2024版房地产典当合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产典当合同格式本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1典当人1.1.2典当权人1.2房地产1.2.1房产1.2.2地产1.3典当物1.3.1典当房产1.3.2典当地产2.合同金额与期限2.1典当金额2.2典当期限3.典当物的交付与接收3.1交付方式3.2接收确认4.利息计算与支付4.1利息标准4.2利息支付方式5.费用承担5.1典当人费用5.2典当权人费用6.合同的续约与终止6.1续约条件6.2终止条件7.违约责任7.1典当人违约7.2典当权人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的生效、修订与失效11.1生效条件11.2修订条件11.3失效条件12.附录12.1房地产权属证明12.2典当物清单13.其他条款14.签字盖章14.1典当人签字14.2典当权人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产1.2.1房产：指具有独立使用功能，能够独立计算面积的建筑物及其附属设施。1.2.2地产：指土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。1.3典当物1.3.1典当房产：指甲方依法拥有的房产，作为典当物的具体形态。1.3.2典当地产：指甲方依法拥有的地产，作为典当物的具体形态。2.合同金额与期限2.1典当金额典当金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】事项。2.2典当期限典当期限为自甲方将典当物交付给乙方之日起计算，至【】日止。3.典当物的交付与接收3.1交付方式甲方应按照约定将典当物交付给乙方，典当物的交付应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。3.2接收确认乙方应按照约定接收典当物，并对典当物的数量、质量等进行核对，确认无误后由双方代表签字。4.利息计算与支付4.1利息标准典当利率为【】%/年，按日计息，不足一年的按实际典当天数计算。4.2利息支付方式利息支付方式为典当期限届满后，乙方一次性支付甲方全部利息。5.费用承担5.1典当人费用甲方应承担的费用包括：【】5.2典当权人费用乙方应承担的费用包括：【】6.合同的续约与终止6.1续约条件典当期限届满前，甲乙双方同意续约的，应签订书面续约协议，并明确续约期限、金额等相关事项。6.2终止条件有下列情形之一的，合同终止：（1）典当期限届满，乙方按约定支付全部典当金额及利息；（2）甲方提前偿还典当金额及利息；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.违约责任7.1典当人违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为典当金额的【】%。7.2典当权人违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为典当金额的【】%。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成时，可以向房地产所在地的房地产管理部门或者人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者房地产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件有下列情形之一的，合同解除：（1）合同期限届满，甲方未按约定偿还典当金额及利息；（2）甲方提前偿还典当金额及利息，乙方同意解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.合同的生效、修订与失效11.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2修订条件合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。11.3失效条件合同失效的情形包括：（1）合同期限届满，甲方按约定偿还典当金额及利息；（2）甲方提前偿还典当金额及利息，乙方同意解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他失效条件。12.附录12.1房地产权属证明甲方应向乙方提供房地产权属证明，包括房产证、土地使用权证等。12.2典当物清单甲方应向乙方提供典当物清单，详细列明典当物的名称、数量、质量等信息。13.其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后补充规定。14.签字盖章14.1典当人签字甲方（典当人）签字：____________14.2典当权人签字乙方（典当权人）签字：____________14.3见证人签字见证人签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保权属清晰，无任何法律争议。附件说明：权属证明是确认甲方房地产所有权的重要文件，乙方需核实证明文件的真实性、有效性和完整性。附件二：典当物清单详细要求：详细列明典当物的名称、数量、质量、状况等信息，确保清单内容的准确性。附件说明：典当物清单是记录典当物具体情况的文件，乙方应根据清单内容进行接收和保管。附件三：合同续约协议详细要求：明确续约期限、金额、利率等续约条件，需双方签字或盖章确认。附件说明：合同续约协议是在原合同期限届满后，双方同意继续履行合同的书面文件。附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、机构等，需双方签字或盖章确认。附件说明：争议解决协议是用于指导双方在发生争议时进行解决的文件。附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、泄露后果、保密期限等，需双方签字或盖章确认。附件说明：保密协议是保障双方商业秘密、技术秘密等不被泄露的文件。附件六：房地产评估报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额支付利息；2.甲方未按约定时间、金额偿还典当金额及利息；3.甲方提前偿还典当金额及利息，乙方未按约定解除合同；4.甲方未按约定提供权属证明文件；5.甲方未按约定提供典当物清单；6.乙方未按约定时间、金额支付典当金额；7.乙方未按约定接收和保管典当物；8.乙方未按约定支付利息；9.乙方未按约定解决争议；10.乙方未按约定履行保密义务。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为典当金额的【】%；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为典当金额的【】%；3.双方协商一致解除合同，应按照约定办理合同解除手续，并承担相应费用；4.甲方未按约定提供权属证明文件，乙方有权拒绝支付典当金额；5.甲方未按约定提供典当物清单，乙方有权拒绝支付典当金额；6.乙方未按约定时间、金额支付典当金额，甲方有权拒绝交付典当物；7.乙方未按约定接收和保管典当物，甲方有权要求乙方承担损失；8.乙方未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金；9.乙方未按约定解决争议，甲方有权向法院提起诉讼；10.乙方未按约定履行保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付利息，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为典当金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.典当：指甲方将其合法拥有的房地产作为典当物，向乙方提供典当服务的行为。2.典当人：指提供典当服务的甲方。3.典当权人：指接受典当服务并支付典当金额的乙方。4.房地产：指具有独立使用功能，能够独立计算面积的建筑物及其附属设施。5.典当金额：指乙方支付给甲方的资金，用于取得典当物的使用权或者所有权。6.典当期限：指典