲方应在接到异议后____________________个工作日内进行整改。第七条产权过户手续7.1过户手续的办理甲方应在房屋及车位交易完成后____________________个工作日内办理产权过户手续。7.2过户费用的承担过户费用按照国家及地方相关规定执行，由甲方承担。7.3过户期限过户手续应在合同签订后____________________个工作日内完成。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋及车位，每延迟一日应向乙方支付房屋及车位总交易价格的万分之五作为违约金。若甲方未按约定提供房屋及车位权属证明，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付交易价格、租金或回购价格，每延迟一日应向甲方支付相应款项的万分之五作为违约金。若乙方违反租赁或回购条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为____________________。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除协议。第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋及车位详细信息包括房屋及车位的照片、测绘图、权属证明复印件等。11.2合同附件二：房屋权属证明甲方提供的房屋权属证明文件。11.3合同附件三：车位权属证明甲方提供的车位权属证明文件。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。12.2通知方式及送达双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本双方具有法律约束力。第十四条合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决合同履行过程中出现问题的独立第三方。（1）中介机构：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构。（2）评估机构：对房屋及车位进行价值评估的机构。（3）监理机构：对房屋及车位的施工、安装过程进行监督和管理的机构。（4）法律服务机构：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的机构。（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务或协助符合法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额（1）第三方提供的服务或协助属于一般性服务，责任限额为本合同交易总价的____________________%；（2）第三方提供的服务或协助具有特殊性，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（3）第三方因故意或重大过失导致合同履行不能的，责任限额不受上述比例限制。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方的义务：（1）遵守法律法规，依法履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，按时完成服务或协助；（4）因自身原因导致合同履行不能的，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任仅限于其提供的服务或协助范围；（2）甲方对第三方的选择、监督和评价负责。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任仅限于其提供的服务或协助范围；（2）乙方对第三方的选择、监督和评价负责。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定；（2）第三方在履行职责过程中，与其他各方之间的争议，由甲乙双方协调解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方；6.2第三方介入后，本合同其他条款仍适用于第三方。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋及车位详细信息要求：提供房屋及车位的照片、测绘图、权属证明复印件等。说明：此附件用于详细展示房屋及车位的基本情况和权属状况，以便甲乙双方核对。2.合同附件二：房屋权属证明要求：甲方提供的房屋权属证明文件，如房产证。说明：此附件作为房屋权属的有效证明，确保甲方有权进行交易。3.合同附件三：车位权属证明要求：甲方提供的车位权属证明文件，如车位产权证。说明：此附件作为车位权属的有效证明，确保甲方有权进行交易。4.合同附件四：交易款项支付凭证要求：甲乙双方在支付交易款项时，提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明交易款项的实际支付情况。5.合同附件五：房屋及车位交付验收记录要求：甲乙双方在房屋及车位交付验收时，填写验收记录。说明：此附件用于记录房屋及车位的交付情况，包括验收结果和存在的问题。6.合同附件六：长期租赁协议要求：甲乙双方签订的长期租赁协议，明确租赁期限、租金、使用条件等。说明：此附件作为长期租赁关系的法律依据。7.合同附件七：车位使用权回购协议要求：甲乙双方签订的车位使用权回购协议，明确回购条件、价格、期限等。说明：此附件作为车位使用权回购的法律依据。8.合同附件八：争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋及车位；甲方未提供房屋及车位的权属证明；乙方未按时支付交易款项；乙方违反租赁或回购条款；第三方在履行职责过程中出现重大过失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；违约方应在接到通知后____________________个工作日内纠正违约行为；若违约方未在规定期限内纠正，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋及车位，每延迟一日应向乙方支付房屋及车位总交易价格的万分之五作为违约金；乙方未按时支付交易款项，每延迟一日应向甲方支付相应款项的万分之五作为违约金；第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致合同履行不能，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋车位买卖双方信息1.2车位使用权长期租赁及回购双方信息2.房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同的主要内容2.1房屋车位买卖合同2.1.1房屋车位的基本信息2.1.2买卖双方的义务与权利2.1.3买卖合同的履行与违约责任2.2车位使用权长期租赁及回购合同2.2.1车位使用权的基本信息2.2.2租赁双方的义务与权利2.2.3回购条款及违约责任3.房屋车位买卖合同的付款方式3.1付款方式3.2付款时间及期限3.3付款方式变更4.车位使用权长期租赁及回购合同的租赁费用及付款方式4.1租赁费用4.2付款方式4.3付款时间及期限4.4租赁费用调整5.房屋车位买卖合同的交付与验收5.1房屋车位交付5.2验收标准及程序5.3验收期限5.4验收不合格的处理6.车位使用权长期租赁及回购合同的交付与验收6.1车位交付6.2验收标准及程序6.3验收期限6.4验收不合格的处理7.合同履行过程中的权利义务7.1买卖双方的权利义务7.2租赁双方的权利义务8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算及支付9.3损害赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决程序的启动10.3争议解决结果的执行11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋车位买卖合同附件12.2车位使用权长期租赁及回购合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋车位买卖双方信息1.1.1甲方（出卖方）：1.1.2乙方（买受方）：1.2车位使用权长期租赁及回购双方信息1.2.1甲方（出租方）：1.2.2乙方（承租方）：2.房屋车位买卖及车位使用权长期租赁及回购合同的主要内容2.1房屋车位买卖合同2.1.1房屋车位的基本信息：房屋车位位于市区街道小区栋单元号；车位类型：地下车位；车位面积：平方米；车位编号：；2.1.2买卖双方的义务与权利：甲方保证房屋车位的权属清晰，无任何权属纠纷；乙方支付房屋车位购买款项；甲方在合同签订后日内将房屋车位交付乙方；乙方在合同签订后日内支付房屋车位购买款项；2.1.3买卖合同的履行与违约责任：甲方未按约定交付房屋车位的，应向乙方支付违约金；乙方未按约定支付房屋车位购买款项的，应向甲方支付违约金；如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.2车位使用权长期租赁及回购合同2.2.1车位使用权的基本信息：车位位于市区街道小区栋单元号；车位类型：地下车位；车位面积：平方米；车位编号：；2.2.2租赁双方的义务与权利：甲方保证车位使用权合法有效，无任何权属纠纷；乙方支付车位租赁费用；甲方在合同签订后日内将车位使用权交付乙方；乙方在合同签订后日内支付车位租赁费用；2.2.3回购条款及违约责任：乙方有权在租赁期满后选择回购车位；如乙方选择回购车位，甲方应按照约定价格及期限办理回购手续；如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.房屋车位买卖合同的付款方式3.1付款方式：乙方应一次性支付房屋车位购买款项；3.2付款时间及期限：乙方应在合同签订后日内支付房屋车位购买款项；3.3付款方式变更：如乙方提出变更付款方式，需经甲方同意，并签订书面协议。4.车位使用权长期租赁及回购合同的租赁费用及付款方式4.1租赁费用：车位租赁费用为每年元；4.2付款方式：乙方应按年度支付车位租赁费用；4.3付款时间及期限：乙方应在每年租赁期开始前支付车位租赁费用；4.4租赁费用调整：如车位租赁费用需调整，甲方应提前日通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。5.房屋车位买卖合同的交付与验收5.1房屋车位交付：甲方应在合同签订后日内将房屋车位交付乙方；5.2验收标准及程序：乙方应在收到房屋车位后日内进行验收；验收标准为房屋车位的权属清晰、无任何权属纠纷；5.3验收期限：乙方应在验收期限内完成验收；5.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合验收标准。6.车位使用权长期租赁及回购合同的交付与验收6.1车位交付：甲方应在合同签订后日内将车位使用权交付乙方；6.2验收标准及程序：乙方应在收到车位使用权后日内进行验收；验收标准为车位使用权合法有效，无任何权属纠纷；6.3验收期限：乙方应在验收期限内完成验收；6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合验收标准。7.合同履行过程中的权利义务7.1买卖双方的权利义务：甲方保证房屋车位的权属清晰，无任何权属纠纷；乙方支付房屋车位购买款项；甲方在合同签订后日内将房屋车位交付乙方；乙方在合同签订后日内支付房屋车位购买款项；7.2租赁双方的权利义务：甲方保证车位使用权合法有效，无任何权属纠纷；乙方支付车位租赁费用；甲方在合同签订后日内将车位使用权交付乙方；乙方在合同签订后日内支付车位租赁费用。8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；因国家政策调整，导致合同无法继续履行的；8.2合同解除的程序合同一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；8.3合同终止的条件合同约定的租赁期限届满；甲方或乙方自愿终止合同；8.4合同终止的程序合同终止应提前日书面通知对方；双方应就合同终止事宜进行清算，结清各自的权利义务；合同终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。9.违约责任9.1违约责任的承担违约方应根据违约行为及造成的损失，向守约方承担违约责任；9.2违约金的计算及支付违约金按合同金额的%计算；违约金应在违约行为发生之日起日内支付；9.3损害赔偿违约方造成守约方损失的，应赔偿其实际损失；损害赔偿应在违约行为发生之日起日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决；10.2争议解决程序的启动争议发生后，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序；10.3争议解决结果的执行争议解决结果对双方具有约束力，双方应自觉履行。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效；11.2合同解除条件合同解除条件应符合第八条的规定。12.合同附件12.1房屋车位买卖合同附件房屋车位产权证明；买卖双方身份证明；12.2车位使用权长期租赁及回购合同附件车位使用权证明；租赁双方身份证明。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效日期合同签署日期为年月日。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力；14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术服务、融资服务、保险服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入由甲乙双方协商一致引入，并签订相关协议。引入第三方介入前，甲乙双方应充分评估第三方的资质和能力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2权利第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方介入的合同签订18.1合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款甲方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。19.2乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。20.第三方的责任限额20.1责任限额第三方因自身原因导致服务未达到合同要求，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的倍。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，免除其赔偿责任。21.第三方与其他各方的责任划分21.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内。第三方对其他第三方不承担任何责任。甲乙双方之间的责任，按照本合同约定承担。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入服务期限届满；第三方或甲乙双方提出终止第三方介入的书面申请，并经双方同意；发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续履行。22.2终止程序