2024庭院房购置合同范本：庭院式住宅购置及绿化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房购置合同范本：庭院式住宅购置及绿化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.绿化及庭院设施3.1绿化面积3.2庭院设施清单3.3绿化及庭院设施维护责任4.房地产价格及支付方式4.1房地产总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.交付及过户手续5.1交付时间5.2过户手续5.3产权登记6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同签署日期11.合同份数12.合同附件清单13.合同附件内容13.1附件一：房地产测绘报告13.2附件二：绿化及庭院设施清单13.3附件三：付款计划表14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产结构：________2.4房地产用途：________3.绿化及庭院设施3.1绿化面积：________平方米3.2庭院设施清单：3.2.1庭院景观设施：________3.2.2绿化植物种类：________3.2.3绿化植物数量：________3.3绿化及庭院设施维护责任：3.3.1出卖方负责绿化及庭院设施的初始维护和保养3.3.2买受方自合同生效之日起负责绿化及庭院设施的日常维护4.房地产价格及支付方式4.1房地产总价：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付4.2.2尾款：________元，于交付之日起________日内支付4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：________4.3.2尾款支付时间：________5.交付及过户手续5.1交付时间：________5.2过户手续：5.2.1出卖方负责办理房地产权属转移登记手续5.2.2买受方负责缴纳相关税费5.3产权登记：5.3.1买受方自交付之日起________日内办理产权登记手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在________日内纠正的6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元6.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应通过友好协商解决争议7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同并加盖公章；8.1.2买受方支付首付款；8.1.3出卖方提供房地产权属证明文件；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。9.2通知方式：9.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；9.2.2通知送达时间为送达对方实际收悉的时间。9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于房地产测绘报告、绿化及庭院设施清单、付款计划表等。10.合同签署日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数11.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房地产测绘报告12.2附件二：绿化及庭院设施清单12.3附件三：付款计划表13.合同附件内容13.1附件一：房地产测绘报告13.1.1房地产测绘报告编号：________13.1.2房地产测绘单位：________13.1.3房地产测绘时间：________13.2附件二：绿化及庭院设施清单13.2.1庭院景观设施：________13.2.2绿化植物种类：________13.2.3绿化植物数量：________13.3附件三：付款计划表13.3.1付款时间节点：________13.3.2付款金额：________元14.合同签署人签字盖章14.1出卖方代表（签字）：________14.2买受方代表（签字）：________14.3出卖方公章：________14.4买受方公章：________14.5签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入可能包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、监理服务、评估服务等。16.第三方介入的必要性16.1在合同履行过程中，如遇专业性问题或需要第三方协助，双方可邀请第三方介入。16.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。17.第三方介入的程序17.1双方同意邀请第三方介入时，应提前向对方通知，并书面约定第三方介入的具体事项。17.2双方应共同与第三方签订相应的服务合同，明确第三方在合同中的权利和义务。17.3第三方介入后，应按照双方的要求和约定，协助合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同无法履行的，其责任限额由双方在第三方服务合同中约定。18.2第三方责任限额应合理，以确保在第三方违约时，双方合法权益得到充分保障。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对合同双方承担相应的责任，不对合同以外的第三方承担责任。19.2合同双方对第三方的指示和安排，应以书面形式进行，并保留相关证据。19.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方有权要求合同双方承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定比例承担。21.2双方未在合同中约定费用承担比例的，由双方平均分担。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方协商一致终止第三方介入；22.1.3第三方无法继续履行职责；22.1.4法律法规规定的其他情形。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，应对合同内容、双方商业秘密和第三方服务内容等信息保密。23.2第三方违反保密义务，造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的法律适用及争议解决24.1第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。24.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产测绘报告详细要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房地产的精确位置、面积、结构等信息。说明：此报告用于证明房地产的测绘数据准确无误，是合同履行的重要依据。2.绿化及庭院设施清单详细要求：清单应详细列出庭院内的绿化植物种类、数量、位置等信息。说明：此清单用于明确庭院绿化及设施的具体情况，确保合同双方对庭院绿化及设施有共同的认识。3.付款计划表详细要求：表格应明确列出每期付款的金额、时间节点及付款方式。说明：此表格用于规范付款流程，确保合同双方按照约定时间节点完成付款。4.合同双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正反面信息。说明：此复印件用于证明合同双方的主体资格，确保合同的有效性。5.房地产权属证明文件详细要求：文件应包含房地产的产权证、土地使用权证等。说明：此文件用于证明房地产的权属清晰，是合同履行的重要法律文件。6.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此合同用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付首付款。责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例说明：若首付款为10万元，买受方未按时支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房地产。责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为每日________元。示例说明：若合同约定交付时间为30日内，出卖方未按时交付，则应支付每日100元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的________%。示例说明：若第三方服务费用为5万元，未按约定提供服务，则应支付违约金2.5万元。4.违约行为：合同一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：若一方泄露商业秘密，导致对方损失，则应赔偿对方损失。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：若一方未按约定进行绿化及庭院设施的维护，则应承担相应的维修责任。全文完。2024庭院房购置合同范本：庭院式住宅购置及绿化合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.绿化信息3.1绿化范围3.2绿化面积3.3绿化种类3.4绿化维护责任4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2支付比例4.3付款期限4.4付款方式5.合同签订与生效5.1签订日期5.2生效条件5.3生效时间6.履约责任6.1购房方责任6.2出售方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房产资料10.2附件二：绿化资料10.3附件三：其他相关文件11.合同修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在庭院式住宅购置及绿化事宜中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现交易目的。1.3合同双方第二条房产信息2.1房产坐落甲方所出售的庭院式住宅位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积甲方所出售的庭院式住宅总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。2.3房产结构甲方所出售的庭院式住宅为_________结构，具体包括_________。2.4房产用途甲方所出售的庭院式住宅用途为_________，不得用于_________。第三条绿化信息3.1绿化范围庭院式住宅周边绿化范围为_________，包括_________。3.2绿化面积庭院式住宅周边绿化面积为_________平方米。3.3绿化种类庭院式住宅周边绿化种类包括_________、_________等。3.4绿化维护责任甲方负责庭院式住宅周边绿化的日常维护，乙方在使用过程中应爱护绿化设施，不得随意损坏。第四条购房价格及支付方式4.1购房总价乙方购买甲方庭院式住宅的总价为人民币_________元整。4.2支付比例乙方应在合同签订之日起_________日内支付购房总价款的_________%，即人民币_________元。4.3付款期限乙方应在合同签订之日起_________日内支付购房总价款的剩余部分，即人民币_________元。4.4付款方式乙方支付购房总价款的方式为_________，具体支付时间及账户信息由双方另行约定。第五条合同签订与生效5.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效，双方应严格遵守合同约定。5.3生效时间本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。第六条履约责任6.1购房方责任乙方应在合同约定的期限内支付购房总价款，并按照合同约定使用庭院式住宅。6.2出售方责任甲方应保证庭院式住宅及绿化设施符合合同约定，并按照合同约定履行交付义务。6.3第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1违约定义本合同所称违约，是指合同一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定造成对方损失的行为。7.2违约处理一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1解除合同，应当书面通知对方；8.2.2自通知到达对方时，合同解除。8.3合同终止8.3.1合同期限届满，合同自动终止；8.3.2合同解除后，合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同附件10.1附件一：房产资料包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等。10.2附件二：绿化资料包括但不限于绿化规划图、绿化维护方案等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于付款凭证、交付凭证等。第十一条合同修改与补充11.1修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，以书面形式进行修改。11.2补充条款双方可在合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同终止程序12.2.1解除合同，应当书面通知对方；12.2.2自通知到达对方时，合同终止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。13.3送达证明通知发出后，应保留送达证明，以备日后查证。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用中文书写，如有英文翻译，以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行，以保障合同目的的实现。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.1.1协助甲方或乙方完成合同的签订和履行；2.1.2对庭院式住宅及绿化设施进行评估、监理、咨询等；2.1.3在合同履行过程中提供技术支持、资金支持等。第三条第三方的责任3.1第三方应根据合同约定或法律规定，承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.1.1对其所提供的服务或协助负责，确保服务或协助的质量；3.1.2对因第三方原因导致的合同违约或损失，承担相应的赔偿责任；3.1.3遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2要求甲乙双方按约定支付费用；4.1.3在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因导致的违约或损失，其赔偿责任不超过合同总价款的_________%；5.1.2第三方因第三方原因导致的违约或损失，其赔偿责任由第三方承担，甲方和乙方不承担连带责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应按合同约定或法律规定解决，不涉及甲乙双方。6.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方的更换7.1若第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方。7.2更换第三方时，应书面通知甲乙双方，并签订补充协议。第八条第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，可因自身原因或合同约定的情况退出合同。8.2第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的合同履行监督10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。10.2第三方发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方，并采取措施予以纠正。第十一条第三方的合同履行协调11.1第三方在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。11.2第三方在协调过程中，应公平公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产资料要求：提供房产证、土地证、房产评估报告、房产维修记录等。说明：房产资料应真实、完整，无涂改、伪造等情况。2.附件二：绿化资料要求：提供绿化规划图、绿化维护方案、绿化设施清单等。说明：绿化资料应详细记录绿化种类、面积、维护周期等信息。3.附件三：其他相关文件要求：提供付款凭证、交付凭证、合同变更协议等。说明：其他相关文件应与合同内容相符，具有法律效力。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方营业执照、相关资格证书、服务协议等。说明：第三方资质证明应真实有效，确保第三方具备相应的服务能力。5.附件五：争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，包括仲裁协议或诉讼协议。说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及费用等内容。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况报告，包括项目进度、质量、成本等。说明：合同履行情况报告应真实、准确，反映项目实际情况。7.附件七：合同终止协议要求：在合同解除或终止时，提供终止协议，明确双方的权利义务。说明：终止协议应明确合同终止原因、后续处理事宜等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间交付房产；房产存在质量问题，未及时维修；未按约定提供绿化设施；违反合同约定，擅自改变房产用途。1.2乙方违约行为未按约定时间支付购房款；未按约定使用房产；损坏绿化设施，未及时修复；违反合同约定，擅自改变房产用途。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金；房产存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失；甲方违反合同约定，擅自改变房产用途，应承担违约责任。2.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方损坏绿化设施，应承担修复责任，并赔偿甲方损失；乙方违反合同约定，擅自改变房产用途，应承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付相当于购房款_________%的违约金。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付相当于购房款_________%的违约金。全文完。2024庭院房购置合同范本：庭院式住宅购置及绿化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及地址1.2房屋买卖双方联系方式1.3房屋买卖双方身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更及违约责任4.绿化情况及配套设施4.1绿化面积及种类4.2绿化养护责任4.3配套设施及使用说明5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户手续6.2税费承担及支付方式6.3房屋产权过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签及终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更及补充10.3合同解释权11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2绿化合同11.3配套设施使用协议12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2绿化合同13.3配套设施使用协议14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2绿化合同14.3配套设施使用协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（买方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2房屋买卖双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3房屋买卖双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：[具体地区、街道、门牌号]2.2房屋面积房屋总面积：[房屋总面积]平方米，其中：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.3房屋结构房屋结构为：[房屋结构类型]，层数：[层数]，户型：[户型描述]。2.4房屋用途房屋用途为：[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。2.5房屋权属证明房屋权属证明文件为：[权属证明文件名称]，编号：[权属证明文件编号]。3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为：[成交价格]元人民币。3.2付款方式及时间节点付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。付款时间节点：[具体付款时间节点，如签订合同后10日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕等]。3.3付款方式变更及违约责任如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。任何一方未按约定付款，应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。4.绿化情况及配套设施4.1绿化面积及种类绿化面积为：[绿化面积]平方米，包括[绿化种类及数量]。4.2绿化养护责任绿化养护责任由甲方承担，乙方有权要求甲方按照合同约定进行绿化养护。4.3配套设施及使用说明配套设施包括：[配套设施清单]，使用说明详见[配套设施使用说明文件]。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：[具体交付时间，如2024年12月31日前]。5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序房屋验收标准详见[房屋验收标准文件]，验收程序为：[验收程序描述]。5.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在[合理期限内]进行整改。如甲方未在规定期限内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.房屋产权过户及税费承担6.1房屋产权过户手续房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。6.2税费承担及支付方式税费承担及支付方式详见[税费承担及支付方式文件]。6.3房屋产权过户时间房屋产权过户时间为：[具体过户时间，如房屋交付后30日内]。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；（3）一方因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由法院根据实际情况判决；（3）因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿差额。8.3争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：[争议解决方式，如仲裁、诉讼等]。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。10.其他约定事项10.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）绿化合同；（3）配套设施使用协议；（4）房屋权属证明文件；（5）付款凭证；（6）其他双方认为必要的文件。10.2合同变更及补充合同变更及补充应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。10.3合同解释权本合同的解释权归[合同签订地]人民法院所有。11.合同签署及生效11.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为：[具体生效日期]。11.3合同签署地点本合同签署地点为：[具体签署地点]。12.合同附件12.1房屋买卖合同[房屋买卖合同具体内容]12.2绿化合同[绿化合同具体内容]12.3配套设施使用协议[配套设施使用协议具体内容]13.合同附件13.1房屋买卖合同[房屋买卖合同具体内容]13.2绿化合同[绿化合同具体内容]13.3配套设施使用协议[配套设施使用协议具体内容]14.合同附件14.1房屋买卖合同[房屋买卖合同具体内容]14.2绿化合同[绿化合同具体内容]14.3配套设施使用协议[配套设施使用协议具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位、维修服务提供者等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入范围（1）协助房屋买卖双方完成房屋交易手续；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）提供法律服务；（4）监理房屋建设或维修过程；（5）提供相关技术支持或服务。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确介入的具体事项；（2）双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守商业秘密和客户隐私。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和配合；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。17.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责；（3）乙方应承担因第三方工作不力导致的损失。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因违反协议约定或因过错给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，或由第三方自行承担；（2）如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按国家相关法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分（1）第三方违反协议约定或因过错给甲方造成损失，甲方有权要求第三方赔偿；（2）甲方违反协议约定或因过错给第三方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方责任划分（1）第三方违反协议约定或因过错给乙方造成损失，乙方有权要求第三方赔偿；（2）乙方违反协议约定或因过错给第三方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲方、乙方共同责任划分（1）若第三方与甲方、乙方共同承担责任，则根据各方的过错程度和损失大小，合理分担责任；（2）若第三方与甲方、乙方共同责任难以界定，则按公平原则分担责任。20.第三方的权利20.1第三方权利定义本合同所称第三方权利，指第三方根据协议约定所享有的权益。20.2第三方权利内容（1）第三方有权按照协议约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方履行协议约定的配合义务；（3）第三方有权在履行职责过程中获得必要的