2025年度别墅室外照明与施工一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅室外照明与施工一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.合同标的2.1照明设备规格及型号2.2施工范围及内容2.3工程量清单3.服务期限3.1照明系统安装时间3.2施工完成时间3.3系统验收时间4.照明设备采购及安装4.1设备采购方式4.2设备质量要求4.3设备安装要求4.4设备安装验收标准5.施工组织与管理5.1施工现场管理5.2施工人员配备5.3施工进度安排5.4施工安全措施6.质量要求与标准6.1设备质量要求6.2施工质量要求6.3照明系统功能要求6.4系统验收标准7.价格与支付7.1合同总价7.2分阶段支付方式7.3支付时间节点7.4违约责任8.照明系统维护与服务8.1系统维护范围8.2系统维护周期8.3系统维护费用8.4系统故障处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：照明工程有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：1.3.3联系电话：：138xxxx5678，：139xxxx56781.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：2025年1月1日2.合同标的2.1照明设备规格及型号2.1.1照明灯具：LED节能灯，型号为LED1000W2.1.2照明控制器：智能照明控制系统，型号为CTRL10002.2施工范围及内容2.2.1室外照明系统设计2.2.2照明设备采购2.2.3照明系统安装2.2.4系统调试2.3工程量清单2.3.1照明灯具：100套2.3.2照明控制器：10套2.3.3照明线路：500米3.服务期限3.1照明系统安装时间3.1.1照明系统安装开始时间：2025年2月1日3.1.2照明系统安装结束时间：2025年3月15日3.2施工完成时间3.2.1施工完成时间：2025年3月20日3.3系统验收时间3.3.1系统验收开始时间：2025年3月25日3.3.2系统验收结束时间：2025年3月30日4.照明设备采购及安装4.1设备采购方式4.1.1设备采购由乙方负责，采用公开招标的方式进行4.2设备质量要求4.2.1照明灯具应符合国家相关标准，具有节能、环保、安全等特性4.2.2照明控制器应具备智能化、远程控制等功能4.3设备安装要求4.3.1照明设备安装应符合国家相关标准和规范4.3.2安装过程中应确保设备安全、牢固4.4设备安装验收标准4.4.1设备安装位置、高度、角度应符合设计要求4.4.2设备接线应规范，无短路、漏电现象5.施工组织与管理5.1施工现场管理5.1.1乙方应建立健全施工现场管理制度5.1.2严格把控施工质量，确保工程进度5.2施工人员配备5.2.1乙方应配备足够数量的专业施工人员5.2.2施工人员应具备相关资质和经验5.3施工进度安排5.3.1施工进度应按照合同约定的时间节点进行5.3.2如遇特殊情况，应及时通知甲方并调整进度计划5.4施工安全措施5.4.1乙方应严格执行施工安全操作规程5.4.2定期进行安全检查，确保施工安全6.质量要求与标准6.1设备质量要求6.1.1照明灯具应符合国家相关标准，具有节能、环保、安全等特性6.2施工质量要求6.2.1照明系统安装应符合国家相关标准和规范6.2.2照明系统应满足功能、性能、安全等要求6.3照明系统功能要求6.3.1系统应具备自动调节亮度、定时开关等功能6.3.2系统应具备远程控制、数据统计等功能6.4系统验收标准6.4.1系统应正常运行，无故障6.4.2系统性能应符合设计要求6.4.3系统安全防护措施应完善7.价格与支付7.1合同总价7.1.1合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.2分阶段支付方式7.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%7.2.2进度款：施工进度达到50%时，支付合同总价的30%7.2.3验收款：系统验收合格后，支付合同总价的30%7.2.4结算款：自验收合格之日起30日内，支付合同总价的10%7.3支付时间节点7.3.1首付款支付时间：2025年1月10日7.3.2进度款支付时间：2025年3月15日7.3.3验收款支付时间：2025年3月30日7.3.4结算款支付时间：2025年4月30日7.4违约责任7.4.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金7.4.2若乙方未按时完成工作，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金8.照明系统维护与服务8.1系统维护范围8.1.1系统运行期间的定期检查、维护8.1.2系统故障的排除和修复8.2系统维护周期8.2.1系统维护周期为每年一次8.2.2维护时间为每个自然年度的一个月8.3系统维护费用8.3.1系统维护费用为人民币壹万元整（￥10000.00）8.3.2乙方应在系统维护前通知甲方8.4系统故障处理8.4.1乙方应在接到故障报告后24小时内响应8.4.2乙方应在48小时内修复故障，确保系统正常运行9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除与终止程序10.3.1解除合同应书面通知对方11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务11.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失11.2.2违约责任包括但不限于赔偿金、违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中所获得的技术、商业信息12.1.2双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年12.3违反保密责任12.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸等13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1工程量清单14.2施工图纸14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方根据项目需要，聘请第三方进行专业咨询或评估；15.2.1.2双方协商一致，邀请第三方参与项目实施；15.2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方在合同中的直接责任。15.5.2第三方在提供服务或协助时，应明确其责任范围，不得超出其专业领域或合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2.1第三方提供的服务或协助的性质和范围；16.1.2.2第三方在提供服务或协助时的行业标准；16.1.2.3第三方在合同签订时的财务状况和信用记录。16.2赔偿责任的承担16.2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方应协商解决赔偿事宜。16.2.2若协商不成，甲方和乙方均可向第三方提出索赔，第三方应根据合同约定和实际情况承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1甲方或乙方根据项目需要，可以提出变更第三方的请求。17.1.2第三方变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。17.2第三方变更的程序17.2.1甲方或乙方提出变更第三方请求后，应书面通知对方。17.2.2双方应在收到通知后15个工作日内达成一致意见，并签署变更协议。17.3第三方变更的生效17.3.1变更协议经双方签字盖章后生效。17.3.2变更协议生效后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。18.第三方退出18.1第三方退出的条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定，可以退出合同。18.1.2甲方或乙方根据项目需要，可以要求第三方退出合同。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方提出退出请求后，应书面通知甲方和乙方。18.2.2双方应在收到通知后15个工作日内达成一致意见，并签署退出协议。18.3第三方退出的生效18.3.1退出协议经双方签字盖章后生效。18.3.2退出协议生效后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有照明设备、材料、施工劳务的具体数量、规格、单价及总价。附件说明：作为合同附件，用于计算合同总价及支付进度款依据。2.施工图纸详细要求：提供详细的室外照明系统设计图纸，包括灯具布置图、线路图、控制系统图等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和安装工作。3.照明设备清单详细要求：列出所有照明设备的品牌、型号、规格、数量及单价。附件说明：作为合同附件，用于确保设备采购符合合同要求。4.施工进度计划详细要求：详细列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件说明：作为合同附件，用于监控施工进度，确保工程按时完成。5.系统验收报告详细要求：记录系统验收的时间、地点、参与人员、验收结果及存在问题。附件说明：作为合同附件，用于证明系统已按合同要求验收合格。6.照明系统维护手册详细要求：提供系统维护的详细步骤、周期、注意事项及联系方式。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方进行系统维护工作。7.付款凭证详细要求：记录每笔付款的时间、金额、用途及收款人信息。附件说明：作为合同附件，用于证明付款已按合同约定执行。8.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、原因及收款人信息。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金已按合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付款项；1.2未按时提供施工所需材料或设备；1.3未按时完成验收工作；1.4违反合同约定的保密义务。乙方违约行为：2.1未按时完成施工；2.2施工质量不符合合同要求；2.3违反合同约定的保密义务；2.4未按时提供系统维护服务。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：2.1.1未按时支付款项：按逾期付款金额的1%支付违约金；2.1.2未按时提供材料或设备：按延误工期总价值的1%支付违约金；2.1.3未按时完成验收：按延误工期总价值的1%支付违约金；2.1.4违反保密义务：按合同总价的10%支付违约金。乙方违约责任认定标准：2.2.1未按时完成施工：按延误工期总价值的1%支付违约金；2.2.2施工质量不符合要求：按合同总价的10%支付违约金；2.2.3违反保密义务：按合同总价的10%支付违约金；2.2.4未按时提供维护服务：按合同总价的10%支付违约金。3.违约行为示例说明甲方违约示例：甲方应在2025年3月15日支付进度款，但实际支付日期为3月20日，逾期5天。根据合同约定，甲方应支付逾期付款金额的1%作为违约金。全文完。2025年度别墅室外照明与施工一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同主体1.甲方信息2.乙方信息3.第三方参与方（如有）三、服务内容1.照明设计2.照明材料3.施工内容4.质量标准5.施工期限四、费用及支付方式1.服务费用2.材料费用3.施工费用4.预付款5.结算方式五、工程进度管理1.进度计划2.进度跟踪3.进度调整4.质量检查六、变更管理1.变更申请2.变更审批3.变更实施4.变更费用5.变更记录七、风险管理1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施4.风险责任划分5.风险报告八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿5.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任十二、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院十三、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后果十四、其他1.通知送达2.合同附件3.合同未尽事宜4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1甲方为拥有别墅的业主，乙方为专业照明与施工一体化服务提供商。1.2双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本合同。2.合同目的2.1甲方委托乙方为其别墅室外进行照明设计与施工，提升别墅的夜景效果。3.合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。二、合同主体1.甲方信息1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3联系人：_________1.4联系电话：_________2.乙方信息2.1乙方名称：_________2.2乙方地址：_________2.3联系人：_________2.4联系电话：_________3.第三方参与方（如有）3.1如有第三方参与，应明确其参与内容、责任及权利。三、服务内容1.照明设计1.1乙方负责根据甲方需求，提供专业的照明设计方案。1.2设计方案应包括照明效果、设备选型、施工图纸等。2.照明材料2.1乙方提供符合国家标准的照明材料，并保证材料质量。2.2材料清单及价格应在合同附件中明确。3.施工内容3.1乙方负责照明系统的安装、调试及维护。3.2施工过程中，乙方应遵守相关法律法规和行业标准。4.质量标准4.1照明系统应符合国家相关质量标准。4.2施工质量应符合甲方要求。5.施工期限5.1施工期限自合同生效之日起，至2025年10月31日止。四、费用及支付方式1.服务费用1.1服务费用包括设计费、材料费、施工费等。1.2服务费用总额为人民币_________元。2.材料费用2.1材料费用按实际采购价格计算。3.施工费用3.1施工费用按施工图纸及工程量计算。4.预付款4.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款人民币_________元。5.结算方式5.1合同完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余款项。五、工程进度管理1.进度计划1.1乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的工程进度计划。2.进度跟踪2.1双方应定期对工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行。3.进度调整3.1如遇特殊情况，双方可协商调整工程进度计划。4.质量检查4.1乙方应定期进行自检，确保工程质量。4.2甲方有权对施工过程进行监督检查。六、变更管理1.变更申请1.1任何一方提出变更，应提前向对方提出书面申请。2.变更审批2.1双方应协商确定变更内容、费用及实施时间。3.变更实施3.1变更实施过程中，双方应密切配合。4.变更费用4.1变更费用按实际发生计算。5.变更记录5.1双方应记录变更内容、费用及实施情况。七、风险管理1.风险识别1.1双方应共同识别可能影响合同履行风险。2.风险评估2.1双方应评估风险发生的可能性和影响程度。3.风险应对措施3.1双方应制定相应的风险应对措施。4.风险责任划分4.1风险责任按合同约定划分。5.风险报告5.1双方应定期向对方报告风险状况。八、违约责任1.甲方违约责任1.1如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的_____%。1.2如甲方要求变更合同内容，未按约定时间支付变更费用，乙方有权暂停或终止服务。2.乙方违约责任2.1如乙方未按时完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。2.2如乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约责任3.1如第三方违约，其违约责任按相关法律法规及合同约定承担。4.违约赔偿4.1双方应按照合同约定支付违约赔偿。5.违约处理程序5.1发生违约时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序3.1争议解决程序按相关法律法规及法院规定执行。4.争议解决期限4.1争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。十、合同终止1.合同终止条件1.1合同到期自然终止。1.2双方协商一致解除合同。1.3发生合同约定的解除条件。2.合同终止程序2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。2.2合同终止后，双方应进行结算。3.合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程及款项。十一、保密条款1.保密信息范围1.1合同内容、技术资料、商业秘密等均为保密信息。2.保密义务2.1双方对本合同内容负有保密义务。3.保密期限3.1保密期限自合同签订之日起____年。4.保密违约责任4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、法律适用及管辖1.法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院2.1争议解决机构或法院为合同签订地人民法院。十三、合同生效及解除1.合同生效条件1.1双方签字盖章后，合同生效。2.合同解除条件2.1发生合同约定的解除条件。3.合同解除程序3.1双方应书面通知对方合同解除事宜。4.合同解除后果4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项。十四、其他1.通知送达1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。2.合同附件2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.合同附件效力4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计1.1甲方有权主导照明设计方案，乙方应按照甲方的设计要求进行施工。1.2甲方提供的设计方案应满足照明效果、功能需求及美观要求。1.3甲方应在施工前向乙方提供完整的设计图纸和技术规范。2.甲方指定材料2.1甲方有权指定照明材料品牌、型号及规格。2.2乙方应按照甲方指定的材料进行采购，并保证材料质量。2.3如甲方指定材料价格高于市场平均价格，超出部分由甲方承担。3.甲方变更要求3.1甲方有权在施工过程中提出变更要求，包括但不限于设计、材料、施工等。3.2乙方应积极配合甲方变更，并按照变更内容调整施工计划及费用。4.甲方验收标准4.1甲方有权对施工完成后的照明系统进行验收。4.2验收标准应符合国家相关质量标准及甲方的要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导设计1.1乙方有权根据甲方需求提供照明设计方案，包括照明效果、设备选型等。1.2乙方应确保设计方案的技术可行性和经济合理性。1.3乙方应在施工前向甲方提交设计方案及预算。2.乙方推荐材料2.1乙方有权推荐照明材料品牌、型号及规格。2.2乙方推荐的材料应满足国家相关质量标准及甲方的要求。2.3甲方有权对乙方推荐的材料进行审核。3.乙方施工管理3.1乙方应负责施工过程中的现场管理，确保施工质量和进度。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.乙方验收标准4.1乙方有权对施工完成后的照明系统进行自检。4.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用1.1如合同中涉及第三方中介，中介费用由甲方或乙方承担，具体由合同约定。1.2中介费用应在合同中明确，并在合同签订后支付。2.中介职责2.1中介应协助双方进行合同签订、履行及争议解决。2.2中介应确保双方按照合同约定履行义务。3.中介保密3.1中介对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.2中介在履行职责过程中获取的任何商业秘密，应予以保密。4.中介责任4.1中介在履行职责过程中，因自身原因造成合同纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。4.2中介责任按合同约定及相关法律法规执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.照明设计方案及预算2.材料清单及价格3.施工图纸及技术规范4.合同签订及付款凭证5.施工进度计划6.验收报告7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付款项。1.2乙方未按时完成施工。1.3乙方提供的材料或施工质量不符合约定。1.4甲方要求变更合同内容，未按约定时间支付变更费用。1.5双方未按约定履行保密义务。2.违约认定：2.1违约行为发生时，由对方提出书面违约通知。2.2双方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.管辖权：指人民法院对特定案件享有审判权的范围。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、技术资料、商业秘密等负有保密责任。5.中介服务：指中介机构为合同当事人提供信息、协调、沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的材料不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内更换材料。2.问题：甲方要求变更设计，但未按时支付变更费用。解决办法：乙方有权暂停施工，直至甲方支付变更费用。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为别墅业主，乙方为专业照明与施工一体化服务提供商。2.甲方为商业地产开发商，乙方为照明与施工一体化服务提供商。3.甲方为公共设施管理者，乙方为照明与施工一体化服务提供商。4.甲方为政府部门，乙方为照明与施工一体化服务提供商。全文完。2025年度别墅室外照明与施工一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承建方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着社会经济的发展，人们对居住环境的要求越来越高。为了满足客户对别墅室外照明与施工一体化的需求，甲方决定与乙方签订本合同，共同完成别墅室外照明与施工一体化服务项目。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在别墅室外照明与施工一体化服务项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）别墅室外照明：指在别墅室外进行的照明工程，包括但不限于庭院、花园、露台、门廊等区域的照明设施。（2）施工一体化：指在照明工程中，将照明设计与施工相结合，实现照明效果与建筑风格的和谐统一。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即本合同中的别墅业主。（2）乙方：指承建方，即负责别墅室外照明与施工一体化服务的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的别墅室外照明与施工一体化服务。（2）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，对不符合合同约定的部分提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成别墅室外照明与施工一体化服务项目。（2）乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方对施工进度和质量的监督，及时整改不符合合同约定的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至别墅室外照明与施工一体化服务项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点别墅室外照明与施工一体化服务项目施工地点：甲方指定的别墅室外区域。5.3合同履行方式乙方负责别墅室外照明与施工一体化服务的方案设计、设备采购、施工安装、调试及验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务项目全部完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知后，共同协商处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，向甲方退还剩余服务费用。（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的别墅室外照明需求，乙方提供照明设计方案，设计费按实际工作量计算。（2）材料费：包括但不限于灯具、电线电缆、变压器、控制器等照明设备材料费用。（3）施工费：包括但不限于人工费、机械使用费、运输费等施工过程中产生的费用。（4）验收费：乙方对施工完成的照明工程进行验收，验收合格后收取的验收费用。（5）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式（1）设计费：在乙方提交设计方案后，甲方支付设计费的50%作为预付款。（2）材料费：在材料采购完成后，甲方支付材料费的50%作为预付款。（3）施工费：在施工过程中，甲方按月支付施工费的30%，待工程进度达到约定节点时，支付剩余的70%。（4）验收费：在工程验收合格后，甲方支付验收费的100%。7.3支付时间（1）设计费预付款：在乙方提交设计方案后的5个工作日内支付。（2）材料费预付款：在材料采购完成后5个工作日内支付。（3）施工费：每月支付施工费的30%，具体支付时间由双方协商确定。（4）验收费：在工程验收合格后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延期天数计算，每天按合同总价的千分之一计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工或验收的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总价的千分之一计算。（2）乙方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对别墅室外照明与施工一体化服务项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自变更服务内容，如需变更，应经甲方书面同意。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更设计或材料，应及时通知甲方，并经甲方确认后方可实施。（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方应协商解决，确保合同的履行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。（2）乙方在施工过程中，应积极配合甲方对工程进度和质量的监督。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的相关资料。（2）乙方应按照合同约定，按时完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整协议，具有独立性，不因任何其他合同或协议的存在而受影响。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的2025年度别墅室外照明与施工一体化服务合同文本。2.甲乙双方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明等合法身份文件。3.照明设计方案及施工图纸。4.材料采购清单及报价单。5.施工进度计划及节点验收报告。6.工程验收报告。7.付款凭证及发票。8.保密协议。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。因自身原因导致工程延期，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成设计、施工或验收的，认定为乙方违约。因自身原因导致工程出现质量问题，认定为乙方违约