二零二五年度第五章建筑工程招投标及合同管理规范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度第五章建筑工程招投标及合同管理规范本合同目录一览第一条招标投标原则1.1招标投标的基本要求1.2招标投标的合法性1.3招标投标的公开性1.4招标投标的公平性第二条招标投标程序2.1招标公告与资格审查2.2投标文件编制与提交2.3投标答疑与澄清2.4开标、评标与定标2.5中标通知书与合同签订第三条招标文件3.1招标文件的内容3.2招标文件的编制要求3.3招标文件的修改与澄清第四条投标人资格4.1投标人资格要求4.2投标人资格审查4.3投标人资格的变更与终止第五条投标文件5.1投标文件的内容5.2投标文件的编制要求5.3投标文件的提交与密封第六条评标办法6.1评标委员会的组成6.2评标标准与方法6.3评标结果的确定与公示第七条合同签订7.1合同签订的时间与地点7.2合同签订的主体7.3合同的主要内容第八条合同履行8.1合同履行的原则8.2合同履行的程序8.3合同履行的监督第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的效力第十条合同争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的执行第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后的结算11.2合同解除后的善后处理11.3合同解除后的责任承担第十二条合同附件12.1附件的种类与内容12.2附件的编制与提交12.3附件的效力第十三条合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同生效与终止的效力第十四条其他14.1合同的备案与管理14.2合同的解释与适用14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条招标投标原则1.1招标投标的基本要求招标投标应遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则。招标投标活动应遵循国家有关法律法规和政策。招标投标活动应保证投标人的合法权益。1.2招标投标的合法性招标人应具备相应的招标资格，投标人应具备相应的投标资格。招标文件、投标文件应符合国家有关法律法规的要求。1.3招标投标的公开性招标公告应在指定的媒体上发布，并确保潜在投标人有足够的时间进行准备。招标过程应公开透明，评标结果应及时公布。1.4招标投标的公平性招标投标活动应确保所有投标人享有平等的竞争机会。评标过程应客观、公正，确保评标结果的真实性。第二条招标投标程序2.1招标公告与资格审查招标人应在招标公告中明确招标项目的基本情况、投标人资格要求等内容。投标人应在规定的时间内提交资格审查资料。2.2投标文件编制与提交投标人应按照招标文件要求编制投标文件，并在规定的时间内提交。投标文件应包括投标函、技术文件、商务文件等。2.3投标答疑与澄清招标人应在规定时间内对投标人的疑问进行解答和澄清。投标人应在规定时间内对招标文件的疑问进行提出。2.4开标、评标与定标开标应在规定的时间和地点进行，公开进行。评标委员会应根据评标标准和方法进行评标，并确定中标候选人。招标人应在规定时间内发出中标通知书。2.5中标通知书与合同签订中标人应在收到中标通知书后规定时间内与招标人签订合同。合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务。第三条招标文件3.1招标文件的内容招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、工程量清单等。3.2招标文件的编制要求招标文件应完整、准确、清晰，便于投标人理解。招标文件应明确投标人的资格要求、评标标准和方法等。3.3招标文件的修改与澄清招标人对招标文件进行修改或澄清的，应在规定时间内通知所有投标人。第四条投标人资格4.1投标人资格要求投标人应具备相应的企业资质、业绩、财务状况等条件。投标人应具备完成招标项目所需的设备、技术、人员等条件。4.2投标人资格审查招标人应在规定时间内对投标人的资格进行审查。审查结果应在规定时间内通知投标人。4.3投标人资格的变更与终止投标人资格发生变更或终止的，应向招标人及时报告。第五条投标文件5.1投标文件的内容投标文件应包括投标函、技术文件、商务文件等。5.2投标文件的编制要求投标文件应按照招标文件的要求编制，内容完整、真实、准确。投标文件应加盖投标人公章，并有法定代表人或授权代表签字。5.3投标文件的提交与密封投标人应在规定时间内将投标文件提交至指定地点。投标文件应密封完好，并在密封处加盖投标人公章。第六条评标办法6.1评标委员会的组成评标委员会应由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。评标委员会成员应具备相应的专业知识和经验。6.2评标标准与方法评标标准应包括技术、商务、价格等方面。评标方法可采用综合评分法、最低投标价法等。6.3评标结果的确定与公示评标委员会应根据评标标准和方法对投标文件进行评审。评标结果应在规定时间内公示，接受投标人查询。第七条合同签订7.1合同签订的时间与地点合同签订时间应在招标文件规定的期限内。合同签订地点应在招标文件规定的地点。7.2合同签订的主体合同签订主体为招标人和中标人。合同签订时，双方应派代表出席。7.3合同的主要内容合同应包括工程概况、合同价款、工期、质量要求、违约责任等内容。合同条款应符合国家有关法律法规和政策。第八条合同履行8.1合同履行的原则合同履行应遵循诚实信用原则，确保合同各方合法权益。合同履行应按照合同约定的内容和方式执行。8.2合同履行的程序承包人应在合同约定的工期内完成工程，并达到约定的质量标准。招标人应按合同约定支付工程款，并按期验收工程。8.3合同履行的监督合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同约定得到执行。出现合同履行问题，双方应及时协商解决。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。9.2合同解除的条件与程序出现合同约定的解除条件，一方可提出解除合同。合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。9.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议执行。第十条合同争议解决10.1争议解决的方式争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。优先采用协商和调解方式解决争议。10.2争议解决机构的选定协商和调解由双方自行选定争议解决机构。仲裁或诉讼按相关法律法规和程序进行。10.3争议解决程序的执行争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后的结算合同解除后，双方应根据合同约定进行结算。11.2合同解除后的善后处理合同解除后，双方应妥善处理工程现场、设备、材料等事宜。任何一方不得因合同解除而损害对方合法权益。11.3合同解除后的责任承担合同解除后的责任承担按合同约定执行，双方应各自承担相应的责任。第十二条合同附件12.1附件的种类与内容合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合同专用条款等。附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。12.2附件的编制与提交附件应由合同双方共同编制，并在签订合同时一并提交。附件应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。12.3附件的效力合同附件具有与合同同等的法律效力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效的条件合同经双方签字盖章后生效。合同生效前，双方应完成合同签订前的所有准备工作。13.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。13.3合同生效与终止的效力合同生效后，双方应严格遵守合同约定。合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。第十四条其他14.1合同的备案与管理合同签订后，双方应及时向有关部门备案。合同管理应遵循国家相关法律法规，确保合同有效执行。14.2合同的解释与适用合同解释应遵循合同条款的真实含义。合同适用应遵循法律法规和政策导向。14.3合同的修订与补充合同的修订与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。修订与补充协议作为合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监督、鉴定、担保等辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方的分类第三方可分为中介方、咨询方、监督方、鉴定方、担保方等。中介方负责协助甲乙双方进行合同签订和履行过程中的沟通与协调。咨询方提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。监督方对合同履行过程进行监督，确保合同约定得到执行。鉴定方对合同履行的结果进行鉴定，提供专业评估意见。担保方提供担保服务，确保合同履行风险得到控制。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因其服务造成的损失承担相应责任。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和有效性。2.2第三方的权利第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.2第三方介入的同意第三方在收到介入申请后，应在规定时间内回复甲乙双方，表示是否同意介入。3.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第四条第三方介入的额外条款4.1介入方的资质要求介入方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入职责。4.2介入方的保密义务介入方应遵守合同保密条款，对甲乙双方的信息和资料予以保密。4.3介入方的责任限额合同应明确介入方的责任限额，以限制其因服务不当造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应以合同为准，甲方应按照合同约定支付介入费用，并承担相应的风险。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应以合同为准，乙方应按照合同约定支付介入费用，并承担相应的风险。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对甲乙双方的要求应公平对待。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出合同变更申请，并明确变更内容。6.2合同变更的同意第三方在收到合同变更申请后，应在规定时间内回复甲乙双方，表示是否同意变更。6.3合同变更的执行第三方介入的合同变更，应按照变更后的合同约定执行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构应根据争议的性质和双方意愿选定。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除的条件当第三方介入无法继续履行职责或违反合同约定时，甲乙双方可解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。8.3合同解除的效力合同解除后，第三方应按照约定处理相关事宜，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、工程量清单等，内容完整、准确、清晰。2.投标文件详细要求：包括投标函、技术文件、商务文件等，内容完整、真实、准确，加盖投标人公章，并有法定代表人或授权代表签字。说明：投标文件是投标人参与招标的必要文件，是评标委员会评标的依据。3.合同详细要求：包括工程概况、合同价款、工期、质量要求、违约责任等内容，条款明确，符合法律法规和政策导向。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，对合同履行具有约束力。4.技术规范详细要求：包括施工图纸、设计图纸、施工技术标准等，内容详细，符合国家相关技术规范。说明：技术规范是施工过程中必须遵守的技术要求，对保证工程质量具有重要意义。5.工程量清单详细要求：包括工程量清单的编制依据、工程量计算规则、工程量等，内容准确，便于结算。说明：工程量清单是合同履行过程中工程款支付的重要依据。6.支付凭证详细要求：包括发票、收据、转账记录等，内容真实，符合国家财务制度。说明：支付凭证是证明合同履行过程中款项支付的依据。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，内容真实，符合国家验收标准。说明：验收报告是证明工程质量符合合同约定的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，内容明确，符合法律法规。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，按照约定方式解决争议的依据。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，内容完整，符合法律法规。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行变更的法律文件。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的合同终止时间、解除后的责任承担等，内容明确，符合法律法规。说明：合同解除协议是合同履行过程中，双方协商一致解除合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人违约行为及责任认定违约行为：未按时提交投标文件，未按招标文件要求编制投标文件，虚假投标等。责任认定：取消投标资格，赔偿招标人因此遭受的损失。2.承包人违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程，工程质量不符合约定，擅自变更设计等。责任认定：赔偿发包人因此遭受的损失，承担违约责任。3.发包人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款，未按时进行验收等。责任认定：支付违约金，承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，泄露甲乙双方信息等。责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，承担违约责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定，承包人应在三个月内完成工程。如承包人未按时完成工程，则每日应向发包人支付违约金5000元。乙方向第三方提供咨询服务，但第三方泄露了甲乙双方的商业秘密。乙方要求第三方赔偿损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度第五章建筑工程招投标及合同管理规范1本合同目录一览1.招投标基本规定1.1招投标原则1.2招投标方式1.3招标文件编制1.4投标文件编制1.5开标、评标、定标2.投标人资格要求2.1投标人基本条件2.2投标人资质证明文件2.3投标人业绩证明文件2.4投标人信誉记录3.招标文件内容3.1招标公告3.2投标须知3.3投标文件格式要求3.4投标保证金3.5工程量清单3.6投标报价3.7投标工期3.8施工组织设计3.9质量保证措施3.10安全文明施工措施4.评标办法4.1评标委员会组成4.2评标标准和方法4.3评标程序4.4评标结果公示5.合同签订5.1合同签订条件5.2合同签订程序5.3合同主要内容5.4合同签订日期5.5合同生效日期6.合同履行6.1施工进度管理6.2施工质量要求6.3工程变更管理6.4工程款支付6.5施工现场管理6.6风险管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件签订程序12.合同履行期限12.1合同履行期限计算12.2合同履行期限延长13.合同履行地点13.1合同履行地点确定13.2合同履行地点变更14.其他约定事项14.1知识产权保护14.2保密条款14.3法律适用与争议解决14.4合同生效、修改、补充和解除第一部分：合同如下：1.招投标基本规定1.1招投标原则1.1.1公平、公正、公开原则1.1.2诚实信用原则1.1.3法定程序原则1.2招标方式1.2.1公开招标1.2.2邀请招标1.3招标文件编制1.3.1招标文件内容要求1.3.2招标文件发放时间1.3.3招标文件修改通知1.4投标文件编制1.4.1投标文件内容要求1.4.2投标文件提交截止时间1.4.3投标文件密封要求1.5开标、评标、定标1.5.1开标时间、地点1.5.2评标委员会组成1.5.3评标方法1.5.4定标程序2.投标人资格要求2.1投标人基本条件2.1.1具有独立法人资格2.1.2具有有效的营业执照2.1.3具有有效的安全生产许可证2.2投标人资质证明文件2.2.1企业资质证书2.2.2业绩证明文件2.3投标人业绩证明文件2.3.1近三年已完成工程情况2.3.2工程质量、安全、进度等方面的证明材料2.4投标人信誉记录2.4.1近三年无重大违法违规行为记录2.4.2信用等级评定结果3.招标文件内容3.1招标公告3.1.1招标项目基本情况3.1.2投标人资格要求3.1.3招标文件获取方式3.2投标须知3.2.1投标文件编制要求3.2.2投标保证金缴纳要求3.2.3开标、评标、定标程序3.3投标文件格式要求3.3.1文件结构3.3.2文字要求3.3.3格式规范3.4投标保证金3.4.1保证金金额3.4.2保证金缴纳方式3.4.3保证金退还条件3.5工程量清单3.5.1工程量清单编制依据3.5.2工程量清单内容3.5.3工程量清单修改通知3.6投标报价3.6.1报价方式3.6.2报价内容3.6.3报价修改通知3.7投标工期3.7.1工期要求3.7.2工期调整程序3.8施工组织设计3.8.1施工组织设计编制要求3.8.2施工组织设计内容3.9质量保证措施3.9.1质量保证体系3.9.2质量保证措施3.10安全文明施工措施3.10.1安全文明施工管理措施3.10.2安全文明施工责任4.评标办法4.1评标委员会组成4.1.1评标委员会人数4.1.2评标委员会成员构成4.2评标标准和方法4.2.1评标标准4.2.2评标方法4.3评标程序4.3.1评标时间4.3.2评标地点4.3.3评标过程4.4评标结果公示4.4.1公示时间4.4.2公示内容5.合同签订5.1合同签订条件5.1.1评标结果公示期届满5.1.2评标委员会推荐的中标候选人5.2合同签订程序5.2.1中标通知书发放5.2.2合同签订时间5.2.3合同签订地点5.3合同主要内容5.3.1合同双方基本信息5.3.2工程概况5.3.3工程量清单5.3.4投标报价5.3.5工期要求5.3.6质量要求5.3.7安全文明施工要求5.3.8工程款支付5.3.9违约责任5.3.10争议解决5.3.11合同生效、修改、补充和解除5.4合同签订日期5.4.1合同签订日期为评标结果公示期届满后5个工作日内5.5合同生效日期5.5.1合同生效日期为合同签订日期8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1协商程序：自一方提出协商之日起，双方应在30日内达成协议。8.2.2调解程序：自一方提出调解请求之日起，调解机构应在15日内组织调解。8.2.3仲裁程序：自仲裁申请之日起，仲裁庭应在60日内作出仲裁裁决。8.2.4诉讼程序：自一方提起诉讼之日起，人民法院应在6个月内审结。8.3争议解决机构8.3.1协商和调解：由双方共同选择的调解机构进行。8.3.2仲裁：由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构进行。8.3.3诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.1.4法律法规规定的其他情形9.2合同解除程序9.2.1提出解除通知：一方提出解除合同时，应向对方发出书面通知。9.2.2确认解除：对方收到解除通知后，应在7日内予以确认。9.3合同解除后的处理9.3.1结算工程款9.3.2恢复原状或赔偿损失9.3.3退还保证金9.3.4清理施工现场10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致终止10.1.3法律法规规定的其他情形10.2合同终止程序10.2.1提出终止通知：一方提出终止合同时，应向对方发出书面通知。10.2.2确认终止：对方收到终止通知后，应在7日内予以确认。10.3合同终止后的处理10.3.1结算工程款10.3.2恢复原状或赔偿损失10.3.3退还保证金10.3.4清理施工现场11.合同附件11.1合同附件内容11.1.1招标文件11.1.2投标文件11.1.3施工图纸11.1.4有关技术资料11.2合同附件签订程序11.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分，随主合同一并签订。11.2.2合同附件的签订日期与主合同签订日期相同。12.合同履行期限12.1合同履行期限计算12.1.1自合同生效之日起至合同约定的工程完工之日止。12.1.2如遇不可抗力等因素导致工期延误，按实际情况调整。12.2合同履行期限延长12.2.1因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，可延长合同履行期限。12.2.2延长合同履行期限的，应签订书面协议。13.合同履行地点13.1合同履行地点确定13.1.1招标文件中约定的工程地点。13.1.2如有变更，双方应签订书面协议。13.2合同履行地点变更13.2.1如需变更合同履行地点，双方应签订书面协议，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1知识产权保护14.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律适用与争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同生效、修改、补充和解除14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构、检测机构、施工分包单位等。15.2第三方介入的范围15.2.1.1监督和管理工程进度、质量、安全等；15.2.1.2提供设计、咨询、评估、检测等专业服务；15.2.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；15.2.1.4执行合同约定的其他职责。16.第三方的选择和授权16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方的授权16.2.1甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权利。16.2.2第三方的授权应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.2责任限额的适用范围18.2.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。18.2.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。19.1.2甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方的相关工作。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。19.2.2乙方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和配合，并监督第三方的服务。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定。19.3.2各第三方应相互尊重，按照各自合作协议的约定，共同履行职责。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责时，可以提出退出。20.1.2第三方因不可抗力等原因无法继续履行职责时，可以提出退出。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方提出退出时，应提前30日向甲乙双方发出书面通知。20.2.2甲乙双方应在收到通知后15日内，共同确定新的第三方或终止相关服务。20.2.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对相关事宜进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：包含招标公告、投标人须知、合同条款、工程量清单、投标文件格式等，须在招标公告规定的时间内公开。2.投标文件详细要求和说明：包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证书、业绩证明、信誉记录等，须在投标截止时间前密封提交。3.中标通知书详细要求和说明：由招标人发出的中标确认文件，明确中标人的名称和投标报价。4.合同详细要求和说明：包括合同双方的基本信息、工程概况、工程量清单、报价、工期、质量、安全、付款方式、违约责任等。5.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，须在合同签订后提交。6.工程量清单详细要求和说明：详细列出工程项目的数量和单价，作为计算工程款的基础。7.施工图纸详细要求和说明：包括设计图纸、施工图等，须在施工前提供完整。8.技术资料详细要求和说明：包括施工技术规范、操作规程、检验标准等，须在施工过程中遵循。9.工程款支付凭证详细要求和说明：包括付款申请、付款审批、银行转账凭证等，用于记录工程款的支付情况。10.工程变更单详细要求和说明：记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。11.工程验收报告详细要求和说明：包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结论等。12.违约通知书详细要求和说明：由一方发出的违约行为通知，要求对方改正。13.争议解决协议详细要求和说明：双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议。14.合同解除协议详细要求和说明：双方在合同解除时，为明确解除事宜而签订的协议。15.合同终止协议详细要求和说明：双方在合同终止时，为明确终止事宜而签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成工程；工程质量不符合约定；未按约定支付工程款；违反安全文明施工规定；故意泄露商业秘密。2.责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为的性质、影响及损失程度，确定责任认定标准。3.违约责任认定示例未按时完成工程：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。如乙方无法整改至合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。未按约定支付工程款：甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。违反安全文明施工规定：乙方违反安全文明施工规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。故意泄露商业秘密：任何一方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度第五章建筑工程招投标及合同管理规范2本合同目录一览1.招标文件编制1.1招标文件内容1.2招标文件格式1.3招标文件发布2.招标公告与邀请2.1招标公告内容2.2招标公告发布2.3邀请函发送3.投标人资格审查3.1资格审查标准3.2资格审查流程3.3资格审查结果通知4.投标文件编制4.1投标文件内容4.2投标文件格式4.3投标文件提交5.投标文件评审5.1评审标准5.2评审流程5.3评审结果通知6.中标通知书6.1中标通知书内容6.2中标通知书发放6.3中标通知书确认7.合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签订双方代表8.合同主要内容8.1工程概况8.2工程质量要求8.3工程进度要求8.4工程价款及支付方式8.5工程变更及索赔8.6违约责任8.7争议解决9.工程施工9.1施工组织设计9.2施工进度安排9.3施工质量管理9.4施工安全管理10.工程验收10.1验收标准10.2验收流程10.3验收结果通知11.工程结算11.1结算依据11.2结算流程11.3结算结果通知12.工程保修12.1保修范围12.2保修期限12.3保修责任13.合同变更13.1变更原因13.2变更流程13.3变更内容通知14.合同解除与终止14.1解除原因14.2解除流程14.3解除通知第一部分：合同如下：第一条招标文件编制1.1招标文件内容1.1.1工程概况1.1.2工程设计文件及图纸1.1.3工程量清单1.1.4投标须知1.1.5投标文件格式及要求1.2招标文件格式1.2.1文字格式1.2.2图纸格式1.2.3附件格式1.3招标文件发布1.3.1发布时间1.3.2发布方式1.3.3发布范围第二条招标公告与邀请2.1招标公告内容2.1.1工程概况2.1.2招标范围2.1.3投标资格要求2.1.4投标截止时间2.2招标公告发布2.2.1发布媒体2.2.2发布时间2.2.3发布范围2.3邀请函发送2.3.1发送对象2.3.2发送时间2.3.3发送方式第三条投标人资格审查3.1资格审查标准3.1.1企业资质等级3.1.2业绩要求3.1.3人员资格要求3.2资格审查流程3.2.1资料审查3.2.2面试3.2.3资格审查结果公示3.3资格审查结果通知3.3.1通知方式3.3.2通知时间第四条投标文件编制4.1投标文件内容4.1.1投标函4.1.2投标报价单4.1.3工程量清单4.1.4施工组织设计4.1.5质量保证措施4.1.6安全文明施工措施4.2投标文件格式4.2.1文字格式4.2.2图纸格式4.2.3附件格式4.3投标文件提交4.3.1提交时间4.3.2提交地点4.3.3提交方式第五条投标文件评审5.1评审标准5.1.1投标报价5.1.2施工组织设计5.1.3质量保证措施5.1.4安全文明施工措施5.2评审流程5.2.1投标文件接收5.2.2评审专家组成5.2.3评审会议5.2.4评审结果确定5.3评审结果通知5.3.1通知方式5.3.2通知时间第六条中标通知书6.1中标通知书内容6.1.1中标人名称6.1.2中标金额6.1.3中标工期6.1.4合同签订要求6.2中标通知书发放6.2.1发放时间6.2.2发放方式6.3中标通知书确认6.3.1确认时间6.3.2确认方式第七条合同签订7.1合同签订时间7.1.1确认时间7.1.2签订时间7.2合同签订地点7.2.1签订地点7.2.2交通路线7.3合同签订双方代表7.3.1投标人代表7.3.2招标人代表7.3.3双方授权委托书第八条合同主要内容8.1工程概况8.1.1工程名称8.1.2工程地点8.1.3工程规模8.1.4工程类型8.2工程质量要求8.2.1质量标准8.2.2质量保证措施8.2.3质量验收程序8.3工程进度要求8.3.1进度计划8.3.2进度监控8.3.3进度调整8.4工程价款及支付方式8.4.1工程价款确定方式8.4.2工程价款调整8.4.3支付方式8.4.4支付时间8.5工程变更及索赔8.5.1变更程序8.5.2索赔程序8.5.3索赔标准8.6违约责任8.6.1违约情形8.6.2违约责任承担8.7争议解决8.7.1争议解决方式8.7.2争议解决机构8.7.3争议解决期限第九条工程施工9.1施工组织设计9.1.1施工组织设计内容9.1.2施工组织设计审批9.2施工进度安排9.2.1施工进度计划9.2.2施工进度监控9.3施工质量管理9.3.1质量管理制度9.3.2质量检查与验收9.4施工安全管理9.4.1安全生产责任制9.4.2安全生产措施9.4.3安全生产检查与整改第十条工程验收10.1验收标准10.1.1验收规范10.1.2验收程序10.2验收流程10.2.1验收准备10.2.2验收实施10.2.3验收结论10.3验收结果通知10.3.1通知方式10.3.2通知时间第十一条工程结算11.1结算依据11.1.1合同约定11.1.2工程变更11.1.3有关法律法规11.2结算流程11.2.1结算申请11.2.2结算审核11.2.3结算确认11.3结算结果通知11.3.1通知方式11.3.2通知时间第十二条工程保修12.1保修范围12.1.1保修项目12.1.2保修期限12.2保修期限12.2.1保修责任12.2.2保修服务12.3保修责任12.3.1保修纠纷处理第十三条合同变更13.1变更原因13.1.1合同约定变更13.1.2法律法规变更13.2变更流程13.2.1变更申请13.2.2变更审批13.2.3变更实施13.3变更内容通知13.3.1通知方式13.3.2通知时间第十四条合同解除与终止14.1解除原因14.1.1违约解除14.1.2协商解除14.1.3法定解除14.2解除流程14.2.1解除申请14.2.2解除审批14.2.3解除实施14.3解除通知14.3.1通知方式14.3.2通知时间第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入，以提供专业服务、监督、咨询、担保等非直接施工主体身份的独立第三方机构或个人。1.1.1专业咨询机构1.1.2监理单位1.1.3担保公司1.1.4造价咨询机构1.1.5法律服务机构1.1.6其他相关服务机构第二条第三方职责与权利2.1第三方在合同范围内的职责包括但不限于：2.1.1提供专业咨询、监督、审核等服务；2.1.2对工程进度、质量、安全等进行监控；2.1.3对合同履行情况进行评估和报告；2.1.4对合同变更进行审核；2.1.5对合同违约行为进行纠正和报告。2.2第三方的权利包括但不限于：2.2.1收取约定的服务费用；2.2.2获取必要的合同履行信息；2.2.3对甲乙双方的行为进行监督和建议；2.2.4在合同约定范围内独立作出决策。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内，甲方应承担第三方无法控制的合同风险；3.1.2第三方提供的服务成果需符合甲方的要求，甲方对第三方服务的质量负有最终验收责任。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内，乙方应承担第三方无法控制的合同风险；3.2.2第三方提供的服务成果需符合乙方的施工要求，乙方对第三方服务的质量负有最终验收责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力和合同约定确定，并在合同中明确列出。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约行为；4.2.2第三方因提供虚假信息或报告导致的损失；4.2.3第三方因未履行合同义务导致的损失。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。5.2.1第三方的职责范围；5.2.2第三方的服务费用及支付方式；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方的违约责任；5.2.5第三方的退出机制。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后进行变更。6.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行清算和交接。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括工程概况、设计文件、图纸、工程量清单、投标须知、投标文件格式及要求等。说明：招标文件是招标活动的核心文件，规定了投标的条件、要求以及评标标准。2.投标文件详细要求：包括投标函、投标报价单、工程量清单、施工组织设计、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：投标文件是投标人的投标依据，需严格按照招标文件要求编制。3.中标通知书详细要求：包括中标人名称、中标金额、中标工期、合同签订要求等。说明：中标通知书是招标人通知中标人中标结果的正式文件。4.合同详细要求：包括工程概况、工程质量要求、工程进度要求、工程价款及支付方式、工程变更及索赔、违约责任、争议解决等。说明：合同是甲乙双方的权利义务关系的法律文件。5.施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工质量管理、施工安全管理等。说明：施工组织设计是指导施工活动的文件，需经甲方审批。6.工程验收报告详细要求：包括验收标准、验收流程、验收结论等。说明：工程验收报告是工程验收结果的记录文件。7.工程结算报告详细要求：包括结算依据、结算流程、结算结果等。说明：工程结算报告是工程价款的结算文件。8.保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修证书是工程保修的证明文件。9.变更通知详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：变更通知是甲乙双方就合同变更达成一致意见的文件。10.违约通知详细要求：包括违约行为、违约责任、违约处理等。说明：违约通知是甲乙双方就违约行为进行沟通和处理的文件。11.争议解决文件详细要求：包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。说明：争议解决文件是甲乙双方就争议问题达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为违约示例：未按时支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的损失。1.2乙方违约行为违约示例：施工过程中未按约定质量标准施工。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.违约行为：2.1第三方违约行为违约示例：第三方提供的服务不符合合同要求。责任认定：第三方应承担修复费用，并支付违约金。3.违约行为：3.1甲乙双方共同违约行为违约示例：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应各自承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度第五章建筑工程招投标及合同管理规范3本合同目录一览1.招标条件与原则1.1招标公告发布1.2招标文件编制1.3投标人资格要求1.4投标文件提交1.5开标程序1.6评标委员会组成1.7评标标准与方法2.合同订立与签订2.1合同订立程序2.2合同条款内容2.3合同签订与生效2.4合同变更与解除2.5合同履行与监督3.设计变更与调整3.1设计变更范围3.2设计变更程序3.3设计变更费用3.4设计变更审批4.工程进度管理4.1工程进度计划4.2进度控制措施4.3进度检查与调整4.4工期延误处理5.工程质量标准5.1质量管理要求5.2质量检验与验收5.3质量保证期5.4质量问题处理6.工程安全与文明施工6.1安全生产管理6.2文明施工要求6.3安全事故处理6.4安全教育培训7.造价控制与结算7.1造价编制与审核7.2结算程序与方法7.3结算争议处理7.4造价调整8.付款方式与进度8.1付款进度计划8.2付款条件与方式8.3付款申请与审批8.4逾期付款处理9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务与责任9.3保密措施与期限10.违约责任与争议解决10.1违约情形与责任10.2争议解决方式10.3仲裁与诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议签订12.3补充协议效力13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.招标条件与原则1.1招标公告发布招标人应于投标截止日前30日通过全国性媒体发布招标公告，内容包括招标项目名称、规模、地点、投标资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间、联系人及联系方式等。1.2招标文件编制招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸、投标文件格式等。1.3投标人资格要求1.4投标文件提交投标人应在投标截止时间内，按照招标文件要求提交投标文件，包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、技术文件、商务文件等。1.5开标程序开标应在招标文件规定的时间和地点进行，公开进行，邀请所有投标人参加。1.6评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家组成，成员总数不得少于7人。1.7评标标准与方法评标标准包括投标报价、技术方案、施工组织设计、企业信誉等，采用综合评分法进行评标。2.合同订立与签订2.1合同订立程序招标人应在评标结束后5个工作日内，与中标人进行合同订立。2.2合同条款内容合同应包括工程概况、工期、质量标准、造价、付款方式、工期延误、违约责任、争议解决、合同解除等条款。2.3合同签订与生效合同双方应在合同订立后5个工作日内签订合同，自合同双方签字盖章之日起生效。2.4合同变更与解除合同双方应按照合同约定进行变更与解除，变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。2.5合同履行与监督合同双方应按照合同约定履行各自义务，招标人应加强对合同履行的监督。3.设计变更与调整3.1设计变更范围设计变更范围包括但不限于设计图纸、技术规格、工程量清单等。3.2设计变更程序设计变更应经招标人、中标人及设计单位共同确认，并书面通知合同双方。3.3设计变更费用设计变更费用应根据实际情况，由合同双方协商确定。3.4设计变更审批设计变更需经招标人、中标人及设计单位共同审批。4.工程进度管理4.1工程进度计划招标人应在合同签订后10个工作日内，提交工程进度计划。4.2进度控制措施招标人应采取有效措施，确保工程进度计划的实施。4.3进度检查与调整招标人应定期对工程进度进行检查，如发现进度偏差，应及时进行调整。4.4工期延误处理因招标人原因导致工期延误，招标人应承担相应责任；因中标人原因导致工期延误，中标人应承担相应责任。5.工程质量标准5.1质量管理要求招标人应按照国家及行业标准对工程质量进行管理。5.2质量检验与验收招标人应按照合同约定，对工程进行质量检验与验收。5.3质量保证期工程质量保证期为合同约定的工期届满之日起2年。5.4质量问题处理出现质量问题，招标人应及时通知中标人进行整改，中标人应在接到通知后及时整改。6.工程安全与文明施工6.1安全生产管理招标人应按照国家及行业标准对安全生产进行管理。6.2文明施工要求招标人应要求中标人遵守文明施工规定，确保施工现场环境整洁。6.3安全事故处理发生安全事故，招标人应及时组织调查，并按照国家及行业规定进行处理。6.4安全教育培训招标人应组织中标人进行安全教育培训，提高安全意识。7.造价控制与结算7.1造价编制与审核招标人应按照国家及行业规定，编制工程造价，并经招标人审核。7.2结算程序与方法工程结算应按照合同约定进行，包括竣工结算、进度结算等。7.3结算争议处理结算争议应通过协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.4造价调整因政策调整、市场价格变动等原因导致造价发生变化，招标人与中标人应协商确定调整方案。8.付款方式与进度8.1付款进度计划合同约定的付款进度应与工程进度相匹配，具体付款节点包括工程开工、分部工程完工、竣工验收等。8.2付款条件与方式付款条件包括但不限于工程进度、质量合格、安全文明施工达标等。付款方式可采用银行转账或支票。8.3付款申请与审批中标人应在合同约定的时间节点提交付款申请，招标人应在收到申请后5个工作日内进行审批。8.4逾期付款处理如招标人逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。9.知识产权与保密9.1知识产权归属合同中涉及的技术、设计、工艺等知识产权归招标人所有。9.2保密义务与责任双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密措施与期限双方应采取合理的保密措施，保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.违约责任与争议解决10.1违约情形与责任合同双方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.3仲裁与诉讼仲裁机构应具有独立性，仲裁裁决为终局裁决。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院起诉。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于合同订立后未按时履行、一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容合同附件包括但不限于图纸、技术规范、工程量清单、相关证明文件等。12.2补充协议签订合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。12.3补充协议效力补充协议的签订应经双方签字盖章，自签订之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起至合同终止之日止。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.3合同生效与解除程序合同生效与解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知及文件，应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.3合同解除合同解除需按照合同约定进行，并书面通知对方。14.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。14.5法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，合同争议解决方式按照本合同第十条规定执行。14.6合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或实体，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入原因第三方介入合同执行是基于提高工程质量和效率、确保合同履行、解决合同争议等目的。15.3第三方介入方式1.监理方：负责监督工程进度、质量、安全等，确保合同约定得到履行。2.咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同执行中的问题。3.检测机构：对工程质量进行检测，确保工程质量符合合同要求。4.评估机构：对工程进度、造价等进行评估，为合同履行提供依据。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择与授权甲乙双方应根据合同需要，共同选择合适的第三方，并授权第三方在合同约定的范围内执行相关职责。16.2第三方职责1.监理方：监督工程进度、质量、安全，确保合同约定得到履行。2.咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同执行中的问题。3.检测机构：对工程质量进行检测，确保工程质量符合合同要求。4.评估机构：对工程进度、造价等进行评估，为合同履行提供依据。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中出现的问题，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额应根据合同金额、第三方职责性质、行业惯例等因素确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：监理方：不超过合同金额的5%；咨询方：不超过合同金额的1%；检测机构：不超过合同金额的3%；评估机构：不超过合同金额的2%。17.4责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同执行出现问题的赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定和授权，为甲方提供服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是合同履行中的协作关系，第三方应协助乙方履行合同义务。18.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系是独立的，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同管理19.1信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保合同执行过程中的信息畅通。19.2协调机制甲乙双方应与第三方建立协调机制，及时解决合同执行中的问题。19.3争议解决第三方在履行职责过程中产生的争议，应按照合同约定和授权，通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告要求：招标公告应包含招标项目的基本信息、投标资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等。2.招标文件要求：招标文件应详细说明招标项目的各项要求，包括技术规格、工程量清单、图纸、合同条款等。3.投标文件要求：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、技术文件、商务文件等。4.合同要求：合同应包括工程概况、工期、质量标准、造价、付款方式、工期延误、违约责任、争议解决、合同解除等条款。5.工程进度计划要求：工程进度计划应详细列出工程各阶段的进度安排，包括开工时间、竣工时间等。6.工程质量检验报告要求：工程质量检验报告应包括工程各阶段的检验结果，确保工程质量符合合同要求。7.工程安全检查记录要求：工程安全检查记录应包括施工现场的安全检查情况，确保施工安全。8.造价结算报告要求：造价结算报告应详细列出工程各阶段的造价结算情况，包括工程量、单价、总价等。9.付款申请与审批记录要求：付款申请与审批记录应包括付款申请、审批意见等，确保付款程序的合法性。10.保密协议要求：保密协议应明确双方对合同内容的保密义务和责任。11.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方在合同执行中的职责、权利和义务。12.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。13.合同解除协议要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、解除条款等。14.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供施工场地；未按时提供设计图纸；未按时验收工程；未按时解决施工中遇到的问题。（2）乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同要求；施工过程中发生安全事故；未按时提交工程结算报告；未按时解决合同争议。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：逾期付款的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；未按时提供施工场地的，应赔偿乙方因此造成的损失；未按时提供设计图纸的，应赔偿乙方因此造成的工期延误和损失；未按时验收工程的，应赔偿乙方因此造成的损失；未按时解决施工中遇到的问题的，应赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约责任认定：逾期完成的，应按合同约定的违约金支付；工程质量不符合合同要求的，应返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失；施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任；逾期提交工程结算报告的，应按合同约定的违约金支付；未按时解决合同争议的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方逾期支付工程款1个月，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；乙方完成工程后，甲方未按时验收，导致乙方工程停工2周，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；乙方施工过程中发生安全事故，造成1人死亡，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度第五章建筑工程招投标及合同管理规范4本合同目录一览1.招标条件1.1招标项目的合法性1.2招标项目的资质要求1.3招标项目的资金来源2.招标文件的编制与发布2.1招标文件的编制要求2.2招标文件的发布方式2.3招标文件的澄清与修改3.投标人的资格与审查3.1投标人的资格要求3.2投标文件的编制要求3.3投标文件的递交与审查4.招标程序4.1招标公告4.2投标截止时间4.3开标时间与地点4.4评标委员会的组成4.5评标程序5.合同签订5.1合同签订条件5.2合同签订程序5.3合同签订时间与地点6.合同内容6.1工程概况6.2工程范围6.3工程质量要求6.4工程进度要求6.5工程造价6.6付款方式6.7保修期限6.8违约责任7.合同履行7.1工程进度管理7.2工程质量管理7.3工程安全与环境保护7.4工程变更管理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更与补充的程序11.合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止与解除的程序12.合同的履行与监管12.1合同履行监督12.2合同履行评估12.3合同履行责任13.合同附件13.1合同附件一：工程量清单13.2合同附件二：施工图纸13.3合同附件三：合同签订证明14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.招标条件1.1招标项目的合法性1.1.1招标人须提供招标项目合法性的相关证明文件，包括但不限于项目批准文件、土地使用证、规划许可证等。1.2招标项目的资质要求1.2.1投标人须具备国家规定的相应资质等级，并提交相应的资质证书。1.3招标项目的资金来源1.3.1招标项目的资金来源须符合国家有关政策和规定，并提交资金证明文件。2.招标文件的编制与发布2.1招标文件的编制要求2.1.1招标文件应包括招标公告、招标文件、投标须知、投标文件格式、评标办法等内容。2.2招标文件的发布方式2.2.1招标文件应通过招标公告发布，并可在招标人指定的网站或场所获取。2.3招标文件的澄清与修改2.3.1招标人在招标文件发布前可对招标文件进行澄清和修改，并以书面形式通知所有潜在投标人。3.投标人的资格与审查3.1投标人的资格要求3.2投标文件的编制要求3.2.1投标文件应包括投标函、投标报价、施工组织设计、资格审查资料等内容。3.3投标文件的递交与审查3.3.1投标文件应在投标截止时间前递交至招标人指定的地点，并经招标人审查合格。4.招标程序4.1招标公告4.1.1招标公告应明确招标项目的名称、地点、规模、招标范围、投标截止时间等信息。4.2投标截止时间4.2.1投标截止时间应在招标公告中明确，并不得随意更改。4.3开标时间与地点4.3.1开标时间应在投标截止时间后进行，地点应在招标公告中明确。4.4评标委员会的组成4.4.1评标委员会应由招标人、技术专家、经济专家等组成。4.5评标程序4.5.1评标程序应按照招标文件规定的评标办法进行。5.合同签订5.1合同签订条件5.1.1投标人应按照招标文件的要求提交投标文件，并经评标委员会评审合格。5.2合同签订程序5.2.1合同签订应在评标结束后进行，由招标人与中标人签订书面合同。5.3合同签订时间与地点5.3.1合同签订时间应在评标结束后30日内完成，地点应在招标人指定的地点。6.合同内容6.1工程概况6.1.1合同应明确工程名称、地点、规模、建设内容等。6.2工程范围6.2.1合同应详细列明工程范围，包括但不限于施工图纸、工程量清单等。6.3工程质量要求6.3.1合同应明确工程质量标准，并规定相应的检验、验收程序。6.4工程进度要求6.4.1合同应明确工程进度计划，并规定相应的进度款支付条件。6.5工程造价6.5.1合同应明确工程造价，包括但不限于工程量清单、单价、总价等。6.6付款方式6.6.1合同应明确付款方式、时间、金额等。6.7保修期限6.7.1合同应明确工程保修期限和保修范围。6.8违约责任6.8.1合同应明确违约责任，包括但不限于违约金的计算和支付方式。8.合同履行8.1工程进度管理8.1.1中标人应按照合同约定的进度计划组织实施工程，并定期向招标人报告工程进度。8.2工程质量管理8.2.1中标人应严格按照国家相关质量标准和技术规范施工，确保工程质量。8.3工程安全与环境保护8.3.1中标人应采取有效措施确保施工安全，并遵守环境保护相关法律法规。8.4工程变更管理8.4.1合同履行过程中，如需对工程范围、设计、进度等进行变更，应按照合同约定的程序办理。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的其他情况。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括但不限于工程竣工、合同解除、合同到期等。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应按照双方约定的方式或法定程序进行。11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更条件包括但不限于法律法规变化、合同履行需要等。11.2合同补充条件11.2.1合同补充条件包括但不限于合同未尽事宜、双方达成一致的其他事项。11.3合同变更与补充的程序11.3.1合同变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.合同的终止与解除12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件包括但不限于工程完成、合同解除、合同到期等。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的其他情况。12.3合同终止与解除的程序12.3.1合同终止与解除前，双方应协商一致，并签订书面协议。13.合同的履行与监管13.1合同履行监督13.1.1招标人有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。13.2合同履行评估13.2.1合同履行评估应定期进行，以评估合同履行情况和质量。13.3合同履行责任13.3.1双方应按照合同约定承担相应的合同履行责任。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期14.2.1合同终止日期以合同约定的终止条件成就之日为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.2第三方的选任15.2.1第三方的选任应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据其职责范围，对合同履行情况进行监督、检查、评估和咨询。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方的权利：对第三方的选任、监督和评估提出意见和建议；在第三方介入的情况下，对合同履行情况进行监督检查；在第三方提供的报告中提出整改要求。16.1.2甲方的义务：为第三方提供必要的配合和便利；向第三方提供合同履行所需的相关资料和条件；对第三方的服务质量和效率负责。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方的权利：对第三方的选任、监督和评估提出意见和建议；在第三方介入的情况下，对合同履行情况进行配合；对第三方提出的整改要求进行整改。16.2.2乙方的义务：按照合同约定向第三方提供工程进展、质量、安全等相关信息；配合第三方进行现场检查、抽检、评估等工作；对第三方提出的整改要求进行及时整改。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中明确。17.3责任免除17.3.1因不可抗力、甲方提供的资料不准确、乙方未按约定配合等原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方的退出机制18.1第三方的退出条件18.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。18.2退出程序18.2.1第三方退出时，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。18.3退出后的责任18.3.1第三方退出后，对退出前已发生但未解决的事项，仍应承担相应的责任。19.第三方介入的变更与补充19.1变更与补充条件19.1.1如需对第三方介入的条款进行变更或补充，应经甲乙双方协商一致。19.2变更与补充程序19.2.1变更或补充条款应以书面形式通知甲乙双方，并经双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序20.2.1协商不成的，可依法申请仲裁或提起