2024物业供暖供冷服务公司与能源供应商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业供暖供冷服务公司与能源供应商合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1供暖供冷服务公司1.2能源供应商1.3供暖供冷服务1.4能源供应第二条服务范围与内容2.1供暖供冷服务范围2.2服务内容2.3服务时间第三条能源供应与管理3.1能源供应范围3.2能源供应量3.3能源质量管理3.4能源供应安全保障第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期4.3合同续约条款第五条价格与支付5.1价格条款5.2支付方式5.3支付时间表第六条服务质量保证6.1供暖供冷效果保障6.2故障响应与处理6.3客户投诉处理第七条技术支持与维护7.1技术支持范围7.2维护服务7.3技术升级与改造第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1供暖供冷服务公司指根据本合同规定，提供供暖供冷服务，并承担相应责任的公司。1.2能源供应商指根据本合同规定，提供能源供应服务，并承担相应责任的自然人或法人。1.3供暖供冷服务指供暖供冷服务公司按照本合同约定，向用户提供供暖和供冷的服务。1.4能源供应指能源供应商按照本合同约定，向供暖供冷服务公司提供所需的能源。第二条服务范围与内容2.1供暖供冷服务范围供暖供冷服务公司的服务范围包括城市区域，具体服务地点由双方另行约定。2.2服务内容供暖供冷服务公司应提供包括但不限于供暖供冷设备运行、维护、故障排除等服务。2.3服务时间供暖供冷服务时间根据用户需求和季节变化确定，具体时间由双方另行约定。第三条能源供应与管理3.1能源供应范围能源供应商应按照供暖供冷服务公司的需求，提供供暖供冷所需的能源。3.2能源供应量能源供应商应保证供暖供冷服务公司所需能源的供应量，具体供应量由双方另行约定。3.3能源质量管理能源供应商应保证供应的能源质量符合国家标准，确保供暖供冷服务设备的正常运行。3.4能源供应安全保障能源供应商应采取必要措施，确保能源供应的安全，防止因能源供应问题导致设备损坏或人身伤害。第四条合同期限4.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2结束日期本合同有效期为____年，自开始日期起计算。4.3合同续约条款合同到期前____个月，双方可协商续约，续约条件由双方另行约定。第五条价格与支付5.1价格条款能源供应商根据供暖供冷服务公司的能源需求，提供合理的价格。5.2支付方式供暖供冷服务公司通过银行转账等双方约定的方式支付能源费用。5.3支付时间表供暖供冷服务公司应在每月____日前支付当月的能源费用。第六条服务质量保证6.1供暖供冷效果保障供暖供冷服务公司应保证供暖供冷设备的运行效果，确保用户满意度。6.2故障响应与处理供暖供冷服务公司应在接到用户故障报告后____小时内派员上门处理。6.3客户投诉处理供暖供冷服务公司应对用户的投诉进行记录，并在接到投诉后____小时内回复客户。因特殊原因导致无法按时履行本合同的，双方应互相协商，合理解决。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违反本合同，对方无法继续履行；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方签订书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据实际损失计算，具体计算方式由双方另行约定。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同失效条件a)合同有效期届满，双方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)依法应当失效的其他情形。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并根据本合同约定处理后续事项。14.3合同的完整性与互斥性本合同构成双方之间关于供暖供冷服务与能源供应的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和沟通。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的事项、范围和责任。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方权益第三方依据本合同约定，享有合同约定的权益，并按照约定承担责任。3.3第三方责任限额甲乙方应与第三方约定责任限额，并在本合同中明确。第三方对甲乙方的责任限额不得超过甲方支付给第三方的费用。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入变更甲乙方如需变更第三方的介入事项、范围或责任，应协商一致，并以书面形式进行修改。4.2第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第三方介入的解除不影响本合同其他条款的履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入时，仍视为甲乙方之间的合同关系，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.2第三方与用户第三方介入不改变用户与甲乙方之间的合同关系，用户仍向甲乙方支付费用。5.3第三方与其他第三方第三方之间如有合同关系，应独立承担相应的权利义务，并不得影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常介入，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，独立于本合同的争议解决方式。双方可协商确定争议解决方式。第八条第三方介入的合同生效、修改与失效8.1合同生效条件本合同经甲乙方签字盖章后生效。8.2合同修改程序合同的修改应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同失效条件a)合同有效期届满，甲乙方未续约；b)甲乙方协商一致解除合同；c)依法应当失效的其他情形。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息范围第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密义务第三方对保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。第十条第三方介入的法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的合同完整性与互斥性11.1合同完整性与互斥性本合同构成甲乙方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和沟通。第三方介入不影响本合同其他条款的履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖供冷服务合同明细表详细列出供暖供冷服务的具体内容、服务地点、服务时间等。附件二：能源供应合同明细表详细列出能源供应的具体要求、供应量、质量标准等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付时间表等。附件四：第三方介入明细表详细列出第三方介入的事项、范围、责任等。附件五：保密协议详细列出保密信息的范围、保密义务、保密期限等。附件六：技术支持与维护服务合同详细列出技术支持与维护服务的范围、时间、费用等。附件七：违约行为及其责任明细表详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件八：法律适用及争议解决明细表详细列出法律适用、争议管辖法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：a)未按照约定提供服务或供应能源；b)服务或供应质量不符合约定标准；c)未按照约定时间支付费用或提供服务；d)未经对方同意擅自变更或解除合同；e)未履行保密义务，泄露对方商业秘密等。违约责任认定标准：a)违约方应承担违约金，金额为合同总金额的____%；b)违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；c)违约方未按照约定提供服务或供应能源，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；d)违约方泄露对方商业秘密，甲方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。具体违约金金额为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能