2025年度贵州存量房买卖合同范本示例6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贵州存量房买卖合同范本示例本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权状况2.6房屋附属设施及设备3.房屋买卖价格3.1房屋买卖总价3.2付款方式及期限3.3付款方式说明3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.产权转移手续5.1产权过户手续办理5.2产权过户费用承担5.3产权过户期限5.4产权过户所需资料6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定9.1合同附件9.2通知送达方式9.3合同变更及补充9.4合同解除及终止10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二10.3房屋买卖合同附件三11.合同签订双方签字11.1买方签字11.2卖方签字11.3代理人签字（如有）12.合同签订日期12.1买方签字日期12.2卖方签字日期12.3代理人签字日期（如有）13.合同附件及附件说明13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二13.3房屋买卖合同附件三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方姓名（或名称）：_________________1.1.2买方身份证号码（或营业执照号码）：_________________1.1.3买方联系方式：_________________1.1.4卖方姓名（或名称）：_________________1.1.5卖方身份证号码（或营业执照号码）：_________________1.1.6卖方联系方式：_________________1.2合同签订日期及地点：____年__月__日，____市____区____街道____号1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同签订方式：本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效2.房屋基本情况2.1房屋所有权人：_________________2.2房屋坐落位置：____省____市____区____街道____号2.3房屋面积：____平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋产权状况：已取得房屋所有权证2.6房屋附属设施及设备：____3.房屋买卖价格3.1房屋买卖总价：人民币____元整（大写：____元整）3.2付款方式及期限：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付至卖方指定账户3.3付款方式说明：银行转账、现金等方式3.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年__月__日4.2房屋交付地点：房屋坐落位置4.3房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付当日进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内书面通知卖方4.4验收不合格的处理：卖方应在接到通知之日起____日内进行修复，直至符合验收标准5.产权转移手续5.1产权过户手续办理：买方负责办理房屋产权过户手续5.2产权过户费用承担：房屋产权过户费用由买方承担5.3产权过户期限：自合同生效之日起____个工作日内完成产权过户手续5.4产权过户所需资料：身份证、户口簿、房屋所有权证等6.违约责任6.1违约情形：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；任何一方违反合同约定导致合同无法履行6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋买卖总价_____%计算6.3违约金的计算及支付：违约金应于违约事实发生后____个工作日内支付7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4双方协商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内确认解除8.2.3合同解除后，双方应立即终止履行合同义务8.3合同解除后的处理8.3.1双方应将已交付的房款及房屋附属设施设备退还8.3.2双方应承担因合同解除而产生的相关费用9.其他约定9.1合同附件9.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同9.1.2房屋买卖合同附件二：房屋产权证明9.1.3房屋买卖合同附件三：付款凭证9.2通知送达方式9.2.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行9.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址9.3合同变更及补充9.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章9.3.2变更或补充的文件作为合同的一部分，具有同等法律效力9.4合同解除及终止9.4.1合同解除后，合同终止9.4.2合同终止后，双方不再承担合同项下的任何义务10.合同附件及附件说明10.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋基本情况10.1.2买卖双方基本信息10.1.3买卖价格及付款方式10.1.4房屋交付及验收10.1.5产权转移手续10.1.6违约责任10.1.7争议解决10.2房屋买卖合同附件二：房屋产权证明10.2.1房屋所有权证10.2.2土地使用权证10.3房屋买卖合同附件三：付款凭证10.3.1银行转账凭证10.3.2现金支付凭证11.合同签订双方签字11.1买方签字：_________________11.2卖方签字：_________________11.3代理人签字（如有）：_________________12.合同签订日期12.1买方签字日期：____年__月__日12.2卖方签字日期：____年__月__日12.3代理人签字日期（如有）：____年__月__日13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，买方执____份，卖方执____份13.2合同保管责任：买方和卖方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和安全性14.合同附件及附件说明14.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同14.2房屋买卖合同附件二：房屋产权证明14.3房屋买卖合同附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由第三方与甲方或乙方另行协商确定。16.1.2第三方责任限额应在本合同附件中明确列出，并在合同履行过程中予以遵守。16.1.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利取得17.1.1第三方有权根据其服务内容，取得相应的服务费用。17.1.2第三方权利取得应在本合同附件中明确约定，包括服务费用、支付方式及时间等。18.第三方义务18.1第三方义务履行18.1.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成其服务任务。18.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其服务不损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方介入流程19.1第三方介入申请19.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及服务内容。19.1.2对方应在收到申请之日起____个工作日内，对第三方介入申请进行审核并回复甲方或乙方。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用承担20.1.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同附件中约定。20.1.2若第三方介入费用包含在房屋买卖总价中，则由卖方承担。21.第三方介入争议处理21.1第三方介入争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决。21.1.2协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构处理。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系22.1.1第三方应独立于甲方，不得利用其与甲方的关系谋取不正当利益。22.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。22.1.2第三方与乙方的关系22.1.1第三方应独立于乙方，不得利用其与乙方的关系谋取不正当利益。22.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露乙方商业秘密。22.1.3第三方与合同其他各方的关系22.1.1第三方应与合同其他各方保持独立，不得参与任何损害合同其他各方利益的行为。22.1.2第三方应遵守合同约定，确保其服务不损害合同其他各方的合法权益。23.第三方介入终止23.1第三方介入终止条件23.1.1第三方完成其服务任务。23.1.2第三方介入服务期限届满。23.1.3合同解除或终止。23.1.2第三方介入终止程序23.1.2.1第三方完成服务任务后，甲方或乙方应及时向第三方支付剩余服务费用。23.1.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同说明：详细记录房屋买卖双方的基本信息、房屋情况、买卖价格、付款方式、交付及验收、产权转移手续等内容。2.房屋买卖合同附件二：房屋产权证明说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋产权的合法性和有效性。3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同付款凭证说明：记录房屋买卖双方实际付款情况，包括付款金额、时间、方式等。4.房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同附件说明说明：对合同附件一、附件二、附件三中的内容进行补充说明，确保合同内容的完整性。5.房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同争议解决协议说明：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。6.房屋买卖合同附件六：房屋买卖合同补充协议说明：对合同中的未尽事宜进行补充说明，包括房屋附属设施、物业管理、税费承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3买方或卖方未按约定办理产权过户手续；1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准为合同约定；2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。示例说明：若买方未按约定时间支付房款，则应向卖方支付合同约定违约金；若卖方未按约定时间交付房屋，则应向买方支付合同约定违约金；若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，则应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充说明和解释第三部分：其他补充说明和解释1.合同生效及终止说明：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。2.合同变更说明：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。3.合同解除说明：合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。4.合同争议解决说明：合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。6.合同未尽事宜说明：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.合同签署说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本示例1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围说明2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构类型2.4房屋面积及用途2.5房屋权属情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间节点4.3付款凭证及手续5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3过户手续办理及费用承担5.4过户时间及程序6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额及交付时间6.2违约责任及处理方式7.房屋相关费用及税费7.1房屋买卖税费承担7.2其他相关费用及承担8.房屋交付后义务及责任8.1买方义务及责任8.2卖方义务及责任9.房屋质量问题处理9.1房屋质量问题认定9.2质量问题处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围说明本合同适用于2024年度贵州省行政区域内存量房买卖双方之间的交易。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于贵州省贵阳市区路号，具体楼栋及房间号详见附件。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：贵房权证字第X号。2.3房屋结构类型房屋为砖混结构，具体层数为层，位于层。2.4房屋面积及用途房屋建筑面积为平方米，用途为住宅。2.5房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋买卖过程中不存在任何未了事项。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：X买方地址：X买方联系电话：X3.2卖方基本信息卖方名称：X卖方地址：X卖方联系电话：X第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币万元整。4.2付款方式及时间节点（1）买方于签订合同之日起个工作日内支付房屋成交价的%作为定金；（2）买方于房屋交付前个工作日内支付房屋成交价的%作为尾款；（3）买方于办理过户手续时支付房屋成交价的%作为过户费用。4.3付款凭证及手续买方支付款项时，应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证，并按照卖方要求办理相关手续。第五条房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间卖方应于合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋不存在安全隐患，符合居住条件；（3）房屋相关配套设施齐全。5.3过户手续办理及费用承担过户手续由卖方负责办理，相关费用由买卖双方按照法律法规及政策规定承担。5.4过户时间及程序过户手续应在房屋交付后个工作日内完成。第六条履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额及交付时间买方应在签订合同之日起个工作日内支付履约保证金人民币万元。6.2违约责任及处理方式（1）买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%；（2）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的%；（3）双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第七条房屋相关费用及税费7.1房屋买卖税费承担房屋买卖税费按照国家相关政策及法律法规规定，由买卖双方分别承担。7.2其他相关费用及承担（1）房屋维修基金、物业费等由买方承担；（2）其他相关费用按照法律法规及政策规定，由买卖双方分别承担。第八条房屋交付后义务及责任8.1买方义务及责任（1）买方应在房屋交付后按照房屋实际使用情况，及时支付物业管理费、水电费等相关费用；（2）买方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全。8.2卖方义务及责任（1）卖方应在房屋交付后，提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用；（2）卖方应协助买方办理房屋入住手续，包括但不限于提供房屋产权证等相关文件。第九条房屋质量问题处理9.1房屋质量问题认定房屋质量问题是指在房屋交付后，因设计、施工等原因导致的房屋结构、设施设备等存在缺陷。9.2质量问题处理方式（1）买方应在房屋交付后日内，将房屋质量问题书面通知卖方；（2）卖方应在收到通知后日内，对房屋质量问题进行核实并采取相应措施；（3）如卖方未在规定时间内处理房屋质量问题，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为贵阳市仲裁委员会。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同目的不能实现；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。第十三条其他约定事项13.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式肆份，买卖双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入本合同，主要涉及房屋交易过程中的评估、代理、法律咨询、财务审计等服务。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方有权选择是否引入第三方介入本合同；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力；（3）甲方应与第三方签订书面委托合同，明确委托事项和费用；（4）甲方应配合第三方完成相关工作。2.2乙方权利和义务（1）乙方有权要求甲方引入第三方介入本合同；（2）乙方应确保第三方具备相应的资质和执业能力；（3）乙方应与第三方签订书面委托合同，明确委托事项和费用；（4）乙方应配合第三方完成相关工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额为房屋成交价的%；（2）第三方责任限额在签订委托合同时由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任仅限于其在本合同约定的范围内；（2）甲方应自行承担因其自身原因导致的损失。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任仅限于其在本合同约定的范围内；（2）乙方应自行承担因其自身原因导致的损失。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方对其他各方（如房屋出卖方、买方）承担的责任仅限于其在本合同约定的范围内；（2）其他各方应自行承担因其自身原因导致的损失。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方介入本合同的申请；5.2甲乙双方与第三方协商确定委托事项、费用及责任限额；5.3第三方接受委托，并按照甲乙双方的要求开展相关工作；5.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作报告及结论。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按照委托合同约定承担；6.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担增加的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于甲乙双方及第三方。第九条合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期本合同签署后，甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨认，加盖产权人公章。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，清晰可辨认，加盖双方公章。3.房屋买卖税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等，清晰可辨认。4.履约保证金收据要求：提供甲乙双方缴纳的履约保证金收据，清晰可辨认。5.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、附属物等。6.第三方委托合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托合同，明确委托事项、费用及责任限额。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式及程序。8.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定标准：买方未按合同约定时间支付款项，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付房屋成交价的%，如未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，如未交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按委托合同约定提供专业服务，构成违约。示例说明：第三方应在委托合同约定的时间内完成评估、代理等工作，如未按时完成，则构成违约。4.违约行为：一方违反合同约定，导致对方权益受损责任认定标准：一方违反合同约定，导致对方权益受损，应承担违约责任。示例说明：甲方未按约定配合乙方办理过户手续，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。5.违约行为：一方故意隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：一方在签订合同时故意隐瞒房屋瑕疵，构成违约。示例说明：卖方在签订合同时故意隐瞒房屋存在安全隐患，买方发现后，卖方应承担违约责任。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本示例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式2.产权过户及税费承担2.1产权过户手续2.2税费承担及缴纳3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋使用规定4.房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任及期限5.交房前后的费用承担5.1交房前费用承担5.2交房后费用承担6.履约保证金及退还6.1履约保证金缴纳6.2履约保证金退还7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同履行期限12.3合同变更及解除13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：____________________1.1.2房屋产权证号：____________________1.1.3房屋建筑面积：____________________平方米1.1.4房屋用途：____________________1.1.5房屋权属：____________________1.1.6房屋现状：____________________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方联系人：____________________1.2.4卖方名称：____________________1.2.5卖方地址：____________________1.2.6卖方联系人：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：人民币____________________元整1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款时间及节点：____________________2.产权过户及税费承担2.1产权过户手续2.1.1卖方应于____________________内配合买方办理房屋产权过户手续2.1.2买方应于____________________内缴纳房屋产权过户税费2.2税费承担及缴纳2.2.1房屋产权过户税费：____________________2.2.2税费承担方：____________________3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：____________________3.2房屋交付条件3.2.1卖方应确保房屋交付时无任何拖欠的物业费、水电费等费用3.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等证件3.3房屋使用规定3.3.1买方应按照房屋设计用途合理使用房屋3.3.2买方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途4.房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑标准4.1.2卖方保证房屋在交付时无重大质量问题4.2维修责任及期限4.2.1房屋交付后，买方在使用过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在____________________内负责维修4.2.2维修费用由____________________承担5.交房前后的费用承担5.1交房前费用承担5.1.1交房前产生的物业费、水电费等费用由____________________承担5.2交房后费用承担5.2.1交房后产生的物业费、水电费等费用由____________________承担6.履约保证金及退还6.1履约保证金缴纳6.1.1买方应于____________________内缴纳履约保证金，金额为人民币____________________元整6.2履约保证金退还6.2.1买方履行合同义务后，卖方应于____________________内退还履约保证金7.违约责任及处理7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付购房款的7.1.2卖方未按约定交付房屋的7.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金金额为人民币____________________元整7.3违约处理方式7.3.1双方应友好协商解决违约问题7.3.2协商不成的，任何一方均可向____________________申请仲裁或向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____________________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，提出方应在____________________内向对方发出书面争议通知8.3.2接到争议通知后，另一方应在____________________内给予答复9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的9.1.2一方违约，导致合同目的不能实现的9.1.3因不可抗力致使合同无法继续履行的9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除后9.2.3合同因法定事由被终止10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自____________________起生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除或终止10.2.3合同因法定事由被终止11.合同附件及补充条款11.1合同附件房屋产权证复印件房屋土地使用权证复印件买卖双方身份证复印件11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1合同履行地点12.1.1合同履行地点为房屋所在地12.2合同履行期限12.2.1本合同履行期限为____________________12.3合同变更及解除12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议12.3.2合同解除需按本合同第九条约定进行13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋土地使用权证复印件14.3买卖双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构等，在合同履行过程中提供相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1中介方：在房屋买卖过程中，为买卖双方提供信息撮合、交易撮合、合同起草、谈判协调等服务的第三方机构。1.2.2评估机构：对房屋价值进行评估的第三方机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务的第三方机构。1.2.4测绘机构：对房屋面积、产权等进行测绘的第三方机构。2.甲乙方增加的额外条款及说明2.1.1甲乙方同意在合同履行过程中引入第三方提供相关服务。2.1.2甲乙方应保证第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。2.2第三方责任限额2.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过____________________元。2.3第三方与其他各方的责任划分2.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.3.3第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，由第三方承担全部责任；因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。3.第三方介入的程序及责任3.1第三方介入程序3.1.1甲乙方应提前向对方通知引入第三方服务的意向。3.1.2双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.1.3第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，并提交服务报告。3.2第三方责任3.2.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，由第三方承担全部赔偿责任。3.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致服务未达预期效果的，不承担赔偿责任。4.第三方服务的费用及支付4.1第三方服务的费用由甲乙方按照服务协议的约定承担。4.2甲乙方应按照服务协议的约定，在规定的时间内支付第三方服务费用。5.第三方服务的终止5.1第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权终止服务。6.第三方服务的保密6.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方服务的法律适用7.1第三方服务的法律适用，按照服务协议的约定执行。8.第三方服务的争议解决8.1第三方服务的争议解决，按照服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或登记机关公章。说明：证明房屋产权的合法性，确保买卖双方权益。2.房屋土地使用权证复印件详细要求：提供房屋土地使用权证的清晰复印件，需加盖产权单位或登记机关公章。说明：证明房屋土地使用权的合法性，确保买卖双方权益。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面清晰复印件，需加盖本人签名。说明：证明买卖双方的身份信息，确保合同主体合法性。4.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，需加盖双方公章或签字。说明：作为合同主体，明确双方权利义务。5.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告的清晰复印件，需加盖评估机构公章。6.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，需加盖测绘机构公章。说明：证明房屋实际面积，确保交易公平。7.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据的清晰复印件，需加盖收据单位公章。说明：证明履约保证金已缴纳，保障交易安全。8.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的清晰复印件，需加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，确保交易合规。9.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如物业服务合同、租赁合同等。说明：确保合同履行过程中的相关权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，金额为人民币____________________元整。示例：买方逾期支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。1.2未按约定办理产权过户手续责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，金额为人民币____________________元整。示例：买方未在约定时间内办理产权过户手续，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，金额为人民币____________________元整。示例：卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付人民币____________________元的违约金。2.2未按约定办理产权过户手续责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，金额为人民币____________________元整。示例：卖方未在约定时间内办理产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额为人民币____________________元整。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付人民币____________________元的违约金。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额为人民币____________________元整。示例：第三方泄露甲乙双方个人信息，应向甲乙双方支付人民币____________________元的违约金。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本示例3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2房屋基本信息1.3买卖双方基本信息2.房屋产权及权利瑕疵2.1房屋产权状况2.2权利瑕疵说明2.3产权过户手续3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房屋过户税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证10.3附件三：房屋验收报告11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2房屋基本信息：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______房屋结构：_______房屋权属：_______1.3买卖双方基本信息：买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______第二条房屋产权及权利瑕疵2.1房屋产权状况：卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。2.2权利瑕疵说明：若房屋存在权利瑕疵，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。2.3产权过户手续：卖方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，并将相关证明文件交付买方。第三条买卖双方的权利义务3.1买方权利：享有房屋所有权享有合同约定的其他权利3.2买方义务：按时支付房屋总价款按合同约定接受房屋交付遵守国家相关法律法规3.3卖方权利：收取房屋总价款享有合同约定的其他权利3.4卖方义务：保证房屋所有权及权利瑕疵按合同约定交付房屋遵守国家相关法律法规第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：_______元4.2付款方式：一次性付款分期付款4.3付款时间：买方应在合同签订后_______日内支付首期款买方应在房屋交付前_______日内支付尾款4.4付款地点：_______第五条房屋交付及验收5.1交付时间：_______5.2交付条件：房屋已办理产权过户手续房屋无任何权利瑕疵房屋符合合同约定的交付条件5.3验收标准：房屋面积、结构、用途等应符合合同约定房屋设施、设备应正常运行5.4验收程序：买方在房屋交付后_______日内进行验收买方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方第六条房屋过户税费6.1税费承担：买方承担房屋过户过程中产生的税费6.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算6.3税费缴纳：买方应在合同约定的时间内缴纳相关税费第七条违约责任7.1违约情形：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋一方违反合同约定造成另一方损失的7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约金按合同约定比例计算若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：双方签字盖章房屋产权过户手续办理完毕9.2合同解除条件：双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行9.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方解除合同后，双方应妥善处理遗留问题第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证10.3附件三：房屋验收报告第十一条合同变更11.1变更条件：双方协商一致11.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方变更内容经双方签字盖章后生效11.3变更内容：房屋价格、付款方式、交付时间等第十二条合同解除12.1解除条件：双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行12.2解除程序：解除合同应书面通知对方解除合同后，双方应妥善处理遗留问题12.3解除后果：解除合同后，双方应互不追究对方责任第十三条合同终止13.1终止条件：合同约定的终止条件成就双方协商一致终止合同13.2终止程序：终止合同应书面通知对方终止合同后，双方应妥善处理遗留问题13.3终止后果：合同终止后，双方应互不追究对方责任第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.2其他约定事项：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项：本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，提交_______法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式：提供交易咨询服务协助买卖双方进行交易谈判代办房屋产权过户手续提供房屋质量评估服务15.3第三方责任：15.3.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额由第三方自行承担，且不得超过合同总价款的_______%。15.3.2第三方责任免除：若第三方因不可抗力、不可预见的原因或因买卖双方提供的信息不准确、不完整等原因导致的服务瑕疵或损害，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成服务。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与买方：第三方应向买方提供真实、准确的服务信息。第三方在提供服务过程中，应尊重买方的合法权益。15.5.2第三方与卖方：第三方应向卖方提供真实、准确的服务信息。第三方在提供服务过程中，应尊重卖方的合法权益。15.5.3第三方与买卖双方：第三方应协调买卖双方的关系，促进交易顺利进行。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方服务费用：买方和卖方应各自承担第三方提供服务的费用。第三方服务费用应在合同中明确约定，并在服务完成后由相应的甲方或乙方支付。16.1.2第三方服务内容：第三方提供的服务内容应在合同中明确约定，包括服务范围、服务标准等。16.1.3第三方服务期限：第三方提供的服务期限应在合同中明确约定，服务期限届满后，第三方应将服务情况报告给买卖双方。16.1.4第三方服务成果：第三方提供的服务成果应在合同中明确约定，包括服务完成的标准、验收方式等。16.2第三方介入时的合同履行16.2.1第三方介入期间，买卖双方应继续履行本合同的各项条款。16.2.2第三方介入期间，买卖双方应保持与第三方的良好沟通，确保交易顺利进行。16.2.3第三方介入期间，如发生争议，买卖双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第八条的规定解决争议。16.3第三方介入时的风险承担16.3.1第三方介入期间，因第三方原因导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方介入期间，因买卖双方原因导致第三方损失的，买卖双方应承担相应的赔偿责任。16.3.3第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，买卖双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第九条的规定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件等，格式应规范，内容应完整。2.附件二：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的原件或复印件，确保产权信息准确无误。3.附件三：房屋验收报告详细要求：由第三方或买卖双方共同认可的验收机构出具，报告内容应包括房屋质量、设施设备状况等。4.附件四：付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证，确保付款金额与合同约定一致。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：提供买方缴纳房屋过户税费的相关凭证，确保税费缴纳完整。6.附件六：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：如发生违约行为，提供违约金支付凭证，确保违约责任得到履行。8.附件八：争议解决协议详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。9.附件九：合同解除协议详细要求：如合同解除，提供合同解除协议，明确解除原因、后果等。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如房屋评估报告、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋一方违反合同约定造成另一方损失的2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约金按合同约定比例计算若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失3.违约示例说明：买方未按约定支付房款：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，若买方未按时支付，应按合同约定支付违约金。卖方未按约定交付房屋：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若卖方未按时交付，应按合同约定支付违约金。一方违反合同约定造成另一方损失：若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方实际损失。严重违约示例：若卖方提供的房屋存在重大权利瑕疵，导致买方无法取得房屋所有权，买方有权解除合同，并要求卖方承担全部损失。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本示例4本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2政策规定2.3交易规范3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担6.4费用支付时间7.交房条件及风险承担7.1交房条件7.2风险承担7.3风险处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除程序9.4终止程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件名称13.2附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息卖方名称：________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________住址：____________________________1.2买方信息买方名称：________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________住址：____________________________1.3房屋信息房屋坐落：________________________房屋所有权证号：__________________房屋用途：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________2.合同签订依据2.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《城市房地产管理法》《贵州省存量房买卖合同》2.2政策规定《贵州省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》2.3交易规范《贵州省存量房买卖合同示范文本》3.房屋产权状况3.1房屋所有权房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证房屋所有权归其所有，且无任何债权债务纠纷。3.2房屋使用权房屋使用权无任何限制，卖方承诺在合同签订前，房屋未被抵押、查封或设定其他权利限制。3.3房屋抵押情况房屋不存在任何抵押情形，卖方承诺在合同签订前，房屋未被抵押。4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。4.2付款方式买方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订后____个工作日内支付人民币______元整；第二期：交付房屋前____个工作日内支付人民币______元整；以此类推。4.3付款时间各期付款时间如上所述，买方应按照约定时间支付相应款项。4.4付款凭证买方支付房款后，应向卖方提供银行付款凭证或其他有效付款凭证。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.2验收标准买方对房屋的验收标准参照《贵州省存量房买卖合同示范文本》中的房屋验收标准。5.3验收程序买方在房屋交付当日对房屋进行验收，卖方应配合买方进行验收。5.4验收责任验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在____个工作日内负责修复或退还相应款项。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。6.2过户费用房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担。6.3费用承担买方应按照国家和地方的有关规定，承担房屋过户过程中产生的各项费用。6.4费用支付时间买方应在办理房屋过户手续时支付相关费用。7.交房条件及风险承担7.1交房条件卖方应在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。7.2风险承担房屋交付后，因房屋本身质量或使用造成的风险由买方承担。7.3风险处理若因房屋质量问题或使用不当导致的风险，买方有权要求卖方承担责任，卖方应在合理期限内予以修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约：未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的交付条件。8.1.2买方违约：未按合同约定时间支付房款或支付房款不足。8.2违约责任8.2.1卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款_____%的违约金；房屋交付不符合约定，卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.2买方违约责任：买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款_____%的违约金；买方支付房款不足，应补足差额，并支付相应违约金。8.3违约赔偿违约方应承担对方因此遭受的直接损失和合理费用。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。9.2终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕；9.2.2合同解除或终止；9.2.3法律法规规定的合同终止情形。9.3解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。9.4终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各项费用。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为贵州省人民法院。10.3争议解决程序双方应按照法律程序，依法维护自身合法权益。11.合同生效及终止11.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为______年______月______日。11.3终止条件合同终止条件如第九条所述。11.4终止时间合同终止时间为合同约定的义务履行完毕或合同解除、终止的时间。12.其他约定事项12.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，按法律规定执行。13.合同附件13.1合同附件名称附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋测绘报告附件三：其他相关证明文件13.2附件内容附件内容详见附件一至附件三。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1协助甲乙双方进行房屋产权调查、评估、过户等事宜；15.2.2提供法律咨询、起草合同文本等服务；15.2.3提供资金监管、担保等服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同房屋买卖价格的_____%；16.2.2第三方责任限额最高不超过人民币______元整。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权按照约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照约定的时间、地点、方式履行服务义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应共同承担第三方服务的后果，但第三方对甲乙双方的直接责任由其自行承担。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。20.2第三方介入后的合同终止第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定办理相关手续。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。21.2第三方介入产生的费用，如未在本合同中明确约定，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权人印章或单位公章，确保真实有效。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具，报告需包含房屋面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税、登记费等，证明税费已缴纳。4.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋在交易前未被出租。5.房屋共有权人同意书（如有）要求：提供共有权人同意书，证明共有权人同意房屋交易。6.产权人身份证复印件要求：提供产权人身份证复印件，证明身份真实有效。7.房屋抵押情况证明（如有）要求：提供房屋抵押情况证明，证明房屋未设定抵押。8.房屋查封情况证明（如有）要求：提供房屋查封情况证明，证明房屋未被查封。9.房屋权属变更登记申请表要求：提供房屋权属变更登记申请表，由买方填写，并提交至相关部门。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付合同总价款_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。1.2卖方交付的房屋不符合约定责任认定：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付合同总价款_____%的违约金，并补足差额。2.2买方支付房款不足责任认定：买方应补足差额，并支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，买方遭受了额外住宿费用损失，卖方应向买方支付违约金及赔偿买方额外住宿费用。2.第三方在提供房屋产权调查服务过程中，未按照约定时间提交调查报告，导致买方无法按时办理过户手续，第三方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本示例5本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2贵州省存量房交易管理办法2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋附属设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3首付款及尾款比例5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3产权登记6.合同解